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标题: 港友发帖：价格持平，蓝海220平方和上石演110平方，挑哪个？ [打印本页]

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-4 20:09
标题: 港友发帖：价格持平，蓝海220平方和上石演110平方，挑哪个？
绍兴的房子也卖不动了，上石演要二万+？新昌作为一个小县城，人口只有流出极少流入，流出至一二三四线城市，甚至连嵊州也收割了新昌不少拆迁户！
都在说上石演的楼面价9000多贵了，嗯我也觉得贵了，怎么上去的呢？还不是开发商自已互战把价格抬上去的？此开发商投拓部滚蛋了没有，我觉得应该是让K了。。。换成这个月来土拍的话，可能零溢价，或能不能成交都是问题！退一步来说，如果再给上石演地产商一次机会，看还有勇气出手不，现在估计是赶鸭子上轿！在目前形势下，除去头部房企，小开发商期房都存烂尾的可能性。。。
上石演江对岸就是蓝海，一万零的价格超大楼盘，相隔一个天姥大桥，一个现房一个期房。按现在的价格来看，蓝海220平方和上石演110平方持平，你会挑哪个，欢迎回贴

原标题：绍兴的房子也卖不动了，上石演要二万+???

作者: 完美巨浪 时间: 2021-10-4 20:17
懂的都懂

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-4 20:27
一个西郊，一个七星，一个鼓山，一个礼泉，你也真有勇气对比。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-4 20:29
还绍兴房子也卖不动了，新昌部分体制内人绍兴买房关系都托到我绍兴建设局的同学那里了，你也真是瞎话张口就来。

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-4 20:35
据克而瑞统计，9月，逾九成百强房企单月业绩同比降低，其中6成企业同比降幅超过30%，逾半数企业同环比出现双降。其中，恒大同比降幅最大，为-96.26%，绿地控股同比降幅为-55.54%。碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中海地产、招商蛇口同比降幅分别为34.07%、30.33%、33%、30%、37%、20%可以预测，

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-4 20:59
过十年再来看房价几何更有说服力

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-4 21:02
据相关媒体报道，碧桂园近日召开高管会议，并立下军令状，誓死完成8000亿销售额。

具体内容包含5大要点：

1、全年8000亿目标誓保，若未完成，则程光煜请辞；

2、10月以后明确统一仅有的销售指标，所有人围绕指标完成；

3、集团每月设立1亿元奖励，完成就奖励，完不成直接请辞，谁阻碍清理谁；

4、本月至少需要完成80％销售目标，未完成的直接辞退，9月缺口10月需补足；

5、所有广告、线上线下广告铺满，项目销售人员招聘到最多，奖励能给到最多就给最多。

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-10-4 21:08
就有几头瘟猪会去买的

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-4 21:33

阿拉新昌囊发表于 2021-10-04 20:27
一个西郊，一个七星，一个鼓山，一个礼泉，你也真有勇气对比。

七星中学很好吗要要读书南门东门在买套双实验读书不好吗一个一套，一个可以买两套学区还要好

作者: 那一夜 时间: 2021-10-4 21:33
融创不是向绍兴市政府求救了么。。。

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-4 21:34
看着吧接下去会有很多个恒大出来的

作者: 小便湿沙壁 时间: 2021-10-4 22:08
已高运了锦绣华庭，嘛的，我的眼光怎么这么差

作者: 王信息 时间: 2021-10-4 22:27
体制内公积金也撑不起这个价吧？两夫妻快退休也就一万左右。

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-4 22:29
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-4 22:31

