新昌信息港

标题: 锦云山府 [打印本页]

作者: 草鞋妈妈 时间: 2021-10-2 12:14
标题: 锦云山府
今天去海洋城看锦上云山府的楼盘，100至130平米的均价2万至2万3，165平方的大坪层2万5，排房3万5，还都是毛胚房，本来想着1万7左右，合的着的话可以准备起来了，现在一看直接躺平没想法了

作者: 贝口米 时间: 2021-10-2 13:17
这不可能吧，政府有限高价的吧

作者: 天然呆 时间: 2021-10-2 13:21
割韭菜咯

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-2 13:23
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作者: 小便湿沙壁 时间: 2021-10-2 13:24
开门价格喊的高，试试你们这些老板人家

作者: 五日游太空 时间: 2021-10-2 13:30
1.8w 高层，想多了2.3w

作者: ETC自动抬杠 时间: 2021-10-2 13:36
买二手啊多香

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-2 13:55
我估计100——130平方的实际成交价会在均价1万8，排屋上3万是肯定的。

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-2 14:18

阿拉新昌囊发表于 2021-10-02 13:55
我估计100——130平方的实际成交价会在均价1万8，排屋上3万是肯定的。

东南嘉园排屋16年了买了5000一平好了

作者: 浙江平安 时间: 2021-10-2 14:21
辣鸡

作者: 小俞哥哥 时间: 2021-10-2 14:23
均价一万六千八

作者: 小俞哥哥 时间: 2021-10-2 14:30
如果早几个月开盘，价挌会提高不少，玩在不少韭菜已被割完了，连中介也栽进去了，脱不了手，

作者: etc小能手 时间: 2021-10-2 14:32
哈哈，1万6能卖的动都悬。还敢叫这价格儿

作者: etc小能手 时间: 2021-10-2 14:33
就是给泊*府抬轿子吧哈哈

作者: 你算什么DX 时间: 2021-10-2 14:37
为啥面积越大，单价越高呢？割中产阶级的韭菜嘛？看来玺*的大平层良心价啊

作者: 花中仙子 时间: 2021-10-2 14:39
啊，这么高，还想着一万五六

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-2 14:45

小俞哥哥发表于 2021-10-02 14:30
如果早几个月开盘，价挌会提高不少，玩在不少韭菜已被割完了，连中介也栽进去了，脱不了手，

你觉得开发商对市场了解不如你对吧。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-2 14:45

火热的夏天发表于 2021-10-02 14:18
东南嘉园排屋16年了买了5000一平好了

城南是便宜的

作者: 繁花入梦 时间: 2021-10-2 14:52
这地段也算绝版地段了，开发商不会减价大抛售的。

作者: 豆丁 时间: 2021-10-2 15:18
4000不是梦！噢，少了个零，又要骂了

作者: 你若盛开 时间: 2021-10-2 15:20

小俞哥哥发表于 2021-10-02 14:30
如果早几个月开盘，价挌会提高不少，玩在不少韭菜已被割完了，连中介也栽进去了，脱不了手，

让他们捂盘

作者: 新昌老老张 时间: 2021-10-2 15:38
开盘了吗

作者: 嫌我矮直说 时间: 2021-10-2 15:51
房子买来就是住的，喜欢这个地方两万多也不贵。

作者: 三胖。 时间: 2021-10-2 16:08
不贵

作者: loak888 时间: 2021-10-2 16:25
大家不闻不问，马上雇人发传单

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-10-2 16:29

阿拉新昌囊发表于 2021-10-02 13:55
我估计100——130平方的实际成交价会在均价1万8，排屋上3万是肯定的。

排屋跟套房现在价格相差这么多。以前是差不多价格

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-2 16:55

放风筝的人呀发表于 2021-10-2 16:29
排屋跟套房现在价格相差这么多。以前是差不多价格

开玩笑，当年锦江府的排屋160多平方，开价毛三百万，怎么可能跟套房一个价。

作者: 草鞋妈妈 时间: 2021-10-2 17:38
今天早上特地去海洋城咨询了销售人员，她们就是这样子回复我的，年底开盘，反正不会低2万，真心买不起

作者: 黎明破晓时 时间: 2021-10-2 18:00
毛坯房上两万这是抢劫吗

作者: 小俞哥哥 时间: 2021-10-2 20:59
开发商也不是包赚的，广宇在新昌卖的最好，绵源府，绵江府，碰上拆迁，绵洲府碰上灾情，、银行大放水，老百姓拿资金换资产，最后中介打包卖走，新昌房价一路走高，现在是高峰回落处，买房也没有前几个月那么热情高涨了，绵源府高层当初卖9千多，还没有交房，隔条马路转眼这里卖这么高，试目以待。

作者: 合资作 时间: 2021-10-2 21:45
地价高，地段好，如果建成高档小区，品质好，那置换人群也会入手的。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-2 22:07

