新昌信息港

标题: 港友热议：高铁能造成人口流失？但是房价不会跌 [打印本页]

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-8 08:16
标题: 港友热议：高铁能造成人口流失？但是房价不会跌
诸位观众，有没有发现新昌的房价不是人多人少的问题，如果是那样子的话，现在的房子平均一户人家1.5套都有了，我身边那些个人都2套以上了，早该跌了！再怎么说蛮，新昌的人口这几年增长率都快跟发达国家去比了。
看看现在新昌大造房子的趋势一点都没变，所以既然有关部门默许了，肯定对后继还有相关的保障措施的。

所以刚需的小伙伴，还是建议买了吧，如果投资的话。还是可以考虑其他的，因为涨幅应该也不会太大，
新昌房价的后期看稳，仅仅抵御通胀而已，除非工资大涨，钞票乱发。
事实上真真的大涨不仅仅是靠事件能推动的，还是需要人口的。

网络配图

原标题：高铁能造成人口流失？是的，但是房价不会跌

作者: 纯中文注册 时间: 2021-10-8 08:29

作者: 吴悟 时间: 2021-10-8 08:38

中介，你们工资还能按时发出吗？房租费用赚到了吗？

作者: 早安不摸鱼 时间: 2021-10-8 09:21
房价谁也说不好

作者: 光伏荣耀 时间: 2021-10-8 09:24
房价涨还是不涨都买不起

作者: 人间小甜饼 时间: 2021-10-8 09:25
事实上就是房价越来越贵

作者: 小太杨 时间: 2021-10-8 09:26
房价不会跌的

作者: 解忧小樱桃 时间: 2021-10-8 09:26
房子都在中介手里了？

作者: 车王大力 时间: 2021-10-8 09:26
怎么天天聊房子，能不能让他冷一冷

作者: 纠结论 时间: 2021-10-8 09:26
呵呵

作者: 咖啡猴头菇 时间: 2021-10-8 09:27
有一套自己住住就好了

作者: 瑟糖尿病 时间: 2021-10-8 09:28
不会跌

作者: 被开方数 时间: 2021-10-8 09:29
说不好都，万一呢

作者: 小于不起床 时间: 2021-10-8 09:29
现在的房价高攀不起了

作者: 吴悟 时间: 2021-10-8 09:31

中介，不炒房，日子不好过啊

作者: XC624293 时间: 2021-10-8 10:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 被窝是我初恋 时间: 2021-10-8 10:19
鼓励都生一胎。这样至少下一代不用做房奴

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-8 10:29

吴悟发表于 2021-10-8 08:38
中介，你们工资还能按时发出吗？房租费用赚到了吗？

看看绍兴就咱新昌在涨，这就是有关部门在控制的效果。你懂的

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-8 10:31

有所不为发表于 2021-10-8 08:46
流动，不一定会流失

外地人在新昌明显待不久，本地人蛮除了老一辈的情怀，年轻人都喜欢外面的多！结果怎样不言而喻

作者: 黑衣騎士 时间: 2021-10-8 10:32
自己住住就好了

作者: 陈建元 时间: 2021-10-8 11:37
买不起房子古，房价太高了

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-8 12:00

有所不为发表于 2021-10-8 10:33
这种都是相互的，要出去的，走路都会出去。
交通方便了，以前流出的新昌人回流也有可能的啊，毕竟在省城 ...

会去城里的眼光和在乡下待出来的人不一样的，真的，身边有好多这样的，在城里待了之后，看我的眼神都像看乡巴佬一样，诶，我这种乡巴佬。看来已经不能和他们一起了！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-8 12:02

小于不起床发表于 2021-10-8 09:29
现在的房价高攀不起了

确实高高在上了，尤其是这么一个小县城，真是坑啊。关键是有关部门居然对抗政府的：房住不炒得政策！！！真是屌！1

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-8 12:03

被窝是我初恋发表于 2021-10-8 10:19
鼓励都生一胎。这样至少下一代不用做房奴

不生孩子更好。多少潇洒

作者: 星空花园 时间: 2021-10-8 12:08
房价绝对不会跌，我身边的朋友，虽说都有比较高端的楼房，但是如果孩子结婚，如果自己经济能力许可，很多人买第二套房势在必行！

作者: 星空花园 时间: 2021-10-8 12:10
听说鼓山公园那边的楼房马上要开盘了，均价至少在23000以上，不知道真假？

作者: 王。 时间: 2021-10-8 12:13
没高铁就不流失了？

作者: 你若盛开 时间: 2021-10-8 12:35

有所不为发表于 2021-10-08 10:33
这种都是相互的，要出去的，走路都会出去。
交通方便了，以前流出的新昌人回流也有可能的啊，毕竟在省城各项费用还是挺高的。

