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标题: 最新！要买房的看过来！新昌县可售房源剩余467套 [打印本页]

作者: 爱新人士 时间: 2021-8-12 16:26
标题: 最新！要买房的看过来！新昌县可售房源剩余467套
最新可售房源数据

截至2021年8月11日，我县可售房源（住宅）合计未网签991套，未网签已卖524套，实际剩余467套。

新昌各大楼盘的可售房源数据如何，想买房的小伙伴赶紧来看看吧！

违规销售举报电话：86025413

来源：新昌住房和城乡建设局原标题：新昌县可售房源（住宅）信息发布（8.5-8.11）

作者: 爱新人士 时间: 2021-8-12 16:27
比上期的多了个春风里

作者: 来了吸几口 时间: 2021-8-12 16:30
反正现在二手房卖不出去了，大胆一点，一平方一万亿，你就是有百万亿资产的人了

作者: 吴悟 时间: 2021-8-12 16:30

不是说都卖完了吗？都要抢的

作者: 水月坤角儿 时间: 2021-8-12 17:21
东方云这个小区在哪

作者: 护熊使者 时间: 2021-8-12 18:26
春风里不是抢光了吗？怎么还有这么多？

作者: 地地冥冥 时间: 2021-8-12 19:35
文德一期232，二期开盘421，共653套，7月10日开盘到现在才整整一月就只剩48套了，充分说明房地产还是靠拆迁支撑着。

作者: 地地冥冥 时间: 2021-8-12 19:36

爱新人士发表于 2021-08-12 16:27
比上期的多了个春风里

还多了棣山大厦吧

作者: 驴友金 时间: 2021-8-12 19:51

爱新人士发表于 2021-08-12 16:27
比上期的多了个春风里

春风里实际早内部卖光了吧

作者: 贝口米 时间: 2021-8-12 20:42
棣山大厦具体哪个位置

作者: 毛竹筒 时间: 2021-8-12 20:45

贝口米发表于 2021-08-12 20:42
棣山大厦具体哪个位置

青山大桥桥头棣山安置房那边

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2021-8-13 07:25

护熊使者发表于 2021-08-12 18:26
春风里不是抢光了吗？怎么还有这么多？

卖了没网签这里算没卖，实际肯定比这显示少很多

作者: hhh123 时间: 2021-8-13 08:22

最爱喝喜茶发表于 2021-08-13 07:25
卖了没网签这里算没卖，实际肯定比这显示少很多

内部定了的就是“未网签已卖”。春风里要全款，很多人都退了不买了，毕竟没小区

作者: 我要带你们回家 时间: 2021-8-13 09:16
我来带回家

作者: 明月风清 时间: 2021-8-13 09:16
好的好的

作者: 桦烨 时间: 2021-8-13 09:18
我反正买不起

作者: 醉金瓯 时间: 2021-8-13 09:18
这个数据真实吗

作者: 空壳子 时间: 2021-8-13 09:18
哦哦

作者: 白手起家奋斗中 时间: 2021-8-13 09:45

护熊使者发表于 2021-8-12 18:26
春风里不是抢光了吗？怎么还有这么多？

都是中介，内部人员相关人员等囤着，现在二手房不好走，又放出来了

作者: 自天 时间: 2021-8-13 10:02

楼市出现三大信号，房价即将下跌，普通人没必要着急买房

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如果仅仅只是从数据方面来看的话，上半年全国房价还是保持着上涨趋势，但这并不意味着楼市没有变化，实际上在严格的调控政策下，整个楼市的风向已经出现了根本性的转变。最好的证据就是，现在市场上选择继续投资房产的人在慢慢变少，而抛售房产的人却在不断增加。特别是在国家调控逐渐蔓延到二手房市场之后，选择抛售房产的投资者只会变得越来越多，以前那种砸锅卖铁也要买房的情况，再也不可能出现在楼市里了。具体来看的话，最近一段时间楼市出现了几个很明显的信号，在这几个信号下，普通人最好还是保持观望，暂时不要买房比较好。

