新昌信息港

标题: 新昌要买房的注意了！加强二手住房市场监管！绍兴再出楼市新政…… [打印本页]

作者: 吴悟 时间: 2021-7-23 18:52
标题: 新昌要买房的注意了！加强二手住房市场监管！绍兴再出楼市新政……
关于加强二手住房市场监管的通知
各区（市、县）人民政府，镜湖新区开发办，各有关单位：
为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，加强二手住房市场监管，促进我市房地产市场平稳健康发展，现将有关事项通知如下:

一、规范二手住房房源挂牌行为
房地产中介机构要对已挂牌房源开展自查，在发布房源挂牌信息时同步匹配同类房源近期网签价格区间，提高市场价格信息透明度。加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。

二、建立二手住房成交参考价格发布机制
以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，形成住宅小区二手住房成交参考价格，在重点、热点区域先行试点，并适时在全市范围内推广。二手住房成交参考价格，定期在绍兴市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

三、落实二手住房成交参考价格在金融信贷等应用
商业银行应严格按照二手住房成交参考价格发放住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。人行绍兴中心支行、绍兴银保监分局要加强监督管理。

四、严厉打击中介机构违法违规行为
房地产中介机构不得对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，不得以“学区房”名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、借机炒作学区房、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构和从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

五、建立健全常态化信息发布机制
强化舆论宣传引导，依法依规、及时全面、客观准确地向社会公开发布房地产政策信息，及时回应社会关切，稳定市场预期。加强对房地产开发企业、中介机构、自媒体等市场主体发布信息的约束管控，严厉打击各种炒作行为。

本通知自发布之日起施行。

绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室

2021年7月23日

来源：绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室

原标题：加强二手住房市场监管！绍兴再出楼市新政

作者: 冷饭头 时间: 2021-7-23 19:01
可能有几个中介要倒霉了，搞不好政府部门会搞几个违规中介跟上面交个差

。

作者: 吴悟 时间: 2021-7-23 19:06
二手房指导价来了，银行贷款很难了

作者: 来了吸几口 时间: 2021-7-23 19:11
重点，要考的

1.新昌是文中提到的县吗
2.信息港作为一个平台，对各中介发贴子如何监管
3.中介再任性试试？乱发高价直接举报
4.银行按参考价发放房贷，如果按高价买首付就变相提高了
5.强监管达摩克利斯之剑头上高悬

作者: 奔波儿灞 时间: 2021-7-23 19:41
新昌的中介你能管算我输

作者: 奔波儿灞 时间: 2021-7-23 19:45

冷饭头发表于 2021-07-23 19:01
可能有几个中介要倒霉了，搞不好政府部门会搞几个违规中介跟上面交个差。

想多了，就跟前几年绍兴发不能捆绑车位一样，到了新昌就没人管，利益关系纵横交错，12345打了，物价局，市场监管局，房管局，住建局都去了，没人管的

作者: 少女怪物 时间: 2021-7-23 19:55
今年发了好多个楼市政策了，能不能落实到位啊

作者: 沃州螺蛳岩 时间: 2021-7-23 19:56
哄哄普通老百姓的？这么多年了房价越治越高……

作者: 走路的麻雀 时间: 2021-7-23 20:05
等于没说，标题党，没有具体性改革

作者: 杨平安 时间: 2021-7-23 20:05
上有政策，下有对策！

作者: 顺发中一号 时间: 2021-7-23 20:08
不会作为的，断他们财路了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-7-23 20:11

奔波儿灞发表于 2021-07-23 19:45
想多了，就跟前几年绍兴发不能捆绑车位一样，到了新昌就没人管，利益关系纵横交错，12345打了，物价局，市场监管局，房管局，住建局都去了，没人管的

新昌是法外之地。煤气价格高的离谱，网民反映了好几年，有管过吗？他们没有一颗执政为民的心

作者: 爱国者导弹 时间: 2021-7-23 20:11

奔波儿灞发表于 2021-07-23 19:45
想多了，就跟前几年绍兴发不能捆绑车位一样，到了新昌就没人管，利益关系纵横交错，12345打了，物价局，市场监管局，房管局，住建局都去了，没人管的