小俞哥哥发表于 2021-10-02 20:59
开发商也不是包赚的，广宇在新昌卖的最好，绵源府，绵江府，碰上拆迁，绵洲府碰上灾情，、银行大放水，老百姓拿资金换资产，最后中介打包卖走，新昌房价一路走高，现在是高峰回落处，买房也没有前几个月那么热情高涨了，绵源府高层当初卖9千多，还没有交房，隔条马路转眼这里卖这么高，试目以待。

看的这么透，不知道你在低价时买了多少套？

作者: 童年678 时间: 2021-10-2 22:18

火热的夏天发表于 2021-10-02 14:18
东南嘉园排屋16年了买了5000一平好了

现在7千要了吧

作者: 种豆南山下 时间: 2021-10-2 22:51
对于一个县城，这个价格真心是高了。

作者: 吼不住 时间: 2021-10-2 23:01
卖房的又主动找你了，知道是什么情况了吧

作者: 土豆之家 时间: 2021-10-2 23:09

草鞋妈妈发表于 2021-10-2 17:38
今天早上特地去海洋城咨询了销售人员，她们就是这样子回复我的，年底开盘，反正不会低2万，真心买不起

现在还没开盘，他当然得这样说了，难不成说再等等，年底开盘会便宜些。1.6万可以考虑，毕竟地段确实不错的。

作者: 春来一枝花 时间: 2021-10-2 23:49

小便湿沙壁发表于 2021-10-02 13:24
开门价格喊的高，试试你们这些老板人家

不错～房产已经凉凉了

作者: 春来一枝花 时间: 2021-10-2 23:51

草鞋妈妈发表于 2021-10-02 17:38
今天早上特地去海洋城咨询了销售人员，她们就是这样子回复我的，年底开盘，反正不会低2万，真心买不起

现在别买，好多房地产在担心开不了盘啦

作者: 遇见、 时间: 2021-10-3 00:08
一大波韭菜

作者: 草鞋妈妈 时间: 2021-10-3 06:53

贝口米发表于 2021-10-02 13:17
这不可能吧，政府有限高价的吧

是真的，销售那边问的，但具体以开盘价格为准，成本摆在那里，低不到那里去的

作者: 豆丁 时间: 2021-10-3 07:00
广宇前几年在新昌赚的盆满罐满，这次吐点出来也不亏，接盘侠就要注意了，当年雷迪森那边可是站岗站了很多年

作者: 删除过去 时间: 2021-10-3 08:06

阿拉新昌囊发表于 2021-10-02 14:45
你觉得开发商对市场了解不如你对吧。

你觉得新昌人买的起？？

作者: 张yidayida 时间: 2021-10-3 08:19
我笑了 2万一平如果是投资，我选择宁波杭州能买的地方，面积可以小一点没事。
如果是刚需，2万入那边就是割韭菜的，买一个傻子一个，和对面精绣华庭有什么区别，无非就是新旧的问题，新昌本来就那么小，那边开到西站也就5分钟有什么区别。
有人说小区高级，高级个屁，贵就是高级了？

作者: 地地冥冥 时间: 2021-10-3 08:35
没想到今年300多万只能买套房了，前几年300多万的别墅可以到处看了，幸好我买的早，不然这感觉太酸爽了。

作者: 草鞋妈妈 时间: 2021-10-3 08:45

地地冥冥发表于 2021-10-03 08:35
没想到今年300多万只能买套房了，前几年300多万的别墅可以到处看了，幸好我买的早，不然这感觉太酸爽了。

大坪层165平米的要400多万，加上装修和车位其他费用，可能超600万，我的妈呀想想算了

作者: kevins 时间: 2021-10-3 09:20
这个价钱能卖的出去？不是拆迁户的话，没多少刚需的人会买，：不过新昌这点拆迁价才多少啊，拆个套房还要倒贴买，2万有点高了，1.5万是新昌目前的趋势价格

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-3 10:31

火热的夏天发表于 2021-10-2 14:18
东南嘉园排屋16年了买了5000一平好了

时候不同，区域不同

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-3 10:33

小俞哥哥发表于 2021-10-2 14:23
均价一万六千八

想得美

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-3 10:34

新昌老老张发表于 2021-10-2 15:38
开盘了吗

认筹吧

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-3 11:22
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作者: 鱼皮 时间: 2021-10-3 11:27
关键新昌的房价确实在全省排在末尾了，好像比嵊州高点

