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标题: 封顶楼面价约8646.8元/㎡！上石演又一地块挂牌出让，起始价21580万 [打印本页]

作者: 爱新人士 时间: 2022-4-14 09:42
标题: 封顶楼面价约8646.8元/㎡！上石演又一地块挂牌出让，起始价21580万

浙江省新昌县自然资源和规划局

国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

新自然告字〔2022〕6号

2022年经4号（新昌县七星街道上石演村2020-1号地块）

将于2022年05月10日 10时00分拍卖

起拍楼面价约6668.9/㎡

起拍总价21580万元

封顶楼面价约8646.8元/㎡

经新昌县人民政府批准，新昌县自然资源和规划局决定于2022年5月10日上午(具体时间以系统为准），以网上拍卖方式公开出让位于新昌县七星街道上石演村2020-1号地块的国有建设用地使用权（详见附表）。现将有关事项公告如下：

出让地块的基本情况及规划指标要求地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

现场照片

区位图

地图浏览

规划设计条件书

地块周边配套

→交通配套：交通出行便捷，十九峰路、鼓山西路等城市主干道四通八达
→教育配套：地块紧邻七星中学、七星小学、鼓山中学（学区不作任何承诺）
→商业配套：海洋城、户外步行街、星耀大厦、七星菜场
→其他配套：地块周边聚集鼓山公园、图书馆、博物馆、新昌体育馆等公共配套
→其他配套：新昌县中医院、新昌县人民医院新院（建设中）

竞价原则

2022年经4号地块网上拍卖交易不设底价，地块采取”限地价、竞配建、定品质”的出让方式。

1.地块出让起始价为21580万元，增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为27980万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建保障性租赁住房阶段，竞配建面积最高为23450平方米，配建住房起始面积70平方米，配建住房面积增幅为70平方米或70平方米的整数倍，并以竞报配建住房面积最多者为竞得入选人。

3.保障性租赁住房建设面积以不超过70平方米的小户型为主，装修标准不低于800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给城投集团。

其他需要公告的事项

（一）地块内631.7㎡必须做为公共出入通道，不得进行其他建设，不得封闭（详见《规划设计条件书》）。
（二）另须配置建筑面积不小于4000平方米的公共用房，建成后须无偿移交政府。

来源：新昌县自然资源和规划局

原标题：浙江省新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告新自然告字〔2022〕6号

作者: 奔波儿灞 时间: 2022-4-14 09:57
七星综合市场后面的地果然拍卖了

作者: 奔波儿灞 时间: 2022-4-14 10:00
起始楼面价6669，封顶楼面价8646.7

作者: 奔波儿灞 时间: 2022-4-14 10:06
果然每次拆迁都会有新的土地拍卖

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 10:25

奔波儿灞发表于 2022-04-14 10:00
起始楼面价6669，封顶楼面价8646.7

还有至少4000竞配建，大概楼面价加一千五

作者: 我就是马甲 时间: 2022-4-14 14:54
这价格也太便宜了吧

作者: 吼不住 时间: 2022-4-14 14:56
造别墅吗？

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 15:00
全七星最好不要地段

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 15:08
全七星最好的位置

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-4-14 15:08

我就是马甲发表于 2022-4-14 14:54
这价格也太便宜了吧

所以肯定封顶。然后主要看谁配建多，关键是在这里。

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-14 15:13

奔波儿灞发表于 2022-04-14 10:06
果然每次拆迁都会有新的土地拍卖

组合拳

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-14 15:20
两百多套房子，六七个亿好卖蛮

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:20
这块地比上石演那块好多了，海洋城批发市场二个医院几个学校都近在咫尺，可以说是七星真正核心地块，为怎么卖那么便宜

比上石演这块七星边缘地块便宜那么多。

作者: 上岸 时间: 2022-4-14 15:21
预估住宅一万八均价

作者: zfgvxd 时间: 2022-4-14 15:24
房价封顶1.7万，均价1.6万，不过是大平层，总价也贵，车位20万+

作者: 正兴中j 时间: 2022-4-14 15:30
那只猪买走搞不好破产

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-4-14 15:30

神棍兄发表于 2022-04-14 15:20
这块地比上石演那块好多了，海洋城批发市场二个医院几个学校都近在咫尺，可以说是七星真正核心地块，为怎么卖那么便宜比上石演这块七星边缘地块便宜那么多。

