新昌信息港

标题: 论房价得先知意义何在？新昌房价不到1万3，在市里属洼地 [打印本页]

作者: 徐澎军1 时间: 2021-9-12 13:06
标题: 论房价得先知意义何在？新昌房价不到1万3，在市里属洼地

天看到各种论房话题，千篇一律，不是要涨了就是要跌了，意义何在？

不管是买房了还是没买房的又或是正想买的，我想告诉你们的是:房子是拿来住的，这是首要。买了一套房的人，你们要是没有置换考虑的，房价涨跌跟你们没多大关系。没买房的人或是正想买的人，你们考虑跌啊涨的都是没必要，问我为什么？我告诉你:你终归是要买的，除非你不嫁娶，不生育。要买呢不如早点去买。

下面谈一下个人观点:2021年国家对楼市的调控是相当严厉的，出台的政策很多，以至于普遍认为房价会跌，然房价是在跌，但是，注意重点要来了，但是新昌人你们发现没有，什么地方在跌，那些在跌的地方的房价是多少，3万5万一平的，它们是跌了但能跌回4千5千一平吗？回不去了。

绍兴多地出台了指导价新昌没有，多地出现降价新昌还在涨，政策出台不能大拆大建，新昌四面开花，新昌正在崛起此刻不可能扼杀楼市，新昌平均价不到1万3，于全市而言还是洼地。有人会说新昌就这点人口，人口决定房价，那我告诉你，新昌城镇化远没结束，就算结束了，城镇得向县市看齐，8090这代人是看不到了，你能等到那个时候去吗？

国家政策意在稳房价，不让楼市暴涨爆跌，让楼市健康发展。

网络配图

原标题：要论房价得先知道房的意义何在

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-12 13:10
你讲的再透也没用，论坛上那些叫着房价会跌的人你以为真的是不清楚房价的涨跌？他们只不过是为自己买不起房找一个借口罢了。

作者: 徐澎军1 时间: 2021-9-12 13:15

阿拉新昌囊发表于 2021-09-12 13:10
你讲的再透也没用，论坛上那些叫着房价会跌的人你以为真的是不清楚房价的涨跌？他们只不过是为自己买不起房找一个借口罢了。

或许得人们真正理解“房子是住的”这句话的意思时才不会迷茫吧

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-12 13:27

阿拉新昌囊发表于 2021-09-12 13:10
你讲的再透也没用，论坛上那些叫着房价会跌的人你以为真的是不清楚房价的涨跌？他们只不过是为自己买不起房找一个借口罢了。

你们在说金融大鳄不灭战魂什么天吗

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-12 13:39

徐澎军1 发表于 2021-9-12 13:15
或许得人们真正理解“房子是住的”这句话的意思时才不会迷茫吧

哈哈，你跟一个房托说房住不抄？房托，脸让打的疼不？

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-12 13:42

来了吸几口发表于 2021-09-12 13:39
哈哈，你跟一个房托说房住不抄？房托，脸让打的疼不？

别说楼主他字里行间都是个普通人美好的想法别去说他。不能让他希望破灭。

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 13:43
真是传销的人才，你也不看形势与政策，只知道房子是涨的。全国房企日子不好过，好在你们不是决策者，不然，全部要完了

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-12 13:44

徐澎军1 发表于 2021-09-12 13:15
或许得人们真正理解“房子是住的”这句话的意思时才不会迷茫吧

楼主，做好怎么应对，他们已经来了

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-12 13:45
一二套自住的，没讨论房价涨跌的资格！先不论新昌的房价涨跌，就问现在新昌的地产商慌不慌才是重点！

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 13:46
你自己在新昌大街上去看看，中介都比菜市场还多，生意如何？你们自己不知道？还想着发财梦

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 13:49
清醒一下，恒大的今天，是你们的明天

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-12 13:49

山川秀美发表于 2021-9-12 13:44
楼主，做好怎么应对，他们已经来了

房奴，快回你的厂里拧螺丝吧

作者: 徐澎军1 时间: 2021-9-12 13:50
哎，我可不是房托，纯个人想法，劝你们说房价会降的人从年初讲到现在，房价降了吗？听不听由你们自己拿主意，事实就是事实，逃避不是办法

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 13:53
一个幼儿园的注册，你说不是房托，你自己相信吗？

作者: 幸福慢慢陪伴 时间: 2021-9-12 13:53
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作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-12 13:54

徐澎军1 发表于 2021-9-12 13:50
哎，我可不是房托，纯个人想法，劝你们说房价会降的人从年初讲到现在，房价降了吗？听不听由你们自己拿主意 ...