那一夜发表于 2021-10-04 21:33
融创不是向绍兴市政府求救了么。。。

是乌龙，澄清后股票涨了20个点

作者: 合资作 时间: 2021-10-4 22:46
刚需肯定买蓝海御湾，改善性的高薪人群买上石演

作者: bruce9999999 时间: 2021-10-4 22:56
楼面价已经一万了他这个价格定的也没办法，总要赚钱的

作者: 哒哒哒哒 时间: 2021-10-4 23:20
我也想不通。但就是有人买。玺园。西江月。房子空着的放都在中介手里。期房都要加价四五十万。

作者: etc小能手 时间: 2021-10-5 00:08

阿拉新昌囊发表于 2021-10-04 20:27
一个西郊，一个七星，一个鼓山，一个礼泉，你也真有勇气对比。

新昌这么大的地儿，这四个地方之间来去不超过20分钟，还分啥三六九等

作者: 昨夜风 时间: 2021-10-5 07:57
杭州首付要百分之60了，可能一手也会停贷，全款买房的人有多少？

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-5 09:39

bruce9999999 发表于 2021-10-4 22:56
楼面价已经一万了他这个价格定的也没办法，总要赚钱的

现在台面上操盘开发商是哪个？如果去化率低会不会烂尾，会真为下一个XX堡吗？

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-5 09:43

etc小能手发表于 2021-10-5 00:08
新昌这么大的地儿，这四个地方之间来去不超过20分钟，还分啥三六九等

还有南明，实验，还有南瑞，你再理解理解。

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-5 10:45

小便湿沙壁发表于 2021-10-4 22:08
已高运了锦绣华庭，嘛的，我的眼光怎么这么差

二个挡次

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-5 10:47

合资作发表于 2021-10-4 22:46
刚需肯定买蓝海御湾，改善性的高薪人群买上石演

蓝海还有吗？？

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-5 17:16

劫富济贫利物浦发表于 2021-10-4 22:29
多操心自己，多赚钱，房产公司卖多少，有没有人买，和你有啥关系，一天天瞎操心

狗跟米尔纳一样脏

作者: bruce9999999 时间: 2021-10-5 19:26

来了吸几口发表于 2021-10-05 09:39
现在台面上操盘开发商是哪个？如果去化率低会不会烂尾，会真为下一个XX堡吗？

谁知道，展销厅不也才刚摆好么，先看它前期这么卖的销量怎样了咯.这个价格不是很正常.它总要赚钱的，楼面价这么高，还被拿走这么多配套用地，你让它价格怎么开

作者: 黑白调 时间: 2021-10-5 19:54

阿拉新昌囊发表于 2021-10-04 20:29
还绍兴房子也卖不动了，新昌部分体制内人绍兴买房关系都托到我绍兴建设局的同学那里了，你也真是瞎话张口就来。

今非昔比，那是二三个月前吧

作者: etc小能手 时间: 2021-10-5 20:08

阿拉新昌囊发表于 2021-10-05 09:43
还有南明，实验，还有南瑞，你再理解理解。

对对对，您说的我都赞同。

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-6 00:41

山高任鱼游发表于 2021-10-05 10:47
蓝海还有吗？？

中介那一万二多的很要么

作者: 新昌稀饭 时间: 2021-10-6 09:26

来了吸几口发表于 2021-10-05 09:39
现在台面上操盘开发商是哪个？如果去化率低会不会烂尾，会真为下一个XX堡吗？

堡都在动工了、不会烂了

作者: 黑夜的眼睛 时间: 2021-10-6 09:32
买杭州比较好

作者: 工戈草头右框七 时间: 2021-10-6 09:32
工薪阶层只能看看了，

作者: 笑看人生无常 时间: 2021-10-6 09:41
蓝海还有现房？蓝海二手房源才有的，而且二手按揭难办。

作者: 雅木茶剑豪 时间: 2021-10-6 09:49

小便湿沙壁发表于 2021-10-04 22:08
已高运了锦绣华庭，嘛的，我的眼光怎么这么差

品质不一样，兰园和御园的地段和现代城、七星花园差不多，都在海洋城周围，但是价格差很多，现代城和七星花园就卖不上价

作者: 宁静方能致远 时间: 2021-10-6 09:58
不可能全县人民都进体制内，工薪阶层昌死昌活也就五六千工资，根本吃不消现在的房价，当然港上吹牛随便吹。

作者: 笑看人生无常 时间: 2021-10-6 10:10

不摇碧莲发表于 2021-10-04 21:08
就有几头瘟猪会去买的

作者: 王民君 时间: 2021-10-6 10:20
靑菜罗卜各有所爱，每亇人的思想覌点，经济实力不同，沒有可比性。

作者: 狼琼 时间: 2021-10-6 10:42

王信息发表于 2021-10-04 22:27
体制内公积金也撑不起这个价吧？两夫妻快退休也就一万左右。

公积金人家有多少你知道不，人家退休了后还挣一套店

作者: 就是看看 时间: 2021-10-6 10:50
就知道瞎扯，你去蓝海买试试，楼层过的去的还有1万的房子?