如果高铁班次多，双城记也没问题，早上去下班回，估计来回车费，跟在杭州租房子的费用差不多（市区小套3000+，来回车费算150*22天）。路上头尾加上算一小时，在杭州如果住得离公司稍远一点，坐公交地铁花的时间也差不多

来回不划算

作者: 此生无悔 时间: 2021-10-8 12:38

解忧小樱桃发表于 2021-10-08 09:26
房子都在中介手里了？

我一好友，玺园的房子就是从中价那里买的，中价二夫妻，一个开中价，一个是玺园房产销售

作者: 我就是马甲 时间: 2021-10-8 13:47

陈建元发表于 2021-10-08 11:37
买不起房子古，房价太高了

应该说太便宜了吧，浙江最低呢

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 13:48

解忧小樱桃发表于 2021-10-8 09:26
房子都在中介手里了？

是有不少

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 13:49

小太杨发表于 2021-10-8 09:26
房价不会跌的

只会缓步上涨

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 13:53

XC624293 发表于 2021-10-8 10:16
只要学区还在，女方结婚观念不变，房价永远不会跌。除非广大农村的男人都不结婚，不然就是父母辛勤劳作自己 ...

新昌人以房为荣，小换大，差换好，谈婚论嫁要房子，结婚有房是首选

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 13:55

娃哈哈矿泉水发表于 2021-10-8 10:29
看看绍兴就咱新昌在涨，这就是有关部门在控制的效果。你懂的

新昌要锅底翻身

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 13:56

车王大力发表于 2021-10-8 09:26
怎么天天聊房子，能不能让他冷一冷

人生二件大事，结婚和房子

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 13:59

吴悟发表于 2021-10-8 09:31
中介，不炒房，日子不好过啊

中介只要卖出一套房，毛坯带装修出售，抵过上班族一年，为此走来走去到此是房产中介

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 14:00

小于不起床发表于 2021-10-8 09:29
现在的房价高攀不起了

有钱人还是会有的

作者: 吴悟 时间: 2021-10-8 14:02
到时候，看谁站在山岗上

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 14:03

娃哈哈矿泉水发表于 2021-10-8 10:31
外地人在新昌明显待不久，本地人蛮除了老一辈的情怀，年轻人都喜欢外面的多！结果怎样不言而喻

钞票乏值太快，有钱都投入房子上

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 14:04

黑衣騎士发表于 2021-10-8 10:32
自己住住就好了

每个人想法不一样

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-8 14:08

星空花园发表于 2021-10-8 12:08
房价绝对不会跌，我身边的朋友，虽说都有比较高端的楼房，但是如果孩子结婚，如果自己经济能力许可，很多人 ...

不涨就代表跌，不过现在还在涨

作者: 灰蹋猫 时间: 2021-10-8 16:25
好的，不跌，使劲涨

作者: 灰蹋猫 时间: 2021-10-8 16:30

此生无悔发表于 2021-10-08 12:38
我一好友，玺园的房子就是从中价那里买的，中价二夫妻，一个开中价，一个是玺园房产销售

然后呢

作者: 神棍兄 时间: 2021-10-8 16:38
买柯桥了地铁房了，我上半年买时二万四，新昌上石演岙桥里据说要二万二以上，差不多价位还不如绍兴毕竟人家人口多，流入大也算二三线城市，保值比新昌应该要好，至少转手率完全不是一个等级

作者: sx31506781 时间: 2021-10-8 16:45
我乡下造个房子，买个电车，每天回乡下不香吗

作者: 我来自哪里 时间: 2021-10-8 16:49
垄断土地发大财不涨也的涨

作者: 浙江兴昌 时间: 2021-10-8 17:03
为什么房价要打压？因为所有的资金都流入房产，你说会不会跌？还有新昌人民拆迁力度加大，老百姓还是要买房子住人。

作者: 吻到你缺氧 时间: 2021-10-8 20:53
房价跌的话多少人多少经济下滑，钢筋水泥，装修中国房产是捆绑着一条龙的啊。。

作者: 老爸最棒 时间: 2021-10-8 20:59
房子嘛不涨就是跌啦

作者: ☆果￥果☆ 时间: 2021-10-8 22:24
新昌的房价，就算会涨到5万一平，都不值得投资，到时候有价无市，砸手里了咋办，当然想我们自己住，反正没关系

