新昌信息港

标题: 新昌的房子还会涨吗？ [打印本页]

作者: 沉默芽 时间: 2022-2-27 13:57
标题: 新昌的房子还会涨吗？
好多地方说降价了，为啥感觉新昌还在涨？

作者: 小小夏 时间: 2022-2-27 15:07
错觉大队人马马上就到了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-2-27 16:51
拆迁不止，新昌不会降的。

作者: 非也非也 时间: 2022-2-27 23:36
三年前就开始报道，这里降那里降，三年过去了，总的还是涨了。

作者: 笨笨与哈哈 时间: 2022-2-28 08:43
又一大波拆迁户来拉动房价了！

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-2-28 08:46
现在的行情就是买了的人再卖掉，感觉上杂七杂八一算还要亏，买的人呢感觉每年都在上涨，越来越贵。所以这个钱到底被谁赚去了

作者: 吴悟 时间: 2022-2-28 09:03

击鼓传花

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-2-28 09:11

梦依然燃烧发表于 2022-2-28 08:46
现在的行情就是买了的人再卖掉，感觉上杂七杂八一算还要亏，买的人呢感觉每年都在上涨，越来越贵。所以这个 ...

哈哈哈。明白人

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-2-28 09:12

吴悟发表于 2022-2-28 09:03
击鼓传花

政*是击鼓人

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-2-28 09:12
还有一个4万亿来了

作者: 顺风耳 时间: 2022-2-28 09:27
所有物价都在涨，房价当然也包括其中

作者: 天姥小锦鲤 时间: 2022-2-28 15:05

梦醒笑黄粱发表于 2022-2-27 16:51
拆迁不止，新昌不会降的。

拆迁只是房地产商的一个涨价噱头，实际这几年新昌大规模拆迁很少

作者: 我找那个他 时间: 2022-2-28 15:15
新昌有钱人家太多了，岙桥里那么贵的房价，900套房子，购买者有两三千人

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2022-2-28 15:26
超25万亿基建来了，绍兴22年一期拆改1万户

作者: 复泡沫 时间: 2022-2-28 18:17

顺风耳发表于 2022-2-28 09:27
所有物价都在涨，房价当然也包括其中

这话说得过了，电信资费跌了还是涨了，汽车手机等涨了还是跌了？

作者: 你在教我做事吗 时间: 2022-2-28 18:22
再涨都买嵊州去

作者: 潇洒走一回333 时间: 2022-2-28 18:26
等全部拆迁结束，房价肯定会降，这几年不会降

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-28 20:02

天姥小锦鲤发表于 2022-2-28 15:05
拆迁只是房地产商的一个涨价噱头，实际这几年新昌大规模拆迁很少

少？每年至少六、七百户还少，奇怪

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-28 20:04

潇洒走一回333 发表于 2022-2-28 18:26
等全部拆迁结束，房价肯定会降，这几年不会降

不会结束的，旧的不去，新的不来，返返复复，无穷无尽，不信，你等着看

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-28 20:05

你在教我做事吗发表于 2022-2-28 18:22
再涨都买嵊州去

去吧

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-28 20:08

我找那个他发表于 2022-2-28 15:15
新昌有钱人家太多了，岙桥里那么贵的房价，900套房子，购买者有两三千人

现在买房有三种人：有钱人，拆迁户，改善型户

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-28 20:10

复泡沫发表于 2022-2-28 18:17
这话说得过了，电信资费跌了还是涨了，汽车手机等涨了还是跌了？

按档论货，苹果手机一万多一只

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-2-28 20:11
买得起的人不会在此讨论房价

作者: 日产战神 时间: 2022-2-28 20:18
降价是不可能的，每年通货膨胀都很严重，房价哪怕稳住都是降价

作者: 瘌子花头透 时间: 2022-2-28 21:11
庄家是蒸*。这么多年还没明白？

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-2-28 22:31
你觉得在涨，看到的都是涨，你觉得在跌，看到的都是跌

