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标题: 我想问几 [打印本页]

作者: asdfghjkl520 时间: 2022-3-22 18:31
标题: 我想问几
两老一人退休，一人还差3年退休但目前已经不上班了，拿拆迁款买新房可以优惠10%，但是全款钱不够的话能不能贷款，名字写两老的话贷款能不能让儿子还

作者: 本真养生 时间: 2022-3-22 19:36
可以的，具体贷款年限问一下银行

作者: 小小夏 时间: 2022-3-22 21:57
应该不行吧

作者: 那年今日这月色 时间: 2022-3-22 22:03
可以的吧，我记得，类似担保人之类，具体可以问银行的客户经理呀。

作者: 菜泡饭 时间: 2022-3-22 22:14
应会给子女享受，关键是买房，无论写家人谁名字，这才是他们出这10%的目的所在？

作者: 心会跟爱一起走 时间: 2022-3-22 23:16
贷款是儿子还的，直接写儿子名字不就好了，搞那么复杂

作者: 上岸 时间: 2022-3-23 06:36
商贷应该可以，但年限不长

作者: 活力情非得已 时间: 2022-3-23 07:52
即使能贷款的话也没几年吧

作者: 豆丁 时间: 2022-3-23 07:52
应该不行吧，这可要问清楚了，不然损失很大哟！

作者: 哈喽，喵！ 时间: 2022-3-23 08:01
可以让你儿子每月转账给你，通过你的账号还贷，这样应该可以。直接让你儿子的账号还款估计不行。如果不涉及你儿子名下几套房的情况，加上儿子的名字，那肯定能直接还了吧。

作者: 你算什么DX 时间: 2022-3-23 08:21
就一个儿子问题不大，有女儿的话就不好说了。有可能儿子还贷，等分房子的时候女儿也要来分一半

作者: 春天云飘 时间: 2022-3-23 08:41
原先房子拆迁是父母的要享受新房优惠，购房者也只能是父母，货款也只能是父母。儿子无法直接以买这房子为由去货款

作者: 吴悟 时间: 2022-3-23 08:48

主要是一套，还是二套的问题，还有给儿子的话，要交税的吧，问题有点复杂

作者: asdfghjkl520 时间: 2022-3-23 08:49

春天云飘发表于 2022-03-23 08:41
原先房子拆迁是父母的要享受新房优惠，购房者也只能是父母，货款也只能是父母。儿子无法直接以买这房子为由去货款

父母没有工作就贷不了的吧？

作者: asdfghjkl520 时间: 2022-3-23 09:03

心会跟爱一起走发表于 2022-03-22 23:16
贷款是儿子还的，直接写儿子名字不就好了，搞那么复杂

写儿子的话那10%优惠享受不到了

作者: asdfghjkl520 时间: 2022-3-23 09:05

吴悟发表于 2022-03-23 08:48
主要是一套，还是二套的问题，还有给儿子的话，要交税的吧，问题有点复杂

是的，等赔偿方案出来看看能安置在哪里吧，位置可以的话拿安置房算了

作者: 奔波儿灞 时间: 2022-3-23 09:06
拆迁协议可以让儿子签字，然后买房以儿子的名义买就没问题了

作者: wx_kenny_yV4m3 时间: 2022-3-23 09:12
可以用父母名义贷，只要年龄+贷款年限，不超过75岁就可以
最后贷款是谁来还，这个是私下家里人协商，除非要把你加入共同还贷人，体现在合同上，否者跟银行没关系

作者: asdfghjkl520 时间: 2022-3-23 09:26

wx_kenny_yV4m3 发表于 2022-03-23 09:12
可以用父母名义贷，只要年龄+贷款年限，不超过75岁就可以
最后贷款是谁来还，这个是私下家里人协商，除非要把你加入共同还贷人，体现在合同上，否者跟银行没关系

那是最好了

因为我们名下还有一套贷款没还完，最好能让两老名义贷，这样既可以享受优惠政策，贷款利率也不会太高，钱嘛我们转给他们就好了，谢谢啦，具体我们有空时再去咨询一下银行

作者: 春天云飘 时间: 2022-3-23 09:54

asdfghjkl520 发表于 2022-03-23 08:49
父母没有工作就贷不了的吧？

商业贷可以，具体问一下售房的，他们弄惯了，都清楚。
如小孩可公积金贷，也可直接以儿子名字买。但优惠享受没有了。
两者哪个划算，比较后再定

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