作者: 陈建元 时间: 2021-10-8 22:54

我就是马甲发表于 2021-10-08 13:47
应该说太便宜了吧，浙江最低呢

也买不起，哈哈哈

作者: 叫我故事机578 时间: 2021-10-8 23:07
物价飞涨，工资抵不过物价

作者: 13282502856 时间: 2021-10-9 07:37
房子是往人的，不是用来空的

作者: 黄沙岙 时间: 2021-10-9 08:21

车王大力发表于 2021-10-08 09:26
怎么天天聊房子，能不能让他冷一冷

对呀

作者: 黄沙岙 时间: 2021-10-9 08:22

此生无悔发表于 2021-10-08 12:38
我一好友，玺园的房子就是从中价那里买的，中价二夫妻，一个开中价，一个是玺园房产销售

这样的搭配好

作者: 哲之帆 时间: 2021-10-9 08:31
发现很奇怪的现象：为啥一说房价不会跌很多就骂是中介。难道高房价都是中介抄起来的吗？看来低智商的群体确实买不起房

作者: 吴悟 时间: 2021-10-9 08:49

你自己去街上看看，中介有多少！难道，个个是活雷锋

作者: 偶尔 时间: 2021-10-9 08:56
高铁造成的人口流失不会那么快显现，，大学出去的人回来的会越来越少。

作者: 火热的夏天 时间: 2021-10-9 09:03
下半年普通企业上班的日子不好过物价飞涨，企业限电，工资又没地方赚，还都是房奴

作者: 种豆南山下 时间: 2021-10-9 09:14
要保值，得买高档小区别墅，和庄三年之内翻一番了。

作者: 种豆南山下 时间: 2021-10-9 09:15

星空花园发表于 2021-10-8 12:10
听说鼓山公园那边的楼房马上要开盘了，均价至少在23000以上，不知道真假？

有价无市，100平方，实际使用面积75左右，230万，加上装修270左右，拆迁户表示用着憋屈，有钱人宁愿买别墅。

作者: 种豆南山下 时间: 2021-10-9 09:17

山高任鱼游发表于 2021-10-8 13:59
中介只要卖出一套房，毛坯带装修出售，抵过上班族一年，为此走来走去到此是房产中介

所以买二手房一定要了解房源是不是业主自己装修的，中介装修的都是用的最低级的材料，影响身体健康，用起来不舒服，这里破那里破，闹心

作者: 饽饽鸡 时间: 2021-10-9 09:34

吴悟发表于 2021-10-08 08:38
中介，你们工资还能按时发出吗？房租费用赚到了吗？

两年后消化手里的房子应该就有了

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 09:58
户均1.5套的话，何来刚需？

作者: 吴悟 时间: 2021-10-9 10:00
没有刚需，也要制造刚需

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 10:01

有所不为发表于 2021-10-08 10:33
这种都是相互的，要出去的，走路都会出去。
交通方便了，以前流出的新昌人回流也有可能的啊，毕竟在省城各项费用还是挺高的。

如果高铁班次多，双城记也没问题，早上去下班回，估计来回车费，跟在杭州租房子的费用差不多（市区小套3000+，来回车费算150*22天）。路上头尾加上算一小时，在杭州如果住得离公司稍远一点，坐公交地铁花的时间也差不多

一派胡言

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 10:04

sx31506781 发表于 2021-10-08 16:45
我乡下造个房子，买个电车，每天回乡下不香吗

想喝碗豆浆都没有

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 10:20

有所不为发表于 2021-10-09 10:07
胡言啥？见识少就要多看多学

你地铁双城记坚持一年，试试看再说吧，住柯桥去钱江新城上班都吃不消，新昌做梦吧？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-9 10:27

吴悟发表于 2021-10-8 14:02
到时候，看谁站在山岗上

刚需的肯定不能去管是不是山岗，没办法的，很多情况下是！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-9 10:28

13282502856 发表于 2021-10-9 07:37
房子是往人的，不是用来空的

现实上是不让房价跌呢

作者: 老佛孙 时间: 2021-10-9 10:57
房价上涨的关键是开发商开发成本上涨，比如拿一块地就好几亿。好比菜价上涨，是摊位费太贵了，一年几万，几十万。最后羊毛出在羊身上。

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 11:02

有所不为发表于 2021-10-09 10:23
双城生活引发的置业思考
成都“双城生活”实录：每一个努力生活的人都值得尊敬

怎么啦？这新闻能说明什么？

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-9 11:33

种豆南山下发表于 2021-10-9 09:17
所以买二手房一定要了解房源是不是业主自己装修的，中介装修的都是用的最低级的材料，影响身体健康，用起 ...

