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标题: 现在锦州府毛胚能卖多少 [打印本页]

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2021-7-8 08:40
标题: 现在锦州府毛胚能卖多少
昨天一拍地，南岩房价直接到了1.6w，三月份锦州府毛胚也才9000左右

作者: 纪念新昌宾馆 时间: 2021-7-8 08:49
1万6是真实的吗?

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-7-8 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

作者: 牛奶秋刀鱼 时间: 2021-7-8 08:55
是不是跟隧道有关

作者: 十三亿少男的梦 时间: 2021-7-8 08:56
房价好贵真买不起了

作者: 五日游太空 时间: 2021-7-8 09:45

梦醒笑黄粱发表于 2021-07-08 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

一手不限制贷款。这句话就是错的。银行额度少，放款慢，利率5.9。都是降温

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2021-7-8 09:51
锦州府9000夸张了，年初1万零点差不多

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-7-8 09:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 雪觞 时间: 2021-7-8 09:56
锦洲府的房子太密了

作者: 奔波儿灞 时间: 2021-7-8 10:06
七星贵个两千总正常吧？

作者: 小镇村民 时间: 2021-7-8 10:38

梦醒笑黄粱发表于 2021-07-08 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

笑了，二手房可以办抵押贷款，非要按揭吗？

作者: 两岁的睿智 时间: 2021-7-8 10:44

最爱喝喜茶发表于 2021-07-08 09:51
锦州府9000夸张了，年初1万零点差不多

9300。三月份

作者: 老佛孙 时间: 2021-7-8 11:05
1万6 是楼主定价吗？

作者: 新昌特级老实人 时间: 2021-7-8 11:07
买到就是赚到，9000时代一去不复返了

作者: 最爱秋天 时间: 2021-7-8 11:40
这么密的房子一万六，怎么不说两万六啊

作者: 琼楼玉宇 时间: 2021-7-8 11:50
去年五月份一期买的都要9600，也不知道你这么便宜的价格是不是被骗了，听说后面毛坯开出来比精装修的还要贵

作者: 嫌我矮直说 时间: 2021-7-8 12:30
自己住就买吧，投资就算了

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2021-7-8 12:40

两岁的睿智发表于 2021-07-08 10:44
9300。三月份

楼层不行？

作者: 工作在新昌 时间: 2021-7-8 12:55

梦醒笑黄粱发表于 2021-7-8 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一 ...

没买到气不气？南岩片区9000的房子以后打着灯笼都找不到了；铂悦府1.3万买的现在都高兴的不得了。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-7-8 12:58
给你们一个参考：上个月，锦洲府单价一万二千五，次顶层。

作者: 绿的思念 时间: 2021-7-8 13:02

梦醒笑黄粱发表于 2021-07-08 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

说的√

作者: 凉凉的水 时间: 2021-7-8 13:09
二手房要回归到不动产的本质，资产增加了变现难了

作者: 两岁的睿智 时间: 2021-7-8 13:20

最爱喝喜茶发表于 2021-07-08 12:40
楼层不行？

不高

作者: 土豆之家 时间: 2021-7-8 13:46

凉凉的水发表于 2021-7-8 13:09
二手房要回归到不动产的本质，资产增加了变现难了

你卖过就知道了，不是地段好，物业好，新昌这种小县城变现很难。

作者: 盖世仙女 时间: 2021-7-8 15:12
暂不说锦州府能卖多少，旁边的楼盘如定价1万6，那买了锦州府的人便宜1千2千卖，没人想着买？？买房子人难道不会算还加现房？？？

作者: 本真养生 时间: 2021-7-8 15:54

盖世仙女发表于 2021-07-08 15:12
暂不说锦州府能卖多少，旁边的楼盘如定价1万6，那买了锦州府的人便宜1千2千卖，没人想着买？？买房子人难道不会算还加现房？？？

既然说便宜一两千，了解的很多不会选锦州府，边上悦澜山，悦庄，百合园住人更加好

作者: 山川秀美 时间: 2021-7-8 16:02
卖9000多的是大脑有问题了，你的邻居89，130w

作者: 石霄翔 时间: 2021-7-8 16:21

本真养生发表于 2021-7-8 15:54
既然说便宜一两千，了解的很多不会选锦州府，边上悦澜山，悦庄，百合园住人更加好

好在哪？

作者: bruce9999999 时间: 2021-7-8 17:47

梦醒笑黄粱发表于 2021-07-08 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

贷款不一定是按揭贷款

作者: @简单·生活 时间: 2021-7-8 17:53
如不是拆卖力，早停顿了有价无市是迟早的事

作者: 码了个八字 时间: 2021-7-8 17:55

梦醒笑黄粱发表于 2021-07-08 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

蒸的吗，那贷不出去了？人家任务完不成怎么办啊，那银行不开门做生意啦，哈哈，我可看到几百万的房子全贷在买。

作者: 昨夜风 时间: 2021-7-8 18:00
上半年银行的贷款额度已经放光了，现在国家保一手房，放弃二手房了，二手房贷款有难度，下半年房价要跌

作者: 叶枫 时间: 2021-7-8 20:09

小镇村民发表于 2021-7-8 10:38
笑了，二手房可以办抵押贷款，非要按揭吗？

抵押贷款你得先付清呀

作者: 纯中文纯 时间: 2021-7-8 20:31

阿拉新昌囊发表于 2021-7-8 12:58
给你们一个参考：上个月，锦洲府单价一万二千五，次顶层。

顶层多少?

