新昌信息港

标题: 港友直言：新昌房子已供过于求，房住不炒将被慢慢执行！ [打印本页]

作者: 豆丁 时间: 2021-10-6 09:50
标题: 港友直言：新昌房子已供过于求，房住不炒将被慢慢执行！
比如上石演地块！马云穿双布鞋，你不会以为他的鞋只值15元。我拿个包，虽然也有几条杠杠，但没人会说我的是LV。上石演即使卖到10万／平，锦绣华庭最多也只是个高仿的LV，金色家园还是15元的布鞋，破了的LV也免不了进垃圾桶的结局。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话将被慢慢地认真执行…

网络配图

原标题：新昌房子已经进入供大于求，有些东西大家不要再纠结了！

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2021-10-6 09:53
上石岩主要不看边上的房价，主要看同一时期嵊州那个地王，小佛地块当年楼面价也是9000多，又在拍新昌之前，它的开盘价才是具有参考意义。其他的都是瞎扯蛋

作者: 豆丁 时间: 2021-10-6 10:43
一块好肉，一个好厨子，一盘上好的菜品。一个条件到了，还要两个条件未知古！

作者: 贝口米 时间: 2021-10-6 10:49
也会水涨船高

作者: 任意门 时间: 2021-10-6 10:52
190号里头的那帮人不答应让房价跌下来
这才是关键
不然万物皆可灰飞烟灭

作者: 豆丁 时间: 2021-10-6 10:58
风口的猪会上树，前几年的直播带货、课外辅导，哪个不赚的盆满罐满，今年要跟着老大，炒房才能让猪上树！

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-6 11:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 劫富济贫利物浦 时间: 2021-10-6 12:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2021-10-6 12:39

劫富济贫利物浦发表于 2021-10-06 11:09
嵊州小砩地块，靠江2万，靠马路一万六七

配建面积不一样，没法比，上石演的要13000多综合楼面价

作者: 黑衣騎士 时间: 2021-10-6 13:52
你真是个大佬

作者: 爱上人鱼 时间: 2021-10-6 14:53
这图配的像个广告

作者: 张文茹柠檬 时间: 2021-10-6 14:54
就算房住不炒，价格也不会往下跌

作者: 止战之殇 时间: 2021-10-6 15:32
瞎闹热造卵？

作者: 新昌锅拉头 时间: 2021-10-6 15:34
怎么着，你等着七星精装修4000才合理？

作者: 神棍兄 时间: 2021-10-6 15:40

梦醒笑黄粱发表于 2021-10-06 09:53
上石岩主要不看边上的房价，主要看同一时期嵊州那个地王，小佛地块当年楼面价也是9000多，又在拍新昌之前，它的开盘价才是具有参考意义。其他的都是瞎扯蛋

