车位产权变更！房地产开发商和人防车位说“再见”了，新昌人你咋看？

首先，产权变更。以前人防工程产权没有明确，开发商拥有人防车位的使用权，现在已明确人防工程产权归属国有，即人防车位产权为国有。

其次，经营权变更。以前车位经营者是房地产开发商，今后是国有全资公司。《实施意见》明确国有全资公司作为人防国有资产的经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理……

再次，维护责任变更。以前人防工程平时维护管理责任为开发商（建设单位），今后将是国有全资公司，彻底解决维护管理难的问题。

最后，监督方式变更。以前以人防主管部门监督为主，今后将有财政局、审计局、国资委和人防办四个部门同时进行监督。

值得注意的是，人防工程产权国有是针对新建项目，已建在建的仍按照原标准执行。我市还在积极探索建立人防工程设施设备维护保养的“以新养老”新模式，解决老项目人防工程维护管理难的问题。

为确保《实施意见》的具体落实，市人防办与市自然资源和规划局积极谋划，分别于11月4日、22日联合发文《关于印发绍兴市人防工程产权登记和使用管理细则（试行）的通知》和《关于做好人防工程配置相关衔接工作的通知》，明确在规划设计条件书（规划条件）中写明人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、易地建设”等建设要求，并纳入出让（划拨）地块的供地方案，确保人防工程建设按照城市建设发展需要进行整体布局,达到强化规划引领的目的。

拥抱秋天发表于 2022-01-02 15:53
羊毛出在羊身上，不让开发商卖人防车位，肯定把这这成本加到房子上面来了，

梦醒笑黄粱发表于 2022-01-02 17:09
人防工程产权国有是针对新建项目，已建在建的仍按照原标准执行。

神棍兄发表于 2022-01-02 17:05
聪明，另一方面非人防车位要涨价了，人防车位出租不会太便宜的按城管车位算好了个城市不同

拥抱秋天发表于 2022-01-02 15:53
羊毛出在羊身上，不让开发商卖人防车位，肯定把这这成本加到房子上面来了，

豆丁发表于 2022-01-04 11:06
车位国家也开始管控了，国家手里有货，个人还敢炒，租金一放水，个人直接高位套牢

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