认知不同,不争不辩

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 13:56
你自己赚多少钱，一个月算你5千，一年6万，你不吃不喝也至少要20年，物价上涨，你一辈子也赚不到一套房子，还不能有小孩，生病

作者: 小便湿沙壁 时间: 2021-9-12 13:57
多头与空头大对决，每年都在上演

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-12 13:58
可惜多头太穷了，还没我空头来的刚

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-12 13:58

来了吸几口发表于 2021-09-12 13:49
房奴，快回你的厂里拧螺丝吧

网络本来就是让你发泄不满情绪的地方，所以您自便。我继续歌唱祖国！

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 14:00
05年，大家也相信奥运会前一直涨，领导也说到1万点，政策牛，可是到今年还一直在3500左右

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-12 14:04

山川秀美发表于 2021-9-12 13:58
网络本来就是让你发泄不满情绪的地方，所以您自便。我继续歌唱祖国！

哪有中国人不爱国的？你实在太笨，电视剧里活不过二秒

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-12 14:06

吴悟发表于 2021-09-12 14:00
05年，大家也相信奥运会前一直涨，领导也说到1万点，政策牛，可是到今年还一直在3500左右

吴总你这里的认知错了我纠正下沪深300 中证50指数已经超过08年很多了。指数失真在于垃圾股太多核心资产早就超过08年数倍了。单单指数来看已经过了10多年的核心资产配股分红下来还没算进去

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-12 14:08

来了吸几口发表于 2021-09-12 14:04
哪有中国人不爱国的？你实在太笨，电视剧里活不过二秒

您发泄您的，哪有功夫谈论爱国

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-12 14:09

不灭战魂—天歌发表于 2021-09-12 14:06
吴总你这里的认知错了我纠正下沪深300 中证50指数已经超过08年很多了。指数失真在于垃圾股太多核心资产早就超过08年数倍了。单单指数来看已经过了10多年的核心资产配股分红下来还没算进去

打错了子超过07年6000多点数倍。你去看下沪深300 的基金大概平均5倍以上。好的大概15倍以上。关键是贝塔和择时

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-12 14:13

来了吸几口发表于 2021-09-12 14:04
哪有中国人不爱国的？你实在太笨，电视剧里活不过二秒

平头百姓的梦想不能让他们呢破灭。上层并不希望开民智。让他们活在自己的梦想里

作者: 五师寂灭 时间: 2021-9-12 15:16
先论证一下新昌在崛起，年年绍兴倒数是个什么崛起法？你说像杭州增速也可以理解，问题绍兴在省内增速也不行

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-9-12 15:38
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作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-9-12 15:49
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作者: 王民君 时间: 2021-9-12 16:06
不管怎么説，中国值钱的永远是房子。

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-12 16:27

劫富济贫利物浦发表于 2021-09-12 15:49
几个大佬马上就要围攻你了，要你晒房产证，晒支付宝余额了

这其实并不意外呀

作者: 幸福的一天 时间: 2021-9-12 16:53
没钱买郊区，停车也方便。看到没钱装逼的，车乱停乱放说的都是理，违法就要罚

作者: 时空猎人 时间: 2021-9-12 17:48

王民君发表于 2021-09-12 16:06
不管怎么説，中国值钱的永远是房子。

说房子永远最值钱也太无知，最值钱怎么也得是生命没有之一，乱世房如草。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-9-12 18:05

幸福慢慢陪伴发表于 2021-09-12 13:53
自己住，涨跌没关系？感情钱是大风飘来的？

最不理解就是这句话

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-9-12 18:06

吴悟发表于 2021-09-12 13:56
你自己赚多少钱，一个月算你5千，一年6万，你不吃不喝也至少要20年，物价上涨，你一辈子也赚不到一套房子，还不能有小孩，生病

金融杠杆听说过吗

作者: 吴悟 时间: 2021-9-12 18:09
有一句话，出来混总要还的，借钱总要还的，是刘大人说的

作者: etc小能手 时间: 2021-9-12 18:57
你就问金辉慌不慌就行了

作者: 南渡清水 时间: 2021-9-12 22:58
没有钱还天天盯着富人区，没能力别硬挤

作者: 火热的夏天 时间: 2021-9-13 00:20

王民君发表于 2021-09-12 16:06
不管怎么説，中国值钱的永远是房子。

蓝海御湾的装修真的差，今天全看，那阳台的栏杆都是铁的，真的是第一次见古

作者: 白手起家奋斗中 时间: 2021-9-13 08:07
我只知道，嵊州之前一波大拆迁后房价上涨超过新昌，拆迁停止后，房价跌落了，现在拆迁又正当时，房价上升这么一个实例放在旁边，难道新昌能比嵊州强到哪去