是哦

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-9 11:40

面朝大海发表于 2021-10-9 09:58
户均1.5套的话，何来刚需？

财富集中在少数人手里

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-9 11:41

吴悟发表于 2021-10-9 10:00
没有刚需，也要制造刚需

年年新人结婚就是刚需

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-9 11:43

有所不为发表于 2021-10-9 10:17
杭州房子买不起，新昌房子现成的，但工作在杭州暂时不想回新昌，那就高铁上下班，有什么不可？双城生活在 ...

嵊州再好，双城

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 11:51

有所不为发表于 2021-10-09 10:43
如果要租房子的话肯定选择双城

收入不能覆盖房租的，一样难以维持双城，更别说一百公里以外的所谓双城了。

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-9 12:07

☆果￥果☆ 发表于 2021-10-8 22:24
新昌的房价，就算会涨到5万一平，都不值得投资，到时候有价无市，砸手里了咋办，当然想我们自己住，反正没 ...

喊2万-3万一平米，其实实际成交价2手房都1万左右。所以别听他们胡说

作者: 铜艺设计定制 时间: 2021-10-9 13:55
涨了上半年新昌房价全省县级排第五（嵊州倒数第三），现在9月份新昌是全省县级第32位了（全省县级51个）

作者: 温予阳光 时间: 2021-10-9 14:09

吻到你缺氧发表于 2021-10-08 20:53
房价跌的话多少人多少经济下滑，钢筋水泥，装修中国房产是捆绑着一条龙的啊。。

据说这条龙捆绑着五六十个产业。房产塴的话，国家财政……

作者: 温予阳光 时间: 2021-10-9 14:16

娃哈哈矿泉水发表于 2021-10-09 12:07
喊2万-3万一平米，其实实际成交价2手房都1万左右。所以别听他们胡说

二手房一万左右？那楼盘偏或是四十年产权吧！要不然亏着卖的吗？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-9 14:34

山高任鱼游发表于 2021-10-8 14:03
钞票乏值太快，有钱都投入房子上

现在投资也只有房地产稳步上涨！其他投资都是高风险

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-9 14:44

温予阳光发表于 2021-10-9 14:09
据说这条龙捆绑着五六十个产业。房产塴的话，国家财政……

是的，房产下游产业链很长很大，悠关社会大局稳定

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-9 14:45

娃哈哈矿泉水发表于 2021-10-9 14:34
现在投资也只有房地产稳步上涨！其他投资都是高风险

是的，相对稳定，至少能保本微利

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-9 15:03

温予阳光发表于 2021-10-09 14:09
据说这条龙捆绑着五六十个产业。房产塴的话，国家财政……

最主要的是卖地的钱，要是房价崩了，就没有开发商买地了，zf要是让房价跌就是搬石头砸自己脚了

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-9 15:07

有所不为发表于 2021-10-09 11:14
双城生活会越来越普遍，你们怎么没get到这个点呢？

帖子开头说怕高铁会带来人口流失，从而房价会下降。

新昌人外出去杭州是首选，但很多在杭州打拼的人，是买不起房子的，但又不想回新昌工作。现在高铁通了，交通便利了，就算是双城生活，路上花费的时间跟在杭州坐公交地铁差不多，交通费又跟租房费差不多，那么为什么不在老家买套房子而工作在杭州呢，而且中国人多有落叶归根的想法。

那么，双城生活属于人口半“回流”，这些人或许本身已在新昌有房子，也或许会买新房，你说房价会怎么走？

再有，众所周知，某处一通地铁房价就暴涨，新昌通了高铁房价难道反而要下降？

本来我不想讲房价的事，只想讲一讲人口的流动。

站得高一点再好好想想吧。
本人言尽于此，跟你们不在同一条线上，讲不到一块去。

双城生活说的轻巧，加班呢？子女怎么管，高铁和地铁一样几分钟一班吗？还有两个人上下班交通费一个月就七八千为什么不直接买个房子用这七八千还房贷呢？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2021-10-9 15:08

dshgffj2 发表于 2021-10-9 15:07
双城生活说的轻巧，加班呢？子女怎么管，高铁和地铁一样几分钟一班吗？还有两个人上下班交通费一个月就七 ...

