新昌信息港

标题: 买房你会选哪儿?港友认为新昌商业体不如嵊州 [打印本页]

作者: 豆丁    时间: 2021-11-17 11:54
标题: 买房你会选哪儿?港友认为新昌商业体不如嵊州
都说新昌的商业体不行,还是嵊州吾悦好,那买房你买新昌还是买嵊州!买新昌回1,买嵊州回0

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原标题:都说新昌的商业体不行,还是嵊州吾悦好

作者: 一见百无    时间: 2021-11-17 12:55
有钱的话 都投资
作者: 豆丁    时间: 2021-11-17 13:10
自住的,投资除外(新嵊没有投资价值)
作者: yuan72886    时间: 2021-11-17 13:38
豆丁 发表于 2021-11-17 13:10
自住的,投资除外(新嵊没有投资价值)

跟你工作地点关系很大了呀,如果不考虑工作地点,肯定考虑嵊州。
作者: XC671685    时间: 2021-11-17 13:45
说实话,这两个商业区都没什么特别吸引力,海洋城对我的作用主要就是有个健身房
作者: 何事惊慌    时间: 2021-11-17 14:25
6线城市  投资个鸡儿呀    自住麽只能买
作者: 正义化身    时间: 2021-11-17 19:26
离公司近,步行上班
作者: 盼望着,盼望着    时间: 2021-11-17 19:34
又是一个人才
作者: 黄沙岙    时间: 2021-11-17 19:53
人口太少是硬伤
作者: 梦依然燃烧    时间: 2021-11-18 08:20
还要考虑小孩读书的问题!
作者: 新昌木头    时间: 2021-11-18 09:41
我选择0
作者: 蚂蚁人生    时间: 2021-11-18 11:56
新昌一套嵊州一套想住那就住那
作者: 有爱房产中介    时间: 2021-11-18 12:21
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 圣托里尼    时间: 2021-11-18 12:26
人口是硬伤,就新昌这点人口,现在这样已经不错了
作者: 蓝潮汐    时间: 2021-11-18 18:26
嵊州,足浴都去嵊州。吃喝去五月
作者: 红膏呛蟹    时间: 2021-11-18 18:57
买剩州变外地人了。我是再贵也买新昌
作者: 老子是猕猴桃    时间: 2021-11-18 19:01
嵊州人口净流出 嵊州这个经济 房子都卖不掉了 全靠外地炒房团在买 买嵊州就等着跌吧
作者: 岳良    时间: 2021-11-18 19:14
放屁,你去好了
作者: 今儿个真高兴    时间: 2021-11-18 19:20
何事惊慌 发表于 2021-11-17 14:25
6线城市  投资个鸡儿呀    自住麽只能买

六线都不是,十八线县城
作者: 蓝精灵天敌    时间: 2021-11-18 19:21
红膏呛蟹 发表于 2021-11-18 18:57
买剩州变外地人了。我是再贵也买新昌

去嵊州就变外地人可还行
作者: 种豆南山下    时间: 2021-11-18 20:00
如果工作可以换到嵊州或者离嵊州很近,可以考虑嵊州,否则还是新昌。
作者: 神棍兄    时间: 2021-11-18 20:28
吃喝玩乐去嵊州,住工在新昌。我们圈子这批人的生活基本都这样。感觉嵊州热闹便宜实惠(真不骗你们我去过嵊州江滨市场买菜,比我们便宜好多,尤其是牛羊猪鸡海鲜这些便宜几块到十几块一斤,有时真不明白菜价为怎么新嵊那么近差价那么大)
作者: 烽火连程    时间: 2021-11-18 20:46
神棍兄 发表于 2021-11-18 20:28
吃喝玩乐去嵊州,住工在新昌。我们圈子这批人的生活基本都这样。感觉嵊州热闹便宜实惠(真不骗你们我去过嵊州江滨市场买菜,比我们便宜好多,尤其是牛羊猪鸡海鲜这些便宜几块到十几块一斤,有时真不明白菜价为怎么新嵊那么近差价那么大)

越是小地方越贵哈哈
作者: 的黎波里    时间: 2021-11-18 21:24
22222
作者: 淙淙时光    时间: 2021-11-18 22:01
0000
作者: 宁静方能致远    时间: 2021-11-18 22:55
海洋城确实档次逼格没有吾悦高,选择也没有嵊州吾悦多,热闹也没吾悦热闹,现在属于不温不火,但也没有别人说的那么大差距。海洋城外围和内部逛逛街也挺有意思的,商场内部也蛮大气,个人三天两头逛。海洋城和吾悦的餐厅都是连锁店的味道,都是那么回事。除了可以去商场玩,平时吃完饭还能去鼓山公园爬爬山散散步,干嘛羡慕嵊州啊。
作者: 你若盛开    时间: 2021-11-19 04:33
老子是猕猴桃 发表于 2021-11-18 19:01
嵊州人口净流出 嵊州这个经济 房子都卖不掉了 全靠外地炒房团在买 买嵊州就等着跌吧

