新昌信息港

标题: 新昌房市繁荣景象是假相？停掉这些操作立马原形毕露！ [打印本页]

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 00:56
标题: 新昌房市繁荣景象是假相？停掉这些操作立马原形毕露！

新昌小县城目前房产的繁荣和高价，个人感觉都是假相，全是拆迁货币安置造成的，如这货币安置停掉，立马显原形，随便拆。什么通涨、什么上市公司多…，瞎扯，通涨以前也经常有，那又怎样？也不见这样房价乱飞；上市公司老板多又怎样？老板投资又看不上新昌小地方。那些人口流入的一二线城市那还真是有投资价值是呢。个人想法，不喜勿喷！

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原标题：新昌现在房市的繁荣都是假相

作者: 对来邦起造 时间: 2021-5-27 08:45
假相也有很多人跟风跟着去炒房价，到时候弄假成真，谁能说理去

作者: 令堂辛苦了 时间: 2021-5-27 09:10
谁不知道是通胀，小老百姓跟风赚钱就是跟牢形势冲浪一般，赚得到钱是眼光，赚不到钱就是风险。

作者: 豆丁 时间: 2021-5-27 09:14
假如你是土著人，又没能力走出去，只能做韭菜，好歹也有间草房子。假如你是土著中的能人，那选择余地太大了，这滩浅水还看不上！假如你是外乡人，那里友善我选哪里！假如你是强人，干一票走人，一个小村就当没来过！

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-5-27 09:20
地方政府责任。

作者: 任意门 时间: 2021-5-27 09:20
其实很简单
就一招不让流转
立马变成一堆钢筋水泥
撑破天就一个居住属性而已
非得搞得真的是真金白银的财富似得

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-5-27 09:24
想你这样穷才是真像是吧

作者: 吴悟 时间: 2021-5-27 09:28

躺平，他们就立马急了，没有韭菜，他们就慌了

作者: 任意门 时间: 2021-5-27 09:31

吴悟发表于 2021-5-27 09:28
躺平，他们就立马急了，没有韭菜，他们就慌了

来躺下试试

QQ截图20210527093033.jpg (141.62 KB, 下载次数: 224)

作者: 上岸 时间: 2021-5-27 09:37
多出门走走吧

作者: 纯中文注册 时间: 2021-5-27 09:50

作者: 山川秀美 时间: 2021-5-27 09:55

吴悟发表于 2021-05-27 09:28
躺平，他们就立马急了，没有韭菜，他们就慌了

躺平要进岩里吗

作者: 黄沙岙 时间: 2021-5-27 09:56
对啊

作者: 吴悟 时间: 2021-5-27 09:59
@山川秀美，多点学习，不要不懂装懂。岩里，只是谁先后的问题，随便乱说就是你的问题了

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-5-27 10:02
多出去走走，看看外面的世界，看看外面的房价再来新昌

作者: 父母子女 时间: 2021-5-27 10:36
就新昌普遍大众的收入真的能撑的起哪么高房价吗我一直认为前几年的嵊州就是明证

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-5-27 10:50
早几年感觉6-7000很贵的时候，我就牙床铁杂啊房价顶破天能到1万？结果不到几年都破2万了。当然那时候也是没钱

作者: 多年老技工 时间: 2021-5-27 10:54
随便吧买得起就买买不起就住老房子本地人肯定有房子的不愁住

作者: 豆丁 时间: 2021-5-27 10:58

猕猴骑土牛@ 发表于 2021-05-27 10:02
多出去走走，看看外面的世界，看看外面的房价再来新昌

对，多去外面走走，看看外面的高薪机会，就不会回来了

作者: 投资理财 时间: 2021-5-27 11:08
假不假象不知道，人民币在使劲贬值是真的！一百元去超市能买多少东西啊！

作者: 多做事少说话 时间: 2021-5-27 11:11
通货膨胀的缘故，老百姓是怕手中的钱贬值太快。

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-27 11:18
通胀，房产体现的最明显而已

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-27 11:19

吴悟发表于 2021-05-27 09:28
躺平，他们就立马急了，没有韭菜，他们就慌了

你做的到躺平么

作者: 宇宙藏进身体 时间: 2021-5-27 11:20
那又怎么样？信息港上有几个炒房的？大多是刚需的人面对高房价望洋兴叹罢了

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-27 11:26
你不管假不假实际需求不还是有的，又不是靠网上这么叫叫就有人去买.买房子这东西还是考虑过的有需求才会买，别管刚需还是投资啥的，反正就是有人买么