说双城生活是脑子长脚上的，想多了的

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 21:42

有所不为发表于 2021-10-09 14:01
请仔细再读一遍，哪里有说收入不能覆盖房租的？如果收入连房租都支付不了，早就滚回老家了

不要再回复我了，思维不在一条线上，没有意义

因为房租高，都准备双城记还特么一定要说自己租的起，不租是因为不爱对吧

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 22:08

有所不为发表于 2021-10-09 11:14
双城生活会越来越普遍，你们怎么没get到这个点呢？

帖子开头说怕高铁会带来人口流失，从而房价会下降。

新昌人外出去杭州是首选，但很多在杭州打拼的人，是买不起房子的，但又不想回新昌工作。现在高铁通了，交通便利了，就算是双城生活，路上花费的时间跟在杭州坐公交地铁差不多，交通费又跟租房费差不多，那么为什么不在老家买套房子而工作在杭州呢，而且中国人多有落叶归根的想法。

那么，双城生活属于人口半“回流”，这些人或许本身已在新昌有房子，也或许会买新房，你说房价会怎么走？

再有，众所周知，某处一通地铁房价就暴涨，新昌通了高铁房价难道反而要下降？

本来我不想讲房价的事，只想讲一讲人口的流动。

站得高一点再好好想想吧。
本人言尽于此，跟你们不在同一条线上，讲不到一块去。

这种纸上谈兵的现代赵括能把人尴尬死，准备每天花150块钱车费，新昌过夜杭州上班，信誓旦旦路上一个小时，当高铁是滴滴网约车家门口接上你，公司门口下啊，有没有点工作经历啊，你是老板吗每天准点走，加班了就住汉庭火车东站店吗?跟你爹商量一下你的双城记，头刮贴贴过来，晓得否？

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 22:24

娃哈哈矿泉水发表于 2021-10-09 15:08
说双城生活是脑子长脚上的，想多了的

高铁是滴滴网约车家门口上公司门口下，自己是老板每天准时走，加班了就住汉庭火车东站店，每天一百五十块钱车费毛毛雨，工资至少二百五，房子不是租不起，只是不想便宜了房东，宁可支持交通事业，只是爱上了双城记这种浪漫的现代生活方式。

作者: 面朝大海 时间: 2021-10-9 22:37

有所不为发表于 2021-10-09 11:14
双城生活会越来越普遍，你们怎么没get到这个点呢？

帖子开头说怕高铁会带来人口流失，从而房价会下降。

新昌人外出去杭州是首选，但很多在杭州打拼的人，是买不起房子的，但又不想回新昌工作。现在高铁通了，交通便利了，就算是双城生活，路上花费的时间跟在杭州坐公交地铁差不多，交通费又跟租房费差不多，那么为什么不在老家买套房子而工作在杭州呢，而且中国人多有落叶归根的想法。

那么，双城生活属于人口半“回流”，这些人或许本身已在新昌有房子，也或许会买新房，你说房价会怎么走？

再有，众所周知，某处一通地铁房价就暴涨，新昌通了高铁房价难道反而要下降？

本来我不想讲房价的事，只想讲一讲人口的流动。

站得高一点再好好想想吧。
本人言尽于此，跟你们不在同一条线上，讲不到一块去。

高铁不要和地铁混为一谈，也就是新昌剩县这种地方到现在通个高铁还兴奋得要死，浙江还剩几个地方没有高铁啊，其它地方通了多少年了，高铁就是给省会地级市输血。

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-10 09:25

有所不为发表于 2021-10-09 15:34
一开始我就说了，如果车次合理，双城生活是有可能的，你们都怎么理解的？

单身的年轻人呢？为什么非得是成家有儿女的人？人口流动的主力就是单身的年轻人啊，成了家的基本就稳定下来了。不要老是跑了主题好不好？跟你们这些人讨论真是对牛弹琴……

单身年轻人那就更不用双城生活了，单身为什么不直接租房呢？车次合理？晚上加班到10点还有吗？

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-10 09:30

有所不为发表于 2021-10-09 15:34
一开始我就说了，如果车次合理，双城生活是有可能的，你们都怎么理解的？

单身的年轻人呢？为什么非得是成家有儿女的人？人口流动的主力就是单身的年轻人啊，成了家的基本就稳定下来了。不要老是跑了主题好不好？跟你们这些人讨论真是对牛弹琴……

而且你到底为什么双城生活呢？不就是为了节省那点房租，但你要是交通费花的就比房租多，那不还是脱裤子放屁多此一举

作者: 菊Z 时间: 2021-10-10 20:33

神棍兄发表于 2021-10-08 16:38
买柯桥了地铁房了，我上半年买时二万四，新昌上石演岙桥里据说要二万二以上，差不多价位还不如绍兴毕竟人家人口多，流入大也算二三线城市，保值比新昌应该要好，至少转手率完全不是一个等级

我也想买到绍兴去，可现在在新昌上班中，

作者: 乖乖加嘟嘟 时间: 2021-10-15 21:47
不会跌，也不大会涨了，但是，工资不涨，还是照样买不起呀！

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