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标题: 现在拆迁越看越吃亏？港友直言：独栋住宅改安置房，生活水准断崖式下跌... [打印本页]

作者: 你喜欢实话吗 时间: 2022-4-21 00:34
标题: 现在拆迁越看越吃亏？港友直言：独栋住宅改安置房，生活水准断崖式下跌...
看着城里的价格，老百姓拆迁越来越吃亏了！你们还想着拆迁吗

原标题：现在拆迁老百姓越看越吃亏了

作者: 绷爬吊 时间: 2022-4-21 08:51
此话怎讲

作者: 光明前途 时间: 2022-4-21 08:54
功在当代，苦在千秋。

作者: 张校瑜 时间: 2022-4-21 08:58
毕竟有天有地独栋住宅车能开进院子里的生活品质可比市区套房高好几个等级，不过每家每户情况都不一样，不能一概而论

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-4-21 08:59
能拆到已经不错了，给你换新天地，难道还想着拆迁发财。

作者: 张校瑜 时间: 2022-4-21 09:06

梦醒笑黄粱发表于 2022-4-21 08:59
能拆到已经不错了，给你换新天地，难道还想着拆迁发财。

那可不一定哦，如果是市区周边的独栋住宅换成安置套房，生活品质断崖式下滑，但拆迁这东西只能服从，又没办法

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-4-21 09:09

张校瑜发表于 2022-4-21 09:06
那可不一定哦，如果是市区周边的独栋住宅换成安置套房，生活品质断崖式下滑，但拆迁这东西只能服从，又 ...

对的。真拆到是没办法的。如果独栋拆到，拿补偿款自己去买去，不大会拿安置房的。除非拆到的实在不多，只有安置房。

作者: 大佛刀郎 时间: 2022-4-21 09:36
很多人在说拆迁安置价格太低了应该是要提高拆迁安置价格了，拆迁安置价格参照房管局，二手房交易均价而房管局统计交易的二手房均价是低于实际成交价，因为购买双方为少交税往往降低房价来报。

作者: 任意门 时间: 2022-4-21 09:47
我觉得侯村庙前地这些城边村小独栋那种拆了很亏

作者: 无名刀 时间: 2022-4-21 09:50
拆迁有亏的吗？反正我看见的都是一夜暴富！不过口是心非的人是一大堆

作者: 小蕊 时间: 2022-4-21 09:58
城里拆迁户比那些穷人乡下仔总要好的。拆迁户过得舒服，女孩子还是不要嫁给穷人，受苦受累的不止你一个

作者: 来串冰糖葫芦 时间: 2022-4-21 10:20

无名刀发表于 2022-04-21 09:50
拆迁有亏的吗？反正我看见的都是一夜暴富！不过口是心非的人是一大堆

独栋别墅肯定亏啊，不住人的老破小就赚

作者: 斜风细雨 时间: 2022-4-21 10:47

无名刀发表于 2022-4-21 09:50
拆迁有亏的吗？反正我看见的都是一夜暴富！不过口是心非的人是一大堆

今年开始就要越拆越穷了。拆迁价全部加起来1万2或1万3，去买个新房1万8，要相差5千或6千，你说怎么暴富？怎么不亏？

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-4-21 12:10
身边拆迁户全部住新房开豪车。这辈子基本上只要不去败家，改善生活品质是完全没有问题了，轻松上个班混到老。

作者: 那一夜 时间: 2022-4-21 12:25

斜风细雨发表于 2022-04-21 10:47
今年开始就要越拆越穷了。拆迁价全部加起来1万2或1万3，去买个新房1万8，要相差5千或6千，你说怎么暴富？怎么不亏？

20年下半年房价暴涨后，拆迁就开始亏了。

作者: 我就是马甲 时间: 2022-4-21 19:50
这么恶心的人少见

作者: 倩庐丫头 时间: 2022-4-21 19:59

斜风细雨发表于 2022-04-21 10:47
今年开始就要越拆越穷了。拆迁价全部加起来1万2或1万3，去买个新房1万8，要相差5千或6千，你说怎么暴富？怎么不亏？

有道理

作者: 命运大海 时间: 2022-4-21 20:00

张校瑜发表于 2022-04-21 09:06
那可不一定哦，如果是市区周边的独栋住宅换成安置套房，生活品质断崖式下滑，但拆迁这东西只能服从，又没办法

独栋的么换栋别墅好了

作者: 天上云 时间: 2022-4-21 20:19
现在拆迁要亏的，有天有地，而且只有一层的房子，有道地，可拆迁算起来面积少得可怜，可明明土地很贵，自己如果好翻建，住起来会很舒服，就是不好建，还是拆迁掉算了，服从政府按排，统一建设，新昌会更美好吧。