作者: 五师寂灭 时间: 2021-10-3 11:40

鱼皮发表于 2021-10-3 11:27
关键新昌的房价确实在全省排在末尾了，好像比嵊州高点

房价排末尾挺好，小县城本来就是人口流出，房价还高，直接加速空城化吗

作者: 左耳成 时间: 2021-10-3 11:43

草鞋妈妈发表于 2021-10-02 17:38
今天早上特地去海洋城咨询了销售人员，她们就是这样子回复我的，年底开盘，反正不会低2万，真心买不起

还会打折的，上次买的时候就这样，同一个品牌开发商

作者: 求菲 时间: 2021-10-3 12:03
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作者: 正义化身 时间: 2021-10-3 12:14
去年上三溪的地拍出来后，我就说房价要涨，大家赶紧买房，还引来空头狗来咬，那时七星1万出头的价格还有不少楼盘好挑，现在的楼市即使是跌，要跌回1万出头是不太可能的

作者: 正义化身 时间: 2021-10-3 12:21

放风筝的人呀发表于 2021-10-02 16:29
排屋跟套房现在价格相差这么多。以前是差不多价格

锦源府排房2万，套房1万，玺园套房1.4，排房2.8，价格还是差的多的

作者: 求菲 时间: 2021-10-3 12:25
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作者: 半世浮夸 时间: 2021-10-3 13:51
这个房广告，都做到我朋友圈了

作者: 钟楼桥屠夫 时间: 2021-10-3 14:09
大家有没有发现，最近地产商又开始给你们打电话了？你不买，我不买，明天还能降五百。让这帮炒楼的去跳楼。

作者: 纯简体英文 时间: 2021-10-3 16:09

山高任鱼游发表于 2021-10-3 10:33
想得美

一万八没得赚

作者: a子哥 时间: 2021-10-3 16:09

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-3 16:40

纯简体英文发表于 2021-10-3 16:09
一万八没得赚

哦丨哦

作者: etc小能手 时间: 2021-10-3 16:41
你的话题已经被房产销售和中介打成广告了

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-3 17:03
随便多少反正买不起自住有一套了，直接3万也没事

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-3 17:35

火热的夏天发表于 2021-10-3 17:03
随便多少反正买不起自住有一套了，直接3万也没事

你一天到晚说房价要降，其实潜意识里就是希望房价降下来然后自己再买一套，想不到越来越高，于是你就恨了。

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-3 19:07

阿拉新昌囊发表于 2021-10-03 17:35
你一天到晚说房价要降，其实潜意识里就是希望房价降下来然后自己再买一套，想不到越来越高，于是你就恨了。

你什么时候看见我说要降了，只有你一天到晚在鼓吹房子要涨，好让你手里的房子好脱手，我反正是在16年上半年低谷时已经买了，有的住就好了，我们小老百姓降也依然买不起了，涨就更加买不起了

作者: 一二三卢克 时间: 2021-10-3 19:22
1w5值这个价，中介也不用找了，销售也少点，卖卖掉散散盘

作者: 天阔 时间: 2021-10-3 19:44
新昌买房要靠关系的时代好像一瞬间不见了。
在新昌拆迁政策决定房价，不是市场决定价格。
卖多少钱取决于开发商的资金实力，如果像恒大估计给钱就卖。

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-3 20:15

贝口米发表于 2021-10-2 13:17
这不可能吧，政府有限高价的吧

排层嘛上8万，这才对得的上号。

作者: 遥遥爸爸 时间: 2021-10-3 20:25
傻子才会买

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-3 20:27

贝口米发表于 2021-10-2 13:17
这不可能吧，政府有限高价的吧

第一梯队里的队友都爆雷了，还有勇气买第五梯队的期房？也对新昌没有第一梯队的地产商！

作者: 地地冥冥 时间: 2021-10-3 22:28

草鞋妈妈发表于 2021-10-03 08:45
大坪层165平米的要400多万，加上装修和车位其他费用，可能超600万，我的妈呀想想算了

谁600万买套房，超过600万的别墅都让人望而却步了，这楼盘这价格难卖的。话说你为啥不早点买，早2-3年300多万的联排都可以挑一挑了

作者: 地地冥冥 时间: 2021-10-3 22:31

火热的夏天发表于 2021-10-02 14:18
东南嘉园排屋16年了买了5000一平好了

16年的价格你拿出来说干嘛，那时5千你为啥不买呢，那我家第一栋独栋10年买的时候才170万毛胚，你不能拿现在的钱来对照以前的物价

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-3 23:22
造谣转发500次会判刑，根据《刑法》第二百四十六条第一款规定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”：（一）同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的；

作者: andyyuanjing 时间: 2021-10-4 07:37
让它王婆卖瓜自卖自夸好了

作者: 看透不说透、 时间: 2021-10-4 13:36
人么没几颗的地方，就惦记个窝

作者: 小拇苟 时间: 2021-10-4 15:17
光宇在新昌赚饱了

作者: 上岸 时间: 2021-10-4 23:44
套房高层。楼面价加个六千左右差不多就是卖价了，恒大必贵元楼面五千多卖一万出头，锦州三千多卖九千，泊悦六千多卖一万二三，云山估计一万七八，其中未考虑建材人工涨价因素

