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标题: 港友热议！同一楼层边套跟中间套，单价会相差多少钱？ [打印本页]

作者: 半份热度 时间: 2021-10-19 15:07
标题: 港友热议！同一楼层边套跟中间套，单价会相差多少钱？
港友复泡沫回复：
谁绝对了，你自己用了肯定，说肯定小面积中间套贵，很简单一房一价可以去看看学学，哪有肯定一定这么绝对的情况，房子的定价开发商在政府监督指导下进行，中间套可以贵也可以比边套便宜，一梯两户的南北通房型中户和边户基本无差别，一梯三户或者2梯三户四户的中间套无北向窗户，全南户型，这种谁买中户贵谁傻，二梯四户是连廊房，中间户背面采光差隐私差，你说会比边套贵吗？

有一种情况，超高的塔楼中间户朝南突出很多，面积相对较小，一般要比大面积西边套的要便宜。

港友已注销回复：
90多平方的，去年是差3、4万的样子。

港友dshgffj2回复：
中间套光线差没有边套会比中间套便宜的

港友梦依然燃烧回复：
一边同楼层边套平方大，中间套平方小，价格上就是中间套略高几百，因为平方小。

楼主发帖：
同一楼层边套跟中间套单价相差多少

网络配图

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原标题：同一楼层边套跟中间套单价相差多少

作者: 新昌打工人 时间: 2021-10-19 15:09
直接一查价格不就知道了吗

作者: 欲擒故纵 时间: 2021-10-19 15:19
看户型

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-19 15:26
一边同楼层边套平方大，中间套平方小，价格上就是中间套略高几百，因为平方小。