作者: 吴悟 时间: 2021-9-13 08:15

一直讲PPT，梦想。不讲实际，就是传销的人才。只是画饼，不给钱有什么用？只是沙堆上的建筑，能当一生的财富，那也要保证你的资金充足，千万不要是加杠杆，充大佬！

作者: 北纬三十度 时间: 2021-9-13 10:59

吴悟发表于 2021-9-12 13:43
真是传销的人才，你也不看形势与政策，只知道房子是涨的。全国房企日子不好过，好在你们不是决策者，不然， ...

说的好有道理，有些人还在拼命鼓吹上涨论，却不知全部到灶的时候他们岂能独善其身。

作者: 悠闲自在的我们 时间: 2021-9-13 21:43
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作者: 悠闲自在的我们 时间: 2021-9-13 21:46
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作者: 悠闲自在的我们 时间: 2021-9-13 21:50
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作者: 悠闲自在的我们 时间: 2021-9-13 21:53
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作者: 火热的夏天 时间: 2021-9-13 21:55
这么短时间买房的很少了，降温不少

作者: 正义化身 时间: 2021-9-13 22:28

山川秀美发表于 2021-09-12 13:27
你们在说金融大鳄不灭战魂什么天吗

除了这个low逼还能有谁，还在鼓吹股市，股票6000多点的时候房价才多少

作者: 正义化身 时间: 2021-9-13 22:30

吴悟发表于 2021-09-12 13:46
你自己在新昌大街上去看看，中介都比菜市场还多，生意如何？你们自己不知道？还想着发财梦

因为有钱赚所以大家都争相来做，这么简单的道理都不懂，等到街上的中介都关的差不多了，说明中介是真的赚不到什么钱了

作者: 悠闲自在的我们 时间: 2021-9-13 22:46
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作者: 悠闲自在的我们 时间: 2021-9-13 22:48
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作者: 徐澎军1 时间: 2021-9-13 23:39
我发主题谈个人看法，看不惯的请随意，解读国策是对是错人人都有自己看法，是蠢也好是坏也罢，我就想问问:我拿刀逼你们去买了吗？退一万步讲，房子今天就算跌了，它能跌回3千4千去吗？限贷限购它限刚需了吗？

作者: 地地冥冥 时间: 2021-9-14 08:29

悠闲自在的我们发表于 2021-09-13 21:43
诸暨，柯桥为什么能上2万，很简单，融入杭州了，以后杭州买不起房的就会涌入诸暨和柯桥，来回地铁或者轻轨，在大城市上下班2个小时很普遍的。新昌目前上石演那个楼盘开盘听说1.6万，我个人认为如果明年不搞大规模拆迁，这个盘日子不好过，毕竟与诸暨，柯桥没法比，离杭州都市圈太远，融入宁波更不可能。与杭州大江东和临安区青山湖比，也快接近的价格，新昌人我觉得思维正常的人也不会去高位站岗吧。当然拆迁户没办法，必须要买，但更多地会买东边，文德上院和印象江南上月销售绍兴市第一，第二就能看出。

请问这个销售数据哪里看？

作者: 自天 时间: 2021-9-14 09:26
自住一套两套没关系！可三套以上的朋友和抄房客要小心了！因为房产税迟早会出来。新昌毕竟是十八线的小地方。没有大拆大建。房价是肯定是涨不上去。国家现在整顿教育！打压房价是为以后人口的增长打好基础。毕竟现在的高房价影响了年轻人结婚，生小孩！人口每年在减少。买了房子要要辛辛苦苦做几十年的房奴。价降下来，对老百姓有好处。提高消费能力！提高国内经济。

作者: 正义化身 时间: 2021-9-14 11:50

徐澎军1 发表于 2021-09-13 23:39
我发主题谈个人看法，看不惯的请随意，解读国策是对是错人人都有自己看法，是蠢也好是坏也罢，我就想问问:我拿刀逼你们去买了吗？退一万步讲，房子今天就算跌了，它能跌回3千4千去吗？限贷限购它限刚需了吗？

有些空头空了好几年了，结果房价蹭蹭蹭的上涨不知道打了他们多少回脸了，结果这帮人就是脸皮厚，脸都打肿了还在那里死扛

作者: ybf 时间: 2021-9-15 15:25
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作者: 孤单的我 时间: 2021-9-15 15:39
你在这里屁话一堆，你要想新昌的收入和房价成比例吗

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-15 15:53

正义化身发表于 2021-9-14 11:50
有些空头空了好几年了，结果房价蹭蹭蹭的上涨不知道打了他们多少回脸了，结果这帮人就是脸皮厚，脸都打肿 ...

