新昌信息港

标题: 买房困境！新昌二手房价比期房贵，如果能还价最高可还多少？ [打印本页]

作者: 胡杨 时间: 2021-9-22 11:01
标题: 买房困境！新昌二手房价比期房贵，如果能还价最高可还多少？
关于买房，打听一下，如果不想买期房，现房好像只有二手的，可现在的二手房价格要比期房贵，如果还价可以还多少？

网络配图

原标题：关于买房

作者: 吴悟 时间: 2021-9-22 11:04

按照市场价，至少在8千到1万左右，超过1万的要小心

作者: 种豆南山下 时间: 2021-9-22 11:09
报价打个八五折左右

作者: 活力情非得已 时间: 2021-9-22 11:14
买的越低越好，卖的越高越好

作者: 黄沙岙 时间: 2021-9-22 11:31

作者: 豆丁 时间: 2021-9-22 11:57
二手房有价无市，蹦哒不了几天！

作者: 此生无悔 时间: 2021-9-22 12:23
就地还价，起码来回十轮

作者: 老佛孙 时间: 2021-9-22 12:30
一分钱一分货，看地段，看环境，看户型，看装修，看房龄，关键是看你口袋里有么有钱

作者: 胡杨 时间: 2021-9-22 14:04
那肯定的，买方卖房本来就对立的

作者: 胡杨 时间: 2021-9-22 14:13

老佛孙发表于 2021-09-22 12:30
一分钱一分货，看地段，看环境，看户型，看装修，看房龄，关键是看你口袋里有么有钱

因为没买过房，不知道应该注意什么，所以来这里请教请教

作者: 胡杨 时间: 2021-9-22 14:14

种豆南山下发表于 2021-09-22 11:09
报价打个八五折左右

这样还会不会让人反感？

作者: 种豆南山下 时间: 2021-9-22 14:40

胡杨发表于 2021-9-22 14:14
这样还会不会让人反感？

讨价还价，人之常情

作者: 已注销 时间: 2021-9-22 14:55
去看看你中意小区其他成交的房价，按照市场价走，比市场价低很可能有问题，比市场价高你吃亏。

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-22 15:10

胡杨发表于 2021-09-22 14:14
这样还会不会让人反感？

反感不至于，说句难听点的，他可能会骂你神经病

作者: 山川秀美 时间: 2021-9-22 15:13

种豆南山下发表于 2021-09-22 11:09
报价打个八五折左右

你是不是当成兔毛市场买衣服了

作者: 张文茹柠檬 时间: 2021-9-22 15:29

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-9-22 15:54

吴悟发表于 2021-9-22 11:04
按照市场价，至少在8千到1万左右，超过1万的要小心

看看纽约，伦敦，东京的房价和北京的房价，是不是还有空间，所以不要扯，房子是抗贬值的最好理财产品

作者: 吴悟 时间: 2021-9-22 16:00
你急也没用，形势比人强，房产这几年日子肯定不好过，不管怎么吹

作者: 兔司令 时间: 2021-9-22 16:23
不怕挨骂对折还价

作者: 小土豆老公 时间: 2021-9-22 16:26
买卖自由，你讨价，人家愿意卖就卖不愿意卖就不卖，个人觉得还是买房的人吃亏点了，自己喜欢么稍微高点也只有买了

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-22 16:27
恕我直言，现在还敢买房的人，都是真的勇士……买进容易卖出难，供大于求

作者: 喜欢平淡 时间: 2021-9-22 16:28
有谁知道二手房公积金加商贷多久能批下来?

作者: 今生随缘 时间: 2021-9-22 16:44
最近去看二手房，好多都是一个小区里的，好多套在抛售，但价格还是高，估计跟二手房贷压缩有关，买二手房不急的话可以再等等，可能会有去虚高的机会

作者: 今生随缘 时间: 2021-9-22 16:45

喜欢平淡发表于 2021-09-22 16:28
有谁知道二手房公积金加商贷多久能批下来?