作者: 网易考拉 时间: 2021-10-19 15:30
大概1000+

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-19 15:40

梦依然燃烧发表于 2021-10-19 15:26
一边同楼层边套平方大，中间套平方小，价格上就是中间套略高几百，因为平方小。

中间套光线差没有边套会比中间套便宜的

作者: 钓鱼没工夫 时间: 2021-10-19 15:50
你先告诉我：
边套单价多少、中间套单价多少
我再告诉你相差多少

作者: 相约春天 时间: 2021-10-19 16:05
中间套不值钱。

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-19 16:06

dshgffj2 发表于 2021-10-19 15:40
中间套光线差没有边套会比中间套便宜的

单价肯定是大平方的便宜。**方的高

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-19 16:14

梦依然燃烧发表于 2021-10-19 16:06
单价肯定是大平方的便宜。**方的高

你去卖房那看看，一个楼层四套房子东边套最贵西边套其次中间套单价肯定是最便宜的，不是你说的总价不总价的

作者: 欲擒故纵 时间: 2021-10-19 16:20

dshgffj2 发表于 2021-10-19 16:14
你去卖房那看看，一个楼层四套房子东边套最贵西边套其次中间套单价肯定是最便宜的，不是你说的总价不总价的

关键是要三开间南北通透！

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-19 16:23

欲擒故纵发表于 2021-10-19 16:20
关键是要三开间南北通透！

中间套北面是连廊，东西是墙，只有南一面透了

作者: 八月十六 时间: 2021-10-19 16:24

dshgffj2 发表于 2021-10-19 16:23
中间套北面是连廊，东西是墙，只有南一面透了

那一梯二户的呢？

作者: 拥抱秋天 时间: 2021-10-19 16:25
有的地方价格一样的

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-19 16:30

八月十六发表于 2021-10-19 16:24
那一梯二户的呢？

像月亮湾的那种洋房吗两个单元，边套还是比中间套贵

作者: 山川秀美 时间: 2021-10-19 16:30
差距不大

作者: 欲擒故纵 时间: 2021-10-19 16:47

dshgffj2 发表于 2021-10-19 16:23
中间套北面是连廊，东西是墙，只有南一面透了

这样的肯定选边了，很多楼盘一户一梯边套二开间假南北通、中套三开间真南北通透，你怎么选？

作者: 此生无悔 时间: 2021-10-19 17:47

dshgffj2 发表于 2021-10-19 16:23
中间套北面是连廊，东西是墙，只有南一面透了

你这个是一梯三户型，我买二户型的边套每平米高300

作者: 已注销 时间: 2021-10-19 18:01
90多平方的，去年是差3、4万的样子。

作者: 泺泺泺 时间: 2021-10-19 18:28
五百元一平方是要的

作者: 将近酒 时间: 2021-10-19 18:32

八月十六发表于 2021-10-19 16:24
那一梯二户的呢？

肯定是四户了，不然肯定南北通透

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-19 19:45

dshgffj2 发表于 2021-10-19 16:14
你去卖房那看看，一个楼层四套房子东边套最贵西边套其次中间套单价肯定是最便宜的，不是你说的总价不总价的

我不需要看，我自己买过我还不知道。

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-19 19:46

dshgffj2 发表于 2021-10-19 16:14
你去卖房那看看，一个楼层四套房子东边套最贵西边套其次中间套单价肯定是最便宜的，不是你说的总价不总价的

同楼层，肯定是小套房的单价高一点。二手我就不知道，但是新开楼盘基本都是这样

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-19 20:59

已注销发表于 2021-10-19 18:01
90多平方的，去年是差3、4万的样子。

一房一价，同样楼层打拆幅度有大有小

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-19 21:06

梦依然燃烧发表于 2021-10-19 19:46
同楼层，肯定是小套房的单价高一点。二手我就不知道，但是新开楼盘基本都是这样

看房子房型结构的，一般边套套型好，南北通透，中间套不通透，卫生间，厨房较暗，价格没有小套，大套之分的，只有全款，半款，公积金，商贷优惠幅度是有区别的

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-19 21:23

梦依然燃烧发表于 2021-10-19 19:46
同楼层，肯定是小套房的单价高一点。二手我就不知道，但是新开楼盘基本都是这样

少来肯定，啪啪打脸很疼的

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-19 21:28
我当时和东边套差了45万

作者: 黄沙岙 时间: 2021-10-19 21:35
不懂

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 07:20

复泡沫发表于 2021-10-19 21:23
少来肯定，啪啪打脸很疼的

我自己买的房子我不肯定难道你肯定

作者: 掉泪的雪花 时间: 2021-10-20 07:30

梦依然燃烧发表于 2021-10-19 19:45
我不需要看，我自己买过我还不知道。

买房看来你是题外人，别在这丢人现眼了。

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 08:24

掉泪的雪花发表于 2021-10-20 07:30
买房看来你是题外人，别在这丢人现眼了。

我今年刚买的难道还是你懂真的笑话了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 08:27

复泡沫发表于 2021-10-19 21:23
少来肯定，啪啪打脸很疼的

来我给你看看同楼层小套房单价高还是大套房单价高，不要以你的认知来否定别人。还啪啪打脸

作者: 黄沙岙 时间: 2021-10-20 08:39
我看楼主住帐篷底下吧！东南西北都有

作者: 自己人 时间: 2021-10-20 08:54

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 08:27
来我给你看看同楼层小套房单价高还是大套房单价高，不要以你的认知来否定别人。还啪啪打脸

这3楼西边套怕是被商铺什么的给挡住了吧

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 08:58

自己人发表于 2021-10-20 08:54
这3楼西边套怕是被商铺什么的给挡住了吧

很多时候都要看开发楼盘的位置的，不一定东边套就是最好。

作者: dshgffj2 时间: 2021-10-20 08:59

梦依然燃烧发表于 2021-10-19 19:45
我不需要看，我自己买过我还不知道。

哪个楼盘啊，中间套还比边套便宜。最近的那几个盘是没有了

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-20 09:08

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 08:27
来我给你看看同楼层小套房单价高还是大套房单价高，不要以你的认知来否定别人。还啪啪打脸

