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标题: 港友提问：为什么拆迁安置房，不能使用公积金贷款？ [打印本页]

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-5 20:21
标题: 港友提问：为什么拆迁安置房，不能使用公积金贷款？
钦寸水库安置套房为何不能公积金贷款买？房子造好这么多年了，政策怎么一直跟不上？

作者: 朴素年华 时间: 2022-4-5 20:31
能办房产证了吗

作者: 小小夏 时间: 2022-4-5 20:31
因为不是商品房没有三证

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-5 21:00
房产证终于做了，也可以转出让，为啥就不能公积金贷款嘞？

作者: 新昌装修水电工 时间: 2022-4-5 21:11
安置房就不好比商品房了，政策不一样啊

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-5 21:31

新昌装修水电工发表于 2022-04-05 21:11
安置房就不好比商品房了，政策不一样啊

价格是已经跟上商品房了！

作者: 努力的番茄 时间: 2022-4-5 22:21

沐浴血池发表于 2022-04-05 21:00
房产证终于做了，也可以转出让，为啥就不能公积金贷款嘞？

房产公司没有去公积金中心交钱备案

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-5 22:56

八二年的特仑苏发表于 2022-04-05 21:48
你百度下出让和划拨就知道了

就是别人已经从划拨转成出让，我再去买，还是不能公积金贷款。

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-6 07:39
如果安置房和商品房一样，国家为什么要分成安置房和商品房，全部按商品房来不就好了

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-6 07:40

新昌装修水电工发表于 2022-04-05 21:11
安置房就不好比商品房了，政策不一样啊

他的意思是不要分安置房和商品房，所有的斗按商品房政策来

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-6 07:42

新昌装修水电工发表于 2022-04-05 21:11
安置房就不好比商品房了，政策不一样啊

安置房是国家造的，商品房是房地产开发商早的，楼主希望以后都让开发商造，全部按商品房来一视同仁

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-6 14:27

八二年的特仑苏发表于 2022-04-06 07:42
安置房是国家造的，商品房是房地产开发商早的，楼主希望以后都让开发商造，全部按商品房来一视同仁

那如果以后的商品房旧了被拆迁了，选择安置房，然后又得从划拨开始？

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-6 16:41

沐浴血池发表于 2022-04-06 14:27
那如果以后的商品房旧了被拆迁了，选择安置房，然后又得从划拨开始？

按你的想法就没有安置房这一说法了，你不是想一样吗，那就大家都拿钱去买商品房不就好了，何必脱裤子放屁搞个安置房呢

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-6 16:44
通俗来说，公积金是抵扣券，安置房是打折商品，
打折商品和抵扣券不能同时使用懂了吗

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-7 08:41

八二年的特仑苏发表于 2022-04-06 16:44
通俗来说，公积金是抵扣券，安置房是打折商品，
打折商品和抵扣券不能同时使用懂了吗

可这打折商品价格已经高得和商品房一样了！我买不起。

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 09:14

沐浴血池发表于 2022-04-07 08:41
可这打折商品价格已经高得和商品房一样了！我买不起。

安置房是对安置户打折的，又不是对我们这种人打折的，对我来说当然买商品房呀

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 09:16
退一万步来说，你别生气，说到底买不起房子是你的问题，并不是房子的问题，因为别人买得起你买不起

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-7 09:31

八二年的特仑苏发表于 2022-04-07 09:16
退一万步来说，你别生气，说到底买不起房子是你的问题，并不是房子的问题，因为别人买得起你买不起

不生气，我家那位也总这么批评我，怎么赚得这么少。可我安逸惯了，紧一紧嘛房子也能买，但想着够住就好了，不想买了背债。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-4-7 09:34
安置房的土地是划拨的，等于没有拍卖过，直接划出来造保障房的。但是商品房的土地是拍卖过的，人家收过出让金。这两者能一样吗

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 09:42

沐浴血池发表于 2022-04-07 09:31
不生气，我家那位也总这么批评我，怎么赚得这么少。可我安逸惯了，紧一紧嘛房子也能买，但想着够住就好了，不想买了背债。

对的，所以买不起主要是你的问题，不是安置房商品房的问题

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 09:43

沐浴血池发表于 2022-04-07 09:31
不生气，我家那位也总这么批评我，怎么赚得这么少。可我安逸惯了，紧一紧嘛房子也能买，但想着够住就好了，不想买了背债。

不然新昌那么多别墅卖给谁

作者: 奔波儿灞 时间: 2022-4-7 10:06

沐浴血池发表于 2022-04-07 09:31
不生气，我家那位也总这么批评我，怎么赚得这么少。可我安逸惯了，紧一紧嘛房子也能买，但想着够住就好了，不想买了背债。

