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标题: 2021年10月新昌楼市热度正在逐渐消退。。。 [打印本页]

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-4 22:00
标题: 2021年10月新昌楼市热度正在逐渐消退。。。
2021年7月以来，全国房地产市场已经进入了一个明显的转变期。
新昌各大楼盘目前的客户来访已经有了明显的下降，市场热度正在逐渐消退。
在上半年整体市场行情大热的情况下，等多个楼盘也实现了开盘售罄，火爆热销的情况。但随着市场出现转折，购房者观望情绪加重，再加上前期大量刚需客户消化，多数楼盘销量有了明显的下滑。从日前的实地调研情况来看，包括印象江南，文德上院等项目客户来访量远远不能跟前期相比，包括城东及南岩等板块明显已经从卖方市场转变为了买方市场。
随着目前市场转冷，市场价格或许有所松动，出现大幅回调的概率在增大。从二手房市场就能看出端倪，昨天看中介们发贴，南小城关双学区70平方85万，可见单价已从1.5回落至1.2，有钱人在抢跑，托们担心新楼盘药蓄客不足，心里急啊，再这么下去都要让辞退了

作者: white！！ 时间: 2021-10-5 08:47
马上要通高铁了，房价是不是得再增？

作者: 昨夜风 时间: 2021-10-5 09:09

white！！发表于 2021-10-5 08:47
马上要通高铁了，房价是不是得再增？

高铁的热度早就炒过头了。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-5 09:50
从2002年南明花园2000一平到头了开始喊……

作者: 徐姑姑 时间: 2021-10-5 09:51
“但随着市场出现转折，购房者观望情绪加重，再加上前期大量刚需客户消化，多数楼盘销量有了明显的下滑。从日前的实地调研情况来看，包括印象江南，文德上院等项目客户来访量远远不能跟前期相比”这个有具体数据吗？还是说只是主观印象？

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-5 10:42
买涨不买跌心态

作者: 日产战神 时间: 2021-10-5 15:06
大跌不可能，会稳住

作者: 南明老太公 时间: 2021-10-5 16:04

日产战神发表于 2021-10-5 15:06
大跌不可能，会稳住

赞同你的看法

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-5 18:57
从2-3000一平方就开始喊跌了，你们的脸还不够打的啪啪响么？

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-10-5 19:08

日产战神发表于 2021-10-05 15:06
大跌不可能，会稳住

跌不可怕，就怕崩

作者: bruce9999999 时间: 2021-10-5 19:23

不摇碧莲发表于 2021-10-05 19:08
跌不可怕，就怕崩

这个崩都从16年叫到现在了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-5 19:27
喊跌的无非两种，一种自己买不起希望别人也不要去买，还有一种自己无所谓买不买，家在郊区那种，跟着房跌不嫌事情大就忽悠那种刚需，叫他们不要买

最可怜就是刚需手里拿着钱一边说要涨一边说要跌，等着等着手里的钱发现不够买好的地方了

作者: 来了吸几口 时间: 2021-10-5 19:29

梦依然燃烧发表于 2021-10-5 19:27
喊跌的无非两种，一种自己买不起希望别人也不要去买，还有一种自己无所谓买不买，家在郊区那种，跟着房跌不 ...

你智商有问题吗，现在的房价在涨吗？

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-10-5 19:29

bruce9999999 发表于 2021-10-05 19:23
这个崩都从16年叫到现在了

反正我是搬来板凳准备看戏的，好戏不怕晚，拖的越久这戏越精彩。总有几个要上天台看风景的

作者: bruce9999999 时间: 2021-10-5 19:31

不摇碧莲发表于 2021-10-05 19:29
反正我是搬来板凳准备看戏的，好戏不怕晚，拖的越久这戏越精彩。总有几个要上天台看风景的

你是说人还是企业，我这板凳搬着都等到现在了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-5 19:32

来了吸几口发表于 2021-10-05 19:29
你智商有问题吗，现在的房价在涨吗？

从2-3000开始喊跌的现在多少了？自己心里没数？

作者: bruce9999999 时间: 2021-10-5 19:33

不摇碧莲发表于 2021-10-05 19:29
反正我是搬来板凳准备看戏的，好戏不怕晚，拖的越久这戏越精彩。总有几个要上天台看风景的

这么多年过来除了这些小微企业，这些个龙头还有中等规模的不都活的好好的，万丰，斯菱叫到现在了不都好好的

作者: 五师寂灭 时间: 2021-10-5 20:16

bruce9999999 发表于 2021-10-5 19:33
这么多年过来除了这些小微企业，这些个龙头还有中等规模的不都活的好好的，万丰，斯菱叫到现在了不都好好 ...

万丰。。。这个也真不算好好的了，勉强维持吧

作者: 豆丁 时间: 2021-10-5 21:57

五师寂灭发表于 2021-10-05 20:16
万丰。。。这个也真不算好好的了，勉强维持吧

大家都盼着国家放水救命，但跳楼不跳几个，一般国家不会出手。而现在离跳楼还有一段时间，估计新昌房价还会蹦哒几下！

作者: bruce9999999 时间: 2021-10-6 00:40

五师寂灭发表于 2021-10-05 20:16
万丰。。。这个也真不算好好的了，勉强维持吧

没有之前认为的那么糟糕，甚至航空还小有起色

作者: 今生随缘 时间: 2021-10-9 02:04

white！！发表于 2021-10-05 08:47
马上要通高铁了，房价是不是得再增？

高铁不可能天天坐，只是个噱头而已

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