新昌信息港

标题: 高房价六大原因总结，新昌人你有补充的吗？ [打印本页]

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-11 19:41
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作者: 怀柔在逃王子 时间: 2022-4-11 21:14
分析的很好

作者: 倚剑听风 时间: 2022-4-11 21:14
买不起

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-4-11 21:29
分析的很到位，但是房价就一直这样涨吗，新昌的涨的太离谱了

作者: 冰封影视 时间: 2022-4-11 21:50
泡沫终究是会破的

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-4-11 21:56
大幅度涨公积金，拆迁，拆迁户买房补贴百分之十，做房产证免税都是在抬高房子价格，普通人买房来越难了

作者: 复泡沫 时间: 2022-4-12 05:55
大多数人还是以为新昌房价全省算低，以高房价为荣

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-4-12 07:08

冰封影视发表于 2022-4-11 21:50
泡沫终究是会破的

说是也是不是也是

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2022-4-12 07:59
羊毛出在羊身上，地价才是根本原因

作者: 小情绪闹闹 时间: 2022-4-12 10:20
港里骂房价高的人还是很多，看来刚需旺盛，房价还会继续大涨。

作者: 私涂唇韵 时间: 2022-4-12 10:34
零几年到一几年这段时间房价涨的太慢了，显得现在涨的很高似的

作者: 生之须臾 时间: 2022-4-12 10:40
税。

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-4-12 10:47

私涂唇韵发表于 2022-04-12 10:34
零几年到一几年这段时间房价涨的太慢了，显得现在涨的很高似的

主要是这几年涨的太快，难以接受现实

作者: 私涂唇韵 时间: 2022-4-12 10:49

紫罗兰家纺发表于 2022-4-12 10:47
主要是这几年涨的太快，难以接受现实

有人骂说明还是有需求，根本不怕跌啊

作者: 吴悟 时间: 2022-4-12 10:49

收割太狠，都跟不上了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-4-12 10:55
楼主看到的都是表象。本质是，为了能够还上旧账，就会主动贬值，这就是为什么以前有大团结，万元户。现在一百万你都觉得稀松平常了，你回过头才会明白贬值了多少。因为他只有贬值，新钱还旧账才能还的起，但是新钱过多又容易通胀，物价控制不住，那就只有抬升楼价把居民的储蓄都固定在房子里。现在看见现在各种基建，各种贷款，以后可是都是要还的，只要债务不缩减，货币贬值会一直持续的，你说什么是个头，说实在谁都不知道。

作者: 杰士邦 时间: 2022-4-12 11:27

小情绪闹闹发表于 2022-4-12 10:20
港里骂房价高的人还是很多，看来刚需旺盛，房价还会继续大涨。

说明港里没钱的人多，买了几套房的不太泡论坛

作者: 蜡笔与小新 时间: 2022-4-12 11:29

紫罗兰家纺发表于 2022-04-11 21:29
分析的很到位，但是房价就一直这样涨吗，新昌的涨的太离谱了

那是你没关注过外面新昌的涨幅就是个弟弟

作者: 我就是马甲 时间: 2022-4-12 15:05
新昌的房价涨幅太低了是一线城市的零头都够不上

作者: 三月晨影 时间: 2022-4-12 15:14
除去地皮费用，自建房的造价多少一平米人尽皆知。现在的套房价格离不离谱一目了然

作者: 吼不住 时间: 2022-4-12 15:14
倒灶来

作者: 一笑奈何桥 时间: 2022-4-12 15:41
现在拆迁户，二手房没有百分之十补贴了！房价都是被炒上去的

作者: 江南细雨 时间: 2022-4-12 15:48
公务员、事业编的公积金太多，为了变相套现，只能买房

作者: 享生活 时间: 2022-4-12 15:51
还不是靠拆迁拉上去的

作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-12 15:57
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作者: 基德明 时间: 2022-4-12 16:11

梦醒笑黄粱发表于 2022-04-12 10:55
楼主看到的都是表象。本质是，为了能够还上旧账，就会主动贬值，这就是为什么以前有大团结，万元户。现在一百万你都觉得稀松平常了，你回过头才会明白贬值了多少。因为他只有贬值，新钱还旧账才能还的起，但是新钱过多又容易通胀，物价控制不住，那就只有抬升楼价把居民的储蓄都固定在房子里。现在看见现在各种基建，各种贷款，以后可是都是要还的，只要债务不缩减，货币贬值会一直持续的，你说什么是个头，说实在谁都不知道。