小佛一万三，以前出消息了，嵊州市政府好像不让他涨太多，

作者: 任意门 时间: 2021-10-6 15:48
炒到顶维持高位然后说不能炒了再慢慢消化接盘结束以后跌去50% 钱几都锁在那里了

作者: 我来自哪里 时间: 2021-10-6 16:37
房价高低决定倒卖土地的人

作者: 赵大哥 时间: 2021-10-6 16:41
世界大棋局不知道几个人看懂

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-6 16:56
稳中持续上涨

作者: XC496244 时间: 2021-10-6 17:02
只有到了没有多少税收时，才会房住不炒。

作者: 看穿不说穿 时间: 2021-10-6 17:03
都别卖

作者: 鱼腥草（5） 时间: 2021-10-6 17:24
要GDP上去

作者: 小蕊 时间: 2021-10-6 19:17

豆丁发表于 2021-10-06 10:58
风口的猪会上树，前几年的直播带货、课外辅导，哪个不赚的盆满罐满，今年要跟着老大，炒房才能让猪上树！

马老师好像已经被封杀掉了吧！钱是花不完的马老师

作者: 黄沙岙 时间: 2021-10-6 19:29

作者: 顺发中一号 时间: 2021-10-6 20:06
继续拆迁，不然真没有人接盘，老百姓几个买的起这样的高房价，再说新昌是五线小城市

作者: 已注销 时间: 2021-10-6 20:14

神棍兄发表于 2021-10-06 15:40
小佛一万三，以前出消息了，嵊州市政府好像不让他涨太多，

那开发商不是要亏？

作者: 偶尔 时间: 2021-10-6 20:33
下半年拆迁户还没有来，就这么下定论了吗

作者: 豆丁 时间: 2021-10-6 21:33

已注销发表于 2021-10-06 20:14
那开发商不是要亏？

已经赚了很多了，再吐一点出来又不伤身！

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-6 21:38

顺发中一号发表于 2021-10-06 20:06
继续拆迁，不然真没有人接盘，老百姓几个买的起这样的高房价，再说新昌是五线小城市

才几套房？需要广大老百姓买得起。

作者: 毛竹筒 时间: 2021-10-6 22:42
涨吧二万和二十万对瓦而言没啥区别

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-6 23:57
嵊州房子差不多地段的比新昌便宜2000一平左右

作者: 深情久伴 时间: 2021-10-7 00:50

偶尔发表于 2021-10-06 20:33
下半年拆迁户还没有来，就这么下定论了吗

10月底还有一期吧

作者: 泪滴嘎嘎 时间: 2021-10-7 06:43
我也这么看，买房子发财已经是过去式了

作者: 种豆南山下 时间: 2021-10-7 08:05
买房要趁早，否则后悔，不过现在房价确实很高了，会不会是高位接盘未得可知。

作者: 黄沙岙 时间: 2021-10-7 08:40
各人各看法

作者: 樱花飘飘 时间: 2021-10-7 08:52
前两年怕压力大没有买，等我今年初想买了却一直找不到合适的房源，后来有几个楼盘有钱也买不到要关系要全款。现在上石演要二万以上是给我买也买不起了。我们普通人家三个人每人三四千工资还要吃喝日常开销。一年下来顶多剩下三四万。买房梦彻底死心罢了罢了索性躺平了，手上一百万在上石演还买不到几十平方还得每月交物业费想想也不划算。等老家址皮批下来造套有天有地院子养养老也好的。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-7 08:56

樱花飘飘发表于 2021-10-07 08:52
前两年怕压力大没有买，等我今年初想买了却一直找不到合适的房源，后来有几个楼盘有钱也买不到要关系要全款。现在上石演要二万以上是给我买也买不起了。我们普通人家三个人每人三四千工资还要吃喝日常开销。一年下来顶多剩下三四万。买房梦彻底死心罢了罢了索性躺平了，手上一百万在上石演还买不到几十平方还得每月交物业费想想也不划算。等老家址皮批下来造套有天有地院子养养老也好的。

