新昌信息港

标题: 趁行情好出手！新昌这人买房不住闲置，成本168万售价… [打印本页]

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 09:30
标题: 趁行情好出手！新昌这人买房不住闲置，成本168万售价…
前几年七星买了套房子，装修完了没怎么去住，后来换大了就空置了，趁行情好打算出出掉。
算了下成本168万，想想家具电器什么的也不带走了，正宗的拎包入住，卖个180～190万不过分吧。于是挂到中介机构，结果人家告诉我，你这个房子那么新，还带车位车棚，起码200以上，这样我给你挂个235好了。
你说我作为一个卖房子，当然拒绝不了这样的要求，所以，你们看到的信息就是这样了。

原标题：房价怎么上去的

作者: 智久久 时间: 2021-9-23 09:43

我喜欢毛坯房，

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 10:23
卖掉了没有

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 10:27

阿拉新昌囊发表于 2021-9-23 10:23
卖掉了没有

有人200要，没成交

作者: 春来一枝花 时间: 2021-9-23 10:38
套路还不止这个来

作者: 南屏风 时间: 2021-9-23 10:53

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2021-9-23 10:54

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 11:03

私涂唇韵发表于 2021-09-23 10:27
有人200要，没成交

两百是太少了，168的成本挣个32，这个生意利润太差了。

作者: 豆丁 时间: 2021-9-23 11:08

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:03
两百是太少了，168的成本挣个32，这个生意利润太差了。

对的，最差也要挣168，运气好挣它1680

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 11:12

豆丁发表于 2021-09-23 11:08
对的，最差也要挣168，运气好挣它1680

你慢慢等四千一平，顺便跟你儿子说下：房价四千一平日，家祭无忘告乃翁。

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 11:16

阿拉新昌囊发表于 2021-9-23 11:03
两百是太少了，168的成本挣个32，这个生意利润太差了。

通胀就不说了，扣去税费，每年的物业费，到手还没32
我这个人心平，反正也不靠这个挣钱，不亏就可以了。

作者: 闰土， 时间: 2021-9-23 11:21

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:03
两百是太少了，168的成本挣个32，这个生意利润太差了。

杭州房价5连跌了 200多万买新昌套房的真的是脑子有问题

作者: 菜泡饭 时间: 2021-9-23 11:23
一不小心你温柔地捅了人家一刀，不过这应只是房价不合理上涨的一环。

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-23 11:23

私涂唇韵发表于 2021-09-23 11:16
通胀就不说了，扣去税费，每年的物业费，到手还没32
我这个人心平，反正也不靠这个挣钱，不亏就可以了。

连银行利率都没跑过可怜的人还买饭抗通胀你200能卖掉以及交了狗屎运了

作者: 辫子粗又长 时间: 2021-9-23 11:24

菜泡饭发表于 2021-09-23 11:23
一不小心你温柔地捅了人家一刀，不过这应只是房价不合理上涨的一环。

那什么算合理上涨？

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 11:28

私涂唇韵发表于 2021-09-23 11:16
通胀就不说了，扣去税费，每年的物业费，到手还没32
我这个人心平，反正也不靠这个挣钱，不亏就可以了。

我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果去年下半年今年上半年房价暴涨，无数人劝我涨价，但是我今年4月份还是只在原房价上加了10万卖给了他。

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 11:50

不灭战魂—天歌发表于 2021-09-23 11:23
连银行利率都没跑过可怜的人还买饭抗通胀你200能卖掉以及交了狗屎运了

哪都有你，欢乐喜剧人

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 11:51

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:28
我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果去年下半年今年上半年房价暴涨，无数人劝我涨价，但是我今年4月份还是只在原房价上加了10万卖给了他。

能卖1.5的双学区房，我1.2就出掉了
自己那点利润，够了。

作者: 草鞋妈妈 时间: 2021-9-23 11:56

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:28
我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果去年下半年今年上半年房价暴涨，无数人劝我涨价，但是我今年4月份还是只在原房价上加了10万卖给了他。

你是个重感情的人

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-9-23 12:01

菜泡饭发表于 2021-9-23 11:23
一不小心你温柔地捅了人家一刀，不过这应只是房价不合理上涨的一环。

中介诺的

作者: 老佛孙 时间: 2021-9-23 12:05

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:28
我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果去年下半年今年上半年房价暴涨，无数人劝我涨价，但是我今年4月份还是只在原房价上加了10万卖给了他。