这次可不一样！

作者: 淡氧 时间: 2021-7-23 20:22
新昌中介机构越开越多。店面越开越大

作者: 神棍兄 时间: 2021-7-23 20:24
放心房价不会跌的，你们看深圳杭州跌了吗？

作者: 鹤壁新 时间: 2021-7-23 20:24
现在新房子价格都那么夸张，学区房反而不觉得有多夸张了，一般的城市，学区房代表的高端价格了，新昌的现在被动车站价格抬上去了

作者: scantime 时间: 2021-7-23 20:37
天高皇帝远，

作者: 小将金 时间: 2021-7-23 20:54
房价就是让公务员吵上去的。公积金太高了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-7-23 20:56
自查。就是走过场。

作者: 陈栐 时间: 2021-7-23 21:14
土地是政府卖的越拍越高，房价是政府调控的，几十年了，怎么越控越贵，大家想想哪个是矛哪个足盾？

作者: 最好的你的猫 时间: 2021-7-23 21:17
新昌不管吗，打打市长热线

作者: 最好的你的猫 时间: 2021-7-23 21:18
天天投诉新昌房价，市长热线必须会管的，要难受

作者: 知道 时间: 2021-7-23 21:32

小将金发表于 2021-07-23 20:54
房价就是让公务员吵上去的。公积金太高了

不高啊，才5000多，只比我工资高一点

作者: 知道 时间: 2021-7-23 21:34

小将金发表于 2021-07-23 20:54
房价就是让公务员吵上去的。公积金太高了

公积金不高啊，才5000多，只比我工资高一点，年终奖什么年休假奖才7.8万只比我年薪高一点，但他们贡献大啊

作者: 十点种 时间: 2021-7-23 21:47

吴悟发表于 2021-07-23 19:06
二手房指导价来了，银行货款很难了

二手房指导价好几年前就有了

作者: 新昌装修水电工 时间: 2021-7-23 22:02
废话一大堆

作者: 萧一 时间: 2021-7-23 22:07
就是希望房价涨上天，房价越高他们收钱越多

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-7-23 22:29
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-7-23 22:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 花花世界33456 时间: 2021-7-23 22:55
公积金也不是很高呀。我家一个老师一个公务员，也才10000多一点点

作者: 人生苦短 时间: 2021-7-24 00:04
上有政策下有对策，上面文件发过了，下面落不落实又是另外一码事了

作者: 树常青 时间: 2021-7-24 00:15

冷饭头发表于 2021-07-23 19:01
可能有几个中介要倒霉了，搞不好政府部门会搞几个违规中介跟上面交个差。

没人会来管的，有关部门都象交警丶城管那样尽职就好了。就是有人投诉，大多都是踢球，能推则推，勿推则拖，最后无影无息，不了了之，反正我经受过有体会。

作者: 树常青 时间: 2021-7-24 00:18

奔波儿灞发表于 2021-07-23 19:45
想多了，就跟前几年绍兴发不能捆绑车位一样，到了新昌就没人管，利益关系纵横交错，12345打了，物价局，市场监管局，房管局，住建局都去了，没人管的

商务局更差

作者: 树常青 时间: 2021-7-24 00:21

最好的你的猫发表于 2021-07-23 21:17
新昌不管吗，打打市长热线

打了管用？转来转去，最后转到自己这来还了。

作者: 埃文 时间: 2021-7-24 01:27

鹤壁新发表于 2021-07-23 20:24
现在新房子价格都那么夸张，学区房反而不觉得有多夸张了，一般的城市，学区房代表的高端价格了，新昌的现在被动车站价格抬上去了

