新昌信息港

标题: 炒房要看准交通便利，港友预言：5年后新昌房价将超2破3 [打印本页]

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 10:58
标题: 炒房要看准交通便利，港友预言：5年后新昌房价将超2破3

马上又要炒房了，我2020年末投资绍兴，同一小区已涨5千多，哈哈哈哈哈，两套房赚100多万，郎个里郎。又马上开通地铁了，地铁站在小区内，亚运会馆在小区边，国家又下调贷款利率，又该上一波了。劝各位如自住外，第二套要买在长三角大城市至少保持，不然等着贬值吧，目前长三角只有上海，杭州(绍兴)，宁波有地铁，绍兴才开通1，2号线与杭州相连，3.4.5号线2023开工建没，又有2条与杭州地铁连。以后杭绍一体化发展了，都连在一起了，就像新昌嵊州连在一起，柯桥镇相当于茶市南岩，而越城区相当于新昌老城区，镜湖新区位于柯桥，越城，袍江的中间，是连接三片的中心，相当于新昌十年前的七星新区，5条地铁中心全建在镜湖新区。市政府部门全搬入镜湖，目前房价2万~3万。5~10年后应该会达5万。不信？等着，新昌5年后都超2，3万了

原标题：房价又要涨了，正是入手好时机。

作者: 张yidayida 时间: 2022-1-21 11:02
狗说狗话人说人话托说托话
我想一个正常的新昌人觉得房子会涨也只会自己偷偷去买而不是忽悠大家都去买。
现在房产有点多卖不出去了吧
更何况现在房市没有之前火热
先看看人口和工资再说吧

作者: 吴悟 时间: 2022-1-21 11:03

问一下，石溪的房子卖了没有

作者: 豆丁 时间: 2022-1-21 11:06
亚运会一过，杭州的房价也萎了，绍兴还要涨？

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-1-21 11:06
还是顺其自然吧

作者: 父母子女 时间: 2022-1-21 11:08
有发财的机会都是偷着藏着掋着的，大张旗鼓的让别人一起去发财的，不是坑就是骗

作者: 鼓山桥头谈人生 时间: 2022-1-21 11:13
那20套不是赚一千多万了？快点借钱去买啊！

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:15

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:17

张yidayida 发表于 2022-01-21 11:02
狗说狗话人说人话  托说托话
我想一个正常的新昌人觉得房子会涨也只会自己偷偷去买而不是忽悠大家都去买。
现在房产有点多卖不出去了吧
更何况现在房市没有之前火热
先看看人口和工资再说吧

你不同意此观点，大可不必釆信，我硬要你信了吗？就你这素质估计买不起房。

作者: 任意门 时间: 2022-1-21 11:21
绍兴取消建制划给杭州房价可以涨

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:23

张yidayida 发表于 2022-01-21 11:02
狗说狗话人说人话  托说托话
我想一个正常的新昌人觉得房子会涨也只会自己偷偷去买而不是忽悠大家都去买。
现在房产有点多卖不出去了吧
更何况现在房市没有之前火热
先看看人口和工资再说吧

好心一说房要涨，就认为是托？国家政策转向看不见吗？像你只会人人在买房时才醒悟房大涨了，跟着人家屁股，只会高价接盘，永远抄不了底。先觉先行懂吗？再说我为何说出来？你没看见我已投两套吗？反正没钱投了，为何不能说出来，你眼睛呢？

作者: 月落乌啼 时间: 2022-1-21 11:23
还记得当年梅山那边全是荒地。现在居然是市政府了。。。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:25

吴悟发表于 2022-01-21 11:03
问一下，石溪的房子卖了没有

当然高价卖了

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:27

月落乌啼发表于 2022-01-21 11:23
还记得当年梅山那边全是荒地。现在居然是市政府了。。。

对的，这世道好心人难做，你是个明白人。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:30

任意门发表于 2022-01-21 11:21
绍兴取消建制划给杭州房价可以涨

杭州有意，绍兴不肯，预期是有的。就像新昌嵊州合并

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 11:30

鼓山桥头谈人生发表于 2022-01-21 11:13
那20套不是赚一千多万了？快点借钱去买啊！

量力而行

作者: XC374172 时间: 2022-1-21 11:32

自驾发表于 2022-01-21 11:27
对的，这世道好心人难做，你是个明白人。

镜湖是绍兴人口中的“宇宙中心”，虽然是调侃，但也不是没原因。

作者: 张校瑜 时间: 2022-1-21 11:35
炒房赚钱了发到网上来找点存在感还真是头一回见到，有个性！

作者: 张校瑜 时间: 2022-1-21 11:38

张yidayida 发表于 2022-1-21 11:02
狗说狗话人说人话托说托话
我想一个正常的新昌人觉得房子会涨也只会自己偷偷去买而不是忽悠大家都去买 ...