5年的银行贷款利息不要的？5年的物业费不要的？真是原价+10万，会不会亏哦

作者: 小小一百姓 时间: 2021-9-23 12:06
应该是万恶的中介和……，不敢说

作者: 灰蹋猫 时间: 2021-9-23 12:23

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:03
两百是太少了，168的成本挣个32，这个生意利润太差了。

你决定应该多少利润

作者: ybf 时间: 2021-9-23 13:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吕欣欣 时间: 2021-9-23 13:02
直接挂300万更牛逼

作者: 土豆之家 时间: 2021-9-23 14:56

阿拉新昌囊发表于 2021-9-23 11:28
我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果 ...

啥也不说了，眼泪哗哗的！好人哪！

作者: 吉麒熊灿 时间: 2021-9-23 15:06
不管卖多少，小心中介套路你，

作者: 活力情非得已 时间: 2021-9-23 15:27

作者: 很可能会不会 时间: 2021-9-23 17:08
中介不是应该降价卖嘛

作者: 孤舟蓑笠翁 时间: 2021-9-23 17:37

闰土，发表于 2021-09-23 11:21
杭州房价5连跌了 200多万买新昌套房的真的是脑子有问题  

又不是所有人都喜欢住大城市，我要是有一套杭州的房子就卖掉买在新昌，喜欢住在家乡

作者: 无可救药 时间: 2021-9-23 18:28
好的很古

作者: 来了吸几口 时间: 2021-9-23 19:50

阿拉新昌囊发表于 2021-9-23 11:28
我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果 ...

亲我错了，以后再也不捶你了。。。余额宝-南岩的房子，仅此。突然感到心里好难受，情绪很低落很压抑。

作者: 埃文 时间: 2021-9-23 21:03

闰土，发表于 2021-09-23 11:21
杭州房价5连跌了 200多万买新昌套房的真的是脑子有问题  

不要和杭州比，新昌6000的时候，滨江8000，差距2000，如果按照这个来算，新昌10000滨江才12000。

作者: 埃文 时间: 2021-9-23 21:04

私涂唇韵发表于 2021-09-23 11:51
能卖1.5的双学区房，我1.2就出掉了
自己那点利润，够了。

明明能卖1.5为什么卖1.2？

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-9-23 21:09

来了吸几口发表于 2021-09-23 19:50
亲我错了，以后再也不捶你了。。。余额宝-南岩的房子，仅此。突然感到心里好难受，情绪很低落很压抑。

你去看看是不是信息港我看着像

作者: 潘姐88888 时间: 2021-9-23 21:11

私涂唇韵发表于 2021-09-23 11:51
能卖1.5的双学区房，我1.2就出掉了
自己那点利润，够了。

现在双学区房子也卖不掉

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 21:29

埃文发表于 2021-09-23 21:04
明明能卖1.5为什么卖1.2？

挂出去的时候报了1.2，后来有人来买已经涨到1.5了，想想话说出去了，卖了就卖了。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 21:29

来了吸几口发表于 2021-09-23 19:50
亲我错了，以后再也不捶你了。。。余额宝-南岩的房子，仅此。突然感到心里好难受，情绪很低落很压抑。

然后用这笔钱在锦源府收了一个小排屋，剩下100多的余额，被你们惊呼为中介，你们真是没见过钱的人。

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 21:30

潘姐88888 发表于 2021-09-23 21:11
现在双学区房子也卖不掉

去年刚涨了一波的时候卖的，双减什么的还没影。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-9-23 21:31

潘姐88888 发表于 2021-09-23 21:11
现在双学区房子也卖不掉

我正想买一个双学区的房子，房子新一点，最好收拾一下能住人，不要老破小，单价1.5的都行。

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-23 21:34

闰土，发表于 2021-09-23 11:21
杭州房价5连跌了 200多万买新昌套房的真的是脑子有问题  

说的你200万能在杭州买别墅似的

作者: 张yidayida 时间: 2021-9-23 21:52

私涂唇韵发表于 2021-09-23 21:34
说的你200万能在杭州买别墅似的

200万投资能杭州肯定杭州贷款也杭州人民币会一直贬值的新一线城市的房子不会贬值，新昌的七星房子价格真的虚高。用我个人的话说，呆子才买

作者: w1k 时间: 2021-9-23 23:17
新昌房价是炒出来的。

作者: 飘浮的云 时间: 2021-9-24 00:17
七星多少平方

作者: 树常青 时间: 2021-9-24 00:41

阿拉新昌囊发表于 2021-09-23 11:28
我心也很平：去年上半年我同学叫我把15年的房子原价＋10万卖给他，我说好的，当然只是双方口头上的。结果去年下半年今年上半年房价暴涨，无数人劝我涨价，但是我今年4月份还是只在原房价上加了10万卖给了他。

