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标题: 哪个更划算？新昌这人举例买房投资有风险，银行理财是躺赚 [打印本页]

作者: 复泡沫 时间: 2022-2-28 21:52
标题: 哪个更划算？新昌这人举例买房投资有风险，银行理财是躺赚

随便举个例子，600W的房子，一年成本差不多40W。一年不涨就损失40W。5年不涨就得亏200W。5年后而且未必卖的出去，现在房产的变现能力极差、

600W存银行理财，每年5.5%，。每年最低33W、5年躺着盈利+复利=185W左右。

你们觉得哪个划算。。。投资房产就是赌一把，理财是躺着赚钱undefined

网络配图
原标题：都2022年了。手上的钱（买房投资）还是（存银行理财吃利息）？？？

作者: 狼少年 时间: 2022-2-28 21:59
买房买不起哇

作者: 复泡沫 时间: 2022-2-28 22:01

狼少年发表于 2022-02-28 21:59
买房买不起哇

没房的还得上车，毕竟读书工作需要，投资就算了

作者: 寂寞沙洲冷 时间: 2022-2-28 22:17
银行理财5.5%？介绍介绍

作者: 活宝 时间: 2022-2-28 22:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 春天云飘 时间: 2022-2-28 22:25
有现金还是理财划算，
即有现金，又可以贷款、杠杆买房，则买房划算

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-2-28 22:29
理财不保本

作者: 心会跟爱一起走 时间: 2022-2-28 22:44
利息这么高吗？

作者: 地地冥冥 时间: 2022-2-28 23:45
你要住的舒服就不能这么算，人活一世不容易，不能只成为钱的奴隶，在自己能力范围内对自己和家人好点。虽然我家人也老是这么调侃，但也只是调侃而已。

作者: 吴悟 时间: 2022-3-1 08:11
三坑，旅游，教育，住房

作者: a子哥 时间: 2022-3-1 08:20
青菜
萝卜

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-3-1 08:22
关键我得有600w啊。我要有50w我都买房了哪里来600w

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-3-1 08:26
我用600w存5年拿着利息185w去买房，这样可以吗？