作者: 嫌我矮直说 时间: 2021-5-27 11:28
隔壁嵊州便宜点。实在不行就买那边吧

作者: 余静清风 时间: 2021-5-27 11:32
房产税

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 11:40

阿拉新昌囊发表于 2021-05-27 09:24
想你这样穷才是真像是吧

呵，就知道你会来喷

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 11:43

上岸发表于 2021-05-27 09:37
多出门走走吧

不用走，有数的，拆迁货币安置及卖地赚钱又不是新昌才有，如像有些地方一样中小老板多，新昌也早就飞了，还会现这样。

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 11:46

多做事少说话发表于 2021-05-27 11:11
通货膨胀的缘故，老百姓是怕手中的钱贬值太快。

通涨是借口，再通涨，钱能几年贬一半？且通涨又不是这两年才有。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-5-27 11:47

菜泡饭发表于 2021-5-27 11:40
呵，就知道你会来喷

我能理解你现在的绝望

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 12:25

阿拉新昌囊发表于 2021-05-27 11:47
我能理解你现在的绝望

不好意思！我没睡大街，何来绝望。对了，我不大想和不男不女的说话，谢谢！

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-5-27 12:28

菜泡饭发表于 2021-05-27 11:46
通涨是借口，再通涨，钱能几年贬一半？且通涨又不是这两年才有。

卖地的幕后黑手，放贷的银行，卖房子的开发商，囤房子的企业机构，倒腾房子的中介，众多的炒房客，还有那些房姐房爷，这些方一起努力就是一坨翔也能炒上天。

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 12:32

bruce9999999 发表于 2021-05-27 11:26
你不管假不假实际需求不还是有的，又不是靠网上这么叫叫就有人去买.买房子这东西还是考虑过的有需求才会买，别管刚需还是投资啥的，反正就是有人买么

需求，需求有真有假。其实拆迁货币安置都没事，关键还是在奖励，为啥，知道人性弱点，贪呗，不管已有房没房，拆迁户需求不就被激发了。再加开发商、中介一扇风点火，这房子上涨的假相不全都来了，没拆迁的需求不也给激发了。

作者: 豆丁 时间: 2021-5-27 12:41

菜泡饭发表于 2021-05-27 12:32
需求，需求有真有假。其实拆迁货币安置都没事，关键还是在奖励，为啥，知道人性弱点，贪呗，不管已有房没房，拆迁户需求不就被激发了。再加开发商、中介一扇风点火，这房子上涨的假相不全都来了，没拆迁的需求不也给激发了。

拆迁可以选按置房，拆迁户只是多了一个走出圈的机会一一一拿钱！

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-5-27 12:59

菜泡饭发表于 2021-5-27 12:25
不好意思！我没睡大街，何来绝望。对了，我不大想和不男不女的说话，谢谢！

看着周围的人一个个生活得这么好，你的难受真是无法言表是吧。

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-27 13:21

阿拉新昌囊发表于 2021-05-27 12:59
看着周围的人一个个生活得这么好，你的难受真是无法言表是吧。

呵，好了，没空理你，谢谢！

作者: 多做事少说话 时间: 2021-5-27 13:35

菜泡饭发表于 2021-05-27 11:46
通涨是借口，再通涨，钱能几年贬一半？且通涨又不是这两年才有。

经济发展的基本面是需要保持一定的通胀的，但疫情期间各国为了救自己的经济都在疯狂印钱，包括我国去年也印钱了，只不过我们国家把钱投入基建的形式来刺激经济。通胀是有个时间传导性的，看看吧，除了粮食，棉花等部分民生，战略物资，其他的6月份物价还会涨一波。