作者: 纯中文纯 时间: 2021-10-5 11:12

钟楼桥屠夫发表于 2021-10-3 14:09
大家有没有发现，最近地产商又开始给你们打电话了？你不买，我不买，明天还能降五百。让这帮炒楼的去跳楼。

对，又开始电话来了，微信来了

作者: 纯中文纯 时间: 2021-10-5 11:13
问个问题，别见笑，排屋是几层啊？我不懂才问的

作者: 任意门 时间: 2021-10-5 13:04
不要再说买不起了等下郑虎又要给他们加公积金了

作者: 嫌我矮直说 时间: 2021-10-6 09:48
昨天8点30海洋城那边展示厅人还是很多

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-10-6 09:59
先看看同一时期嵊州楼面价9000的小佛卖多少吧

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-6 11:33
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作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-6 11:39
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作者: 最爱喝喜茶 时间: 2021-10-6 12:38

张yidayida 发表于 2021-10-03 08:19
我笑了  2万一平如果是投资，我选择宁波杭州能买的地方，面积可以小一点没事。
如果是刚需，2万入那边就是割韭菜的，买一个傻子一个，和对面精绣华庭有什么区别，无非就是新旧的问题，新昌本来就那么小，那边开到西站也就5分钟  有什么区别。
有人说小区高级，高级个屁，贵就是高级了？

你有资格吗问题是，大城市贷款也难批很多，要求你6成拿的出么

作者: 豆丁 时间: 2021-10-6 21:43

劫富济贫利物浦发表于 2021-10-06 11:33
其他都没有无偿给政府面积，上石演地块2万多建筑面积（总建筑面积12万方，相当于六分之一），这个不仅要无偿给政府，还要视同销售缴纳各项税费

羊毛出在羊身上，地产商才不会做冤大头！

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-7 00:07

上岸发表于 2021-10-04 23:44
套房高层。楼面价加个六千左右差不多就是卖价了，恒大必贵元楼面五千多卖一万出头，锦州三千多卖九千，泊悦六千多卖一万二三，云山估计一万七八，其中未考虑建材人工涨价因素

西江5000多的地不是才卖九千多

作者: 本真养生 时间: 2021-10-7 07:21
嵊州小费地块下面可是金灿灿的优质沙

作者: 蓝允蝶 时间: 2021-10-7 10:15
我希望没人买房1年，然后县府赶紧把东门老的不行的房子拆迁，买房又来一朝

作者: 地地冥冥 时间: 2021-10-7 10:37

纯中文纯发表于 2021-10-05 11:13
问个问题，别见笑，排屋是几层啊？  我不懂才问的

地上三层地下两层，共5层，不过都不太大咪咪大，边套的话院子会大点

作者: 小毛驴 时间: 2021-10-7 11:00

土豆之家发表于 2021-10-02 23:09
现在还没开盘，他当然得这样说了，难不成说再等等，年底开盘会便宜些。1.6万可以考虑，毕竟地段确实不错的。

以前鼓山都是坟

作者: 灰蹋猫 时间: 2021-10-7 11:03

张yidayida 发表于 2021-10-03 08:19
我笑了  2万一平如果是投资，我选择宁波杭州能买的地方，面积可以小一点没事。
如果是刚需，2万入那边就是割韭菜的，买一个傻子一个，和对面精绣华庭有什么区别，无非就是新旧的问题，新昌本来就那么小，那边开到西站也就5分钟  有什么区别。
有人说小区高级，高级个屁，贵就是高级了？

嗯，有个阿拉新昌脓觉得很高级

作者: 性格决定人生 时间: 2021-10-7 11:43

小俞哥哥发表于 2021-10-02 14:30
如果早几个月开盘，价挌会提高不少，玩在不少韭菜已被割完了，连中介也栽进去了，脱不了手，

对哦现在只有价格没市场，都不敢低就怕一低就成白菜价，都要限电限产上班都成问题，生活不易

作者: 土豆之家 时间: 2021-10-7 11:49

梦醒笑黄粱发表于 2021-10-6 09:59
先看看同一时期嵊州楼面价9000的小佛卖多少吧

听说1.6万

作者: 买回山土货 时间: 2021-10-8 06:02
房产商在摸你们的底，为开盘价做考虑

作者: 夕阳惜缘 时间: 2021-10-8 15:31
【你成功地引起了我的注意！】

作者: 园丁 时间: 2021-10-8 15:59
七星上石演拆迁吃大亏了，补偿款每平方不到八仟。

作者: 虫二 时间: 2021-10-10 12:12
不要吐槽开发商，开发商想要赚钱天经地义，关键看敢不敢批了这个价格，要是批了，中央的房住不炒在新昌就当是个屁了

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