作者: 活力情非得已 时间: 2022-3-1 09:01
有钱就买，没钱不买

作者: 顺风耳 时间: 2022-3-1 11:47

复泡沫发表于 2022-2-28 18:17
这话说得过了，电信资费跌了还是涨了，汽车手机等涨了还是跌了？

电信资费是明降暗升，你不是业内人士没发言权，汽车是高配的涨低配略降，手机当然也根据配置和内存。

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-1 14:56
个人判断，学区房微下调（2020年9月，当时1.35万，上升前期，2021年卖1.52到1.48万，回落期）。现在，估计1.3都没人买；高档小区价格坚挺，微有下调（因拆不能享10%），老旧楼梯房不涨反跌，新楼盘目标对象，改善型和拆迁户。反正目前总体微下调，拆迁不断，房市小幅波动。人口贫富略有两极分化现象，有钱的不甘心买新昌，回报低，都向绍、宁、杭、上海投资，没钱的，仍买不起新盘。

作者: 淡氧 时间: 2022-3-2 07:35
人工材料都在涨。房价怎么跌。

作者: 老佛孙 时间: 2022-3-2 08:38

非也非也发表于 2022-2-27 23:36
三年前就开始报道，这里降那里降，三年过去了，总的还是涨了。

不是三年前，是十多年前就在喊，房价必跌，但这么多年过去了，不跌反涨

作者: 近水楼台 时间: 2022-3-2 08:57
新昌房子跌也难，涨也难，嵊州房子还有上升空间。

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-2 08:58

老佛孙发表于 2022-3-2 08:38
不是三年前，是十多年前就在喊，房价必跌，但这么多年过去了，不跌反涨

我是17年关注的，经历钟楼学区房从43涨到105，经历兰园从单价1万涨到1.7，御园1.1到1.8，新楼盘里的蓝海，从0.8-1.3（全新昌吐嘈用海沙，结果现在还是涨），西江月0.7（最低谷时）-1.5，碧贵园从0.9-1.5，锦江府从0.8-1.5，就5年时间，现在开盘的，我就更不用多说了。所以，房价确实跑赢银行利率。

作者: 任意门 时间: 2022-3-2 08:59

老佛孙发表于 2022-3-2 08:38
不是三年前，是十多年前就在喊，房价必跌，但这么多年过去了，不跌反涨

2015年相较于2012年
有些楼盘那确实跌了的
后来的故事大家都懂的

作者: 磐石于海 时间: 2022-3-2 09:07
美丽想象

作者: 任意门 时间: 2022-3-2 09:16

香紫苏发表于 2022-3-2 08:58
我是17年关注的，经历钟楼学区房从43涨到105，经历兰园从单价1万涨到1.7，御园1.1到1.8，新楼盘里的蓝海 ...

故事的转折点应该就是花生在16 17年。

作者: 老佛孙 时间: 2022-3-2 10:25

任意门发表于 2022-3-2 08:59
2015年相较于2012年
有些楼盘那确实跌了的
后来的故事大家都懂的

房价一直在缓慢上涨，直到那年县府对面的小巷（康乐广场）开始拆迁，随之就是暴涨，继而这些年拆拆涨涨，你说的是这意思吧

作者: 任意门 时间: 2022-3-2 10:27

老佛孙发表于 2022-3-2 10:25
房价一直在缓慢上涨，直到那年县府对面的小巷（康乐广场）开始拆迁，随之就是暴涨，继而这些年拆拆涨涨， ...

甚至还微跌过的我不乱说的

后来的故事也没啥好说总结起来就是喜大普奔了

作者: 昨夜风 时间: 2022-3-2 10:50
虽然说房价不会大跌，但流动性没有了，有些地方降价都卖不掉。现在投资还是算了，自住的话，只有买。

作者: 闺蜜变小三 时间: 2022-3-2 11:11
跌？人家一万多一平的还会答应？

作者: 上岸 时间: 2022-3-2 11:17

香紫苏发表于 2022-03-02 08:58
我是17年关注的，经历钟楼学区房从43涨到105，经历兰园从单价1万涨到1.7，御园1.1到1.8，新楼盘里的蓝海，从0.8-1.3（全新昌吐嘈用海沙，结果现在还是涨），西江月0.7（最低谷时）-1.5，碧贵园从0.9-1.5，锦江府从0.8-1.5，就5年时间，现在开盘的，我就更不用多说了。所以，房价确实跑赢银行利率。