你这个是.诚‘心卖，良‘心’价。

作者: 蛋不生蛋 时间: 2021-9-24 04:26
250卖不？

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-24 08:18

张yidayida 发表于 2021-09-23 21:52
200万投资能杭州肯定杭州  贷款也杭州人民币会一直贬值的  新一线城市的房子不会贬值，新昌的七星房子价格真的虚高。用我个人的话说，呆子才买

有闲钱的才叫投资，用杠杆来博的就不要拿出来说了，见识过我大新昌500多万的套房，其他都是浮云了。

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-24 08:18

蛋不生蛋发表于 2021-09-24 04:26
250卖不？

何必呢，这样侮辱你自己

作者: 张yidayida 时间: 2021-9-24 08:22

私涂唇韵发表于 2021-09-24 08:18
有闲钱的才叫投资，用杠杆来博的就不要拿出来说了，见识过我大新昌500多万的套房，其他都是浮云了。

刚需均没必要非200万的房子了，也不叫杠杆吧应该叫坐等人民币贬值

作者: 私涂唇韵 时间: 2021-9-24 08:37

张yidayida 发表于 2021-09-24 08:22
刚需均没必要非200万的房子了，也不叫杠杆吧应该叫坐等人民币贬值  

买房等于投资不是我说的，是41楼我回复的那位兄台提出来的。刚需是刚需，投资是投资，现在买房子当投资的最多能扛个通胀。

作者: 张yidayida 时间: 2021-9-24 08:43

私涂唇韵发表于 2021-09-24 08:37
买房等于投资不是我说的，是41楼我回复的那位兄台提出来的。刚需是刚需，投资是投资，现在买房子当投资的最多能扛个通胀。

是的相对来说可以投资的东西太少了只能买房子

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-9-24 08:54

很可能会不会发表于 2021-9-23 17:08
中介不是应该降价卖嘛

中介把你挂的高，让整个市场价格抬高。然后卖自己的精装修房，中介如果只赚佣金就不会满大街的中介了。

作者: 2345， 时间: 2021-9-24 16:20

梦醒笑黄粱发表于 2021-09-24 08:54
中介把你挂的高，让整个市场价格抬高。然后卖自己的精装修房，中介如果只赚佣金就不会满大街的中介了。

非常赞同你说的

作者: 大烤 时间: 2021-9-25 05:25
有价无市

作者: 萤火虫tony 时间: 2021-9-25 16:23

孤舟蓑笠翁发表于 2021-09-23 17:37
又不是所有人都喜欢住大城市，我要是有一套杭州的房子就卖掉买在新昌，喜欢住在家乡

你家新昌都没有房子，还想杭州有房子，你在做梦吧，新昌本地人，谁家没房子。

作者: 萤火虫tony 时间: 2021-9-25 16:24

张yidayida 发表于 2021-09-23 21:52
200万投资能杭州肯定杭州  贷款也杭州人民币会一直贬值的  新一线城市的房子不会贬值，新昌的七星房子价格真的虚高。用我个人的话说，呆子才买

肯定买杭州啊，白痴才买新昌。

作者: 断～片 时间: 2021-9-26 01:24
新昌的房子太多了，想想多少人口。房子以后一定是有价无市

作者: Cathy1 时间: 2021-9-26 21:45
所以房价的始作俑者是中介

作者: 鼓山@老狼 时间: 2021-9-27 01:09

老佛孙发表于 2021-09-23 12:05
5年的银行贷款利息不要的？5年的物业费不要的？真是原价+10万，会不会亏哦

嘴巴说说谁不会，还有人信，我新昌兰园的房子，低于购买价10万卖给朋友了，你信吗

作者: 顺发中一号 时间: 2021-9-27 09:05
中介全部给他们取消掉

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