分析的很到位

作者: 老胡0685 时间: 2022-4-12 16:11

小情绪闹闹发表于 2022-04-12 10:20
港里骂房价高的人还是很多，看来刚需旺盛，房价还会继续大涨。

分折到位

作者: 饽饽鸡 时间: 2022-4-12 16:13
只管拆迁不管房价涨的多离谱，还谈什么共同富裕，受苦的永远是低层百姓

作者: 饽饽鸡 时间: 2022-4-12 16:15
中介开发商联合屯房，一星期推出一套房子，房价多少完全他们说了算，买房的根本没资格跟他们讲价格

作者: 橙汁加菠萝 时间: 2022-4-12 16:16
工资跟十年前一样

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-12 16:16

小情绪闹闹发表于 2022-04-12 10:20
港里骂房价高的人还是很多，看来刚需旺盛，房价还会继续大涨。

这个角度不能说没有道理呀

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-4-12 17:02

小情绪闹闹发表于 2022-04-12 10:20
港里骂房价高的人还是很多，看来刚需旺盛，房价还会继续大涨。

精辟

作者: lvzhoufeng 时间: 2022-4-12 17:07

一笑奈何桥发表于 2022-4-12 15:41
现在拆迁户，二手房没有百分之十补贴了！房价都是被炒上去的

拆迁户新房买，二手房也买，就是那么任性

作者: 今生随缘 时间: 2022-4-12 17:35
有钱人太多了

作者: 浙江兴昌 时间: 2022-4-12 17:41

lvzhoufeng 发表于 2022-04-12 17:07
拆迁户新房买，二手房也买，就是那么任性

拆迁户也有贫困户，原来房子面积少怎么赔也不买不了同等面积的房。哪些面积多的人才是真正拆迁土豪，随便买别墅。

作者: taolao 时间: 2022-4-12 18:39
国家税收不应房价上涨而多收，应把多收部分返回购房方。减少购房负担。

作者: 王。 时间: 2022-4-12 18:53
少了一个税务成本

作者: 问鼎 时间: 2022-4-12 19:06

蜡笔与小新发表于 2022-04-12 11:29
那是你没关注过外面  新昌的涨幅就是个弟弟

我关注过，也买过外面的房子，新昌的房价放到全省不算太高，但是这两年的涨幅比是太高了。

作者: 和谐搬家公司 时间: 2022-4-12 19:16
拆迁带动房产消费，房价高低顺应时代发展需要

作者: 我来自哪里 时间: 2022-4-12 19:37
主要地卖的好，比如我们弯弯省房价多低呀，只是天天被我们嘲笑低端下档次

作者: 乐菲尔装饰-小席 时间: 2022-4-12 19:38
主要是地价，税金。建筑成本上涨才几百每平米。

作者: 余静清风 时间: 2022-4-12 20:54
短期看政策，长期看人口

作者: 我就是马甲 时间: 2022-4-12 20:59
张家庄地块6000了好吧，是3年前，你的地块3000是5年前吧，上海房价去年涨幅2万每平方米，新昌连零头都没有，新昌涨幅太低了

作者: 俞建平 时间: 2022-4-12 21:00
说穿了就是泡沫经济，畸形消费，一个小县城消费水平比的上二线城市了，总体的薪酬水平都在7线开外

作者: 白黑的二货 时间: 2022-4-12 21:07
透支几十年的购买力，过的苦哈哈

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:23

拥抱秋天发表于 2022-4-11 21:56
大幅度涨公积金，拆迁，拆迁户买房补贴百分之十，做房产证免税都是在抬高房子价格，普通人买房来越难了

不要老惦记普通人，什么时代了

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:24

拥抱秋天发表于 2022-4-11 21:56
大幅度涨公积金，拆迁，拆迁户买房补贴百分之十，做房产证免税都是在抬高房子价格，普通人买房来越难了

一般人都要一生积蓄，还不一定能买

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:26

复泡沫发表于 2022-4-12 05:55
大多数人还是以为新昌房价全省算低，以高房价为荣

总体平衡是低的，山多地少，土地资源溃乏

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:30

小情绪闹闹发表于 2022-4-12 10:20
港里骂房价高的人还是很多，看来刚需旺盛，房价还会继续大涨。

港里的人不是中产阶级，无产阶级占多数，有钱人，买房人在港不多

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:32

私涂唇韵发表于 2022-4-12 10:34
零几年到一几年这段时间房价涨的太慢了，显得现在涨的很高似的

房价相对是涨得快，但小区布局，房子品质比以前是好了

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:34

三月晨影发表于 2022-4-12 15:14
除去地皮费用，自建房的造价多少一平米人尽皆知。现在的套房价格离不离谱一目了然

主要是土地金贵啊，俗话说：寸土寸金

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:36

三月晨影发表于 2022-4-12 15:14
除去地皮费用，自建房的造价多少一平米人尽皆知。现在的套房价格离不离谱一目了然

一块自建房地皮要300—350万

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:40

梦醒笑黄粱发表于 2022-4-12 10:55
楼主看到的都是表象。本质是，为了能够还上旧账，就会主动贬值，这就是为什么以前有大团结，万元户。现在一 ...