貌似专业，但不知入手几套？

作者: 土豆之家 时间: 2022-3-2 11:19

近水楼台发表于 2022-3-2 08:57
新昌房子跌也难，涨也难，嵊州房子还有上升空间。

嵊州靠新昌带动，新昌涨到2万，嵊州就跟到1.8万

作者: 一只傻缺猫 时间: 2022-3-2 12:33
较比1月，2月降了一点

作者: 豆丁 时间: 2022-3-2 12:47

昨夜风发表于 2022-03-02 10:50
虽然说房价不会大跌，但流动性没有了，有些地方降价都卖不掉。现在投资还是算了，自住的话，只有买。

跌是不会跌的，但套现的确太难了，除非割一大块肉给中介

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-3-2 13:05

土豆之家发表于 2022-3-2 11:19
嵊州靠新昌带动，新昌涨到2万，嵊州就跟到1.8万

嵊新房产商，房产中介在互通信息

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-3-2 13:10

香紫苏发表于 2022-3-2 08:58
我是17年关注的，经历钟楼学区房从43涨到105，经历兰园从单价1万涨到1.7，御园1.1到1.8，新楼盘里的蓝海 ...

西江月0.7错了吧，没这么低过

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-2 13:42

山高任鱼游发表于 2022-3-2 13:10
西江月0.7错了吧，没这么低过

有过一个月，大约是19年过年前后淡季，销售让我早点定，7000+，是开盘那期最后几套，我没定，后来没几天就开涨了。

作者: 新用户老张 时间: 2022-3-2 14:50
新楼盘的量是有点多的，价格涨也难涨了，跌？楼面价摆着，也跌不了，除非房产商亏本卖

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-3-2 15:09

新用户老张发表于 2022-3-2 14:50
新楼盘的量是有点多的，价格涨也难涨了，跌？楼面价摆着，也跌不了，除非房产商亏本卖

指望开发商亏本卖，还不如指望停止拆迁容易点。资本逐利，那么多拆迁的袭来，这时候商人只会考虑如何让利润最大化。

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-2 15:32

上岸发表于 2022-3-2 11:17
貌似专业，但不知入手几套？

不专业，只是个人的经历所谈。

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-2 15:35

任意门发表于 2022-3-2 10:27
甚至还微跌过的我不乱说的
后来的故事也没啥好说总结起来就是喜大普奔了

16年是房价最低谷，17年慢慢起来了

作者: 柳絮花园 时间: 2022-3-2 16:26

香紫苏发表于 2022-3-1 14:56
个人判断，学区房微下调（2020年9月，当时1.35万，上升前期，2021年卖1.52到1.48万，回落期）。现在，估计1 ...

对的，同比嵊州的老破小学区房都没人要，都不到1万一平。嵊州1.3w可以买到好楼盘了（融创、金昌白鹭），新昌好的楼盘1.8w一平方，我们在考虑值不值的时候，有钱人买得起就买了；

作者: 独自等待 时间: 2022-3-2 16:43

任意门发表于 2022-3-2 09:16
故事的转折点应该就是花生在16 17年。

准确点17年上半年，县前巷开始拆迁

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-3-2 21:31

香紫苏发表于 2022-3-2 13:42
有过一个月，大约是19年过年前后淡季，销售让我早点定，7000+，是开盘那期最后几套，我没定，后来没几天 ...

哦，那有可能是最差楼层，名曰特价房，不过7000左右也还算便宜，买下来也是赚了

作者: 温拿 时间: 2022-3-2 22:43
横盘一年资金成本就是5%+

作者: 飘浮的云 时间: 2022-3-2 23:09
新昌的房价在浙江算是低的了，应该还有上涨空间

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-4 06:14

飘浮的云发表于 2022-03-02 23:09
新昌的房价在浙江算是低的了，应该还有上涨空间

还是这个陈年老调

作者: 曾经的毛毛虫 时间: 2022-3-4 07:33
越城区已经下达命令，各开发商不得已返佣等手段降低房价，违者取消销售资格！房价下跌是不可能的，保持稳定的增长是政府的首要目标！

作者: 近水楼台 时间: 2022-3-4 08:32

柳絮花园发表于 2022-3-2 16:26
对的，同比嵊州的老破小学区房都没人要，都不到1万一平。嵊州1.3w可以买到好楼盘了（融创、金昌白鹭）， ...

融创还没进入嵊州，会展中心旁边的是融信。

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