今天杭州十块地流拍了九块！房托还在这里吹，吹你妹！是要让房奴们在山顶接盘，黑心房托！现在是秋天了，冬天不远了！

作者: 控球后卫 时间: 2021-9-15 15:56

小便湿沙壁发表于 2021-09-12 13:57
多头与空头大对决，每年都在上演

是每天都在上演

作者: 控球后卫 时间: 2021-9-15 15:58

不灭战魂—天歌发表于 2021-09-12 14:06
吴总你这里的认知错了我纠正下沪深300 中证50指数已经超过08年很多了。指数失真在于垃圾股太多核心资产早就超过08年数倍了。单单指数来看已经过了10多年的核心资产配股分红下来还没算进去

这回答没毛病，很专业

作者: dshgffj2 时间: 2021-9-15 16:13

来了吸几口发表于 2021-09-15 15:53
今天杭州十块地流拍了九块！房托还在这里吹，吹你妹！是要让房奴们在山顶接盘，黑心房托！现在是秋天了，冬天不远了！

对啊，像杭州壹号院社保要交够187个月才有资格摇号，二手房价都倒挂了，买到就赚千万

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-9-15 16:13

徐澎军1 发表于 2021-09-13 23:39
我发主题谈个人看法，看不惯的请随意，解读国策是对是错人人都有自己看法，是蠢也好是坏也罢，我就想问问:我拿刀逼你们去买了吗？退一万步讲，房子今天就算跌了，它能跌回3千4千去吗？限贷限购它限刚需了吗？

能跌到1.5万左右

作者: 蓝潮汐 时间: 2021-9-15 16:15
天天房价有什么好扯的

作者: 吴悟 时间: 2021-9-15 16:22
中介不炒作，没饭吃啊，怕冷了市场，冷了心

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-15 16:26

来了吸几口发表于 2021-09-15 15:53
今天杭州十块地流拍了九块！房托还在这里吹，吹你妹！是要让房奴们在山顶接盘，黑心房托！现在是秋天了，冬天不远了！

秋后的蚂蚱蹦不了几天了

作者: 99精神王子 时间: 2021-9-15 16:33

买不起啊，还得躺平看电视剧得了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-9-15 16:38
新昌只要不拆迁，马上玩玩。你看单单这几月没拆迁消息，房价马上焉了。
先不说会不会跌，单单你只要明白不会涨，就有很多人不会买，而是观望。
这就足够新昌楼市喝一壶的了
卖方市场已经过去了，接下去是买方市场，持有钱的才是爷。

作者: 城西一棵菜 时间: 2021-9-15 16:41
是呀，回不去了

作者: 土豆之家 时间: 2021-9-15 16:55
房子就不要讨论了，夕阳产业了。走在路上，随便拉个人来问，少则一套，多则几套，都有房了。那种有房高傲的年代结束了。

作者: 我来自哪里 时间: 2021-9-15 18:08
首尔600万100平方

作者: 火热的夏天 时间: 2021-9-15 18:17

我来自哪里发表于 2021-09-15 18:08
首尔600万100平方

怎么不跟深圳比啊

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-15 18:42

土豆之家发表于 2021-09-15 16:55
房子就不要讨论了，夕阳产业了。走在路上，随便拉个人来问，少则一套，多则几套，都有房了。那种有房高傲的年代结束了。

你去火车上问，所有的人都会有票。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-15 18:43

来了吸几口发表于 2021-09-15 15:53
今天杭州十块地流拍了九块！房托还在这里吹，吹你妹！是要让房奴们在山顶接盘，黑心房托！现在是秋天了，冬天不远了！