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2021-7-8 20:49

老佛孙发表于 2021-07-08 11:05
1万6 是楼主定价吗？

刚拍完的地价都9000了，开盘1.6w有什么问题吗，鼓山那块地地价1w，明年开盘估计2w

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2021-7-8 20:51
四号楼就今年三月份开盘买的，9000有什么问题吗

作者: 小镇村民 时间: 2021-7-8 21:18

叶枫发表于 2021-07-08 20:09
抵押贷款你得先付清呀

有专门做资金生意的人

作者: 怡情 时间: 2021-7-8 21:20
锦州府的一手房价定了开发商是不能涨价的，所以过了正月就没房可卖了

作者: hhh123 时间: 2021-7-8 21:59
锦州府最大就110几平方，除了刚需就是投资客，没有改善的会买在那

作者: 老胡0685 时间: 2021-7-8 22:19

最爱秋天发表于 2021-07-08 11:40
这么密的房子一万六，怎么不说两万六啊

到明年变三万六了

作者: 老佛孙 时间: 2021-7-8 23:06

小镇村民发表于 2021-07-08 21:18
有专门做资金生意的人

你借高利贷周转，马上把你房子吃掉

作者: 上班忙 时间: 2021-7-9 06:20
景州府间距这么窄住人不舒服，一般人不会买

作者: 上班忙 时间: 2021-7-9 06:20

hhh123 发表于 2021-07-08 21:59
锦州府最大就110几平方，除了刚需就是投资客，没有改善的会买在那

对的

作者: 回光返照 时间: 2021-7-9 07:12

梦醒笑黄粱发表于 2021-07-08 08:54
锦州府的房子还是放着吧。一个有钱也不会买那，还有一个二手房贷款被限制，新昌二手降价只是时间问题。
一手房价和二手房价是两个不同问题。一手不限制贷款，二手给你限死，如果你买来的房子是用来卖的，那估计要砸手里。
如果你买来的房子是住的，估计问题不大。
所以，这波，囤积二手卖房的，将全部被卡的死死的，越到后面房源越多，越卖不出。拭目以待吧。

这种论调，嵊州新昌都有

作者: 回光返照 时间: 2021-7-9 07:14
嵊州这里目前价格，江边那几栋也才17000，不过年底要到23000了

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2021-7-9 07:44
然后我二手房卖给刚需不行吗

作者: 小俞哥哥 时间: 2021-7-9 08:11
现在是中介与房产销售把握论坛，新昌房价马上与绍兴比齐了，比嵊卅高了不少，尽管钱贬值，也不可能相差这么大。总有人载在手里。

作者: 盖世仙女 时间: 2021-7-9 11:52
今天一朋友聊，他朋友看中滨江一号86平方的房子，165万谈好价格，第二天去付款。第二天被告知，房子已卖，别人加价3万，168万成交。

作者: 时空猎人 时间: 2021-7-9 12:39

小镇村民发表于 2021-07-08 10:38
笑了，二手房可以办抵押贷款，非要按揭吗？

那你得全款买下再抵押，没资金需要过桥费，不省心的。

作者: 工作在新昌 时间: 2021-7-9 12:50

本真养生发表于 2021-7-8 15:54
既然说便宜一两千，了解的很多不会选锦州府，边上悦澜山，悦庄，百合园住人更加好

好在他没房子卖，所以可以随便瞎掰

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-7-9 12:50
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作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-7-9 12:51
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作者: 小汪 时间: 2021-7-9 12:51
他故意拍个高价，目的很明确，可以带着以前拍的地一起涨。这就是商业炒作。

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-7-9 12:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 父母子女 时间: 2021-7-9 13:38

小镇村民发表于 2021-7-8 10:38
笑了，二手房可以办抵押贷款，非要按揭吗？

抵押贷款，现在每年资金得回笼一趟，普通人有这么大资金周转能力吗，万一回笼进去了，不放出来了？

作者: 父母子女 时间: 2021-7-9 13:40

老佛孙发表于 2021-7-8 23:06
你借高利贷周转，马上把你房子吃掉

单单过桥费，每年一大笔，哪真是脑子有坑了

作者: 小镇村民 时间: 2021-7-9 14:13

父母子女发表于 2021-07-09 13:38
抵押贷款，现在每年资金得回笼一趟，普通人有这么大资金周转能力吗，万一回笼进去了，不放出来了？

中长期抵押贷款没有吗？谁说抵押贷款一定是短期借款一年一转，五年十年都可以抵，先息后本也没有还款压力，到期用一下转贷资金很麻烦吗？

作者: 月白s 时间: 2021-7-9 18:57

小俞哥哥发表于 2021-07-09 08:11
现在是中介与房产销售把握论坛，新昌房价马上与绍兴比齐了，比嵊卅高了不少，尽管钱贬值，也不可能相差这么大。总有人载在手里。

你买房子是在论坛里面买的吗

作者: 凉凉的水 时间: 2021-7-12 13:52

盖世仙女发表于 2021-7-8 15:12
暂不说锦州府能卖多少，旁边的楼盘如定价1万6，那买了锦州府的人便宜1千2千卖，没人想着买？？买房子人难道 ...

既然旁边都16000了，以前便宜买来的谁舍得便宜卖

作者: 木头木 时间: 2021-7-12 23:29
南岩区块，低密度只有和兴家园了，也要13000

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