作者: 小盼盼的跟班 时间: 2021-5-27 13:46
反正工资目前情况下是很难涨的，怎样保持手中的货币贬值才是目的，而乘着这股拆迁风，一方面政府为了好看的GDP，另一方面老百姓为了手中的货币不贬值都去投入的房产，其实大家都知道迟早会有个转折点，但没有好的投资渠道和经济增长点，只能都先搞房地产，反正全国都一样，有样学样，各取所需。

作者: 多做事少说话 时间: 2021-5-27 14:00

小盼盼的跟班发表于 2021-05-27 13:46
反正工资目前情况下是很难涨的，怎样保持手中的货币贬值才是目的，而乘着这股拆迁风，一方面政府为了好看的GDP，另一方面老百姓为了手中的货币不贬值都去投入的房产，其实大家都知道迟早会有个转折点，但没有好的投资渠道和经济增长点，只能都先搞房地产，反正全国都一样，有样学样，各取所需。

对！很多老百姓想想是股票进去全军覆没，至少房子最后还能住。

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-27 14:12

菜泡饭发表于 2021-05-27 12:32
需求，需求有真有假。其实拆迁货币安置都没事，关键还是在奖励，为啥，知道人性弱点，贪呗，不管已有房没房，拆迁户需求不就被激发了。再加开发商、中介一扇风点火，这房子上涨的假相不全都来了，没拆迁的需求不也给激发了。

这东西又不是买车，能说买就买的.你上车的人总是考虑过的手里也有钱.总没有傻子去借钱用凑首付的上车么，贷款下的后续每月还也是问题，总不会有傻子这些都不考虑贸然上么.这东西反正各人各看法，你觉得泡沫就别上不就行了

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-5-27 14:30

豆丁发表于 2021-5-27 10:58
对，多去外面走走，看看外面的高薪机会，就不会回来了

你适合高薪，比如北上广

作者: 第六人 时间: 2021-5-27 14:37
房子就强的杠杆

作者: 土豆之家 时间: 2021-5-27 14:47

嫌我矮直说发表于 2021-5-27 11:28
隔壁嵊州便宜点。实在不行就买那边吧

这几个月嵊州也疯狂，一房难求啦

作者: 有你的 时间: 2021-5-27 15:03
还有非常重要的一点没有说，按我周边的情况，有钱前几年基本都投宁波了。而现在大部分地区都限购了，钱不能让他这么放着吧，只能本地搞搞，当然嵊州也投。这些人其实是完全不能忽视的力量。

作者: 月白s 时间: 2021-5-27 15:28

任意门发表于 2021-05-27 09:20
其实很简单
就一招不让流转
立马变成一堆钢筋水泥
撑破天就一个居住属性而已
非得搞得真的是真金白银的财富似得

你这什么理论，土地的成本实打实的在那里，建筑的成本，还有员工成本营销费用，什么叫什么都不是。那些什么虚拟货币才什么都不是，才是这完完全全炒作出来的，还有几十万一斤的茶叶呢，还有几万一双的鞋呢，相比较这些房子已经算相当不错了