的确，按正常逻辑，哪有人会炒房赚钱了发到网上来找点存在感，这人很有个性

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 12:02
上石演房你1.8万起步，排房700~800万了

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 12:05

张校瑜发表于 2022-01-21 11:35
炒房赚钱了发到网上来找点存在感还真是头一回见到，有个性！

只发新昌网，帮助老乡参考。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 12:08
试目以待，5年后新昌2万多，绍兴4万左右

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 12:25

张校瑜发表于 2022-01-21 11:38
的确，按正常逻辑，哪有人会炒房赚钱了发到网上来找点存在感，这人很有个性

别说废话，信就听着自己析，就像东方财富里股吧里，我抄好底说可以抄底了，结果引来一片讨伐，结果呢，我赚了，大部分亏了，任何事大众思维最要命，也就证明了一赚二平七亏，同理也可用在房市上。

作者: 日产战神 时间: 2022-1-21 13:24
我跟你想的相反，但房价明面**稳住，从现在开始一直都是卖出的机会，十几年后就很难卖出了

作者: 18257553252 时间: 2022-1-21 13:28
房价10年内必跌。一线城市中心地段除外

作者: 黄沙岙 时间: 2022-1-21 13:43

豆丁发表于 2022-1-21 11:06
亚运会一过，杭州的房价也萎了，绍兴还要涨？

作者: 黄沙岙 时间: 2022-1-21 13:45

18257553252 发表于 2022-1-21 13:28
房价10年内必跌。一线城市中心地段除外

有理

作者: 黄沙岙 时间: 2022-1-21 13:45
人口都要负增长了，买回去当饭吃啊

作者: 一阳指 时间: 2022-1-21 13:47
绍兴的地铁人都坐不满吧，人都没了房子不会张

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 13:47
以后只能投资人口净流入大城市120左右套房，新昌大平层和有天有地排房，其他全是浮云，时代变了。这个世界慢慢分阶层了，没办法。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 13:48

18257553252 发表于 2022-01-21 13:28
房价10年内必跌。一线城市中心地段除外

对，正解

作者: 私涂唇韵 时间: 2022-1-21 13:50
房子这个东西，只有卖掉了才能算赔赚，
比如21年新昌房价上半年到下半年一个小滑坡，难道就算有房者身家缩水了？

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 13:51
说新昌3万，别小瞧了

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-1-21 14:04
大城市固然有保值增值的，新昌嵊州来说，未来还是看好嵊州，地理位置，地平。同样优惠政策下外地或者外企更喜欢嵊州，在新昌建造成本就高好多，人口也是硬伤也更愿意造在人口多的城市

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 14:10

日产战神发表于 2022-01-21 13:24
我跟你想的相反，但房价明面**稳住，从现在开始一直都是卖出的机会，十几年后就很难卖出了

看地段啥房，如在大城市市中心不缺钱卖它干嘛？即使在新昌优质房，地皮房也不用担心，考虑过钱贬值速度吗？年薪大约十年翻一番，当下时机，2022年美国加息3~4次，资本外流，那国内国家政策必然利好经济，如降准降息等促进经济发展。(相反，美元放水大贬值，外资涌入中国，为防止房产过热必须加息，也就证明了前段时间房贷利率一直升，现在起政策转向了，降息，以应对美国突然加息)

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-1-21 14:11
按照现在的工资水平新昌房价已经溢出了，新昌除非有很多外企进入，工资才会提高，本地企业才会提高工薪福利，房价也会提高，不然百姓还是现状，房价也会现状。普通百姓买个套房基本都是房贷

作者: 吴悟 时间: 2022-1-21 14:12

脑子是个好东西，美加息，我国降息，你还有外资？做梦吧

作者: 吴悟 时间: 2022-1-21 14:16
以前工资3，4千，房价也是3，4千，现在工资还是3，4千，房价敢说3，4万了，是房子疯了，还是人做梦了

作者: 遗忘旋律 时间: 2022-1-21 14:23
楼主先买个100套，赚他个1亿小目标，5年后此贴就是神帖。

作者: 小小的人儿 时间: 2022-1-21 14:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 14:58