作者: 小梦飘飘 时间: 2021-10-6 11:08

就是看看发表于 2021-10-06 10:50
就知道瞎扯，你去蓝海买试试，楼层过的去的还有1万的房子?

现在1楼也超1万了

作者: pan新昌 时间: 2021-10-6 11:14

就是看看发表于 2021-10-06 10:50
就知道瞎扯，你去蓝海买试试，楼层过的去的还有1万的房子?

一万应该不好买了吧，不过听说有几个楼沙子用的海沙，茶市这边都没有1万以下的了

作者: 就是看看 时间: 2021-10-6 11:25

pan新昌发表于 2021-10-06 11:14
一万应该不好买了吧，不过听说有几个楼沙子用的海沙，茶市这边都没有1万以下的了

瞎扯的，别信

作者: 树常青 时间: 2021-10-6 11:37
这应该是开发商互抬（价）上去的营销方式，买涨不买跌的心理是开发商的经营手段。

作者: 沦陷在你的眼眸 时间: 2021-10-6 11:54
一个天堂一个地狱，你也能比

作者: 已注销 时间: 2021-10-6 11:57

etc小能手发表于 2021-10-05 00:08
新昌这么大的地儿，这四个地方之间来去不超过20分钟，还分啥三六九等

那东门的房价为啥和七星有差距，东门到七星车开开也很快。

作者: dc112233 时间: 2021-10-6 12:04

阿拉新昌囊发表于 2021-10-04 20:27
一个西郊，一个七星，一个鼓山，一个礼泉，你也真有勇气对比。

有道理，七星和西郊有啥区别，鼓山和礼泉啥区别，有本事去南明实验去读

作者: 江南@雪花 时间: 2021-10-6 12:33
不要想不通会有人买的，物以类聚人以群分。不要看只有一路之隔价格天差地别。合不合适再说，买不买的起才是身份实力的象征。

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2021-10-6 12:55

bruce9999999 发表于 2021-10-05 19:26
谁知道，展销厅不也才刚摆好么，先看它前期这么卖的销量怎样了咯.这个价格不是很正常.它总要赚钱的，楼面价这么高，还被拿走这么多配套用地，你让它价格怎么开