秋天你指的是收获的季节吗

作者: 梁++ 时间: 2021-9-15 18:47

阿拉新昌囊发表于 2021-09-15 18:43
秋天你指的是收获的季节吗

秋收

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-15 18:51

阿拉新昌囊发表于 2021-9-15 18:43
秋天你指的是收获的季节吗

那得春天播种呀，可你秋天才种。。。冬天啦，要让冻死啦

作者: 诺氟沙星真好吃 时间: 2021-9-15 19:17
房价这十多年来有跌过？疫情期都没跌过！

作者: 15988240612 时间: 2021-9-15 19:50
房价没几年内要跌停的，不然也不会向老百姓靠拢了，专家的乱弹琴害了多少老百姓的血汗钱

作者: 我来自哪里 时间: 2021-9-15 20:09

火热的夏天发表于 2021-09-15 18:17
怎么不跟深圳比啊

比啥告诉首尔人民我门996工资1000$房价3w$

作者: 土豆之家 时间: 2021-9-15 20:17

阿拉新昌囊发表于 2021-9-15 18:42
你去火车上问，所有的人都会有票。

偷换概念，强词独理，谁都知道我指的是城里的房子。居者有其屋，当早就完成了，还在这里装傻。麻烦你不要搞这种好像只有你有智商似的举动。否则就是房托的嫌疑。

作者: 土豆之家 时间: 2021-9-15 20:18

阿拉新昌囊发表于 2021-9-15 18:42
你去火车上问，所有的人都会有票。

偷换概念，强词独理，谁都知道我指的是城里的房子。居者有其屋，（DANG）早就完成了，还在这里装傻。麻烦你不要搞这种好像只有你有智商似的举动。否则就是房托的嫌疑。

作者: 的黎波里 时间: 2021-9-15 20:20
新昌会涨仅仅是因为县府女领导要拉动GDP好升迁，跟经济，城市化没啥关系，人为的涨价

作者: 无名刀 时间: 2021-9-15 20:37

来了吸几口发表于 2021-09-15 15:53
今天杭州十块地流拍了九块！房托还在这里吹，吹你妹！是要让房奴们在山顶接盘，黑心房托！现在是秋天了，冬天不远了！

弱弱问一句，杭州楼市对外地开放的话会是一种什么情况

作者: 时空猎人 时间: 2021-9-15 22:08

无名刀发表于 2021-09-15 20:37
弱弱问一句，杭州楼市对外地开放的话会是一种什么情况

14.15杭州无外地限购，你回头看看是什么情况

作者: 大飞 时间: 2021-9-15 22:19
中介

作者: 日子简单就行 时间: 2021-9-15 22:51
个个好像自己是神仙一样，管那么多干嘛？想买愿买的，就买。买不起的，也别找借口。

作者: 冰封影视 时间: 2021-9-15 22:53
该来的总会来的，何必纠结这些

作者: 淙淙时光 时间: 2021-9-15 23:05
本地有多少家没房？新昌有多少外地人？

作者: 淙淙时光 时间: 2021-9-15 23:07

放风筝的人呀发表于 2021-09-12 18:06
金融杠杆听说过吗

楼市暴跌跳楼知道吗

作者: Love独家记忆 时间: 2021-9-15 23:09
你们就尽情的发泄吧，我是反正高山望火着

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-9-16 00:31

我来自哪里发表于 2021-09-15 18:08
首尔600万100平方

扯远了，聊聊**就行了。

作者: 奔波儿灞波儿奔 时间: 2021-9-16 07:31
现在都在关心融创了，融创也顶不住了

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2021-9-16 07:36
房产中介？

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2021-9-16 07:37
房价低不利于奋斗，哈哈

作者: 埃文 时间: 2021-9-16 07:41

吴悟发表于 2021-09-12 13:46
你自己在新昌大街上去看看，中介都比菜市场还多，生意如何？你们自己不知道？还想着发财梦

打击二手房，中介自然差。期房不需要中介

作者: 埃文 时间: 2021-9-16 07:42

王民君发表于 2021-09-12 16:06
不管怎么説，中国值钱的永远是房子。

不是生命么

作者: 瘦子 时间: 2021-9-16 08:13
货币贬值厉害不涨才怪

作者: 近水楼台 时间: 2021-9-16 08:19

吴悟发表于 2021-9-12 13:46
你自己在新昌大街上去看看，中介都比菜市场还多，生意如何？你们自己不知道？还想着发财梦

新昌大街上二眼寻勿着一个茅厕所，一眼望起可以看到二个中介所。

作者: 早安荼蘼 时间: 2021-9-16 09:16
管他怎么涨跌反正自建房住的挺香

作者: 艺术之人 时间: 2021-9-16 09:22
刚需还是要趁早买因为钱贬值物价可是每天涨工资是永远不会涨放心

作者: 艺术之人 时间: 2021-9-16 09:24

吴悟发表于 2021-09-12 13:53
一个幼儿园的注册，你说不是房托，你自己相信吗？

人家楼主说的对刚需真的跟涨跌没关系我看你是心态不好

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