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标题: 说说房价 [打印本页]

作者: 哈哈啊一 时间: 2022-4-18 22:52
标题: 说说房价
我说的都是真的啊，房子不要买贵的。我表姐确实是2000+在杭州买的房子啊，房子20多万车位15万总共40万+买的丁桥（天阳晴朗）我表舅4000+买的滨江彩虹城两层80万200平左右。那时候丁桥还是乡下啊，我那时候就说不偏位置挺好的，表姐说买来7000-8000一平，后面她又说买来1.5万一平，我就笑笑，我知道当时价格啊（以上是12年左右的时候，12年滨江区政府旁边已经要1万+到2万了）。
我大学社团的同学他们家是白马公寓杭州大厦旁边的属于城墙内的，顶级豪宅好多年前就要5-7万一平，现在不可能涨十倍吧。
我们家00买的房子2700一平吧，那个梅园新村800-900一平，现在不都是1万一平么？
还有我们08～09年要买滨江区政府的江南豪园6000+加江对面近江要1万+，结果我爸说房子会跌的，10万左右的钱拿去装修房子了，没买。
09年表哥买滨江区政府的龙湖天街旁的风雅钱塘，7000-8000买的，总价90万左右，130～140方，14年～15卖了300多万，买了一套富阳绿城富春玫瑰园600万，现在值2000万左右，滨江那套不卖掉也值1000万，后面炒比特币，其实是骗子被骗了600万。

那在讲现在的房子，其实杭州还是会涨一点，但是你说要涨个2-3倍几乎不可能了，因为利息啊，包括新昌，因为利息啊，比方说300万的房子，首付90万，本210万，利息30年240万，前面付的都是利息，年面5年360万转手卖给你，房东都是亏的。
再讲新昌200万的房子，首付60万好了，他前面5年240万卖给你，他都是亏的。懂么那还能涨么，现在1万左右是正常的你来个全面2万可能吗？
下面这个是我16年要买的房子8000单价，送一个车位，总价150万左右，195方送40个平方，套内195方，送空调，我们要贷款买房，老爸黑名单，那时候不限购4-5月份

（我老爸也是个人才，家里11-12年和老妈闹离婚不付房贷月供，难我老妈，黑名单我算着16年，5年过去了，应该没记录了，结果征信一看12-13年信用卡逾期，他不还钱，也是个人才，老爸说让我等7个月房价不会涨那么快的，到17年才可以贷款，17年那套房子就要300万了，1.5万一个平方么）后面17年我要买东南钱江蓝湾1.3万～1.2万一平，90方，算下来120万不到，限购2年我社保只有1年多差5个月，到18年社保够了2万就要，现在3.2万因为是花园洋房，外立面石材幕墙，都是7层带电梯，所以价格贵一点，一般2.8～3万就够了。后面就买不起了。这个房子1.2万的时候丁桥就要2万+了，所以房子要买便宜的。别墅是1.7万，现在要5万了，套房3.2万东南钱江蓝湾。
但是现在大家都很聪明，你已经捡不了便宜和漏洞了，哪里有买房子送车位啊，都是一个位置一个价格。所以我现在还是没有在杭州没房子，天天吃快餐，我要诅咒死我这个可爱的老爸。
其实我挑的都是好房子，我也不挑地铁什么的，我就挑楼间距大，面积大，离主城区也不远方便点，价格便宜。但在那时候大家觉得我挑的都是乡下房子
09年买了房子，我现在就走路回家好了，一天至少两餐吃家里做的饭饭，不要睡工地了。什么债务都没有了，总价60万的房子哎，收收房租都把贷款付了一半了，人生就是大肠包小肠。今天工地停电了，没打桩所以才打那么多的字。
现在江南豪园90方的房子还是景海湾湾195方的房子贵。大家都有钱，我是穷人啊。

后面17年底的时候，有个我们村的老板听了我的话我让他买那个金城文景西苑6500买的，我跟他说新昌房价会长到1万加，多的么也没有了，为什么他会相信呢，因为我老爸去借钱或者让他在16年买195方的景海湾他没买，觉得我骗他，后面16年底150万总价直接变300万他就相信我说的话了，后面他就又多赚点钱么，聪明人是不会错过赚钱的机会的，所以我不是聪明人啊，我就跟他说是绝对不会亏的2000元一个月总能租出去吧，他一算说有道理。所以他就花了60多万买了文锦西苑。