吴悟发表于 2022-01-21 14:16
以前工资3，4千，房价也是3，4千，现在工资还是3，4千，房价敢说3，4万了，是房子疯了，还是人做梦了

按你说法上石演排房700~800万，价格怎么出来的，几年前七星中学后面的小区排房才270万，努力挣钱才是**啊，新昌有钱人太多了，我好多朋友都上千万了，也不知道哪来这么多钱？哎，700多万，我是买不起，继续努力吧

作者: 吴悟 时间: 2022-1-21 15:02

你不是都看准了吗？赚个几亿不是小KS，不要宣传了，自己发财去吧

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:03
忠言:不要等房降价，能早买尽量早买，特别是刚需，个人挣不了钱不影响市场。唯一的办法只能努力提高自己的收入，或这辈子直接躺平算了，因为房子与牛奶一样，宁可倒掉也不可能送你，醒醒吧。等是最大的失误，有多少人是从17.18年等过来的，那时也说房价太高了，结果呢？打脸了吧，疼不疼？

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:05

吴悟发表于 2022-01-21 14:12
脑子是个好东西，美加息，我国降息，你还有外资？做梦吧

你看不懂？

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:06

吴悟发表于 2022-01-21 14:12
脑子是个好东西，美加息，我国降息，你还有外资？做梦吧

看不懂？我有外资？神理解，服了你。

作者: 吴悟 时间: 2022-1-21 15:07

你自己去多看看世界，房产老板都在发愁，债务怎么办？都在发声明

作者: zj_ccy 时间: 2022-1-21 15:11
大势

作者: 吴悟 时间: 2022-1-21 15:12
你自己去看看，为什么现在敢降息，还是赶在他国没加息的窗口，不懂，不要闹了

作者: 张yidayida 时间: 2022-1-21 15:16

自驾发表于 2022-01-21 11:17
你不同意此观点，大可不必釆信，我硬要你信了吗？就你这素质估计买不起房。

你说买不起房就买不起呗
我硬要你听我的话了吗
我就自己评论一下有问题？
没问题退下

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:16

吴悟发表于 2022-01-21 15:12
你自己去看看，为什么现在敢降息，还是赶在他国没加息的窗口，不懂，不要闹了

你不赞同，可以不买，快把房全卖了，等降价买回，就像股市一样做空赚钱，大可不必与我辨论，道不同。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:18

吴悟发表于 2022-01-21 15:12
你自己去看看，为什么现在敢降息，还是赶在他国没加息的窗口，不懂，不要闹了

再说不少国家已加息，你不懂还是我不懂？中国与他国不同是不想让美国收割

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:21
道理很简单，宁可把人民币蓄在房市蓄水池中，也不会让美国拿人民币抢走中国产品，印了美元换人民币抢中国产品，没门。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 15:24

张yidayida 发表于 2022-01-21 15:16
你说买不起房就买不起呗
我硬要你听我的话了吗
我就自己评论一下有问题？
没问题退下

评论一下就可随便说人是托？

作者: 汽车用品 时间: 2022-1-21 15:37
广告做的不错

作者: 春天云飘 时间: 2022-1-21 15:43
明显软广告。
房子如是自已住的，不买卖，有需要，有钱，随时买，谈不上升值、降值。

作者: justlove 时间: 2022-1-21 15:47
新昌房价1万多点是正常，2万以上基本有价无市

作者: 一抹潜笑 时间: 2022-1-21 15:53
柯桥区，编故事都错

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 16:14

justlove 发表于 2022-01-21 15:47
新昌房价1万多点是正常，2万以上基本有价无市

5年后100元当50用，10年后100元当20元用。

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 16:16

一抹潜笑发表于 2022-01-21 15:53
柯桥区，编故事都错

仔细看，是说镜湖在柯桥、越城、袍江中心。要正确理解

作者: 张yidayida 时间: 2022-1-21 16:19

自驾发表于 2022-01-21 15:24
评论一下就可随便说人是托？

我没说你是托啊你这是惊弓之鸟啊

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 16:19

新昌万里晴空发表于 2022-01-21 14:04
大城市固然有保值增值的，新昌嵊州来说，未来还是看好嵊州，地理位置，地平。同样优惠政策下外地或者外企更喜欢嵊州，在新昌建造成本就高好多，人口也是硬伤也更愿意造在人口多的城市

