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标题: 港友直言二手房行情惨淡，有些房子纯粹挂着却没人看 [打印本页]

作者: 爱国者导弹 时间: 2022-2-4 20:55
标题: 港友直言二手房行情惨淡，有些房子纯粹挂着却没人看
港友ggihpl1234回复：主要价格太高了，拆迁户一般不会买二手房吧，有钱人能买的基本都买了吧，炒房的自己手上都一堆，其他普通上班一族，以新昌工作两口子的工资买房够呛！

港友看透不说透、回复：
只要乡下不是太远，是不会再考虑买房了的，主要太远的那些地方也没什么人了现在。把那些地方拆了的话也就是有一些老头流入了城区，过些年死了还成了空房

港友命已注定回复：
这才是正常，健康的市场。年年大涨，那才真的有泡沫，现在是停两三年，涨个一年，房价总体涨幅跟通货膨胀差不多，那才合适

楼主发帖：
最近感觉二手房市场日子越来越不好过了！有些房子挂着根本就没人看！

网络配图

原标题：二手房市场行情惨淡！

作者: ggihpl1234 时间: 2022-2-4 21:06
主要价格太高了，拆迁户一般不会买二手房吧，有钱人能买的基本都买了吧，炒房的自己手上都一堆，其他普通上班一族，以新昌工作两口子的工资买房够呛！

作者: 我要那么壮 时间: 2022-2-4 21:07
呵呵

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-2-4 21:18
除了拆迁户，一般人买的起的早买了买不起的更买不起了

作者: 看透不说透、 时间: 2022-2-4 22:34
只要乡下不是太远，是不会再考虑买房了的，主要太远的那些地方也没什么人了现在。把那些地方拆了的话也就是有一些老头流入了城区，过些年死了还成了空房

作者: 看透不说透、 时间: 2022-2-4 22:38
虽然很多人相信房子会一直涨，但是也有个头呈现的弊端也会越来越大。任何一个国家都不可能一直靠住房变强大，几十年后密集的高层还会是让政府头疼的东西。

作者: 东北飘雪 时间: 2022-2-4 22:40
买房主力拆迁户，买二手房没百分之十补贴

作者: 时空猎人 时间: 2022-2-4 22:48
老房子卖1万多确实不合理，超过20年房龄就没办法贷款，你让接盘的人全款有几个人要的起

作者: 东北飘雪 时间: 2022-2-4 22:54
房价依旧坚挺

作者: 清清奥特曼 时间: 2022-2-5 02:34
拆迁户买二手房不能补贴这招厉害了

作者: 新昌人18 时间: 2022-2-5 07:40
我在等今明两年房价跌到一万每平再出手

作者: 命已注定 时间: 2022-2-5 07:52
这才是正常，健康的市场。年年大涨，那才真的有泡沫，现在是停两三年，涨个一年，房价总体涨幅跟通货膨胀差不多，那才合适

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-2-5 09:03
横盘个几年也不错

作者: 深情久伴 时间: 2022-2-5 10:14

新昌人18 发表于 2022-02-05 07:40
我在等今明两年房价跌到一万每平再出手

不会跌，只会稳中小升

作者: 介是干嘛 时间: 2022-2-5 11:42
不着急用钱的话就挂着好了，着急的话，现在这行情只能降点价

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-5 11:46

ggihpl1234 发表于 2022-2-4 21:06
主要价格太高了，拆迁户一般不会买二手房吧，有钱人能买的基本都买了吧，炒房的自己手上都一堆，其他普通上 ...

拆迁户买的还挺多，一现房立马可入住，二，免得搬东搬西租房烦恼，三，价格相对便宜，四，选择品相一目了然，减少装修烦恼

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-5 11:50

拥抱秋天发表于 2022-2-4 21:18
除了拆迁户，一般人买的起的早买了买不起的更买不起了

改善型户型还挺多，老城，城东，南方向二，三十年前的楼梯房，没小区，没车位，没绿化，生活环境差，都加入了买房队伍，比例还不少

作者: 新昌人18 时间: 2022-2-5 13:47

深情久伴发表于 2022-02-05 10:14
不会跌，只会稳中小升

现在还没真正金融危机，好戏还在后面

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-2-5 14:46

山高任鱼游发表于 2022-02-05 11:50
改善型户型还挺多，老城，城东，南方向二，三十年前的楼梯房，没小区，没车位，没绿化，生活环境差，都加入了买房队伍，比例还不少