现在涉及到二手房的，银行都不愿意贷，或者说让你等

作者: 昨夜风 时间: 2021-9-22 16:54
二手停贷后，接下来一手也会限制了。为了应对金融危机，国家也在做准备了。大家觉的现在还要买房吗？

作者: 黑白调 时间: 2021-9-22 17:01
小心中介吃进去的房子，装修好的卖给你，留个心眼

作者: 生在江南 时间: 2021-9-22 17:02
国家希望有钱人承受房地产崩盘的损失

作者: 胡杨 时间: 2021-9-22 17:27

黑白调发表于 2021-09-22 17:01
小心中介吃进去的房子，装修好的卖给你，留个心眼

这个还真分辨不了

作者: jhj第五生产队 时间: 2021-9-22 18:00
就按兔毛市场买衣服，讨一万还四千，然后再加

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2021-9-22 18:03

猕猴骑土牛@ 发表于 2021-09-22 15:54
看看纽约，伦敦，东京的房价和北京的房价，是不是还有空间，所以不要扯，房子是抗贬值的最好理财产品

大城市值得投资，小县城除了刚需，投资意义不大。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-22 18:21
信息港里永远别问房价，问就是四千一平方。

作者: Mr.L 时间: 2021-9-22 18:45
新昌就是地少

作者: 灰蹋猫 时间: 2021-9-22 18:48

山川秀美发表于 2021-09-22 15:13
你是不是当成兔毛市场买衣服了

你别说，报价之后真实成交还真的八五折，

作者: 复杂的是人心 时间: 2021-9-22 18:55
看地段，看需求。学区，可能你一分都还不了。

作者: 胡杨 时间: 2021-9-22 19:37
说真的，我觉得自己并非刚需一族，孩子已经上初中了，不需要学区房，自己吧老家也能住，可就是那种你不买房就好像有错一样，那种氛围挺让人恐慌

作者: 李123456 时间: 2021-9-22 20:17
报价打九折。看你的本是。

作者: 哭泣小鈕 时间: 2021-9-22 21:04

胡杨发表于 2021-09-22 14:14
这样还会不会让人反感？

没有那么多可以还的，主要还是看报价

作者: 斯塔克 时间: 2021-9-22 21:21

胡杨发表于 2021-09-22 17:27
这个还真分辨不了

装修崭新的就要注意了

作者: 初夏白衬衫 时间: 2021-9-22 22:26
碰到中介的房子，直接砍一半

作者: 火热的夏天 时间: 2021-9-22 22:33
期房要小心，，买到恒大这样的楼盘就麻烦了

作者: 怪小乖 时间: 2021-9-22 23:00
看看其他人成交多少

作者: 大脸猫喵 时间: 2021-9-23 00:12

吴悟发表于 2021-09-22 11:04
按照市场价，至少在8千到1万左右，超过1万的要小心

澄潭都要7000了貌似

作者: loak888 时间: 2021-9-23 04:17

胡杨发表于 2021-09-22 19:37
说真的，我觉得自己并非刚需一族，孩子已经上初中了，不需要学区房，自己吧老家也能住，可就是那种你不买房就好像有错一样，那种氛围挺让人恐慌

不是刚需现在买什么房

作者: 我是风 时间: 2021-9-23 05:15

胡杨发表于 2021-09-22 14:14
这样还会不会让人反感？

这样还没人会搭理你

作者: 树常青 时间: 2021-9-23 05:39

胡杨发表于 2021-09-22 14:14
这样还会不会让人反感？

多看几套，比较一下，另多问内行的人。期房要等2一3年，没现房好看结构、视线、间距等等。

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-9-23 07:10

ヒカル(Hikaru) 发表于 2021-9-22 18:03
大城市值得投资，小县城除了刚需，投资意义不大。

钱少只能县里玩玩啊，像余杭房价也是很烂的

作者: 岩头 时间: 2021-9-23 07:27

胡杨发表于 2021-09-22 17:27
这个还真分辨不了

全新装修没住人的基本都是中介房子，我家对面就装修了一套，我了解得一清二楚

作者: 半世浮夸 时间: 2021-9-23 08:15

喜欢平淡发表于 2021-9-22 16:28
有谁知道二手房公积金加商贷多久能批下来?