阿伦万怡那里卖的很好，最近又买了快地

作者: 努力的番茄 时间: 2021-10-6 13:17

pan新昌发表于 2021-10-06 11:14
一万应该不好买了吧，不过听说有几个楼沙子用的海沙，茶市这边都没有1万以下的了

水泥都是水泥站过来的。要是海沙大家都是海沙，没区别的。

作者: 小时候0808 时间: 2021-10-6 14:46

火热的夏天发表于 2021-10-04 21:33
七星中学很好吗要要读书南门东门在买套双实验读书不好吗一个一套，一个可以买两套学区还要好

双实验不错的

作者: 一个人舞台 时间: 2021-10-6 15:03

etc小能手发表于 2021-10-05 00:08
新昌这么大的地儿，这四个地方之间来去不超过20分钟，还分啥三六九等

有理，叫一声整个新昌都听到了

作者: 火山 时间: 2021-10-6 15:09
恒大半价在向你招手

作者: 王民君 时间: 2021-10-6 15:15
新昌巴掌这么大一点地方，还分什么天堂地獄，真是奇谈怪论。

作者: 荒原风车 时间: 2021-10-6 15:35

pan新昌发表于 2021-10-06 11:14
一万应该不好买了吧，不过听说有几个楼沙子用的海沙，茶市这边都没有1万以下的了

业内人士说所有楼盘主体框架都是商品混凝土，一样的，基本无海沙，其他地方各楼盘也用海沙，只不过有无人爆料的不同而已。

作者: 自驾 时间: 2021-10-6 16:06
买个地皮自己造，将来地皮最值钱，套房？呵呵

作者: 萧一 时间: 2021-10-6 17:15
房价2万多，大部分进政府腰包，发工资奖金，靠房地产养活。

作者: 自天 时间: 2021-10-6 18:49
人手三套以上的大有人在！特别是中介！那个什么蓝天蓝海有的个人持有二十多套呢。都等着接盘侠！

作者: 猴言猴语 时间: 2021-10-6 20:14

阿拉新昌囊发表于 2021-10-04 20:29
还绍兴房子也卖不动了，新昌部分体制内人绍兴买房关系都托到我绍兴建设局的同学那里了，你也真是瞎话张口就来。

绍兴房子不限购，有钱买房找关系？讲故事呀。8月新昌是绍兴唯一房价上涨的城市，拉动了土地财政，把新昌的房价拉升高于嵊州，老百姓得到了什么？

作者: 意思不够 时间: 2021-10-6 21:39

黑夜的眼睛发表于 2021-10-06 09:32
买杭州比较好

在新工作到杭州去住？

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-6 21:39

猴言猴语发表于 2021-10-06 20:14
绍兴房子不限购，有钱买房找关系？讲故事呀。8月新昌是绍兴唯一房价上涨的城市，拉动了土地财政，把新昌的房价拉升高于嵊州，老百姓得到了什么？

锦洲府房子当时难道限购了？为什么排队都买不到？

作者: 老衲收了你 时间: 2021-10-6 23:00
诡异的新昌楼市

作者: XC647142 时间: 2021-10-7 09:33
都搞得自己很懂一样有钱就买没钱就不卖其他的你改变不了

作者: 我就是马甲 时间: 2021-10-7 11:07
肯定买上石演

作者: 我就是马甲 时间: 2021-10-7 11:09

不摇碧莲发表于 2021-10-04 21:08
就有几头瘟猪会去买的

你还买不到，气死你

作者: 相逢是首歌 时间: 2021-10-7 15:21
杭州临平刚刚1.9万漏摇了

作者: 天下第一 时间: 2021-10-7 20:00

哒哒哒哒发表于 2021-10-04 23:20
我也想不通。但就是有人买。玺园。西江月。房子空着的放都在中介手里。期房都要加价四五十万。

晚上看看这么多房子都有人住吗？都是炒房子的。真正住的没几个。

作者: 唐僧洗发用漂流 时间: 2021-10-7 20:10

王民君发表于 2021-10-06 15:15
新昌巴掌这么大一点地方，还分什么天堂地獄，真是奇谈怪论。

对，买房还是首要选户型，其次才是地段。

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-10-8 08:57
肯定选蓝海咯。新昌交通都是汽车跟电瓶车，到哪都很方便。学区也都差不多。一样的资源，肯定买便宜的咯。