所以，买房要趁早

作者: 我就是马甲 时间: 2021-10-7 11:05

任意门发表于 2021-10-06 10:52
190号里头的那帮人不答应让房价跌下来
这才是关键
不然万物皆可灰飞烟灭

房价太便宜了，这么好的房子就该卖更贵些，让有钱人才能把钱花了，穷人洗洗睡吧，没钱可以买东门

作者: 饽饽鸡 时间: 2021-10-7 11:09

豆丁发表于 2021-10-06 10:43
一块好肉，一个好厨子，一盘上好的菜品。一个条件到了，还要两个条件未知古！

好厨子信息港不就有一个嘛

作者: ?????? 时间: 2021-10-7 11:17
房价不跌

作者: 丑的没天理 时间: 2021-10-7 13:04
随随便便一个文件就能让房价一飞冲天

作者: 贝口米 时间: 2021-10-7 15:02

我就是马甲发表于 2021-10-07 11:05
房价太便宜了，这么好的房子就该卖更贵些，让有钱人才能把钱花了，穷人洗洗睡吧，没钱可以买东门

东门的排房价格也是很高的

作者: 大道东路小强 时间: 2021-10-7 15:26
房价还是要涨

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-10-7 16:22

丑的没天理发表于 2021-10-07 13:04
随随便便一个文件就能让房价一飞冲天

没城里房子的以后不让上医院看病！看谁敢不买

作者: 北纬三十度 时间: 2021-10-7 17:20

任意门发表于 2021-10-6 15:48
炒到顶维持高位然后说不能炒了再慢慢消化接盘结束以后跌去50% 钱几都锁在那里了

有道理

作者: 我就是马甲 时间: 2021-10-7 22:06

贝口米发表于 2021-10-07 15:02
东门的排房价格也是很高的

你这个穷人非得计较高端房产，高端房产越贵越好，最好交税翻倍，咱们老百姓就买普通住宅就好了

作者: 冰封影视 时间: 2021-10-7 22:55
3年前想换个房很容易，3年后想出手不容易

作者: 男人只需美如花 时间: 2021-10-7 23:18
拆迁费得跟上

作者: 大脸猫喵 时间: 2021-10-8 06:22
锦绣华庭装修过15000也是能卖到的，就是旧了点，比大多数小区干净，物业也还行，缺点就是那时规划车位少，主要是洋房，你别忘了，新昌中心地块都是高层，或者联墅，你见过6层那么宽的间距嘛？这种洋房新昌七星再也不会有，因为土地太值钱，我们这睡觉绝对是最安静的，阳光又好，朝南的，养老好，楼层矮

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-8 07:50
面包比面粉贵的时代又快要出现了，只要国家不放松贷款利息额度。

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-8 07:56
2010年3月25日，30竞价轮后，九龙仓以20.2亿的天价夺得文晖地块。楼面价9518元/平米抬升至24621元/平米，溢价率高达159%。创造了当时历史楼面最高价的九龙仓毫无疑问地晋升为文晖地王。

拿地可喜，拿到地王更是可喜可贺。然而，正如乐极可生悲，地王也有惆怅与担忧。地王向来是最诱人的香饽饽，却也是许多房企望而却步的"烫手山芋"。因为地王从来是拿地难，开发更难；开发难，不开发更难。进退两难，可以说是地王的另一面。

政策之严、楼市之冷，都使得九龙仓君玺的开盘看起来遥遥无期，好在"山不过来人过去"，2014年3月22日九龙仓君玺终于忍住疼痛"赤膊上阵"了

作者: 徐某某 时间: 2021-10-8 08:23

不摇碧莲发表于 2021-10-7 16:22
没城里房子的以后不让上医院看病！看谁敢不买

医区房吗？

作者: 大意 时间: 2021-10-8 08:39

梦依然燃烧发表于 2021-10-06 16:56
稳中持续上涨

稳肯定会下趺，久盘必趺，炒房失去信心，跌就有信心，现在只是上面还有阻力

作者: 大意 时间: 2021-10-8 08:41

阿拉新昌囊发表于 2021-10-07 08:56
所以，买房要趁早

早不了啦，现在还能早？

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-10-8 08:52
楼主说得太对了。

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-10-8 08:53

阿拉新昌囊发表于 2021-10-06 21:38
才几套房？需要广大老百姓买得起。

你是个出了名的房托。

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-10-8 08:54

樱花飘飘发表于 2021-10-07 08:52
前两年怕压力大没有买，等我今年初想买了却一直找不到合适的房源，后来有几个楼盘有钱也买不到要关系要全款。现在上石演要二万以上是给我买也买不起了。我们普通人家三个人每人三四千工资还要吃喝日常开销。一年下来顶多剩下三四万。买房梦彻底死心罢了罢了索性躺平了，手上一百万在上石演还买不到几十平方还得每月交物业费想想也不划算。等老家址皮批下来造套有天有地院子养养老也好的。

等着，不急。房子卖不掉。开发商自然会大降价

作者: 斜风细雨 时间: 2021-10-8 09:18
是谁导致房价居高不下？手握1.3万亿房产中国最大炒房团浮出水面_腾讯新闻
https://new.qq.com/rain/a/20210209A04DJW00

作者: 斜风细雨 时间: 2021-10-8 09:27

斜风细雨发表于 2021-10-8 09:18
是谁导致房价居高不下？手握1.3万亿房产中国最大炒房团浮出水面_腾讯新闻
https://new.qq.com/rain/a/202 ...