你家楼盘能代表什么呀你们开发商任性的话白送也行，难道你就认为房子都白送的吗？，眼光也太短浅了，

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 09:12

复泡沫发表于 2021-10-20 09:08
你家楼盘能代表什么呀你们开发商任性的话白送也行，难道你就认为房子都白送的吗？，眼光也太短浅了，

一开始谁说啪啪打脸的

什么事情不要那么绝对

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 09:13

dshgffj2 发表于 2021-10-20 08:59
哪个楼盘啊，中间套还比边套便宜。最近的那几个盘是没有了

嵊州的，我只是拿来打个比方而已

作者: 自己人 时间: 2021-10-20 09:32

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 09:12
一开始谁说啪啪打脸的什么事情不要那么绝对

凭一己之力，杠赢六大门派，膜拜

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-20 09:34

自己人发表于 2021-10-20 09:32
凭一己之力，杠赢六大门派，膜拜

最主要他们非要杠非要怼，说什么没买过房，什么都不懂！啪啪啪打脸

作者: 复泡沫 时间: 2021-10-20 12:03

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 09:12
一开始谁说啪啪打脸的什么事情不要那么绝对

谁绝对了，你自己用了肯定，说肯定小面积中间套贵，很简单透明售房网里的一房一价可以去看看学学，哪有肯定一定这么绝对的情况，房子的定价开发商在政府监督指导下进行，中间套可以贵也可以比边套便宜，一梯两户的南北通房型中户和边户基本无差别，一梯三户或者2梯三户四户的中间套无北向窗户，全南户型，这种谁买中户贵谁傻，二梯四户是连廊房，中间户背面采光差隐私差，你说会比边套贵吗？
有一种情况，超高的塔楼中间户朝南突出很多，面积相对较小，一般要比大面积西边套的要便宜。

作者: 多涞咪 时间: 2021-10-20 14:25
以前我是东边套，比隔壁贵1000元一个平方

作者: 兔司令 时间: 2021-10-20 14:36
一房一价。我们幢边套前面挡阳光东西面是卫生间，所以还是中套贵。

作者: 就是看看 时间: 2021-10-20 15:01
肯定东边套好呀，只是一般东边套面积大，总价太贵吃不消，如果东边套中间套面积一样大，东边套贵个4-500一平方，基本都选东边套

作者: 正义化身 时间: 2021-10-20 15:32
逛过很多楼盘，没发现哪个小区同楼层的中间套卖的比边套贵的，除非有瑕疵

作者: 股东 时间: 2021-10-20 15:50
一般来说，边套比中间套单价贵的。

作者: 骑士网 时间: 2021-10-21 07:33
我去年刚买，东边套比西边套贵600一平，西边套比中间套贵400一平。

作者: 晨梦2014 时间: 2021-10-21 08:48
一平方1000元左右

作者: 春天云飘 时间: 2021-10-21 13:36
是否为完全一样来，都在嗐比

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-21 13:54

阿拉新昌囊发表于 2021-10-19 21:28
我当时和东边套差了45万

别墅？

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-21 13:56

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 07:20
我自己买的房子我不肯定难道你肯定

哪个小区？

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-21 14:01

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 08:27
来我给你看看同楼层小套房单价高还是大套房单价高，不要以你的认知来否定别人。还啪啪打脸

你这是低楼层，特价房，和正常楼层不一样的，不作为数

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-21 14:05

梦依然燃烧发表于 2021-10-20 09:34
最主要他们非要杠非要怼，说什么没买过房，什么都不懂！啪啪啪打脸

你这是个例，没可比性

作者: 梦依然燃烧 时间: 2021-10-21 14:44

山高任鱼游发表于 2021-10-21 14:05
你这是个例，没可比性

整幢都是这样的，中间小套房单价高

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2021-10-21 16:50

山高任鱼游发表于 2021-10-21 13:54
别墅？

排屋而已

作者: 山高任鱼游 时间: 2021-10-21 19:38

阿拉新昌囊发表于 2021-10-21 16:50
排屋而已

哦，不错

作者: 时空猎人 时间: 2021-10-21 20:45

梦依然燃烧发表于 2021-10-21 14:44
整幢都是这样的，中间小套房单价高

以后遇见你家边套邻居不得劲了吧！TMD面积比我家大单价还比俺家贵，这以后让我怎么有优越感

作者: 时光不弃 时间: 2021-10-23 21:11
恒大呢

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