按照道理，新房15000，学区房25000正常

作者: 埃文 时间: 2021-7-24 01:27

陈栐发表于 2021-07-23 21:14
土地是政府卖的越拍越高，房价是政府调控的，几十年了，怎么越控越贵，大家想想哪个是矛哪个足盾？

明明是我可以，你不可以，政策解读失误

作者: 新昌刘老根 时间: 2021-7-24 02:56
此地无银三百两

作者: 新昌小虾 时间: 2021-7-24 03:31
大话连篇，没有实质

作者: 向天歌 时间: 2021-7-24 06:09
先把新昌为首炒房的黑中介抓抓掉，省得它们兴风作浪……

作者: 昨夜风 时间: 2021-7-24 06:35
看环京的房价从2万多跌到1万以内了，这才刚刚开始。

作者: 翀宇 时间: 2021-7-24 06:39
空有政策，怎么落实？谁来监管

作者: 新昌淘宝哥 时间: 2021-7-24 07:01
有本事土地不要让他们拍这么高啊

作者: 菊Z 时间: 2021-7-24 07:39

神棍兄发表于 2021-07-23 20:24
放心房价不会跌的，你们看深圳杭州跌了吗？

那倒是不能比的

作者: 同乐贸易 时间: 2021-7-24 07:51
以前是分土地，现在开始收回土地了。。。。。。像元岙村押金都交了好几个月了，地基还没批下来！！！

作者: 烽火连程 时间: 2021-7-24 08:25

知道发表于 2021-07-23 21:34
公积金不高啊，才5000多，只比我工资高一点，年终奖什么年休假奖才7.8万只比我年薪高一点，但他们贡献大啊

什么叫父母官！那是孝敬父母！应该的

作者: 我来自哪里 时间: 2021-7-24 10:13

小将金发表于 2021-07-23 20:54
房价就是让公务员吵上去的。公积金太高了

人家是上等人

作者: 我来自哪里 时间: 2021-7-24 10:14
这不是**立牌坊么

作者: XC347118 时间: 2021-7-24 11:19
深圳还没跌么？
数据显示，今年1月份深圳二手住房价格出现历史最高点，为72436元/平方米。随着二手住房成交参考价制度的推进，房价下跌成为趋势。到了6月份，其价格为61500元/平方米，价格缩水了15％。
以此前二手房交易较热、房价较高的南山区为例，其在今年1月份的房价为105055元/平方米，而6月份则下跌为87871元/平方米，累计下跌17184元/平方米，缩水16％。

作者: 复泡沫 时间: 2021-7-24 11:27

神棍兄发表于 2021-07-23 20:24
放心房价不会跌的，你们看深圳杭州跌了吗？

杭州二手18年后难道张了吗？除了极个别的学区房

作者: 君君刚 时间: 2021-7-24 11:40
不如直接取消房产中介

作者: 相忘于江湖 时间: 2021-7-24 11:58
每次管控房价必定上涨，所以管控就是涨价，你们自己品

作者: 相忘于江湖 时间: 2021-7-24 12:20

陈栐发表于 2021-7-23 21:14
土地是政府卖的越拍越高，房价是政府调控的，几十年了，怎么越控越贵，大家想想哪个是矛哪个足盾？

压根没想过让房价跌

作者: 老佛孙 时间: 2021-7-24 12:47
城市房子严格一户一宅，多余的房子立马空出来了

作者: 汽车用品 时间: 2021-7-24 15:11
新房都搞不好，还来搞二手房

作者: 江南@雪花 时间: 2021-7-24 16:37
一纸空文

作者: 磕下侬 时间: 2021-7-24 20:58
有些东西，看看就行，没必要当真，新农村改造的时候，还说小区不能涨价

作者: 老佛孙 时间: 2021-7-24 21:35
越控越涨，越涨越抢，国人只买涨不买跌。

作者: 蛋不生蛋 时间: 2021-7-25 10:43
只要不卖地哪来的高房价？

作者: 丑的没天理 时间: 2021-7-25 13:34
土地出让金摆在那里，房价降得下来吗？能持平就哦弥陀佛么么哒了

作者: 一号稻草人 时间: 2021-7-25 23:06
加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。标准是多少？怎么界定？！干脆回到计划经济好了。老百姓没地方投资，股市割韭菜的镰刀那么多，m2又那么高，难道让老百姓的血汗钱都被大户收割，都变成一个废纸？！

作者: 一号稻草人 时间: 2021-7-25 23:06
乱作为

作者: 我来自哪里 时间: 2021-7-26 14:34
立牌坊

作者: 加菲猫 时间: 2021-7-26 15:44

冷饭头发表于 2021-7-23 19:01
可能有几个中介要倒霉了，搞不好政府部门会搞几个违规中介跟上面交个差。

要搞个把中介典型才能杀住这股妖风了。

作者: teamoo 时间: 2021-7-26 16:03
新昌都没新房买了，都搞饥饿营销，不知道是不是搞垄断。

作者: 昨夜风 时间: 2021-7-26 18:11
房价要跌了，没人买了。刚看到新闻有个房产商拿了地，地也不要了，5000万保证金也不要了。这说明什么问题？

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