新昌人口就流入了?
作者: pjnxc    时间: 2021-11-19 05:48
呵呵
作者: 吼不住    时间: 2021-11-19 06:14
吴悦感觉贵,人是多
作者: 美丽懒腰    时间: 2021-11-19 07:38
神棍兄 发表于 2021-11-18 20:28
吃喝玩乐去嵊州,住工在新昌。我们圈子这批人的生活基本都这样。感觉嵊州热闹便宜实惠(真不骗你们我去过嵊州江滨市场买菜,比我们便宜好多,尤其是牛羊猪鸡海鲜这些便宜几块到十几块一斤,有时真不明白菜价为怎么新嵊那么近差价那么大)

是的,很多人特意坐公交车下去买菜
作者: 杨立峰    时间: 2021-11-19 08:30
十三线跌途漫漫。
作者: XC624293    时间: 2021-11-19 08:49
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 男人一枝花    时间: 2021-11-19 08:53
撇除情感因素,从各方面看都应该选择嵊州,至少房价便宜一两千这可是实实在在的东西
作者: 新昌木头    时间: 2021-11-19 08:56
XC624293 发表于 2021-11-19 08:49
还分什么新昌嵊州,直接合并得了

对,这一定是发展趋势,必须抱团发展
作者: 老佛孙    时间: 2021-11-19 09:00
宁静方能致远 发表于 2021-11-18 22:55
海洋城确实档次逼格没有吾悦高,选择也没有嵊州吾悦多,热闹也没吾悦热闹,现在属于不温不火,但也没有别人 ...

支持你的观点,你工作在新昌,生活在新昌,亲戚朋友在新昌,孩子上学在新昌,为了房价便宜点,为了个商场,跑嵊州去当外乡客?当然如果你在杭州 上海 宁波工作的,就当地买房那到是不一样的。
作者: 老佛孙    时间: 2021-11-19 09:02
几年前,新昌房价比嵊州便宜的时候,很多嵊州人买到了七星南岩这边居住,这几年嵊州房价比新昌低了,又陆陆续续的搬回去了。
作者: 男人一枝花    时间: 2021-11-19 09:09
老佛孙 发表于 2021-11-19 09:02
几年前,新昌房价比嵊州便宜的时候,很多嵊州人买到了七星南岩这边居住,这几年嵊州房价比新昌低了,又陆陆 ...

太近了,跟天平秤似的,房价有差距就会倾斜的
作者: 正义化身    时间: 2021-11-19 09:19
男人一枝花 发表于 2021-11-19 08:53
撇除情感因素,从各方面看都应该选择嵊州,至少房价便宜一两千这可是实实在在的东西

离工作地点、学校近才是选择的第一条件吧,商场不需要每天都逛,工作上学是天天需要的
作者: 扛霸子    时间: 2021-11-19 09:24
我在新昌上班,所以我买新昌的
作者: 沸腾    时间: 2021-11-19 09:24
当然在新昌买呀,只买大新昌,只做新昌人,新昌有海洋城够了,新昌逛街购物只去海洋城,一周去好几趟,嵊州除了个吾悦稍微好一点,吾悦我去过好几个,商场也就那样,其他大城市商业综合体我也去的多了,都差不多。
作者: 男人一枝花    时间: 2021-11-19 09:26
正义化身 发表于 2021-11-19 09:19
离工作地点、学校近才是选择的第一条件吧,商场不需要每天都逛,工作上学是天天需要的

差几公里的地方,也就多花十几二分钟,钱才是最实实在在的
作者: 老佛孙    时间: 2021-11-19 09:30
宁可新昌买的稍偏一点,面积小一点,也愿呆在新昌。
作者: 烟雨沃洲    时间: 2021-11-19 09:30
就想问问以后孩子读书咋办?
作者: 闲逛逛    时间: 2021-11-19 10:02
不知道为什么嵊州商场年轻人还蛮多的。新昌商场么除了寒暑假总感觉年轻人少。
作者: 爱海滔滔    时间: 2021-11-19 10:14
你若盛开 发表于 2021-11-19 04:33
新昌人口就流入了?