你家那位都升级了收入还不够高吗？不是已经有明德园和棣和园了还要买房？买的话还买在同个安置房小区里？

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-4-7 17:52
因为没证，连普通的房贷都不能吧

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-4-7 17:53

八二年的特仑苏发表于 2022-04-06 07:39
如果安置房和商品房一样，国家为什么要分成安置房和商品房，全部按商品房来不就好了

安置房证办出来后，没有区别

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 17:56

奇葩检验员发表于 2022-04-07 17:53
安置房证办出来后，没有区别

就算没区别为什么一样的钱要和一堆没素质的安置户住一起呢，一样的钱买商品房不香吗

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 17:56

奇葩检验员发表于 2022-04-07 17:53
安置房证办出来后，没有区别

没区别为什么要脱裤子放屁分成两类呢，直接取消安置房，统一用商品房不就好了

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-4-7 18:25

八二年的特仑苏发表于 2022-04-07 17:56
就算没区别为什么一样的钱要和一堆没素质的安置户住一起呢，一样的钱买商品房不香吗

只是产权没区别，价格怎么会一样，安置房缺点明显，所以价格便宜

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-7 18:43

奇葩检验员发表于 2022-04-07 18:25
只是产权没区别，价格怎么会一样，安置房缺点明显，所以价格便宜

小区里人素质也差，毕竟都是老一辈拆迁户，文化素养太差

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-7 18:53

奇葩检验员发表于 2022-04-07 17:52
因为没证，连普通的房贷都不能吧

证倒是有了，划拨，然后交笔钱做出让。我只是想知道，为啥做了出让的房子想买不能用公积金贷款。

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-7 18:54

奇葩检验员发表于 2022-04-07 18:25
只是产权没区别，价格怎么会一样，安置房缺点明显，所以价格便宜

九千一平方，你说价格差在哪里？

作者: 我就是马甲 时间: 2022-4-7 19:03

沐浴血池发表于 2022-04-07 09:31
不生气，我家那位也总这么批评我，怎么赚得这么少。可我安逸惯了，紧一紧嘛房子也能买，但想着够住就好了，不想买了背债。

能背债才是能力的体现，存钱的肯定是穷人，贷款才是有钱人

作者: dong董 时间: 2022-4-7 19:32

沐浴血池发表于 2022-04-07 08:41
可这打折商品价格已经高得和商品房一样了！我买不起。

那就直接买商品房，被限制的少一点

作者: 芒果布丁 时间: 2022-4-7 21:47
安置房非商品房，肯定不能用公积金

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-4-7 22:52

沐浴血池发表于 2022-04-07 18:54
九千一平方，你说价格差在哪里？

哪里哦，棣山还是长丘田，棣山旁边文德华府估计要13000了吧，怎么会没差多少

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-4-7 22:53

八二年的特仑苏发表于 2022-04-07 18:43
小区里人素质也差，毕竟都是老一辈拆迁户，文化素养太差

是的，不过一般便宜的小区不都这样，豪宅也有，只是少一点

作者: 奇葩检验员 时间: 2022-4-7 22:54

沐浴血池发表于 2022-04-07 18:53
证倒是有了，划拨，然后交笔钱做出让。我只是想知道，为啥做了出让的房子想买不能用公积金贷款。

去公积金中心问一下原因

作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-7 23:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-7 23:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 好吃点油条 时间: 2022-4-8 05:59

朴素年华发表于 2022-04-05 20:31
能办房产证了吗

可以了，我上个月刚做

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-8 06:58

沐浴血池发表于 2022-04-07 18:54
九千一平方，你说价格差在哪里？

现在商品房价格应该是九千上再加几千了吧

作者: 岩头 时间: 2022-4-8 07:01

沐浴血池发表于 2022-04-07 08:41
可这打折商品价格已经高得和商品房一样了！我买不起。

八千左右一平方吧

作者: 岩头 时间: 2022-4-8 07:03

八二年的特仑苏发表于 2022-04-07 17:56
就算没区别为什么一样的钱要和一堆没素质的安置户住一起呢，一样的钱买商品房不香吗

安置房没素质？你素质就高了？

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-8 16:36

温予阳光发表于 2022-04-08 06:58
现在商品房价格应该是九千上再加几千了吧

你得和二手房价格还有地段比呀！

作者: 岩头活生 时间: 2022-4-8 16:52
安置的又不是倡导买卖

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-8 17:23

岩头活生发表于 2022-04-08 16:52
安置的又不是倡导买卖

可我缺个车库和低楼层养老房。

作者: 奔波儿灞 时间: 2022-4-8 17:29

沐浴血池发表于 2022-04-08 17:23
可我缺个车库和低楼层养老房。

把明德园卖了就能全款买了

作者: 沐浴血池 时间: 2022-4-8 22:33

奔波儿灞发表于 2022-04-08 17:29
把明德园卖了就能全款买了

我又没有那里的房子，我卖什么去？

作者: 陈建元 时间: 2022-4-9 07:24
肯定不能转让啊，如果能转让，那么移民住那里，又可以去告状了

作者: 陈建元 时间: 2022-4-9 07:25

沐浴血池发表于 2022-04-08 17:23
可我缺个车库和低楼层养老房。

谁家不缺啊

作者: 禾禾啊 时间: 2022-4-9 07:57

八二年的特仑苏发表于 2022-04-07 17:56
就算没区别为什么一样的钱要和一堆没素质的安置户住一起呢，一样的钱买商品房不香吗

安置户怎么就没素质了呢？难道被拆迁还拆迁成没素质了？

作者: 大小跳 时间: 2022-4-10 12:52
拆迁户还需要贷款吗

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