信号一，房产中介成交下滑。房地产行业怎么样其实从房产中介的活跃度就能略知一二，在楼市行情好的时候，房产中介绝对能赚的盆满钵满。但是在最近所有人都能感受到房产中介成交变难的局面，例如深圳今年上半年房产中介从业人员月均网签只有0.1套房！也就是因为房产中介卖房变得更难，所以深圳出现了大量关门的中介门店。

信号二，开发商陷入资金困境。数据显示2021年上半年全国共有203家开发商企业发布破产文书，这就说明开发商普遍面临巨大的资金压力。而且这还不仅仅是小型房企面临资金压力，就连一些中大型房企也面临着巨大的资金压力，甚至于一些千亿级别的房企都深陷债务违约的困境中。

信号三，房贷利率还在上涨。在进入到2021年之后，楼市调控有了一个很明显的方向，那就是加大了对资金的限制。例如监管部门就对银行房地产贷款以及个人住房贷款比例进行了严格限制，而且还严格打击违规资金进入楼市的行为。而这一举动带来的后果就是市场上的房价房贷利率出现上涨，据说现在不少城市的首套房贷款利率都突破了6%。购房成本是所有人在买房的时候都必须要考虑的问题，而在目前房价走势受限之后，房贷利率的上涨就会极大加重购房者的成本。更重要的是，按照目前的楼市行情来看，房贷利率上涨的趋势可能短时间内都不会出现改变，现在买房就意味着购房者要付出更多购房成本。

现在的房价虽然也在上涨，但跟以前那种上涨完全不一样，因为现在房价涨幅依旧明显得到控制。而且还有很多城市的房价出现了下跌，所以这基本上可以证明现在的楼市风险已经彻底转变。因此现在如果真的没有不可避免的居住需求的话，在以上三个信号的影响下，购房者最好还是暂时不要买房比较好。当然如果你是不买房就没有地方住的刚需的话，那么房子在该买的时候还是要买，毕竟房子本来就是用来住的。不过有一点需要注意的是，现在的房价依旧超出居民承受能力，所以在买房的时候一定要正确评估自己的经济实力，一切都要量力而行。

作者: 嫌我矮直说 时间: 2021-8-13 11:28
我不知道是不是错觉。感觉最近新昌新房虽然价格没有下降。但是抢购热潮下降了。

作者: 吴悟 时间: 2021-8-13 11:35

关键是，钱要跟上，不然加杠杆的，会焦虑

作者: 土豆之家 时间: 2021-8-13 11:38
拆迁户差不多了，中介不用忙了，因为你们的菜也吃光了，刚需呢表示无能为力

剩下来的就是想办法把屯在手里的怎么甩出去吧。拆迁户呢就捂着，等刚需的腰包鼓起来。

作者: 新昌大太阳 时间: 2021-8-13 12:40
印象江南还有400多套孟

作者: 伪球迷 时间: 2021-8-13 13:16

hhh123 发表于 2021-08-13 08:22
内部定了的就是“未网签已卖”。春风里要全款，很多人都退了不买了，毕竟没小区

没小区不是更好不要交物业费

作者: 大象头 时间: 2021-8-13 13:27

驴友金发表于 2021-8-12 19:51
春风里实际早内部卖光了吧

昨天问了下，春风里14000-16000，车位20万。要全款。

作者: hhh123 时间: 2021-8-13 13:52

伪球迷发表于 2021-08-13 13:16
没小区不是更好不要交物业费

物业费肯定要的。只是没有别的小区有的公共活动场地，绿化等。

作者: 贝口米 时间: 2021-8-13 13:52
等上石演开盘，可能要1万8

作者: 浅笑小倔强 时间: 2021-8-13 14:36

醉金瓯发表于 2021-08-13 09:18
这个数据真实吗

这张表格里面的数字确定是真是的阿拉伯数字，但你去问就说没有了，还有两三套。

作者: 面朝大海 时间: 2021-8-13 14:59
到年底再说，不着急。

作者: 200028 时间: 2021-8-13 15:35
放屁。假的。经常骗老百姓

作者: 200028 时间: 2021-8-13 15:35

驴友金发表于 2021-08-12 19:51
春风里实际早内部卖光了吧

不可能的

作者: 200028 时间: 2021-8-13 15:36

地地冥冥发表于 2021-08-12 19:35
文德一期232，二期开盘421，共653套，7月10日开盘到现在才整整一月就只剩48套了，充分说明房地产还是靠拆迁支撑着。