有的企业资金实力雄厚，直接从拿地开始，经营房地产开发、房地产销售、房地产金融等一条龙业务，有的企业资金实力不够，只能从事简单的炒房活动，这1800家上市企业的囤房，基本属于后者。平均住房空置在22%左右，一线城市可能稍低，但是二三四线城市更高，农村和城市的住房配置错位，导致很多房子建起来了却无人居住

作者: 津津 时间: 2021-10-8 11:44

偶尔发表于 2021-10-06 20:33
下半年拆迁户还没有来，就这么下定论了吗

不好意思，已经收到通知原拆原建

作者: 津津 时间: 2021-10-8 11:49

男人只需美如花发表于 2021-10-07 23:18
拆迁费得跟上

跟不上来

作者: 豆丁 时间: 2021-10-8 20:01

津津发表于 2021-10-08 11:44
不好意思，已经收到通知原拆原建

消息真的假的？经常是一天天一天地！

作者: 放眼看天下 时间: 2021-10-9 09:31

豆丁发表于 2021-10-06 10:43
一块好肉，一个好厨子，一盘上好的菜品。一个条件到了，还要两个条件未知古！

不得付的起钱

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 10:15

复泡沫发表于 2021-10-08 07:50
    面包比面粉贵的时代又快要出现了，只要国家不放松贷款利息额度。

面包不应该比面粉贵吗？

作者: 画画的baby 时间: 2021-10-9 10:30
新昌房价浙江垫底的从不想这个，都说丽水衢州穷他们那房价都比新昌高。这就是大趋势没办法的

作者: 豆丁 时间: 2021-10-9 13:12

画画的baby 发表于 2021-10-09 10:30
新昌房价浙江垫底的从不想这个  ，都说丽水衢州穷他们那房价都比新昌高。   这就是大趋势没办法的  

那边在国外打工的比较多，疫情一出，回来置业的就多了，江西人买在浙江选衢州的也很多

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-9 13:14

落单的小斑马马发表于 2021-10-08 08:54
等着，不急。房子卖不掉。开发商自然会大降价

你没儿没女当然不急

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-9 13:29

樱花飘飘发表于 2021-10-07 08:52
前两年怕压力大没有买，等我今年初想买了却一直找不到合适的房源，后来有几个楼盘有钱也买不到要关系要全款。现在上石演要二万以上是给我买也买不起了。我们普通人家三个人每人三四千工资还要吃喝日常开销。一年下来顶多剩下三四万。买房梦彻底死心罢了罢了索性躺平了，手上一百万在上石演还买不到几十平方还得每月交物业费想想也不划算。等老家址皮批下来造套有天有地院子养养老也好的。