作者: 命已注定 时间: 2022-4-21 20:27

斜风细雨发表于 2022-04-21 10:47
今年开始就要越拆越穷了。拆迁价全部加起来1万2或1万3，去买个新房1万8，要相差5千或6千，你说怎么暴富？怎么不亏？

我朋友东街的，人家房子早就买其它地方了，东街房子这么老，这么多年了自己又不会住，只是收租，拆迁了就百来万到手了，多好！

作者: 余静清风 时间: 2022-4-21 20:41

斜风细雨发表于 2022-04-21 10:47
今年开始就要越拆越穷了。拆迁价全部加起来1万2或1万3，去买个新房1万8，要相差5千或6千，你说怎么暴富？怎么不亏？

他这是说风凉话的，拆迁户现在就是鱼肉，开发商早就准备好了

作者: 对吕哥好点 时间: 2022-4-21 20:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 北极流星 时间: 2022-4-21 21:03
对呢，大家伙都不想拆呢，一拆亏大

作者: 山窠里侬 时间: 2022-4-21 21:03
越拆越穷，拆的都是政府和开发商赚钱

作者: 000111 时间: 2022-4-21 21:46
要提高拆迁价格

作者: 000111 时间: 2022-4-21 21:50
拆迁就政府和开发商赚钱的

作者: 忘不了乡情 时间: 2022-4-21 22:02
拆迁苦的是百姓，富的是官，商发财。

作者: 斜风细雨 时间: 2022-4-21 22:08

命已注定发表于 2022-04-21 20:27
我朋友东街的，人家房子早就买其它地方了，东街房子这么老，这么多年了自己又不会住，只是收租，拆迁了就百来万到手了，多好！