作者: 任意门 时间: 2022-3-1 08:30

吴悟发表于 2022-3-1 08:11
三坑，旅游，教育，住房

医疗
别忘了
掏空你最后一个铜板
如果不掏空也行
那就会被扣上不孝的道德枷锁

作者: 新昌人18 时间: 2022-3-1 08:37
5.5%没有的，基本上现在都是4%

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-1 08:40

新昌人18 发表于 2022-03-01 08:37
5.5%没有的，基本上现在都是4%

大额存单会有的

作者: 新昌人18 时间: 2022-3-1 08:45

复泡沫发表于 2022-03-01 08:40
大额存单会有的

超过多少金额有年化5.5%啊？保本吗？

作者: 活力情非得已 时间: 2022-3-1 09:04
哪有那么多钱类

作者: 西区独家 时间: 2022-3-1 09:24

复泡沫发表于 2022-03-01 08:40
大额存单会有的

你想多了

作者: 黄沙岙 时间: 2022-3-1 10:00

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-3-1 10:15

寂寞沙洲冷发表于 2022-2-28 22:17
银行理财5.5%？介绍介绍

超过500万，你可以直接和负责人谈利息。只有50万就介绍也没用

作者: 八月十六 时间: 2022-3-1 10:41

寂寞沙洲冷发表于 2022-02-28 22:17
银行理财5.5%？介绍介绍

杭州银行100万起投545天期百分之五收益

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2022-3-1 10:55
说得好像你有600万一样

作者: 论坛红人 时间: 2022-3-1 11:06
600万房子一年成本40万是怎么计算出来的？

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-1 11:13

论坛红人发表于 2022-03-01 11:06
600万房子一年成本40万是怎么计算出来的？

基于存款利息，折旧

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-3-1 11:13

复泡沫发表于 2022-2-28 22:01
没房的还得上车，毕竟读书工作需要，投资就算了

新昌买房只能自住舒服点，投资买房不适宜

作者: 正义化身 时间: 2022-3-1 13:44

复泡沫发表于 2022-03-01 11:13
基于存款利息，折旧

买房主要首付就行，存款600万要实打实600万，房产能增值，就是不住也能租，这个收入你不算？

作者: 面朝大海 时间: 2022-3-1 14:32
不涨为前提，当然理财好，可是能不涨吗？

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-1 14:37
600万，350买郊区联排或小别（公积金贷足最长年限，最少一人35万，两人60万），235万（已加公积金款）投理财(可随时转让，4%-4.2%，公积金只要3.25%)，50万投长线股或新股。

作者: 新人123 时间: 2022-3-1 15:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 地地冥冥 时间: 2022-3-1 15:43

阿拉新昌囊发表于 2022-03-01 10:55
说得好像你有600万一样

哈哈哈评论一针见血

作者: 神棍兄 时间: 2022-3-1 15:52

八月十六发表于 2022-03-01 10:41
杭州银行100万起投545天期百分之五收益

保本吗？是理财还是存款？

作者: 神棍兄 时间: 2022-3-1 15:54

梦依然燃烧发表于 2022-03-01 08:26
我用600w存5年拿着利息185w去买房，这样可以吗？

钱贬值了怎么办

作者: 神棍兄 时间: 2022-3-1 15:55

新昌人18 发表于 2022-03-01 08:37
5.5%没有的，基本上现在都是4%

嗯，40万以上就行了4个点，不过5.5的收益真没看到过。

作者: 紫藤姓俞 时间: 2022-3-1 16:02
先有600万再说

作者: 你若盛开 时间: 2022-3-1 16:49
新昌县城房子会涨吗

作者: 闲逛逛 时间: 2022-3-2 00:43
为什么有钱人都是欠银行钱？

作者: 草根才是主流 时间: 2022-3-2 09:06

香紫苏发表于 2022-3-1 14:37
600万，350买郊区联排或小别（公积金贷足最长年限，最少一人35万，两人60万），235万（已加公积金款）投理 ...

公积金贷款不是一人35，两人最高50吗？

作者: 土豆之家 时间: 2022-3-2 11:25

你若盛开发表于 2022-3-1 16:49
新昌县城房子会涨吗

你的提问应该改成新昌的房子会不涨吗？

作者: 小小夏 时间: 2022-3-2 12:10

草根才是主流发表于 2022-03-02 09:06
公积金贷款不是一人35，两人最高50吗？

老黄历了

作者: 香紫苏 时间: 2022-3-2 14:35

香紫苏发表于 2022-3-1 14:37
600万，350买郊区联排或小别（公积金贷足最长年限，最少一人35万，两人60万），235万（已加公积金款）投理 ...

是嘛，公积金中心人说的，难道听错了

作者: 你若盛开 时间: 2022-3-2 14:38

土豆之家发表于 2022-03-02 11:25
你的提问应该改成新昌的房子会不涨吗？

那会涨吗

作者: 就是看看 时间: 2022-3-2 16:14
自己看看房价，前几年600万6套房子现在呢？理财有这个涨的快?

作者: 再说一遍 时间: 2022-3-2 16:21
理财综合通胀来看的话还是亏的，像是慢性死亡；买房现在这个市场大环境下（纯投资）有点像找死。

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2022-3-2 16:22
4%大额存单保本，5.5%的那个看了是理财不承诺保本

作者: 山川秀美 时间: 2022-3-2 16:28
以为你真的有600万，原来是假如

作者: 哥很低调 时间: 2022-3-2 17:30
应该让事实说明，房子从20年前到现在涨了多少?你算了吗?02年新昌是1500-3000左右每平的房子，100平约20万，首付6万。6理财20年下来能到20万吗?而买房子用6万首付贷20年还完。现在房子新昌应该约涨8-10倍，差不多房子180万。

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-2 18:00

就是看看发表于 2022-03-02 16:14
自己看看房价，前几年600万6套房子现在呢？理财有这个涨的快?