你看这块地的面积才多少，同体量的地块你才可以去看起拍价那个数据的啊

作者: 沸腾 时间: 2022-4-14 15:31
这个地段真好呀，开建的是23层的高层

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 15:35

神棍兄发表于 2022-04-14 15:20
这块地比上石演那块好多了，海洋城批发市场二个医院几个学校都近在咫尺，可以说是七星真正核心地块，为怎么卖那么便宜比上石演这块七星边缘地块便宜那么多。

比锦上云山好多了

作者: 基德明 时间: 2022-4-14 15:36
限价限得是高层吧，洋房没关系

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:38

蓝精灵天敌发表于 2022-04-14 15:30
你看这块地的面积才多少，同体量的地块你才可以去看起拍价那个数据的啊

但毕竟是七星真正核心地块啊四栋高层绝对没问题，不能说地块小就便宜啊，地块位子才是价格关键因素，记得去年上海浦东一块很小的地块出让，地价和楼面价都比边上以前开发的地块还高，影响土地价格核心还是位子，这地块位子在七星已经算的上最好一块之一和兰园这些真正同一级别才对

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:41

称王秦州发表于 2022-04-14 15:35
比锦上云山好多了

明眼人一眼就看出这地块比上石演好一个级别，这地块完全和兰园这些一个级别属于七星真正核心地块，卖那么便宜是真想不到。

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-4-14 15:41

神棍兄发表于 2022-04-14 15:38
但毕竟是七星真正核心地块啊四栋高层绝对没问题，不能说地块小就便宜啊，地块位子才是价格关键因素，记得去年上海浦东一块很小的地块出让，地价和楼面价都比边上以前开发的地块还高，影响土地价格核心还是位子，这地块位子在七星已经算的上最好一块之一和兰园这些真正同一级别才对

那估计可能价格太高，没人来拍吧

作者: a子哥 时间: 2022-4-14 15:42
好地段

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-4-14 15:42

神棍兄发表于 2022-04-14 15:41
明眼人一眼就看出这地块比上石演好一个级别，这地块完全和兰园这些一个级别属于七星真正核心地块，卖那么便宜是真想不到。

你看看岙桥里这么好的位置，结果最后竟然是一家新昌本地的企业底价给成交了，这谁想得到

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:49

蓝精灵天敌发表于 2022-04-14 15:42
你看看岙桥里这么好的位置，结果最后竟然是一家新昌本地的企业底价给成交了，这谁想得到

岙桥里这个我有点了解情况，过年时我姐夫和我说了点，他是金昌中层。金昌原本想去拍过，但限价让金昌感觉要亏才不去的，谁知道现在楼面价突破限价了。当然真正是怎么情况就不知道了♀

作者: 大蜜蜂 时间: 2022-4-14 15:50
真当是什么都卖

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:52

蓝精灵天敌发表于 2022-04-14 15:41
那估计可能价格太高，没人来拍吧

也有可能和岙桥里一个套路，地价便宜不代表房价便宜，房价估计会非常高。二万都有可能。岙桥里限价一万五多点，现在算上一万七千六的均价配上高价车位已经破一万八了。比限价高了三千多了

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:54

吼不住发表于 2022-04-14 14:56
造别墅吗？

那么小，那么好的地块可能吗？写了是高层23层

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 15:55

神棍兄发表于 2022-04-14 15:41
明眼人一眼就看出这地块比上石演好一个级别，这地块完全和兰园这些一个级别属于七星真正核心地块，卖那么便宜是真想不到。

比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 15:56

神棍兄发表于 2022-04-14 15:41
明眼人一眼就看出这地块比上石演好一个级别，这地块完全和兰园这些一个级别属于七星真正核心地块，卖那么便宜是真想不到。

比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。五、兰园御园旧房子了，充电桩没，楼层板薄！

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 15:59

称王秦州发表于 2022-04-14 15:55
比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。

一个级别的，毕竟兰园御园大，而且兰园出门就是七星核心海洋城，去中医院也出门就到，说到底是兰园最好但属于一个级别都是七星真正核心

作者: 草鞋妈妈 时间: 2022-4-14 16:02
不单看地价和地段，还要看这个小区造好之后的内部配套设施

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-4-14 16:07

称王秦州发表于 2022-04-14 15:55
比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。

地铁？你有点天马行空了，地铁可能这辈子都别想看到

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 16:10

神棍兄发表于 2022-04-14 15:20
这块地比上石演那块好多了，海洋城批发市场二个医院几个学校都近在咫尺，可以说是七星真正核心地块，为怎么卖那么便宜比上石演这块七星边缘地块便宜那么多。