作者: 月白s 时间: 2021-5-27 15:32

bruce9999999 发表于 2021-05-27 11:19
你做的到躺平么

等到均价站稳2万他就慌了

作者: 嫌我矮直说 时间: 2021-5-27 15:54

土豆之家发表于 2021-05-27 14:47
这几个月嵊州也疯狂，一房难求啦

嵊州总体比新昌稍微好些。我指的是二手房价格。新昌二手房已经乱套了

作者: 加菲猫 时间: 2021-5-27 15:56
涨上去的房价不是可能跌的

作者: 丝足若虚 时间: 2021-5-27 22:17
小心说了真话被中介喷你，人家是靠炒作这碗饭的。

作者: 新昌山坷野人 时间: 2021-5-28 08:19
假不假不知道，新昌房价浙江算低，其他地方的人早就哭晕在厕所了吧

作者: 新昌山坷野人 时间: 2021-5-28 08:20

豆丁发表于 2021-5-27 10:58
对，多去外面走走，看看外面的高薪机会，就不会回来了

外面高薪，你也买不起外面的房子啊，赚了钱还是回新昌买房更现实点

作者: 米饭哥 时间: 2021-5-28 08:28
小城市的房价跌是必然的就是时间的问题刚需没办法要结婚小孩要读书就只能硬着头皮上了

作者: 任意门 时间: 2021-5-28 08:45

菜泡饭发表于 2021-5-27 11:46
通涨是借口，再通涨，钱能几年贬一半？且通涨又不是这两年才有。

人为制造通胀
不印钱
这个体系已经没法运转了
顺带稀释稀释我们小老百姓那三五千工资的购买力

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-28 09:21

丝足若虚发表于 2021-05-27 22:17
小心说了真话被中介喷你，人家是靠炒作这碗饭的。

有几个蛆虫一样，真是恶心！

作者: 随缘啊噢 时间: 2021-5-28 15:17
新昌一年净流入有多少人口？全靠几个实体产业在支撑经济，拜托新昌务实点，不要想着靠房地产走短线经济增长捷径……反正新昌房价离谱，就问最后有这价格二手房你卖的出去不？？2w3w都是数字，你套现了才是你的。回头实体经济上不去，全投机取巧一地鸡毛的时候最后苦了的还是老百姓。个人观点，投资客不喜勿喷。

作者: 新昌最靓的仔 时间: 2021-5-28 15:19

米饭哥发表于 2021-05-28 08:28
小城市的房价跌是必然的就是时间的问题刚需没办法要结婚小孩要读书就只能硬着头皮上了

那你跌的时候再买

作者: 埃文 时间: 2021-5-28 15:28
难道你以为杭州，绍兴，宁波不是靠拆迁？

作者: 果冻就是我 时间: 2021-5-28 15:29

吴悟发表于 2021-05-27 09:28
躺平，他们就立马急了，没有韭菜，他们就慌了

全部躺平，心里不要不平衡

作者: 果冻就是我 时间: 2021-5-28 15:30

bruce9999999 发表于 2021-05-27 11:19
你做的到躺平么

买不起不就是躺平嘛，难道硬买？那真的不理智

作者: 面朝大海 时间: 2021-5-28 15:34
ZF也是有政策可以利用，欠一脖子债都不怕，XZF欠了多少债？五十年都还不完，银行也不管，有抵押就行，反正都是国家的。

作者: 面朝大海 时间: 2021-5-28 15:35
货币补偿的钱哪里来的？打欠条打来的。

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-28 15:42

果冻就是我发表于 2021-05-28 15:30
买不起不就是躺平嘛，难道硬买？那真的不理智

你现在买房子有几个是硬买的？又不是傻子后续结果不考虑的？还不还的上款不考虑的？

作者: 红膏呛蟹 时间: 2021-5-28 15:42
新昌投资房产性价比还是很高的。我投资了一套。涨多了。卖了。到宁波再买一套。没涨放着。若干年后回来养老用。

作者: 因为我们 时间: 2021-5-28 15:49

豆丁发表于 2021-5-27 10:58
对，多去外面走走，看看外面的高薪机会，就不会回来了

新昌找个三四千工资的还是可以的，你去北上广找个1万多工资的差不多也是极限了吧？然后房价呢？只有新昌的3倍？？？还有消费呢，确定和新昌差不多？

作者: 无名刀 时间: 2021-5-28 15:55
说这些不觉得幼稚吗？其实不用停止拆迁，你让社会停止发展就好了，返到原始社会，然后不用考虑房子啥了，住个茅草房围个草裙，多省事

