新昌信息港

标题: 高铁时代，新昌商铺会加速败退；低端房产的流通性会越来越差。 [打印本页]

作者: 笑守江湖 时间: 2022-1-16 07:25
标题: 高铁时代，新昌商铺会加速败退；低端房产的流通性会越来越差。
用通俗的话来说就是未来的房地产业只会在20%的大城市有发展空间，只会有20%的房企在激烈的竞争和外部冲击下存活，只会有20%的楼盘有投资价值。一是发达地区楼市仍然有良好的发展升值空间；二是未来楼市的发展逐步转向高端，低端住房面临淘汰贬值的风险；三是未来的房地产发展逐渐平稳，房价大涨的可能性会降低

作者: 风遇山止 时间: 2022-1-16 08:39
好的

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-1-16 09:14
房地产市场未来20年还是很火热的。不管刚需还是改善

作者: 无名刀 时间: 2022-1-16 09:15
如果如你所说只有百分之二十的房企存活的话，房子更加不是老百姓能买得起了，没人开发，物以稀为贵！

作者: 盼望着，盼望着 时间: 2022-1-16 09:16
瞎几把扯

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-1-16 09:23
我感觉新昌还好，高铁离城区就二十分钟路程，高铁可以直达北上深，中国就四个一线城市能直达三个。感觉以后宜居和便利性会更加速城市发展

作者: 日产战神 时间: 2022-1-16 09:29

梦依然燃烧发表于 2022-01-16 09:14
房地产市场未来20年还是很火热的。不管刚需还是改善

把20改成10。年轻人口是决定性因素

作者: 五师寂灭 时间: 2022-1-16 09:33

梦依然燃烧发表于 2022-01-16 09:14
房地产市场未来20年还是很火热的。不管刚需还是改善

火热个鸟，各大TOP房企都撑不下去了拼命自救，你管这叫火热？

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-1-16 09:34

五师寂灭发表于 2022-01-16 09:33
火热个鸟，各大TOP房企都撑不下去了拼命自救，你管这叫火热？

20年后看吧。现在争论也没意义

作者: 笑守江湖 时间: 2022-1-16 09:38

梦依然燃烧发表于 2022-01-16 09:14
房地产市场未来20年还是很火热的。不管刚需还是改善

中国的房地产，全世界独一无二。透露什么信息？“房住不炒”就是要去掉金融属性，怎么去？

作者: 笑守江湖 时间: 2022-1-16 09:40

梦醒笑黄粱发表于 2022-01-16 09:23
我感觉新昌还好，高铁离城区就二十分钟路程，高铁可以直达北上深，中国就四个一线城市能直达三个。感觉以后宜居和便利性会更加速城市发展

我是农村的，乡村老家也便利的很。但是回不去了。

作者: 笑守江湖 时间: 2022-1-16 09:41

无名刀发表于 2022-01-16 09:15
如果如你所说只有百分之二十的房企存活的话，房子更加不是老百姓能买得起了，没人开发，物以稀为贵！

建议去看一下日本房地产历史。

作者: 男人一枝花 时间: 2022-1-16 09:43

梦依然燃烧发表于 2022-1-16 09:14
房地产市场未来20年还是很火热的。不管刚需还是改善

房地产行业不会火了，已经到天花板了，能稳定就不错了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-1-16 09:50

男人一枝花发表于 2022-01-16 09:43
房地产行业不会火了，已经到天花板了，能稳定就不错了

稳定也会随着通货膨胀上去的。毕竟钱只会越印越多。也可以理解为不是上涨了，而是我们的钱又不值钱了

作者: 男人一枝花 时间: 2022-1-16 09:55

梦依然燃烧发表于 2022-1-16 09:50
稳定也会随着通货膨胀上去的。毕竟钱只会越印越多。也可以理解为不是上涨了，而是我们的钱又不值钱了

行业看是不太可能大发展了。感觉以后房价这块越来越会分化，人口集聚越多的地方有潜力，人口越来越流出的地方越没有前景

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-1-16 10:06

男人一枝花发表于 2022-01-16 09:55
行业看是不太可能大发展了。感觉以后房价这块越来越会分化，人口集聚越多的地方有潜力，人口越来越流出的地方越没有前景

那是必然的，东北几万一套也没见人去买。

作者: 不灭战魂—天歌 时间: 2022-1-16 10:08
爽看见那么多韭菜看多就知道割的有多舒服了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-1-16 10:11

笑守江湖发表于 2022-01-16 09:38
中国的房地产，全世界独一无二。透露什么信息？“房住不炒”就是要去掉金融属性，怎么去？

不可否认，有些地段的房子就是金融

作者: 介是干嘛 时间: 2022-1-16 10:34
最终一是看接盘侠的数量，二是看接盘侠的腰包。

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-1-16 11:14
好的，你说了算

作者: 无名刀 时间: 2022-1-16 15:32

笑守江湖发表于 2022-01-16 09:41
建议去看一下日本房地产历史。

大神，日本人口才几根葱，有可比性吗

作者: 任意门 时间: 2022-1-16 19:08
不能变现涨十倍也只是账面价值
纸面财富有个屌用

作者: 菊Z 时间: 2022-1-16 19:30

无名刀发表于 2022-01-16 09:15
如果如你所说只有百分之二十的房企存活的话，房子更加不是老百姓能买得起了，没人开发，物以稀为贵！

房子还会稀

作者: 时空猎人 时间: 2022-1-16 20:18

无名刀发表于 2022-01-16 15:32
大神，日本人口才几根葱，有可比性吗

你当日本土地和国内一样多吗？

作者: 笑守江湖 时间: 2022-1-16 20:38

无名刀发表于 2022-01-16 15:32
大神，日本人口才几根葱，有可比性吗

东京都市圈！

作者: 十万个为什么 时间: 2022-1-16 20:57
新昌房子反正只会越来越贬值，现在的套房把乡下人都搬进去都可以了

作者: 是男人就开扎古 时间: 2022-1-17 06:26
房地产以后国家接手，前面几十年是香港模式，后面是新加坡模式

作者: 14490431 时间: 2022-1-17 08:22
每年都在唱衰，到底什么时候能腰斩啊
鼓山下都奔着2万去了

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