因为这块地面积小，面积小成本要比面积大的提高很多

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 16:17

kkk.siom 发表于 2022-04-14 16:10
因为这块地面积小，面积小成本要比面积大的提高很多

其实岙桥里已经看出，限地价不代表限房价的。地价便宜不代表房价便宜

作者: 兴全基金 时间: 2022-4-14 16:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 兴全基金 时间: 2022-4-14 16:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 16:43

神棍兄发表于 2022-04-14 16:17
其实岙桥里已经看出，限地价不代表限房价的。地价便宜不代表房价便宜

岙桥里的话限了高层的价，然后装修费加了七八百均价大概16500左右。一般来讲楼面价加个6000到8000是合理的。但是中医院对面那块春风里，楼面价4500，均价13500，就因为地块面积小，所以跳出了楼面价加7000的规律。岙桥里的洋房20900是没有限过价的

作者: zfgvxd 时间: 2022-4-14 16:49

称王秦州发表于 2022-04-14 15:55
比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。

地跌什么时候通

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 16:51

神棍兄发表于 2022-04-14 15:59
一个级别的，毕竟兰园御园大，而且兰园出门就是七星核心海洋城，去中医院也出门就到，说到底是兰园最好但属于一个级别都是七星真正核心

兰园离医院太近，容易跟医院病人接触，呼吸，离海洋城太近，容易花钱

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 16:52

kkk.siom 发表于 2022-04-14 16:43
岙桥里的话限了高层的价，然后装修费加了七八百均价大概16500左右。一般来讲楼面价加个6000到8000是合理的。但是中医院对面那块春风里，楼面价4500，均价13500，就因为地块面积小，所以跳出了楼面价加7000的规律。岙桥里的洋房20900是没有限过价的

岙桥里一万六？你该不会真一次都没去打听过岙桥里价格吧

哥们我刚定了一套高层，均价一万七千六还是四，车位不确定，听说三十万一个，折合成房价多少了？是不是已经突破一万八了？你到现在以为岙桥里还限着价

你说突破限价没？叠墅和洋房更贵。

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 16:53

神棍兄发表于 2022-04-14 15:59
一个级别的，毕竟兰园御园大，而且兰园出门就是七星核心海洋城，去中医院也出门就到，说到底是兰园最好但属于一个级别都是七星真正核心

兰园离地铁口体育场的路较远，离鼓山公园和新昌中学都较远，兰园楼板薄，楼上走动声可以感受到

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 16:56

神棍兄发表于 2022-04-14 16:52
岙桥里一万六？你该不会真一次都没去打听过岙桥里价格吧哥们我刚定了一套高层，均价一万七千六还是四，车位不确定，听说三十万一个，折合成房价多少了？是不是已经突破一万八了？你到现在以为岙桥里还限着价你说突破限价没？叠墅和洋房更贵。

前几天去他说不能订啊

然后我只是写了名字，问了下价格他说高层均价16000左右，小高层18300，洋房叠墅算一起的均价20900。兄弟我感觉你订的是那个八楼还是九楼的小高层吧

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 16:58

kkk.siom 发表于 2022-04-14 16:43
岙桥里的话限了高层的价，然后装修费加了七八百均价大概16500左右。一般来讲楼面价加个6000到8000是合理的。但是中医院对面那块春风里，楼面价4500，均价13500，就因为地块面积小，所以跳出了楼面价加7000的规律。岙桥里的洋房20900是没有限过价的

记住岙桥里高层已经没有限价了，高层现在均价一万七千五左右，车位三十万左右一个必须买一个，这是岙桥里定了房子的一个业主给你完整的岙桥里价格表，唯一不确定的只有车位但都说不会便宜。笑话现在还有人以为岙桥里高层限价了只要一万六左右

笑死我了。

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 16:58

神棍兄发表于 2022-04-14 16:52
岙桥里一万六？你该不会真一次都没去打听过岙桥里价格吧哥们我刚定了一套高层，均价一万七千六还是四，车位不确定，听说三十万一个，折合成房价多少了？是不是已经突破一万八了？你到现在以为岙桥里还限着价你说突破限价没？叠墅和洋房更贵。