那他们房子呢谁接盘

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-2-5 14:48

拥抱秋天发表于 2022-02-05 14:46
那他们房子呢谁接盘

就扔那里啊。有钱买其他房子还怕什么。哪怕低价卖掉也不亏，住了几十年了

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-5 15:03

拥抱秋天发表于 2022-2-5 14:46
那他们房子呢谁接盘

空置或岀租，难道这么多新房加旧房都有人入住的

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-5 15:05

介是干嘛发表于 2022-2-5 11:42
不着急用钱的话就挂着好了，着急的话，现在这行情只能降点价

是的，反正多赚与少赚的关系

作者: 时空猎人 时间: 2022-2-5 17:04

深情久伴发表于 2022-02-05 10:14
不会跌，只会稳中小升

你谁呀，敢下结论

作者: 左耳成 时间: 2022-2-5 17:07

时空猎人发表于 2022-02-05 17:04
你谁呀，敢下结论

大师

作者: 深情久伴 时间: 2022-2-5 17:11

时空猎人发表于 2022-02-05 17:04
你谁呀，敢下结论

时间会证明

作者: 时空猎人 时间: 2022-2-5 17:25

深情久伴发表于 2022-02-05 17:11
时间会证明

你也知道得有时间来证明

作者: 上岸 时间: 2022-2-5 19:04

山高任鱼游发表于 2022-02-05 11:46
拆迁户买的还挺多，一现房立马可入住，二，免得搬东搬西租房烦恼，三，价格相对便宜，四，选择品相一目了然，减少装修烦恼

房款按年化5个点，新房一般二年交房。利息差不多也就抵化了优惠的10%，地段偏、价格高的新房还不如三五年地段房型好的二手房最重要不用担心烂尾

作者: 深情久伴 时间: 2022-2-5 21:09

时空猎人发表于 2022-02-05 17:25
你也知道得有时间来证明

新昌又没怎么涨，一直没破2w

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-5 21:52

上岸发表于 2022-2-5 19:04
房款按年化5个点，新房一般二年交房。利息差不多也就抵化了优惠的10%，地段偏、价格高的新房还不如三五年 ...

对哦，所以品相好的二手房还是有市场的

作者: 时空猎人 时间: 2022-2-6 06:46

山高任鱼游发表于 2022-02-05 21:52
对哦，所以品相好的二手房还是有市场的

品相好的次新房毕竟是少数啊，所以大多数二手房还是越来越砸手里的

作者: 复泡沫 时间: 2022-2-6 18:21

深情久伴发表于 2022-02-05 21:09
新昌又没怎么涨，一直没破2w

诸暨才1万多多少，依照人口经济，新昌2万诸暨不得4万

作者: 驴友金 时间: 2022-2-6 18:39
金科也暴雷了！

作者: 深情久伴 时间: 2022-2-6 19:58

复泡沫发表于 2022-02-06 18:21
诸暨才1万多多少，依照人口经济，新昌2万诸暨不得4万

新昌均价1.2/3，还算不高的

作者: 新昌稀饭 时间: 2022-2-7 11:40

时空猎人发表于 2022-02-04 22:48
老房子卖1万多确实不合理，超过20年房龄就没办法贷款，你让接盘的人全款有几个人要的起

谁说超过20年没办法贷款了？

作者: 乖乖兔1 时间: 2022-2-7 11:45
现在杭州房子也在下跌，小县城房子涨价肯定是有价无市泡沫很大。

作者: 乖乖兔1 时间: 2022-2-7 11:46

新昌人18 发表于 2022-02-05 13:47
现在还没真正金融危机，好戏还在后面

是的

作者: 没完 时间: 2022-2-7 11:52

新昌人18 发表于 2022-02-05 07:40
我在等今明两年房价跌到一万每平再出手

照目前国家的态度，很难

作者: 禾禾啊 时间: 2022-2-7 12:04
艹么卵了，我那么多房子出不了手了

作者: 冬冷 时间: 2022-2-7 12:04
跟嵊州一样了

作者: 嫌我矮直说 时间: 2022-2-7 12:26
卖不掉至少抗通胀。卖掉了也没地方投资。不如放放着

作者: 暖溪 时间: 2022-2-7 13:04
宁波去年开始在跌

作者: 老佛孙 时间: 2022-2-7 13:19

新昌人18 发表于 2022-2-5 07:40
我在等今明两年房价跌到一万每平再出手

你应该穿越回去10年，买5千一平.

作者: 吕枭一 时间: 2022-2-7 13:50
牛逼古，这种事情也看透

作者: 新昌人18 时间: 2022-2-7 14:29

老佛孙发表于 2022-02-07 13:19
你应该穿越回去10年，买5千一平.