作者: 翔合 时间: 2021-5-28 16:08
浙江随便一个县都要这么贵

作者: 伄卍 时间: 2021-5-28 16:09
主要还是中介那帮人在瞎起哄

作者: N01R 时间: 2021-5-28 16:13
现在房屋建筑成本也增加，要造房子的水泥钢筋和人力成本都不便宜

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-5-28 16:17

父母子女发表于 2021-05-27 10:36
就新昌普遍大众的收入真的能撑的起哪么高房价吗   我一直认为前几年的嵊州就是明证

问题是真撑起来了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-5-28 16:19

菜泡饭发表于 2021-05-27 11:43
不用走，有数的，拆迁货币安置及卖地赚钱又不是新昌才有，如像有些地方一样中小老板多，新昌也早就飞了，还会现这样。

少抱怨，还是努力下手吧，政府不会发房子。

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-28 16:21

果冻就是我发表于 2021-05-28 15:30
买不起不就是躺平嘛，难道硬买？那真的不理智

你所谓的躺平不就不超前消费么，但你现在的基本生活质量总要保证咯.现在的生活成本和以前比高了不少，怎么可能做到他讲的所谓的躺平.你孤身一人无父母没家庭到可以试试躺平.小孩上学，生老病死，不都是开销，这开销成本现在是越来越高.年纪大了生病，你医不医？医十几万就去了，所以你人生在世就是努力赚钱，躺平也就针对独个人说说的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-5-28 16:23

随缘啊噢发表于 2021-05-28 15:17
新昌一年净流入有多少人口？全靠几个实体产业在支撑经济，拜托新昌务实点，不要想着靠房地产走短线经济增长捷径……反正新昌房价离谱，就问最后有这价格二手房你卖的出去不？？2w3w都是数字，你套现了才是你的。回头实体经济上不去，全投机取巧一地鸡毛的时候最后苦了的还是老百姓。个人观点，投资客不喜勿喷。

实体经济要发展，房地产也要发展。两条腿走路

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-28 16:24

豆丁发表于 2021-05-27 09:14
假如你是土著人，又没能力走出去，只能做韭菜，好歹也有间草房子。假如你是土著中的能人，那选择余地太大了，这滩浅水还看不上！假如你是外乡人，那里友善我选哪里！假如你是强人，干一票走人，一个小村就当没来过！

杭州余杭海康威视那工业园附近都5万了，还是要摇号全款.你要么3万一个月那勉强能供得起.问题你这前期的全款哪里来？有多少人能做到月入3万？

作者: 南渡清水 时间: 2021-5-28 16:36

豆丁发表于 2021-05-27 10:58
对，多去外面走走，看看外面的高薪机会，就不会回来了

你有能力吗？在新昌都混的买不起房，外面就高薪了？外面老板都是瞎子吗？

作者: 神棍兄 时间: 2021-5-28 16:41
同感，所以我定了柯桥，外人人口多，靠近杭州，地铁房，至少安心一些

作者: “穷” 时间: 2021-5-28 16:46
停掉拆迁货币，你是想白拆人家房子吗？

作者: 孤独的旅客 时间: 2021-5-28 17:05
人家买房付出的钱难道也是假相

作者: 月白s 时间: 2021-5-28 17:07

孤独的旅客发表于 2021-05-28 17:05
人家买房付出的钱难道也是假相

很多人并不是不看涨，可能自身条件还没够，又怕别人买了涨，差距又拉大。现在能理解了

作者: 河图 时间: 2021-5-28 17:22
这一波下去，是该去外地生活了

作者: 任意门 时间: 2021-5-28 17:34

bruce9999999 发表于 2021-5-28 16:21
你所谓的躺平不就不超前消费么，但你现在的基本生活质量总要保证咯.现在的生活成本和以前比高了不少，怎 ...