根据第七次人口普查:嵊州市常住人口为67.52万人,新昌县常住人口为41.9万人,与第六次人口普查相比,嵊州市减少0.46万人,新昌县增加3.86万人。
作者: 蓝精灵天敌    时间: 2021-11-19 11:31
沸腾 发表于 2021-11-19 09:24
当然在新昌买呀,只买大新昌,只做新昌人,新昌有海洋城够了,新昌逛街购物只去海洋城,一周去好几趟,嵊州除了个吾悦稍微好一点,吾悦我去过好几个,商场也就那样,其他大城市商业综合体我也去的多了,都差不多。

新昌有海洋城就够了?那新昌商业不要发展不要进步了?商业综合体差不多可真行,要真差不多,为什么大家对众多商业综合体的口碑差距这么大,为什么还有商业地产百强企业的榜单?你海洋城难道还能跟K11、SKP、苏宁广场、恒隆、天街等等差不多么?当然我不否认大城市比海洋城差的商场也有很多,你这一概而论的差不多可太秀了,就算是银泰和万达,或者是吾悦和宝龙,背后的开发商都是商业地产的强企,宝龙的上限宝龙城宝龙一城,海洋城连他的脚都碰不到,不过下限也确实比海洋城半斤八两,甚至不如海洋城。你要是了解各个商业综合体的开发商差距,你就不会在这里尬吹了。
作者: 豆丁    时间: 2021-11-19 12:15
男人一枝花 发表于 2021-11-19 09:26
差几公里的地方,也就多花十几二分钟,钱才是最实实在在的

有点想不通的是,就这几公里,一边是热市区还便宜几千/平米,另一边是乡下还贵几千/平米
作者: 骑小猪追太阳    时间: 2021-11-19 12:49
新昌有点像**,创新!嵊州不见的有创新了!
作者: 埃文    时间: 2021-11-19 12:55
买房又不是为了买商业体
作者: 埃文    时间: 2021-11-19 12:56
买房最主要是工作和学习,一天天的去商场干嘛,小品牌哪里都能买。大品牌宁波杭州上海又不远
作者: 沸腾    时间: 2021-11-19 13:52
蓝精灵天敌 发表于 2021-11-19 11:31
新昌有海洋城就够了?那新昌商业不要发展不要进步了?商业综合体差不多可真行,要真差不多,为什么大家对众多商业综合体的口碑差距这么大,为什么还有商业地产百强企业的榜单?你海洋城难道还能跟K11、SKP、苏宁广场、恒隆、天街等等差不多么?当然我不否认大城市比海洋城差的商场也有很多,你这一概而论的差不多可太秀了,就算是银泰和万达,或者是吾悦和宝龙,背后的开发商都是商业地产的强企,宝龙的上限宝龙城宝龙一城,海洋城连他的脚都碰不到,不过下限也确实比海洋城半斤八两,甚至不如海洋城。你要是了解各个商业综合体的开发商差距,你就不会在这里尬吹了。

我外面商业综合体去的多了,沪杭甬苏等经常去玩,海洋城还可以的,别这么没自信,外面大商场空铺多的是,品牌招商招的太高,新昌人消费不起,太低要被你骂,左右为难,你这么喜欢嵊州吾悦完全可以住到那边去
作者: fishbp    时间: 2021-11-19 14:12
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作者: 淡氧    时间: 2021-11-19 14:16
买了 嵊州蓝光140。太舒服
作者: 蓝精灵天敌    时间: 2021-11-19 14:18
沸腾 发表于 2021-11-19 13:52
我外面商业综合体去的多了,沪杭甬苏等经常去玩,海洋城还可以的,别这么没自信,外面大商场空铺多的是,品牌招商招的太高,新昌人消费不起,太低要被你骂,左右为难,你这么喜欢嵊州吾悦完全可以住到那边去

大城市商场遍地开花,空铺一堆也很正常,杭州快倒闭的商场很多很多,能见鬼的商场更加多,但这不代表商圈不用升级了,人家照样在招更好的开发商来投资,当然新昌跟杭州不能比,也没有可比性,但新昌总守着这种小县域的思想也是注定没有未来的。还有关于海洋城的商铺,我也想讲一句,海洋城自己本身就不是那个满铺的状态,也是空铺一堆,你知道当初为什么会选择海洋城么?该不会真以为商业好才选择海洋城的吧?海洋城刚开始的开发商是嘉兆,因为他带着个海洋公园才选了他,也是为了旅游考虑,没想到后来嘉兆跑路了,导致海洋城烂尾,项目一直拖,然后就是星星接手,新昌和长兴的海洋城都给星星接手了,长兴的海洋城还改名成星星商业广场,新昌这个只不过没有改名而已,老早就名存实亡了,当初因为海洋公园选择了海洋城,结果海洋公园倒闭了,这不就是最大的讽刺么,说明新昌下错了棋。然后你再去查查星星的情况,再去找找星星现在在运营几个商场,有没有哪个是标杆项目,我不是什么吾吹,但是我清楚的知道,各商业综合体之间的差距,说到底还是开发商之间的差距。
作者: 蓝精灵天敌    时间: 2021-11-19 14:22
沸腾 发表于 2021-11-19 13:52
我外面商业综合体去的多了,沪杭甬苏等经常去玩,海洋城还可以的,别这么没自信,外面大商场空铺多的是,品牌招商招的太高,新昌人消费不起,太低要被你骂,左右为难,你这么喜欢嵊州吾悦完全可以住到那边去