可以挑便宜的

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-9 15:23

豆丁发表于 2021-10-09 13:12
那边在国外打工的比较多，疫情一出，回来置业的就多了，江西人买在浙江选衢州的也很多

衢州的高房价是拆出来的，哪来江西人买

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-10-9 18:45

阿拉新昌囊发表于 2021-10-09 13:14
你没儿没女当然不急

有儿有女非要做接盘侠吗？人家不傻。又不是只有这里有房子。

作者: 山川秀美 时间: 2021-10-9 18:51
我党这个房住不炒的艰巨任务应该交给信息港哪位同志来认真执行呢

作者: 顺发中一号 时间: 2021-10-9 19:10

任意门发表于 2021-10-06 10:52
190号里头的那帮人不答应让房价跌下来
这才是关键
不然万物皆可灰飞烟灭

自己吃饱了

作者: 称王秦州 时间: 2021-10-9 21:13
从人口预测，2027-2030年将再会有一波高潮和上涨，可以说预测房价下跌，持币不买房子的人将亏得像奶娘！听着这种网友的话，要吃大亏！在2030年年前不管什么时候买进岙桥里或者迎曦园或者锦源府或者玺园或者西江月或者锦上云山府或者兰园或者御园的人都将获得较高回报。之所以岙桥里或者迎曦园或者玺园或者西江月或者锦上云山府要比买兰园或者御园的人获利丰厚，是因为兰园御园的房子到了2030年，房龄较老，并且现在房价已很高！而岙桥里、迎曦园玺园西江月锦上云山府的房子新，当然新昌的房子房价到2030年后会普涨的，涨幅可能没有岙桥里或者迎曦园或者锦源府或者玺园或者西江月或者锦上云山府或者兰园或者御园高而已

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-9 21:14

面朝大海发表于 2021-10-9 10:15
面包不应该比面粉贵吗？

字打错了，应该是面粉比面包贵

作者: 余静清风 时间: 2021-10-9 22:07

画画的baby 发表于 2021-10-09 10:30
新昌房价浙江垫底的从不想这个  ，都说丽水衢州穷他们那房价都比新昌高。   这就是大趋势没办法的  

最新统计已经不是垫底的了

作者: 任意门 时间: 2021-10-10 10:04

顺发中一号发表于 2021-10-09 19:10
自己吃饱了

他们嘛几代人吃不完嘞

作者: 希望的明天 时间: 2021-10-10 14:00

顺发中一号发表于 2021-10-09 19:10
自己吃饱了

吃饱可以进牢房饿一下了哈哈

作者: 落单的小斑马马 时间: 2021-10-10 14:14

大脸猫喵发表于 2021-10-08 06:22
锦绣华庭装修过15000也是能卖到的，就是旧了点，比大多数小区干净，物业也还行，缺点就是那时规划车位少，主要是洋房，你别忘了，新昌中心地块都是高层，或者联墅，你见过6层那么宽的间距嘛？这种洋房新昌七星再也不会有，因为土地太值钱，我们这睡觉绝对是最安静的，阳光又好，朝南的，养老好，楼层矮

卖不到的。基本上1.2左右

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2021-10-10 14:32

大脸猫喵发表于 2021-10-08 06:22
锦绣华庭装修过15000也是能卖到的，就是旧了点，比大多数小区干净，物业也还行，缺点就是那时规划车位少，主要是洋房，你别忘了，新昌中心地块都是高层，或者联墅，你见过6层那么宽的间距嘛？这种洋房新昌七星再也不会有，因为土地太值钱，我们这睡觉绝对是最安静的，阳光又好，朝南的，养老好，楼层矮

小区没有档次，物业开发商外立面，都是评价标准

作者: 不摇碧莲 时间: 2021-10-10 15:31

希望的明天发表于 2021-10-10 14:00
吃饱可以进牢房饿一下了哈哈

子孙后代都不用动了，躺着可以过潇洒日子了。自己进去几年做做样子，反正捞到再多也不用吃花生米

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-10 15:57

余静清风发表于 2021-10-9 22:07
最新统计已经不是垫底的了

许多人还是选择性的失明

作者: 大脸猫喵 时间: 2021-10-11 03:58

最爱喝喜茶发表于 2021-10-10 14:32
小区没有档次，物业开发商外立面，都是评价标准

物业挺好的，比大多数物业好，开发商和文锦苑一个开发商，在我面前，除了石材干挂，其他都是一个鸟样，没几年就掉了，不过也只有绿城能治我强迫症

作者: 阿陈. 时间: 2021-10-11 07:27
县城只能造18层以下，地又这么贵，房价能底吗？总不会亏本卖吧

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-10-11 08:23

大脸猫喵发表于 2021-10-08 06:22
锦绣华庭装修过15000也是能卖到的，就是旧了点，比大多数小区干净，物业也还行，缺点就是那时规划车位少，主要是洋房，你别忘了，新昌中心地块都是高层，或者联墅，你见过6层那么宽的间距嘛？这种洋房新昌七星再也不会有，因为土地太值钱，我们这睡觉绝对是最安静的，阳光又好，朝南的，养老好，楼层矮