作者: 大道东路小强 时间: 2021-10-8 09:36
有实力，就买地段

作者: 沸腾 时间: 2021-10-8 15:11

pan新昌发表于 2021-10-06 11:14
一万应该不好买了吧，不过听说有几个楼沙子用的海沙，茶市这边都没有1万以下的了

乱七八糟，海沙那么远过来，运费多贵，你用你的猪脑想想

作者: 王民君 时间: 2021-10-8 16:01
説得对，説話要用脑子想一想，不要跟风。你要知道所有楼盘的水泥混凝土都是公司统一供应的。那耒的海沙一説。

作者: 正义化身 时间: 2021-10-8 16:44

火热的夏天发表于 2021-10-06 00:41
中介那一万二多的很  要么

去年9000多的时候非说房价不会涨，现在12000叫大家去买是啥意思，新房首付只要三成，二手房首付四成都不止

作者: 大佛寺丘处机 时间: 2021-10-8 16:49

落单的小斑马马发表于 2021-10-08 08:57
肯定选蓝海咯。新昌交通都是汽车跟电瓶车，到哪都很方便。学区也都差不多。一样的资源，肯定买便宜的咯。

七星中学跟西郊中学差不多？你真厉害。

作者: 种豆南山下 时间: 2021-10-8 16:54
肯定选面积大的，住起来舒服

作者: 山里小人家 时间: 2021-10-11 11:29
有钱就上石演买几套，没钱就蓝海买一套

作者: 浪迹天涯的风 时间: 2021-10-11 11:57

山高任鱼游发表于 2021-10-5 10:47
蓝海还有吗？？

还有，二手的，1万多一平

作者: 雪莉Y 时间: 2021-10-12 14:23

山高任鱼游发表于 2021-10-05 10:47
蓝海还有吗？？

前几天问了没有，只有别墅

作者: 雪莉Y 时间: 2021-10-12 14:27

火山发表于 2021-10-06 15:09
恒大半价在向你招手

恒大还有房子吗？

作者: ywd147 时间: 2021-10-28 06:38
买上石演变瘟猪了。

作者: 是小小鱼啊 时间: 2021-11-10 14:58
买不起

作者: 那些花儿去哪了 时间: 2021-11-10 14:59
现在房子都不会买了

作者: 秦小妹的番茄 时间: 2021-11-10 14:59
啊，看着就头疼

作者: 黑粉头头 时间: 2021-11-10 14:59
到时候买房的时候再说吧

作者: 蛋糕蛋糕汉堡包 时间: 2021-11-10 14:59
三代人买一套房了

作者: 简单快乐小星星 时间: 2021-11-10 15:03
说实话有这么多人吗？入住率高吗

作者: 身材很好的胡胖 时间: 2021-11-10 15:03
哎，准备买了

作者: 芳草萋萋盼佳音 时间: 2021-11-10 15:07
合眼缘，物业好，质量过关，完事

作者: 简单快乐小星星 时间: 2021-11-10 15:08

芳草萋萋盼佳音发表于 2021-11-10 15:07
合眼缘，物业好，质量过关，完事

有这么简单就好了

作者: 简单快乐小星星 时间: 2021-11-10 15:08

芳草萋萋盼佳音发表于 2021-11-10 15:07
合眼缘，物业好，质量过关，完事

有这么简单就好了

作者: 简单快乐小星星 时间: 2021-11-10 15:08

芳草萋萋盼佳音发表于 2021-11-10 15:07
合眼缘，物业好，质量过关，完事

有这么简单就好了

作者: 芳草萋萋盼佳音 时间: 2021-11-10 15:54

身材很好的胡胖发表于 2021-11-10 15:03
哎，准备买了

买哪里？

作者: 倚剑听风 时间: 2021-11-11 09:33
房子么能住就好了

作者: 等尽哥悲欢 时间: 2021-11-11 09:33
挑自己住的方便的

作者: 睡着的跳蚤 时间: 2021-11-11 09:33
现在房价贵啊

作者: 莫在执迷不悟 时间: 2021-11-11 09:36
都买不起

作者: 假绅士 时间: 2021-11-11 09:39
别买了

作者: 相约春天 时间: 2021-11-11 15:30
户型是首选，户型不好的房子那怕地段再好住起来也不舒服。

作者: 豆丁 时间: 2021-11-11 15:47

阿拉新昌囊发表于 2021-10-06 21:39
锦洲府房子当时难道限购了？为什么排队都买不到？

小孩子别惹领导生气，该懂的都要懂！摊不上桌面的少说！

作者: 1米83 时间: 2021-11-26 11:17
别比较了，是人民币在贬值，有房子有存款的人现在还是房子保值放在房子上，无房的不管多少贵，现在有能买了的赶紧下手，

作者: 放眼看天下 时间: 2021-11-26 18:38

火热的夏天发表于 2021-10-4 21:33
七星中学很好吗要要读书南门东门在买套双实验读书不好吗一个一套，一个可以买两套学区还要好

如果考试你的是作文的话是零分，题目是蓝海御弯和上石演的对比，你的回答已经离题了

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