现在应该慢了，我是去年的现在这个时间点买的，当时一个月不倒就批下来了

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 08:23

岩头发表于 2021-9-23 07:27
全新装修没住人的基本都是中介房子，我家对面就装修了一套，我了解得一清二楚

装修一共花了多少钱？

作者: 乐菲尔装饰-小席 时间: 2021-9-23 09:06

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 08:23
装修一共花了多少钱？

中介装修90㎡10万含家具床沙发什么的。

作者: 胡杨 时间: 2021-9-23 10:33

loak888 发表于 2021-09-23 04:17
不是刚需现在买什么房

我也不想买，家里人催的难受

作者: 你眼里的小九九 时间: 2021-9-23 10:42

ヒカル(Hikaru) 发表于 2021-9-22 18:03
大城市值得投资，小县城除了刚需，投资意义不大。

小城市跟大城市比起来么便宜太多了

作者: 面朝大海 时间: 2021-9-23 11:24

胡杨发表于 2021-09-22 17:27
这个还真分辨不了

问隔壁楼上留下小区保安，不要急着签合同。

作者: asdfghjkl520 时间: 2021-9-23 11:29
看房子地段吧，我们四月买的，房东一分不肯还，可是老人喜欢就买下了

作者: 火热的夏天 时间: 2021-9-23 11:31

喜欢平淡发表于 2021-09-22 16:28
有谁知道二手房公积金加商贷多久能批下来?

同事没有一个月就下来了

作者: 草鞋妈妈 时间: 2021-9-23 12:01
很多房子装修风格都差不多，基本上都是中介吃进去装修了之后再卖给你

作者: 恋上火的香烟 时间: 2021-9-23 12:41

作者: 种豆南山下 时间: 2021-9-23 14:08

山川秀美发表于 2021-09-22 15:13
你是不是当成兔毛市场买衣服了

二十年没去过了

作者: XC624293 时间: 2021-9-23 15:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 暖暖的午后 时间: 2021-9-23 16:52

胡杨发表于 2021-9-22 17:27
这个还真分辨不了

如果本身二手房，但是却是全新装修，号称什么整体橱柜、中央空调的，全新没有人住过的，要小心一点

作者: 青龙王 时间: 2021-9-23 16:57
楼主想着还价说明已经看中了这套房子，那谈判余地就小了

作者: 胡杨 时间: 2021-9-23 19:36

暖暖的午后发表于 2021-09-23 16:52
如果本身二手房，但是却是全新装修，号称什么整体橱柜、中央空调的，全新没有人住过的，要小心一点

嗯，谢谢提醒

作者: 新昌兴达旺 时间: 2021-9-23 20:37

乐菲尔装饰-小席发表于 2021-09-23 09:06
中介装修90㎡10万含家具床沙发什么的。

中介装修，一般含家电之类的，单价1000元

作者: 前世的诺言 时间: 2021-9-24 07:09

胡杨发表于 2021-09-22 17:27
这个还真分辨不了

装修风格差不多的留心看看就明白了，全新装修未住人或者二次重装基本就跑不了

作者: 自驾 时间: 2021-9-24 08:10
明年美国要加息，中国要放开贷款了，今年的不买房的后悔，我反正出一套旧的必须买一套新的回来。

作者: kkppll 时间: 2021-9-24 08:20
二手看地段，楼层，装修，房龄！即买即住！期房要等

作者: 昨夜风 时间: 2021-9-24 11:10

自驾发表于 2021-9-24 08:10
明年美国要加息，中国要放开贷款了，今年的不买房的后悔，我反正出一套旧的必须买一套新的回来。

明年美国要收割全世界的韭菜了，全球的金融危机来了。

作者: 吴悟 时间: 2021-9-24 11:32

自驾发表于 2021-9-24 08:10
明年美国要加息，中国要放开贷款了，今年的不买房的后悔，我反正出一套旧的必须买一套新的回来。

城南的自住房，有人买了吗？

作者: 吴悟 时间: 2021-9-24 11:33
城南石溪的自住房卖了吗？

作者: 凉凉的水 时间: 2021-9-24 11:57

胡杨发表于 2021-9-22 17:27
这个还真分辨不了

全新装修，，未入住，，现代风格，，智能马桶，，中央空调，，智能锁，，房东外面发展，，这些几乎都是中介装修房

作者: 南风鱼儿 时间: 2021-9-24 12:57
二手房,中介吃进的房子较多，装修全新的基本上是中介的，质量可想而知！

作者: 南风鱼儿 时间: 2021-9-24 12:59

暖暖的午后发表于 2021-9-23 16:52
如果本身二手房，但是却是全新装修，号称什么整体橱柜、中央空调的，全新没有人住过的，要小心一点

这种二手房,就是中介吃进的房子，质量可想而知！

作者: 南风鱼儿 时间: 2021-9-24 13:02
二手房,中介吃进的房子较多，装修全新的基本上是中介的，质量可想而知！

作者: 独行世界 时间: 2021-9-24 14:46
愿卖愿买价格自谈。

作者: 小东土蜂 时间: 2021-9-24 15:18
兔毛市场买过衣服没有就那样砍价

作者: 铠悦 时间: 2021-9-25 06:13
我有个建议，不过不好在信息港说，如果相信的话私信我，教你办法

作者: chliying 时间: 2021-9-26 22:47

喜欢平淡发表于 2021-09-22 16:28
有谁知道二手房公积金加商贷多久能批下来?