车库他说二十到二十五万，还必须购买一个，本来想买70平方的，后来想想车库太贵，不买了

作者: 小王有点胖 时间: 2022-4-14 16:59

神棍兄发表于 2022-04-14 16:58
记住岙桥里高层已经没有限价了，高层现在均价一万七千五左右，车位三十万左右一个必须买一个，这是岙桥里定了房子的一个业主给你完整的岙桥里价格表，唯一不确定的只有车位但都说不会便宜。笑话现在还有人以为岙桥里高层限价了只要一万六左右笑死我了。

车位30万一个？

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 16:59

神棍兄发表于 2022-04-14 16:58
记住岙桥里高层已经没有限价了，高层现在均价一万七千五左右，车位三十万左右一个必须买一个，这是岙桥里定了房子的一个业主给你完整的岙桥里价格表，唯一不确定的只有车位但都说不会便宜。笑话现在还有人以为岙桥里高层限价了只要一万六左右笑死我了。

价格表出来了嘛，发我看看，之前我登记的时候他说没有出来

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-4-14 17:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 不带刺的榴莲 时间: 2022-4-14 17:31
这是哪里的楼盘啊

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 17:51

kkk.siom 发表于 2022-04-14 16:56
前几天去他说不能订啊然后我只是写了名字，问了下价格他说高层均价16000左右，小高层18300，洋房叠墅算一起的均价20900。兄弟我感觉你订的是那个八楼还是九楼的小高层吧

高层一万六？我订的是13，14的122户型。我订的时候问清楚了高层一万七万四，车位没给我报价，大体在30万左右。

作者: 草鞋妈妈 时间: 2022-4-14 17:52

kkk.siom 发表于 2022-04-14 16:58
车库他说二十到二十五万，还必须购买一个，本来想买70平方的，后来想想车库太贵，不买了

翡翠山的车位都要19万了，前几天刚卖掉，何况岙桥里25万也是值的

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 17:52

小王有点胖发表于 2022-04-14 16:59
车位30万一个？

不清楚不便宜的，就车位没给我们说清楚，但听说三十万左右但二十万估计要上。看最后报价吧

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 17:54

kkk.siom 发表于 2022-04-14 16:59
价格表出来了嘛，发我看看，之前我登记的时候他说没有出来

早就出来了，我们去年年前就去订了，反正高层均价一万七万四，车位我们也不清楚，大体听说是二三十万，不过毛想想也不会便宜，因为绑定销售。

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 17:55

称王秦州发表于 2022-04-14 16:51
兰园离医院太近，容易跟医院病人接触，呼吸，离海洋城太近，容易花钱

这理由我突然发现我无法反驳了

作者: 我爱吃鸡腿 时间: 2022-4-14 17:58

神棍兄发表于 2022-04-14 15:20
这块地比上石演那块好多了，海洋城批发市场二个医院几个学校都近在咫尺，可以说是七星真正核心地块，为怎么卖那么便宜比上石演这块七星边缘地块便宜那么多。

锦源府怎么样

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 18:03

我爱吃鸡腿发表于 2022-04-14 17:58
锦源府怎么样

锦源府不能跟这里相比比！

作者: 自驾 时间: 2022-4-14 18:11

神棍兄发表于 2022-04-14 15:59
一个级别的，毕竟兰园御园大，而且兰园出门就是七星核心海洋城，去中医院也出门就到，说到底是兰园最好但属于一个级别都是七星真正核心

比兰园好，老百姓么天天打交道才两个一是学校(天天接孩)，一个是菜场(天天买菜)，其他虽然重要但不是天天去，所以排在这两个因素之后。

作者: 自驾 时间: 2022-4-14 18:12

神棍兄发表于 2022-04-14 16:52
岙桥里一万六？你该不会真一次都没去打听过岙桥里价格吧哥们我刚定了一套高层，均价一万七千六还是四，车位不确定，听说三十万一个，折合成房价多少了？是不是已经突破一万八了？你到现在以为岙桥里还限着价你说突破限价没？叠墅和洋房更贵。

开发商硬搭车位吗？不买可不可以

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 18:23

神棍兄发表于 2022-04-14 17:51
高层一万六？我订的是13，14的122户型。我订的时候问清楚了高层一万七万四，车位没给我报价，大体在30万左右。

那你说的是最贵几套，但均价一万六，即使在杭州也是这样的，均价限价限好不能超过的，只有在车位和精装修想办法。而且我是上个月订的，专门又和朋友过去问了一遍，不会错的

作者: kkk.siom 时间: 2022-4-14 18:24

神棍兄发表于 2022-04-14 17:54
早就出来了，我们去年年前就去订了，反正高层均价一万七万四，车位我们也不清楚，大体听说是二三十万，不过毛想想也不会便宜，因为绑定销售。