不是说房价暴涨的以前，现在已趋于稳定，全国多数地方跌的情况下，讨论房价问题。

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-2 18:06

哥很低调发表于 2022-03-02 17:30
应该让事实说明，房子从20年前到现在涨了多少?你算了吗?02年新昌是1500-3000左右每平的房子，100平约20万，首付6万。6理财20年下来能到20万吗?而买房子用6万首付贷20年还完。现在房子新昌应该约涨8-10倍，差不多房子180万。

那你当初买茅台比比看，不论是实体酒还是股票。涨的可不是10倍20倍的，100以上的。

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-2 18:07

再说一遍发表于 2022-03-02 16:21
理财综合通胀来看的话还是亏的，像是慢性死亡；买房现在这个市场大环境下（纯投资）有点像找死。

你看得很清

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-2 18:08

山川秀美发表于 2022-03-02 16:28
以为你真的有600万，原来是假如

对讨论谈论

作者: 就是看看 时间: 2022-3-3 00:12

复泡沫发表于 2022-03-02 18:00
不是说房价暴涨的以前，现在已趋于稳定，全国多数地方跌的情况下，讨论房价问题。

过个3-5年你知道房价一样吗?14-15年买的房子到16年还亏了，17年一拆迁翻倍啦

作者: 煊宝 时间: 2022-3-4 14:37

复泡沫发表于 2022-03-01 08:40
大额存单会有的

没有大额3.6

作者: 辫子粗又长 时间: 2022-3-4 15:06
银行也不保本的

作者: 辫子粗又长 时间: 2022-3-4 15:08
买房实一点

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-4 15:10

辫子粗又长发表于 2022-03-04 15:06
银行也不保本的

你了解不够多啊，大额存单和理财混一起了

作者: 池心草 时间: 2022-3-5 03:42
别闹，还5.5%呢！你去问问哪家银行敢承诺年化4%保本？也就是说你这笔账算的太理想化了，它能有机会给你年化5.5%就能有机会给你年化负数，跟投资房子来说区别大么？毕竟房子还有吃住的功能性在那

作者: 复泡沫 时间: 2022-3-6 10:38

池心草发表于 2022-03-05 03:42
别闹，还5.5%呢！你去问问哪家银行敢承诺年化4%保本？也就是说你这笔账算的太理想化了，它能有机会给你年化5.5%就能有机会给你年化负数，跟投资房子来说区别大么？毕竟房子还有吃住的功能性在那

现在二手房脱手变现很难，所以国家密集出了2次降低房贷利息政策，后续还会降低，很暴露出房子流通难的现状。

作者: 池心草 时间: 2022-3-6 16:20

复泡沫发表于 2022-03-06 10:38
现在二手房脱手变现很难，所以国家密集出了2次降低房贷利息政策，后续还会降低，很暴露出房子流通难的现状。

你这有点牵强，再难做的生意也一样有人做的好有人做的差，没人规定投资房产一定挣钱，相反一直打压这个行业说明房产业还是门槛太低了，利润太大了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-3-6 16:57
我觉得利滚利也挺厉害的

作者: 谈话一现 时间: 2022-3-6 17:05

新人123 发表于 2022-3-1 15:37
搞期货去

要死了

作者: 寂寞沙洲冷 时间: 2022-3-23 11:17
据媒体此前报道，中国工商银行南宁分行逾2.5亿元存款“不翼而飞”，暗箱操作的银行高管一审获无期徒刑，涉案的储户却陷入血本无归的境地。多位受害者反映，他们在工商银行现场办理大额存单业务后，存款被工行南宁分行高管梁建红利用职权悄悄转走，但一审法院认定梁建红对储户实施了盗窃行为，被判处无期徒刑，银行不用承担任何赔付责任。

你们说的高利息就是这种？

作者: 寂寞沙洲冷 时间: 2022-3-23 11:18
这种高利息吗？

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