新昌嵊州还可炒一个概念，就是绍兴市域铁路S3轻轨，在轻轨站边就是地铁房，如新民隧道口的规划轻轨站和商业中心。此地是新民片区热点地。

作者: 最好是 时间: 2022-1-21 16:39
大概5年后新昌人口能到100万吧

作者: 相忘于江湖 时间: 2022-1-21 16:40

父母子女发表于 2022-1-21 11:08
有发财的机会都是偷着藏着掋着的，大张旗鼓的让别人一起去发财的，不是坑就是骗

人家让你买房，又不是去做传销

作者: 湖滨大大 时间: 2022-1-21 16:57
绍兴涨到10万，新昌也不会涨到两三万的

作者: 青山绿水0 时间: 2022-1-21 17:04
瞎狗

作者: halouw 时间: 2022-1-21 17:43

湖滨大大发表于 2022-01-21 16:57
绍兴涨到10万，新昌也不会涨到两三万的

绍兴十万，新嵊起码四万起步

作者: halouw 时间: 2022-1-21 17:43

湖滨大大发表于 2022-01-21 16:57
绍兴涨到10万，新昌也不会涨到两三万的

格局小了，新嵊起码六万起

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 18:53

小小的人儿发表于 2022-01-21 14:38
说一千道一万，最终还是苦了对住房刚需的工薪阶层

正解，早买迟买还是要买不如早买，好多次发现房价一涨，这几年又白挣钱了。

作者: 复泡沫 时间: 2022-1-21 19:23

halouw 发表于 2022-01-21 17:43
绍兴十万，新嵊起码四万起步

依照你理解，杭州西湖边10万，临平无论如何也要到5万，结果是还是2万多

作者: 幸福像花儿一样 时间: 2022-1-21 19:48

自驾发表于 2022-01-21 12:08
试目以待，5年后新昌2万多，绍兴4万左右

个别小区现在已经2万多了啊

作者: Kuuga' 时间: 2022-1-21 20:31
局势瞎分析，新昌现在是拆一个地方建一个地方，那些二类三类地段的拆迁款买了一套就见底，说句难听话，新昌大多数厂里上班的多，一个月3-4千的工资，未来新昌的确可能会超2破3，但那也是十几年后的事情，要是按照现在这样没拆迁户的支持那就只能空在那长灰

作者: 自驾 时间: 2022-1-21 20:43
房价最艰难的时刻都没有崩掉，打压限购，限价，银行限贷，大房企崩盘，疫情突然爆发并且没玩没了，但是新昌房价崩了没。
当很多人认为他要崩，他就不会崩。去年上半年激情澎湃，买方情绪达到顶端，我就觉得那时购房不不明智，而现在开始，房源增多，选择更广，春风吹暖，政策放宽，拆迁继续，货币贬值，这是托市了。
可能只有一种情况下会崩，就是跟鹤岗玉门一样，主要生产力崩盘，才会崩。人家是石油枯竭，生产枯竭了，就走了。新昌的企业只要没这个迹象，多半稳中有升，所以崩不掉，你能买个阶段性低点就不错了。

作者: Ming2022 时间: 2022-1-21 21:11
新昌房价过五年上涨25万一平米，八O后二亿多，九0后一亿五千万，00后九千多万，房子会涨吗？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-1-21 21:13

最好是发表于 2022-01-21 16:39
大概5年后新昌人口能到100万吧

50万能到的

作者: 你若盛开 时间: 2022-1-21 21:38
新昌年轻人跑完，还二三万?

作者: 猴言猴语 时间: 2022-1-21 21:50
自娱自乐

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-1-21 22:16

自驾发表于 2022-01-21 16:19
新昌嵊州还可炒一个概念，就是绍兴市域铁路S3轻轨，在轻轨站边就是地铁房，如新民隧道口的规划轻轨站和商业中心。此地是新民片区热点地。

市域铁路炒不起来，现在国家发改委未批复，不批复就立不了项。现在往西边发展了

作者: 你若盛开 时间: 2022-1-21 22:27

自驾发表于 2022-01-21 16:19
新昌嵊州还可炒一个概念，就是绍兴市域铁路S3轻轨，在轻轨站边就是地铁房，如新民隧道口的规划轻轨站和商业中心。此地是新民片区热点地。

能不能建成

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-1-21 22:51
50万按照现在的出生率跟死亡率怎么可能，2020年生生2796，死亡3461，2021年更不会乐观，按这个计算5年后依七普总人口基础上减少3000多，你这是开玩笑的，你这一年平均要生16800人呢

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-1-21 22:54

最好是发表于 2022-01-21 16:39
大概5年后新昌人口能到100万吧

100万按照现在的出生率跟死亡率怎么可能，2020年生生2796，死亡3461，2021年更不会乐观，按这个计算5年后依七普总人口基础上减少3000多，你这是开玩笑的，你这一年平均要生10多万的新生儿