纯公积金我8月底提交资料，9月18号放贷。

作者: 向家地产 时间: 2021-9-27 10:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 零零落落yyyy 时间: 2021-10-4 19:17
现在二手房不好贷款了

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-4 21:38

零零落落yyyy 发表于 2021-10-04 19:17
现在二手房不好贷款了

谁说不好贷，放款很快

作者: 山里靠头子 时间: 2021-10-13 15:46
现在二手房也不便宜的

作者: 咸菜饼最好吃 时间: 2021-10-13 15:48
别想还价了，除非你找到是房东

作者: 青云晖晖 时间: 2021-10-13 15:48
新昌中介有些坑的

作者: 虾哥 时间: 2021-10-13 15:48
能买就买，买不起就租

作者: 春泥岩泉 时间: 2021-10-13 15:49
房子是个难题啊

作者: 渡边的麻友 时间: 2021-10-14 14:54

来了吸几口发表于 2021-09-22 16:27
恕我直言，现在还敢买房的人，都是真的勇士……买进容易卖出难，供大于求

现在真的高

作者: 新秀汇 时间: 2021-10-14 14:54

今生随缘发表于 2021-09-22 16:44
最近去看二手房，好多都是一个小区里的，好多套在抛售，但价格还是高，估计跟二手房贷压缩有关，买二手房不 ...

要等待多久

作者: 五师寂灭 时间: 2021-10-14 14:55

猕猴骑土牛@ 发表于 2021-9-22 15:54
看看纽约，伦敦，东京的房价和北京的房价，是不是还有空间，所以不要扯，房子是抗贬值的最好理财产品

新昌对比纽约？你怎么不说鹤岗的房子抗贬值？

作者: 咸鱼可乐 时间: 2021-10-14 14:55

吴悟发表于 2021-09-22 11:04
按照市场价，至少在8千到1万左右，超过1万的要小心

我怎么看都1.5往上了

作者: 杨梅山路车神 时间: 2021-10-14 14:57

吴悟发表于 2021-09-22 11:04
按照市场价，至少在8千到1万左右，超过1万的要小心

报的都高，实际差不多

作者: 车王大力 时间: 2021-10-14 14:58

活力情非得已发表于 2021-09-22 11:14
买的越低越好，卖的越高越好

茅盾文学属实是

作者: 新秀汇 时间: 2021-10-14 14:58

来了吸几口发表于 2021-09-22 16:27
恕我直言，现在还敢买房的人，都是真的勇士……买进容易卖出难，供大于求

架不住有些人刚需

作者: 咸鱼可乐 时间: 2021-10-14 14:59

来了吸几口发表于 2021-09-22 16:27
恕我直言，现在还敢买房的人，都是真的勇士……买进容易卖出难，供大于求

呵呵

作者: 新昌吴奇隆 时间: 2021-10-14 14:59

来了吸几口发表于 2021-09-22 16:27
恕我直言，现在还敢买房的人，都是真的勇士……买进容易卖出难，供大于求

现在去买就是被杀猪

作者: 创口贴就够了 时间: 2021-10-14 14:59

来了吸几口发表于 2021-09-22 16:27
恕我直言，现在还敢买房的人，都是真的勇士……买进容易卖出难，供大于求

现在买变成接盘侠吗

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-10-14 15:10

五师寂灭发表于 2021-10-14 14:55
新昌对比纽约？你怎么不说鹤岗的房子抗贬值？

你眼睛呢？北京北京北京

作者: 五师寂灭 时间: 2021-10-14 15:14

猕猴骑土牛@ 发表于 2021-10-14 15:10
你眼睛呢？北京北京北京

你哪来的自信对比北京？

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-10-14 15:24

五师寂灭发表于 2021-10-14 15:14
你哪来的自信对比北京？

这理解能力

作者: 求菲 时间: 2021-10-14 16:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 孞心 时间: 2021-10-14 22:31
没钱的希望跌，可就是不会跌。

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