不急，两年后再看

作者: 加菲猫 时间: 2022-2-7 14:36
主要是拆迁户买二手房没有补贴了

作者: 老佛孙 时间: 2022-2-7 14:57

新昌人18 发表于 2022-2-7 14:29
不急，两年后再看

就怕你这两年省吃俭用存的钱，还不如房价涨的快。
说话不好听，但现实毕竟是现实。

作者: 任一 时间: 2022-2-7 15:35
城东的开发面积又是一个七星，现在在新昌的外地人每年都在减少，高品质的年轻人才很多都被大城市吸收了，作为一个人品人囗流出的城市，新房都可能烂尾，就别想太多了

作者: etemen 时间: 2022-2-7 17:01

乖乖兔1 发表于 2022-02-07 11:45
现在杭州房子也在下跌，小县城房子涨价肯定是有价无市泡沫很大。

下跌？你去看看杭州最近的集中出让土地吧，每块拍到封顶

作者: 复泡沫 时间: 2022-2-7 17:43

etemen 发表于 2022-2-7 17:01
下跌？你去看看杭州最近的集中出让土地吧，每块拍到封顶

你真的关注的话难道没留意到流拍吗？

作者: 树常青 时间: 2022-2-7 18:16

新昌人18 发表于 2022-02-05 07:40
我在等今明两年房价跌到一万每平再出手

现在新房己近2万，要回到I万是不可能的了，势必物价、工资、成本在涨，土地越来越希缺。期望与现实差距太大了。

作者: 树常青 时间: 2022-2-7 18:24

深情久伴发表于 2022-02-05 17:11
时间会证明

阶段性停滞或小幅回落点也是有可能的。

，只有老旧小区的学区房回落幅度己显现。

作者: 树常青 时间: 2022-2-7 18:29

复泡沫发表于 2022-02-06 18:21
诸暨才1万多多少，依照人口经济，新昌2万诸暨不得4万

房价不是按人口来算的，丽水好多山区小县房价比新昌高，.隔壁天台与新昌人口相近，县城周边宽阔，房价比新昌高。

作者: etemen 时间: 2022-2-7 21:39

复泡沫发表于 2022-02-07 17:43
你真的关注的话难道没留意到流拍吗？

流拍是多久以前了，流拍是因为附加条件太严苛。最新的第三轮你看了没有啊

作者: 新昌人18 时间: 2022-2-7 21:52

树常青发表于 2022-02-07 18:16
现在新房己近2万，要回到I万是不可能的了，势必物价、工资、成本在涨，土地越来越希缺。期望与现实差距太大了。

哈哈，两年后再看，金融危机已经酝酿出来了

作者: 深情久伴 时间: 2022-2-7 23:45

树常青发表于 2022-02-07 18:24
阶段性停滞或小幅回落点也是有可能的。，只有老旧小区的学区房回落幅度己显现。

现阶段拆的多，能稳住的。跌不得，影响太大

作者: 正义化身 时间: 2022-2-8 09:21

etemen 发表于 2022-02-07 21:39
流拍是多久以前了，流拍是因为附加条件太严苛。最新的第三轮你看了没有啊

人家只看到流拍，根本就不管为什么流拍，要是不限价不限购，看杭州土地还会不会流拍

作者: 我等你 时间: 2022-2-8 09:56
二手房卖不出一个银行估价底，首付要毛60万起了

作者: 时空猎人 时间: 2022-2-8 13:05

正义化身发表于 2022-02-08 09:21
人家只看到流拍，根本就不管为什么流拍，要是不限价不限购，看杭州土地还会不会流拍

你真是说瞎话，那时候恒大都快倒闭了，不是国家放松金融政策房地产股票也一波大涨，看这些房企敢拿地吗？

作者: 灰蹋猫 时间: 2022-2-8 14:01

深情久伴发表于 2022-02-05 10:14
不会跌，只会稳中小升

肯定跌

作者: 深情久伴 时间: 2022-2-8 15:36

灰蹋猫发表于 2022-02-08 14:01
肯定跌

炒作过的得跌，一般地方真不会跌。兰园御园就是2w都买不到...其他开盘地方基本1.1-1.5，又跌不破一万

作者: lvzhoufeng 时间: 2022-2-8 15:53

嫌我矮直说发表于 2022-2-7 12:26
卖不掉至少抗通胀。卖掉了也没地方投资。不如放放着

有远见

作者: 灰蹋猫 时间: 2022-2-8 17:45

深情久伴发表于 2022-02-08 15:36
炒作过的得跌，一般地方真不会跌。兰园御园就是2w都买不到...其他开盘地方基本1.1-1.5，又跌不破一万

1万不破2万不到

作者: 天上云 时间: 2022-2-9 12:31
二手房

作者: yxn123 时间: 2022-2-9 14:23

清清奥特曼发表于 2022-02-05 02:34
拆迁户买二手房不能补贴这招厉害了

纯**勾结套路

作者: 爱人同志 时间: 2022-2-9 14:35