有道理，如果人民币增值，房子就没今天这样看重，抢手

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:42

江南细雨发表于 2022-4-12 15:48
公务员、事业编的公积金太多，为了变相套现，只能买房

人民币贬值太快，还是投资房产稳妥

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:43

享生活发表于 2022-4-12 15:51
还不是靠拆迁拉上去的

拆迁一方面，还有土地资源稀缺

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:45

叶会发表于 2022-4-12 19:17
房价高是好事把有钱人地主一网打尽

打不尽的，有钱人钱生钱，更加多

作者: 乡下进城 时间: 2022-4-12 21:48
一句话，卖土地赚钱

作者: 孤舟蓑笠翁 时间: 2022-4-12 21:51

饽饽鸡发表于 2022-04-12 16:15
中介开发商联合屯房，一星期推出一套房子，房价多少完全他们说了算，买房的根本没资格跟他们讲价格

撑住别买呗，买就屠龙刀

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:51

问鼎发表于 2022-4-12 19:06
我关注过，也买过外面的房子，新昌的房价放到全省不算太高，但是这两年的涨幅比是太高了。

相对于早10几年的房子5.6仟，7.8仟一平方，比起现在是便宜不少，但房子品质没现在的好，

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:52

橙汁加菠萝发表于 2022-4-12 16:16
工资跟十年前一样

你代表不了全民

作者: 向天歌 时间: 2022-4-12 21:53
能一直拆下去吗？

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 21:57

浙江兴昌发表于 2022-4-12 17:41
拆迁户也有贫困户，原来房子面积少怎么赔也不买不了同等面积的房。哪些面积多的人才是真正拆迁土豪，随便 ...

老城和城中村拆迁来比的确是天壤地别，老城区拆迁多数100万以下，城中村拆迁基本在4.5佰万以上

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-12 22:02

俞建平发表于 2022-4-12 21:00
说穿了就是泡沫经济，畸形消费，一个小县城消费水平比的上二线城市了，总体的薪酬水平都在7线开外

主要还是贫富差距太大，太悬殊，小县域并不是说没有富人，国家为什么要提倡共同富裕……

作者: 草鞋妈妈 时间: 2022-4-13 00:11
家里有一套房，两辆车，存款一百多万，日子过得挺好，现在儿子长大了，又得给他买房买车，接着装修讨媳妇！一夜回到解放前还欠了一屁股债，这辈子算是给这祖宗打工了，想起来都睡不着觉

作者: 上岸 时间: 2022-4-13 00:18

山高任鱼游发表于 2022-04-12 21:51
相对于早10几年的房子5.6仟，7.8仟一平方，比起现在是便宜不少，但房子品质没现在的好，

十多年前的五六千当现在的一万多用

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-13 06:12

我就是马甲发表于 2022-04-12 15:05
新昌的房价涨幅太低了是一线城市的零头都够不上

就说上海，前年如果化一千万买的房，现在基本涨了五六百万

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-13 06:15

饽饽鸡发表于 2022-04-12 16:13
只管拆迁不管房价涨的多离谱，还谈什么共同富裕，受苦的永远是低层百姓

政府拍地涨价，楼面价大幅提升是主要原因

作者: 三月晨影 时间: 2022-4-13 06:45
所谓的寸土寸金只是人为炒作而已

作者: 我必相依 时间: 2022-4-13 07:33
本来就是一体的，想降价可能吗？买的起买不起，买不起就不买，给买的起的人买。结不结婚，生不生孩子与**何干。想开点点吧

作者: 15728006709 时间: 2022-4-13 07:44
还是没讲到点子上

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-13 07:58
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作者: 昨夜风 时间: 2022-4-13 08:03

山高任鱼游发表于 2022-4-12 21:57
老城和城中村拆迁来比的确是天壤地别，老城区拆迁多数100万以下，城中村拆迁基本在4.5佰万以上

乡下的面积都很大，老城中都是小面积，人员比较密集。所以乡下几百万比较多，而老城拆了买新房只够首付。

作者: 私涂唇韵 时间: 2022-4-13 08:05

山高任鱼游发表于 2022-4-12 21:32
房价相对是涨得快，但小区布局，房子品质比以前是好了

本来循序渐涨应该有一个合理的过程，而不是给人感觉几年内的暴涨。
我记得16年间拆鼓山的时候全县房价均价是6千多，现在看统计1.2万，6年涨幅一倍。

作者: 君子好逑 时间: 2022-4-13 08:10
必定要走泡沫经济

作者: 木易陈 时间: 2022-4-13 08:30
都在喊跌，但是跌了就好过了么？等房价跌到你的心里预期几千的时候，工资估计也只剩下几百块一个月了，买不起的依然买不起