海洋城要不是搞这个星旺街,也不至于被人吐槽成这样,本论坛多少人发帖在讲海洋城步行街的缺陷,甚至ld来视察文明城市创建工作的时候也点出了海洋城的商圈环境问题,所以这到底是什么原因?事实证明,如果海洋城没有步行街,只搞大商业,他在信息港里的口碑也不至于变成现在这样,至少嫌弃的声音会小很多
作者: 胡旺财    时间: 2021-11-19 14:24
你新昌上班买到嵊州去不是傻子吗
作者: kevins    时间: 2021-11-19 14:38
去嵊州也就麦当劳去一下,其他也没什么
作者: 正义化身    时间: 2021-11-19 18:43
男人一枝花 发表于 2021-11-19 09:26
差几公里的地方,也就多花十几二分钟,钱才是最实实在在的

那不是,首先幸福感完全不一样,又不是大城市,新昌嵊州相差十几二十分钟已经区别很大了;其次买房不应该只是考虑便宜,更应考虑升值方面的,不同地段升值空间完全不一样。
作者: 男人一枝花    时间: 2021-11-19 18:47
正义化身 发表于 2021-11-19 18:43
那不是,首先幸福感完全不一样,又不是大城市,新昌嵊州相差十几二十分钟已经区别很大了;其次买房不应该只是考虑便宜,更应考虑升值方面的,不同地段升值空间完全不一样。

刚需首先就是考虑价格
作者: 233呵呵呵    时间: 2021-11-19 18:59
沸腾 发表于 2021-11-19 13:52
我外面商业综合体去的多了,沪杭甬苏等经常去玩,海洋城还可以的,别这么没自信,外面大商场空铺多的是,品牌招商招的太高,新昌人消费不起,太低要被你骂,左右为难,你这么喜欢嵊州吾悦完全可以住到那边去

得了吧,大部分品牌消费并不高又不是奢侈品,海洋城麦红薯开土特产超市开555这种本土品牌就是档次高了?不愧是low到爆的海洋城全是本土品牌
作者: 233呵呵呵    时间: 2021-11-19 19:04
沸腾 发表于 2021-11-19 13:52
我外面商业综合体去的多了,沪杭甬苏等经常去玩,海洋城还可以的,别这么没自信,外面大商场空铺多的是,品牌招商招的太高,新昌人消费不起,太低要被你骂,左右为难,你这么喜欢嵊州吾悦完全可以住到那边去

每个地方都有空铺啊,但人家商场品牌硬件好啊,一个商场最重要的是品牌和硬件细节这些,海洋城这些都没做好,品牌烂死毫无硬件细节,步行街脏乱差,也只有你这种舔狗会去舔海洋城了
作者: 正义化身    时间: 2021-11-19 22:09
男人一枝花 发表于 2021-11-19 18:47
刚需首先就是考虑价格

不是考虑价格而是考虑口袋里银子有多少,然后在能够的着的房子里选一套地段最佳的。
作者: 一切都会过去    时间: 2021-11-20 12:00
黄沙岙 发表于 2021-11-17 19:53
人口太少是硬伤

黄老师,赶紧生
作者: 嵊县老后生    时间: 2021-11-20 17:39
美丽懒腰 发表于 2021-11-19 07:38
是的,很多人特意坐公交车下去买菜

50路直达嵊州菜场
作者: 东宝居士    时间: 2021-11-21 13:47
南明,城关学区房!
作者: 圣托里尼    时间: 2021-11-21 14:23
新昌木头 发表于 2021-11-19 08:56
对,这一定是发展趋势,必须抱团发展

抱嵊州发展?看看地图,真抱一起了,新昌就是郊区
作者: 新昌木头    时间: 2021-11-21 16:25
淡氧 发表于 2021-11-19 14:16
买了 嵊州蓝光140。太舒服