现在的房价是不正常的，迟早要跌

作者: 独行世界 时间: 2022-2-10 00:15
关件是拆迁户买二手房百分之十的补偿费不能报，而且还要缴纳税收，买新房可免税，还有补偿款。

作者: 香紫苏 时间: 2022-2-10 09:03

爱人同志发表于 2022-02-09 14:35
现在的房价是不正常的，迟早要跌

多少算正常？

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-2-10 09:27
现实就是我打算谈价格了，房东又不打算卖了。我要不是自己亲身经历了两次，我都以为是跟我闹着玩呢

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-2-10 17:13
老破小可能市场流通性不大好。但是对于新房，土拍，不会出现大跌的，我们这种国家根本就不能用市场来判断，无形之手存在，银行不能烂账，财政需要支撑，太多理由需要稳价格了。所以，小跌或者横盘不涨就已经很好机会了。

作者: 风吹杨柳枝 时间: 2022-2-11 12:05
新昌房价真的贵

作者: 木讷宅男 时间: 2022-2-11 19:34

ggihpl1234 发表于 2022-02-04 21:06
主要价格太高了，拆迁户一般不会买二手房吧，有钱人能买的基本都买了吧，炒房的自己手上都一堆，其他普通上班一族，以新昌工作两口子的工资买房够呛！

买得起的早买了剩下基本都是买不起的

作者: 上岸 时间: 2022-2-11 20:30

风吹杨柳枝发表于 2022-02-11 12:05
新昌房价真的贵

出门去转转吧

作者: 池心草 时间: 2022-2-12 05:47
关键是二手房买卖不让拆迁户用补贴了

作者: 新昌彭于晏本晏 时间: 2022-2-12 11:57

新昌人18 发表于 2022-02-05 07:40
我在等今明两年房价跌到一万每平再出手

一万不是好几个地方可以买市中心你是等不到了

作者: 小么小二郎 时间: 2022-2-17 12:51
惨淡

作者: 马西莫拉齐纳 时间: 2022-2-17 12:53
价格高

作者: 单单忧伤 时间: 2022-2-17 12:53
正常

作者: 欢乐的打工人 时间: 2022-2-17 12:53
要不起啊

作者: 哥的世界你不懂 时间: 2022-2-17 12:54
买不起

作者: 花开若相依 时间: 2022-2-17 21:02
新昌要2w 还不如在越城区买。同样的岗位工资能差30%

作者: 派大星的 时间: 2022-3-14 10:59
房价依旧坚挺，我依旧穷逼

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-3-14 10:59
都在观望吧

作者: 大果粒橙橙 时间: 2022-3-14 10:59
二手房是不愿意买，总觉得怪怪的

作者: 邓超的粉丝 时间: 2022-3-14 10:59
现在二手房很贵啊，看了几个，还不如买新房

作者: 大漠祥云 时间: 2022-3-14 10:59
刚需么，也就别看来看去了，早买早安心

作者: 柠檬不甜 时间: 2022-3-14 10:59
听说房价要跌？

作者: 巷尾的清酒 时间: 2022-3-14 11:00
买得起的早买了剩下基本都是买不起的

作者: 丑到拖网速 时间: 2022-3-14 11:03
买房主力拆迁户

作者: 街上最肥的崽 时间: 2022-3-14 11:03
新昌拆迁户多芒，都要买房，房价就上去了咯

作者: 粉色的锦鲤 时间: 2022-3-14 11:05
现在二手房不划算吧？

作者: 拔茅独噶佬 时间: 2022-3-14 11:07
只要乡下不是太远，是不会再考虑买房了的

作者: 火锅小姐姐 时间: 2022-3-14 11:07
二手房什么行情了呀

作者: 咖啡猴头菇 时间: 2022-3-14 14:46
反正我更想买新房

作者: 被开方数 时间: 2022-3-14 14:53
总有人买的，不然中介吃啥

作者: 光伏荣耀 时间: 2022-3-14 14:55
都是坑货

作者: 水热毯规范 时间: 2022-3-14 14:55
过两年都是二手房

作者: 瑟糖尿病 时间: 2022-3-14 14:56
要不低价抛售一个

作者: 话语投影仪 时间: 2022-3-14 14:56
买不起是常态

作者: 昨夜风 时间: 2022-3-14 15:22
有价无市也是常态了

作者: 一见百无 时间: 2022-3-15 13:25

木讷宅男发表于 2022-2-11 19:34
买得起的早买了剩下基本都是买不起的

差不多

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