不可能的。骗人

作者: 200028 时间: 2021-8-13 15:37

200028 发表于 2021-08-13 15:36
不可能的。骗人

套路

作者: 200028 时间: 2021-8-13 15:44
反正我一套有古来。如果有钱造到老家去，有天有地多好来

作者: 新昌特级老实人 时间: 2021-8-13 15:47

嫌我矮直说发表于 2021-08-13 11:28
我不知道是不是错觉。感觉最近新昌新房虽然价格没有下降。但是抢购热潮下降了。

要买的都买的差不多了，没买的真的买不起。韭菜割差不多了，新韭菜要一段时间培育

作者: 200028 时间: 2021-8-13 15:48
房子一定不会高来，连北独介老城里有房子来。

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-8-13 17:10
等着看炒房客变房东

加油！努力清零！

作者: 地地冥冥 时间: 2021-8-13 17:37

新昌大太阳发表于 2021-08-13 12:40
印象江南还有400多套孟

那是没开盘的三期？

作者: loak888 时间: 2021-8-13 17:39
最后一棒

作者: 无极考拉 时间: 2021-8-13 18:03
网签了才算，以后再卖也是二手了，没网签的看看就行

作者: 张雪汉 时间: 2021-8-13 20:51
杨帆泊悦府不是要有某某领导关系才能买的吗？怎么还有这么多房子没卖出去？这恍子砸自己脚了吧

作者: 多做事少说话 时间: 2021-8-13 23:58
种花家的房子就像m国的股票，是国家主权货币的信用背书，上面有一万种方法让它下来，但是不能，不然都得崩盘。现在是维稳，准备对抗全球金融危机，预防风险。等危机过去，产业转型升级，该涨的还得涨。

作者: 丝足若虚 时间: 2021-8-14 09:19
房价见顶已经不可逆转了

作者: 神农一章氏 时间: 2021-8-14 09:40
拆迁户款子给开发商赚饱才死心。拆迁户三百多万钱，市内只有买二个套房还吃力，百万富翁暴发户变成打工者。

作者: 来了吸几口 时间: 2021-8-14 11:26

多做事少说话发表于 2021-8-13 23:58
种花家的房子就像m国的股票，是国家主权货币的信用背书，上面有一万种方法让它下来，但是不能，不然都得崩 ...

那你抓紧买啊，再买个五套十套。不要跟我说，你没钱了

作者: 红颜劫 时间: 2021-8-14 12:24

嫌我矮直说发表于 2021-08-13 11:28
我不知道是不是错觉。感觉最近新昌新房虽然价格没有下降。但是抢购热潮下降了。

是有这感觉。

作者: 吕欣欣 时间: 2021-8-14 20:33
假冒伪劣数据，

作者: 多做事少说话 时间: 2021-8-14 21:01

来了吸几口发表于 2021-08-14 11:26
那你抓紧买啊，再买个五套十套。不要跟我说，你没钱了

我不炒房，理性分析而已。

作者: 来了吸几口 时间: 2021-8-14 21:13
连房企都躺平了，新昌买房的真是驼鸟吗

作者: 向天歌 时间: 2021-8-15 08:40
一笑而过

作者: 石城影都 时间: 2021-8-15 11:57
数据只是数据，代表不了什么

作者: 买回山土货 时间: 2021-8-15 14:15
前阵子销售员让你买房要去找关系，最近能接到她们电话，问你有没有买房意向？

作者: 望角2021 时间: 2021-8-15 14:39
有钱可以买杭州周边（海宁、柯桥、临安等），很多楼盘还比新昌便宜，好就业。新昌房价贵就业环境差（主要是工资薪水低了），等高铁一通，人口又要往外流出一波。现在新昌高价位买下房，等三四线城市房子贬值潮到来之时，血本无归。

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