他对躺平的理解不对
他的意思更像是断舍离

作者: 人生无奈1号 时间: 2021-5-28 17:45

月白s 发表于 2021-05-27 15:32
等到均价站稳2万他就慌了

我就没有见过新昌哪个楼盘要20000，你这些消息那里领来的

作者: 月白s 时间: 2021-5-28 17:48

人生无奈1号发表于 2021-05-28 17:45
我就没有见过新昌哪个楼盘要20000，你这些消息那里领来的

那就当我瞎扯淡

作者: 豆丁 时间: 2021-5-28 18:41

南渡清水发表于 2021-05-28 16:36
你有能力吗？在新昌都混的买不起房，外面就高薪了？外面老板都是瞎子吗？

好像新昌能提供高薪似的，在杭州能拿100万，不一定在新昌能找到20万的工作

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-28 18:44

豆丁发表于 2021-05-28 18:41
好像新昌能提供高薪似的，在杭州能拿100万，不一定在新昌能找到20万的工作

我说杭州拿个月薪3万都难吧

作者: 月白s 时间: 2021-5-28 18:46

bruce9999999 发表于 2021-05-28 18:44
我说杭州拿个月薪3万都难吧

小年轻平均10一般都有

作者: bruce9999999 时间: 2021-5-28 18:49

月白s 发表于 2021-05-28 18:46
小年轻平均10一般都有

1到2万月薪多，

作者: 和谐搬家公司 时间: 2021-5-28 18:53
我是简单的，越早买越好！

作者: 南渡清水 时间: 2021-5-28 19:01

豆丁发表于 2021-05-28 18:41
好像新昌能提供高薪似的，在杭州能拿100万，不一定在新昌能找到20万的工作

快去杭州赚100万，别回来

作者: 狼队 时间: 2021-5-28 19:57
新昌政府没钱的原因，去细想去

作者: 最爱秋天 时间: 2021-5-28 20:49
如果取消拆迁户百分之十补贴取消做房产证不要税，房价肯定没有现在这么疯

作者: 复泡沫 时间: 2021-5-28 21:15

月白s 发表于 2021-05-28 18:46
小年轻平均10一般都有

杭州平均月薪才多少，不要只盯牢高学历的人才的工资

作者: 哲之帆 时间: 2021-5-28 21:46
多去外面看看。新昌的房价在全省还是偏低的，很多经济不如新昌的县城房价都2-3万了，难道那些地方也都是中介炒上去的？买不起房子没关系，但是只知道抱怨国家也不会给你分房子

作者: 豆丁 时间: 2021-5-28 21:49
20年前有一套店铺拿着每年上涨10%的租金，一铺养三代感觉真好；
15年前有一套写字楼公寓，享受城市一流配套感觉真好；
2021年老百姓在各个场合热议住宅，第七次全国人口普查让高层认识到：必须在放开二胎政策后再放开三胎，607080后的人口红利已经衰竭；
店面档口写字楼已经死翘翘，住宅还能热多久

作者: 菜泡饭 时间: 2021-5-28 22:13
感觉港里扯蛋的很多，什么拆迁不给钱想白拆什么…，无语…

作者: 月白s 时间: 2021-5-28 22:41

复泡沫发表于 2021-05-28 21:15
杭州平均月薪才多少，不要只盯牢高学历的人才的工资

平均工资怎么算的知道吗？人社部按照社保基数算的，多少公司是交着最低社保，再以其他形式发给员工的

作者: 紫蓝鱼 时间: 2021-5-28 23:00
拆完了才可能跌

作者: 多做事少说话 时间: 2021-5-28 23:08
终归是要靠实体经济，但现阶段还完全做不到。处在长三角，地位特殊，什么情况都得30年后，那时候房价也就不是我们关心的事情了。

作者: 浪迹在边缘 时间: 2021-5-29 00:07
其他不知道，反正中介是，今天挂9000一平，贵了？没事，过个一星期挂10000一平。看吧涨了，前几天不买，后悔了吧？好吧，10000就10000。咬咬牙买了。结果房价就那么嗖嗖嗖上去了

作者: 小汪 时间: 2021-5-29 00:24
这是最后的晚餐，经济不可能无限增长，靠超发货币只会越陷越深。瘟疫让全球经济陷入危机，经济通缩期将到来，现在就属于高位接盘，买易卖出去难。留好现金，涨潮退后拾海鲜按揭断供房、投资客全毛胚空房会大量出市。

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