作者: 木易陈 时间: 2022-4-13 08:31

山高任鱼游发表于 2022-04-12 21:24
一般人都要一生积蓄，还不一定能买

那就努力让自己变二班人，不做一班

作者: 木易陈 时间: 2022-4-13 08:33

橙汁加菠萝发表于 2022-04-12 16:16
工资跟十年前一样

说明你不够努力，不够进步，没跟紧发展

作者: 小新昌大家 时间: 2022-4-13 08:36
没有原因吗？一会开发这，一会开发那，然后东边拆拆，西边拆拆。建这个新城那个新城

作者: 暖溪 时间: 2022-4-13 10:23
最主要原因是拆！

作者: 江南@雪花 时间: 2022-4-13 11:05
浙江没有不涨的，论涨幅新昌嵊州是最少的，最便宜的。

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-13 12:36

木易陈发表于 2022-4-13 08:31
那就努力让自己变二班人，不做一班

做富二代接班人更好

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-13 12:39

草鞋妈妈发表于 2022-4-13 00:11
家里有一套房，两辆车，存款一百多万，日子过得挺好，现在儿子长大了，又得给他买房买车，接着装修讨媳妇！ ...

可以做倒插门的

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-13 12:48

上岸发表于 2022-4-13 00:18
十多年前的五六千当现在的一万多用

是哦，所以房价涨也正常的，像锦绣华庭这种小区的品质真的没法说，虽然10多年前价格便宜，住起来真的没幸福感

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-4-13 12:55

昨夜风发表于 2022-4-13 08:03
乡下的面积都很大，老城中都是小面积，人员比较密集。所以乡下几百万比较多，而老城拆了买新房只够首付。

所以说老城拆迁多数只能拿安置房了

作者: 闲逛逛 时间: 2022-4-13 13:39
在大兴基建以稳定GDP的这几年，土地财政现在基本就是地方政府的命根子，高额赤字只能用提高土地价值买卖土地来续命。一旦房价垮了GDP大幅下降不说，地方财政也危险了

作者: 闪井瘦 时间: 2022-4-13 15:01

紫罗兰家纺发表于 2022-04-11 21:29
分析的很到位，但是房价就一直这样涨吗，新昌的涨的太离谱了

会。因为不敢跌，一跌，房地产泡沫经济。

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-13 15:12

小盆友很多问号发表于 2022-04-13 07:58
海伦堡2018年9月4日3146元，和兴家园2018年9月11日2680元，锦州府2019年8月27日2800元，印象江南2213元，月亮湾3068，从2020年6月开始涨到五六千，到锦上云山府的9562，再到南岩金辉项目8961，岙桥里8331

海伦堡不是张家庄那块，张家庄那块碧桂园五六千

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-13 18:30
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作者: kkk.siom 时间: 2022-4-13 18:54

小盆友很多问号发表于 2022-04-13 18:30
张家庄18年4月11日5142元

对啊，所以说不是五六千嘛，四年前的价格了

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-13 19:08
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作者: kkk.siom 时间: 2022-4-13 19:27

小盆友很多问号发表于 2022-04-13 19:08
那是地王

岙桥里和锦上云山不也是地王，地王和地位比啊

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-13 19:39
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作者: kkk.siom 时间: 2022-4-13 20:00

小盆友很多问号发表于 2022-04-13 19:39
地王和地王不也翻倍了吗

岙桥里8300，张家庄5100，差了3000而已

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-13 20:22
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作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-13 20:24
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作者: 死不了 时间: 2022-4-13 21:21
房价涨了，百姓的工资待遇应该也跟上一样吧，不知企业老板及县主要领导

作者: 徐澎军1 时间: 2022-4-14 01:43

梦醒笑黄粱发表于 2022-04-12 10:55
楼主看到的都是表象。本质是，为了能够还上旧账，就会主动贬值，这就是为什么以前有大团结，万元户。现在一百万你都觉得稀松平常了，你回过头才会明白贬值了多少。因为他只有贬值，新钱还旧账才能还的起，但是新钱过多又容易通胀，物价控制不住，那就只有抬升楼价把居民的储蓄都固定在房子里。现在看见现在各种基建，各种贷款，以后可是都是要还的，只要债务不缩减，货币贬值会一直持续的，你说什么是个头，说实在谁都不知道。

你的认知已超出一般人，再进一步恐要不妙，慎言

作者: 颐墅建设集团 时间: 2022-4-14 03:50
目前房地产现状就是1993年的日本，房地产泡沫

作者: 顺道 时间: 2022-4-14 06:18
现在全国都在降房价，新昌还在涨，说明我们的啥问题，很多地方都断贷问题出来了，我们还在往上飚

作者: 王华洋S 时间: 2022-4-14 21:08
最主要的是地方GDP和国家GDP数据拉动最快的方式没有之一

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