暖气装修加七八百左右，我问过了

作者: xcwyf 时间: 2022-4-14 18:52

kkk.siom 发表于 2022-04-14 18:23
那你说的是最贵几套，但均价一万六，即使在杭州也是这样的，均价限价限好不能超过的，只有在车位和精装修想办法。而且我是上个月订的，专门又和朋友过去问了一遍，不会错的

提早内定的吗

作者: 上岸 时间: 2022-4-14 19:00

神棍兄发表于 2022-04-14 17:54
早就出来了，我们去年年前就去订了，反正高层均价一万七万四，车位我们也不清楚，大体听说是二三十万，不过毛想想也不会便宜，因为绑定销售。

没收定订金，都白订呵

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-4-14 19:02

神棍兄发表于 2022-04-14 15:49
岙桥里这个我有点了解情况，过年时我姐夫和我说了点，他是金昌中层。金昌原本想去拍过，但限价让金昌感觉要亏才不去的，谁知道现在楼面价突破限价了。当然真正是怎么情况就不知道了♀

金昌啊？那太可惜了，金昌品质还是比较高的

作者: 小拇苟 时间: 2022-4-14 19:27
太小了吧，这块，以前经常去免费停

作者: 小拇苟 时间: 2022-4-14 19:29

不带刺的榴莲发表于 2022-04-14 17:31
这是哪里的楼盘啊

海上天对面，七星一村口

作者: 某某男 时间: 2022-4-14 19:32
岙桥里价格不划算的，城市界面那么破旧

作者: 小飞侠虾爬子 时间: 2022-4-14 19:33
拍卖跟上石演村民有关系吗能分钱吗

作者: 某某男 时间: 2022-4-14 19:55

kkk.siom 发表于 2022-04-14 18:24
暖气装修加七八百左右，我问过了

新昌第一次听说近似毛坯装修要加7、8百，车位又那么贵，等于变相涨房价

作者: 落单的小斑马马 时间: 2022-4-14 19:58

zfgvxd 发表于 2022-04-14 15:24
房价封顶1.7万，均价1.6万，不过是大平层，总价也贵，车位20万+

都还没拍。你们这些键盘侠，哎

作者: 落单的小斑马马 时间: 2022-4-14 20:00

称王秦州发表于 2022-04-14 15:55
比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。

地铁口？你在开玩笑吗？

作者: 落单的小斑马马 时间: 2022-4-14 20:01

兴全基金发表于 2022-04-14 16:28
便宜吗，8600的楼面价都可以卖20000一平方了

15000左右

作者: 落单的小斑马马 时间: 2022-4-14 20:02

神棍兄发表于 2022-04-14 16:58
记住岙桥里高层已经没有限价了，高层现在均价一万七千五左右，车位三十万左右一个必须买一个，这是岙桥里定了房子的一个业主给你完整的岙桥里价格表，唯一不确定的只有车位但都说不会便宜。笑话现在还有人以为岙桥里高层限价了只要一万六左右笑死我了。

瞎说说的。其实实际成交就1.5-1.6

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 20:15

自驾发表于 2022-04-14 18:12
开发商硬搭车位吗？不买可不可以

绑定一个车位的

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 20:16

上岸发表于 2022-04-14 19:00
没收定订金，都白订呵

确实，就怕涨价。

作者: zfgvxd 时间: 2022-4-14 20:18
2020年的土地，现在2022年拍卖一年，建房三年，2026年，产权64年了

作者: zfgvxd 时间: 2022-4-14 20:18

落单的小斑马马发表于 2022-04-14 19:58
都还没拍。你们这些键盘侠，哎

差否多的，

作者: 止战之殇 时间: 2022-4-14 20:20
坐等分钱

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 20:21

落单的小斑马马发表于 2022-04-14 20:02
瞎说说的。其实实际成交就1.5-1.6

呵呵，我们这些预定过的还不如你这个外面听听的

销售预定均价就是一万七千四，你说说你有怎么渠道能一万五买到，有渠道到时联系我们

作者: 落单的小斑马马 时间: 2022-4-14 20:27

神棍兄发表于 2022-04-14 20:21
呵呵，我们这些预定过的还不如你这个外面听听的销售预定均价就是一万七千四，你说说你有怎么渠道能一万五买到，有渠道到时联系我们