宽敞？景秀华庭出了名的逼仄

作者: 放风筝的人呀 时间: 2021-10-11 08:29

最爱喝喜茶发表于 2021-10-10 14:32
小区没有档次，物业开发商外立面，都是评价标准

这个小区房子太难看，背时

作者: 等着 时间: 2021-10-11 09:53

大脸猫喵发表于 2021-10-08 06:22
锦绣华庭装修过15000也是能卖到的，就是旧了点，比大多数小区干净，物业也还行，缺点就是那时规划车位少，主要是洋房，你别忘了，新昌中心地块都是高层，或者联墅，你见过6层那么宽的间距嘛？这种洋房新昌七星再也不会有，因为土地太值钱，我们这睡觉绝对是最安静的，阳光又好，朝南的，养老好，楼层矮

人车不分离，没有电梯。卖家的确要叫15000。因为装修也想算给买的，然后买的心理价位应该1.1-1.2左右吧。因为其他地方没有装修过的二手房也有

作者: 豆丁 时间: 2021-10-11 10:49

等着发表于 2021-10-11 09:53
人车不分离，没有电梯。卖家的确要叫15000。因为装修也想算给买的，然后买的心理价位应该1.1-1.2左右吧。因为其他地方没有装修过的二手房也有

好不容易买了七星的房，孩子还要跑城东读，买房的意义是什么？

作者: 大脸猫喵 时间: 2021-10-11 18:13

放风筝的人呀发表于 2021-10-11 08:23
宽敞？景秀华庭出了名的逼仄

1楼都有大半天阳光，我是指间距

作者: 失心疯。。 时间: 2021-10-13 15:35

樱花飘飘发表于 2021-10-07 08:52
前两年怕压力大没有买，等我今年初想买了却一直找不到合适的房源，后来有几个楼盘有钱也买不到要关系要全款。现在上石演要二万以上是给我买也买不起了。我们普通人家三个人每人三四千工资还要吃喝日常开销。一年下来顶多剩下三四万。买房梦彻底死心罢了罢了索性躺平了，手上一百万在上石演还买不到几十平方还得每月交物业费想想也不划算。等老家址皮批下来造套有天有地院子养养老也好的。

那你们现在住哪？

作者: 散点图防滑 时间: 2021-11-9 15:04
维持高位，死活不降

作者: 水电图南方 时间: 2021-11-9 15:05
现在这个价格已经很坑了

作者: 水热毯规范 时间: 2021-11-9 15:06
历史高位

作者: 话语投影仪 时间: 2021-11-9 15:07
看地价降不降呗

作者: 瑟糖尿病 时间: 2021-11-9 15:07
不低于1万不买

作者: 短头发更换 时间: 2021-11-9 15:13
搞不懂

作者: 身体乳铜业 时间: 2021-11-9 15:13
反正买不起

作者: 光伏荣耀 时间: 2021-11-9 15:14
有的住就好了，别想这么多

作者: 清房铜鼓 时间: 2021-11-10 14:58

阿陈. 发表于 2021-10-11 07:27
县城只能造18层以下，地又这么贵，房价能底吗？总不会亏本卖吧

那一栋也能有个五六十户

作者: 清房铜鼓 时间: 2021-11-10 14:58

光伏荣耀发表于 2021-11-9 15:14
有的住就好了，别想这么多

最不需要房子的就是单身狗

作者: 清房铜鼓 时间: 2021-11-10 14:59

瑟糖尿病发表于 2021-11-9 15:07
不低于1万不买

该醒了

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