不错的,喜欢哪儿,哪儿方便就在哪儿买,考虑那么多干嘛
作者: 土豆之家    时间: 2021-11-21 17:43
过来人的体会,我们在吾悦,应该说生活环境比新昌好。不堵车,教育,购物,休闲都很方便。也没什么外地人本地人,因为太近了,土话也能听懂。另外,也隔三差五跑新昌,因为两地之间有不同的优点,比如爬大佛寺,有的东西新昌便宜,有的嵊州便宜。反正很近,开车二十分钟,来去也就10块钱。但好歹嵊州房子便宜,我们那时候买的时候才七千多,买了140多平,前面吾悦,后面剡江,边上世纪华联,新国商都是100米内孩子上学就在门口实验小学。高速口,高铁站都是五分钟车程。回乡下跟新昌没区别,差不多路。所以感觉还是可以的。
作者: 沸腾    时间: 2021-11-21 19:23
2333呵呵呵 发表于 2021-11-19 19:04
每个地方都有空铺啊,但人家商场品牌硬件好啊,一个商场最重要的是品牌和硬件细节这些,海洋城这些都没做好,品牌烂死毫无硬件细节,步行街脏乱差,也只有你这种舔*会去舔海洋城了

你不去那是你的事傻*,没人逼你去海洋城消费,海洋城也不欢迎你这种黑粉,你放心去你嵊州跪舔,我就爱逛海洋城三天两头去,因为我家就在海洋城旁排房。
作者: 233呵呵呵    时间: 2021-11-21 22:28
沸腾 发表于 2021-11-21 19:23
你不去那是你的事傻*,没人逼你去海洋城消费,海洋城也不欢迎你这种黑粉,你放心去你嵊州跪舔,我就爱逛海洋城三天两头去,因为我家就在海洋城旁排房。

哪里黑了?我说的不是事实吗?海洋城难道品牌不烂吗?到现在还只能开开肯德基都什么年代了...世贸品牌秒了海洋城步行街难道不脏乱差?看看步行街这个地面这个外立面跟个垃圾场似的,建议你去舔舔干净吧这样也好让海洋城步行街整洁一点细节难道好?吾悦细节秒了海洋城你喜欢就多去舔舔,也就你还在吹海洋城这种垃圾,海洋城简直就是在拖垮新昌的商业
作者: 233呵呵呵    时间: 2021-11-21 22:31
沸腾 发表于 2021-11-21 19:23
你不去那是你的事傻*,没人逼你去海洋城消费,海洋城也不欢迎你这种黑粉,你放心去你嵊州跪舔,我就爱逛海洋城三天两头去,因为我家就在海洋城旁排房。

没有你会舔啦,建议你去把海洋城那脏乱差的步行街去舔舔干净这样也好让海洋城变整洁啦,不然海洋城像个垃圾场似的
作者: 233呵呵呵    时间: 2021-11-21 22:34
沸腾 发表于 2021-11-21 19:23
你不去那是你的事傻*,没人逼你去海洋城消费,海洋城也不欢迎你这种黑粉,你放心去你嵊州跪舔,我就爱逛海洋城三天两头去,因为我家就在海洋城旁排房。

海洋城品牌难道不差吗?步行街难道不脏乱差吗?这也算黑?这不是事实吗?
作者: yanghong    时间: 2021-11-22 06:29
沸腾 发表于 2021-11-19 09:24
当然在新昌买呀,只买大新昌,只做新昌人,新昌有海洋城够了,新昌逛街购物只去海洋城,一周去好几趟,嵊州除了个吾悦稍微好一点,吾悦我去过好几个,商场也就那样,其他大城市商业综合体我也去的多了,都差不多。

吾悦广场比海洋城好点,但是总体来说都乱糟糟的
作者: 想给你放个长假    时间: 2021-11-22 12:15
宁静方能致远 发表于 2021-11-18 22:55
海洋城确实档次逼格没有吾悦高,选择也没有嵊州吾悦多,热闹也没吾悦热闹,现在属于不温不火,但也没有别人说的那么大差距。海洋城外围和内部逛逛街也挺有意思的,商场内部也蛮大气,个人三天两头逛。海洋城和吾悦的餐厅都是连锁店的味道,都是那么回事。除了可以去商场玩,平时吃完饭还能去鼓山公园爬爬山散散步,干嘛羡慕嵊州啊。

海洋城电影院屏幕都是坏的还卖50一张票,真是信了他的邪
作者: 自驾    时间: 2021-12-3 07:34
买嵊州不如买新昌,新昌土地缺会涨。当然我还是抛新昌买绍兴
作者: 自驾    时间: 2021-12-3 07:37
吾悦去接受病毒?我从不赶热闹,要玩就玩单车自驾游清静。




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