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-1-21 22:56

放风筝的人呀发表于 2022-01-21 21:13
50万能到的

50万按照现在的出生率跟死亡率怎么可能，2020年生生2796，死亡3461，2021年更不会乐观，按这个计算5年后依七普总人口基础上减少3000多，你这是开玩笑的，你这一年平均要生16800人呢

作者: 清风几何 时间: 2022-1-21 23:58
除非阿弥陀佛成倍印，不然小地方难涨

作者: 蒹葭烫酒 时间: 2022-1-22 00:28
妨碍生育的三座山都会被砍，你还搁这儿美梦呢，韭菜都不够了

作者: sameri 时间: 2022-1-22 01:02

自驾发表于 2022-01-21 12:08
试目以待，5年后新昌2万多，绍兴4万左右

就你这错别字，真理就不可能在你手里

作者: 吴爱波 时间: 2022-1-22 01:08
等到明年下半年房价跌成狗

作者: 石大石头 时间: 2022-1-22 01:58
一些销售，中介怂恿大家去买房

作者: 梁氏鼻炎散 时间: 2022-1-22 05:51
唱山歌！

作者: 山川秀美 时间: 2022-1-22 06:09
在这里叽叽歪歪，大家当你神经病

作者: 菊Z 时间: 2022-1-22 06:28
发财机会怎么能发出来，快去偷偷买N套

作者: 马岩老 时间: 2022-1-22 06:37

自驾发表于 2022-01-21 15:03
忠言:不要等房降价，能早买尽量早买，特别是刚需，个人挣不了钱不影响市场。唯一的办法只能努力提高自己的收入，或这辈子直接躺平算了，因为房子与牛奶一样，宁可倒掉也不可能送你，醒醒吧。等是最大的失误，有多少人是从17.18年等过来的，那时也说房价太高了，结果呢？打脸了吧，疼不疼？

这话有道理，房子宁可炸掉，也不会降价。让你们四代为奴

作者: 吼不住 时间: 2022-1-22 07:24

豆丁发表于 2022-01-21 11:06
亚运会一过，杭州的房价也萎了，绍兴还要涨？

对，要称亚运会把房子卖了才好

作者: 一直到海枯石烂 时间: 2022-1-22 07:37
新昌没有拆迁房产商要死一大半

作者: 三月晨影 时间: 2022-1-22 07:49

自驾发表于 2022-01-21 12:08
试目以待，5年后新昌2万多，绍兴4万左右

今天你吃了吗

作者: 木易陈 时间: 2022-1-22 08:42

自驾发表于 2022-01-21 11:15

绍兴平层5万有机会，但是需要顶级盘顶级地段顶级配套，现在奥体中海铂隽已经3.5万了，不是2-3万

。新昌2-3夸张了，40万人口，能坚持1.5徘徊吧，外来人口多，才有流动性，才有价格市场。

作者: 木易陈 时间: 2022-1-22 08:46

自驾发表于 2022-01-21 13:47
以后只能投资人口净流入大城市120左右套房，新昌大平层和有天有地排房，其他全是浮云，时代变了。这个世界慢慢分阶层了，没办法。

最近推改善型房，确实是这样，刚需里买不起的部分，已经被抛弃，开发商不再做90方给你们了，因为他们觉得房子会大跌，在等着。哈哈哈

作者: 木易陈 时间: 2022-1-22 08:47

自驾发表于 2022-01-21 15:05
你看不懂？

就是因为降息，货币宽松，房价要微涨哦

作者: 木易陈 时间: 2022-1-22 08:49

自驾发表于 2022-01-21 16:19
新昌嵊州还可炒一个概念，就是绍兴市域铁路S3轻轨，在轻轨站边就是地铁房，如新民隧道口的规划轻轨站和商业中心。此地是新民片区热点地。

地铁过去3小时，不如开车2小时或者高铁

作者: 闲逛逛 时间: 2022-1-22 09:40
虽然我赞同你的观点，近些年通胀率的提升稳增长的预期，房价应该还是稳中向上。但这些年买房的哪个没赚？我奉劝楼主一句：别搞的像股市一样牛市赚钱了就觉得自己是股神了。

作者: 一笑导电 时间: 2022-1-22 09:56
中国奥园，了解下

作者: ?????? 时间: 2022-1-22 10:39
没事儿人口老龄化出生率下降房子就让它闲置着吧

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