诶哟。原来是卖房的呀，信不信也是只有你们说了算。对吧

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 20:28

kkk.siom 发表于 2022-04-14 18:23
那你说的是最贵几套，但均价一万六，即使在杭州也是这样的，均价限价限好不能超过的，只有在车位和精装修想办法。而且我是上个月订的，专门又和朋友过去问了一遍，不会错的

那我这二天再去问问，因为我们问来均价就是一万七千四，五百八装修费。

作者: 神棍兄 时间: 2022-4-14 20:30

落单的小斑马马发表于 2022-04-14 20:27
诶哟。原来是卖房的呀，信不信也是只有你们说了算。对吧

所以你等开盘嘛，至少现在销售那报价就是一万七千多，最后开盘看看是一万五还是一万七万，能便宜点更好不是吗！

作者: 吕枭一 时间: 2022-4-14 20:44
垃圾广告，把房价炒这么高

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 21:01

落单的小斑马马发表于 2022-04-14 20:00
地铁口？你在开玩笑吗？

市域铁路站

作者: 骑士网 时间: 2022-4-14 21:01
地段好，一平18000，我是没实力买

作者: 背带裤 时间: 2022-4-14 21:26
南岩板块的祥辉云庭怎么样

作者: 红颜劫 时间: 2022-4-14 21:26

神棍兄发表于 2022-04-14 20:28
那我这二天再去问问，因为我们问来均价就是一万七千四，五百八装修费。

580装修费什么意思？

作者: 葛拉西安 时间: 2022-4-14 21:43
新昌透明楼市公众号前段时间还会公布每周楼市数据，现在却没有了，说明了什么？

作者: 今生随缘 时间: 2022-4-14 21:53

称王秦州发表于 2022-04-14 21:01
市域铁路站

应该是高铁口，因为新昌有高铁，机场口，因为浙江有机场，码头口，因为浙江有码头。

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-4-14 21:55

称王秦州发表于 2022-04-14 15:55
比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。

哪里来的地铁口，新昌有地铁吗

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-4-14 22:08
还是比较期待柴油机厂那块地

作者: 称王秦州 时间: 2022-4-14 22:20

紫罗兰家纺发表于 2022-04-14 21:55
哪里来的地铁口，新昌有地铁吗

规划中的市域铁路站，网友往往称地铁站，规划在体育场的，不是在海洋城的，因此优势明显

作者: 湖滨大大 时间: 2022-4-14 23:02

称王秦州发表于 2022-04-14 16:53
兰园离地铁口体育场的路较远，离鼓山公园和新昌中学都较远，兰园楼板薄，楼上走动声可以感受到

地铁口都出来了，脑子有点问题了

作者: etc小能手 时间: 2022-4-14 23:55
这个封顶价算上配建，直逼2万关口了

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-4-15 00:15

神棍兄发表于 2022-04-14 15:41
明眼人一眼就看出这地块比上石演好一个级别，这地块完全和兰园这些一个级别属于七星真正核心地块，卖那么便宜是真想不到。

兰园有啥好，感觉不出

作者: 树常青 时间: 2022-4-15 00:27

称王秦州发表于 2022-04-14 15:56
比兰园御园好多了，一、地铁口！海洋城没地铁口的，体育场才是！二、离两个医院近，但离医院有二百米外！最好的距离！三、离学校和鼓山公园更近！四、离海洋城商务区只有一步之遥。五、兰园御园旧房子了，充电桩没，楼层板薄！

兰园结构也差

作者: 树常青 时间: 2022-4-15 00:42

我爱吃鸡腿发表于 2022-04-14 17:58
锦源府怎么样

柴油机厂址也是不错的地方。

作者: 树常青 时间: 2022-4-15 00:47

蓝精灵天敌发表于 2022-04-14 19:02
金昌啊？那太可惜了，金昌品质还是比较高的

葫芦岙金昌在建，去看了，楼层少间距阔，空间大，外墙据介绍是用铝板装饰。

作者: 树常青 时间: 2022-4-15 00:51

神棍兄发表于 2022-04-14 20:28
那我这二天再去问问，因为我们问来均价就是一万七千四，五百八装修费。

要看那几栋的，有的限有的不限的，我也两次去问过了。

作者: 新昌刘老根 时间: 2022-4-15 02:51
房地产老板不会做亏本的买卖

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