几百万还是有的，但问题是这几百万能换回相同平方的新房吗？再说他说拆迁暴富，什么年代了还想拆迁暴富？层层压柞压的水都不剩一点，拆迁暴富只能在梦中

作者: 注册噶撤心 时间: 2022-4-21 22:16
城里老房子更亏，虽然面积小但至少有天有地，一拆嘛换套房还要欠债

作者: 爱国者导弹 时间: 2022-4-21 23:20
旧房子拆了绝对划算

作者: 赚钱干嘛 时间: 2022-4-21 23:28
别的地方都是住进新房才搬迁，到大新昌先滚出家门，钱1个月后到账，新昌人民挺贱

作者: 白只 时间: 2022-4-21 23:35

北极流星发表于 2022-04-21 21:03
对呢，大家伙都不想拆呢，一拆亏大

不不不，这次东街基本上都同意拆迁，只有几户不同意

作者: 雨中的哭泣 时间: 2022-4-22 02:18

任意门发表于 2022-04-21 09:47
我觉得  侯村庙前地这些城边村小独栋那种拆了很亏

这些村都拆个一篇了。他们算好了，有地皮安置，造新排房，都是有新村的。从去年开始拆迁没了地皮安置。像馒头山这次是要亏了

作者: 王姐手工披萨 时间: 2022-4-22 02:38
其实你们羡慕的，都是2000年左右的拆迁户。

也不是要提高拆迁价格，而是应该降低目前的房价，这样大家才能买得起房子。

赞同楼主看法。
拆迁现在是越来越不划算的，想用拆迁的补偿款买同等品质的房子，基本不大可能。没拆迁的人只是看到了表象，真要拆一回才能体会的。

作者: 脱衣不脱心 时间: 2022-4-22 04:57
那就不要同意了

作者: 吕枭一 时间: 2022-4-22 05:26
只要有的拆迁，就是发财，一拆就几套城里房来了，同时房价炒高了，也高兴了

作者: 复泡沫 时间: 2022-4-22 05:54
有些人就像中石油中石化一样，净说年年亏损，其实是赚少了，不到1000亿，没从前好了

作者: 九曲十八弯 时间: 2022-4-22 05:54
一大波僵尸等拆扦

作者: 张海永 时间: 2022-4-22 05:57

任意门发表于 2022-04-21 09:47
我觉得  侯村庙前地这些城边村小独栋那种拆了很亏

新民片更加亏，拆迁补偿款不涨，房价瀑

作者: 小小一百姓 时间: 2022-4-22 06:06
钱他们可以印，地皮只会越来越少

作者: 李123456 时间: 2022-4-22 06:13
拆迁。是开发商和推到老房子的外地人发财。外地包头老婆很漂亮来。

作者: 山皇岭，三哥 时间: 2022-4-22 06:23
以前很多人都羡慕再好所有人都拆一次

把所有排房都拆完让羡慕的人再羡慕一次套房的好

，，其实拆迁有20%的人是好的就是发财了，20%的人是亏的亏大了，60%的人平平过

作者: 走走看看 时间: 2022-4-22 06:25
哪栋房子市场价会有拆迁价高呢？只不过想再高点而已

作者: 走走看看 时间: 2022-4-22 06:26

北极流星发表于 2022-04-21 21:03
对呢，大家伙都不想拆呢，一拆亏大

哪为啥民调会同意通过呢

作者: 山皇岭，三哥 时间: 2022-4-22 06:31

小蕊发表于 2022-04-21 09:58
城里拆迁户比那些穷人乡下仔总要好的。拆迁户过得舒服，女孩子还是不要嫁给穷人，受苦受累的不止你一个

有你这样比较的吗？难道要城市拆迁的和农村一样心里才平衡？，上村和下村比，城西和城北比，城东和城西的差别还很大呢？

作者: 惊蛰天问 时间: 2022-4-22 07:17

命已注定发表于 2022-04-21 20:27
我朋友东街的，人家房子早就买其它地方了，东街房子这么老，这么多年了自己又不会住，只是收租，拆迁了就百来万到手了，多好！

那是有房子的，没房的呢？

作者: 那一夜 时间: 2022-4-22 07:25

北极流星发表于 2022-04-21 21:03
对呢，大家伙都不想拆呢，一拆亏大

说说你口里的大伙有几个人？

作者: 用苦良心 时间: 2022-4-22 07:51
非常好

作者: 闲逛逛 时间: 2022-4-22 08:19
现在拆和鼓山那会差不多价格，这合理吗？都几年了房价翻了多少了。房子多的人变现也好。只有一套房的不见得好

作者: 大佛刀郎 时间: 2022-4-22 08:19
拆迁的标准还是几年前的？而实际房价这二年迅猛上涨

作者: 十万个为什么 时间: 2022-4-22 08:27
把我老家拆了吧，反正也不去住，直接变现多好

作者: kill321 时间: 2022-4-22 08:33
基准价该上调了

作者: 旺gv 时间: 2022-4-22 08:43
其实不是拆迁单价太低，而是房价涨得太猛

作者: 就是看看 时间: 2022-4-22 08:44
脑子啦，面积大了拆迁款一样多，排房不好?

作者: 爱喝茶的小阿姨 时间: 2022-4-22 09:26
对于已经有房子的人来说拆了可能对于就没有房子的靠也好。多了几百万

但对于没房子的没积蓄的拆了就不划算了毕竟自造房变套房谁愿意。

作者: 爱喝茶的小阿姨 时间: 2022-4-22 09:27

走走看看发表于 2022-04-22 06:26
哪为啥民调会同意通过呢

要你拆你敢不拆吗？如果你不是很牛逼的你。吃得消吗？

作者: 就不理你 时间: 2022-4-22 09:50
不拆的时候盼着拆，现在拆了又说拆了吃亏。别哭了，其实大家都懂的

作者: 芒果布丁 时间: 2022-4-22 10:37
拆老大开启拆时代

作者: 陈瑛105 时间: 2022-4-22 11:09

白只发表于 2022-04-21 23:35
不不不，这次东街基本上都同意拆迁，只有几户不同意

你怎么知道？结果还没出来呢

作者: 潘姐88888 时间: 2022-4-22 11:18

吕枭一发表于 2022-04-22 05:26
只要有的拆迁，就是发财，一拆就几套城里房来了，同时房价炒高了，也高兴了

发什么财啊，一套换一套，只是换了个地，地方还比原来差

作者: wolao 时间: 2022-4-22 11:29
国家要整顿这种歪风气

作者: 乡下进城 时间: 2022-4-22 13:26

旺gv 发表于 2022-04-22 08:43
其实不是拆迁单价太低，而是房价涨得太猛

房子不涨，土地怎么卖的掉，他们的吃饭钱哪里来

作者: 童年的小溪 时间: 2022-4-22 14:34
断崖式下跌少，飞跃式上升的多，告别小破房，住上新房开新车

作者: 烟雨逍遥 时间: 2022-4-22 14:47

张校瑜发表于 2022-04-21 08:58
毕竟有天有地独栋住宅车能开进院子里的生活品质可比市区套房高好几个等级，不过每家每户情况都不一样，不能一概而论

老城区的独栋房子还想开车进门？你想多了吧？路窄的很，还结构不好，采光又不足。

作者: 吕枭一 时间: 2022-4-22 15:07

潘姐88888 发表于 2022-04-22 11:18
发什么财啊，一套换一套，只是换了个地，地方还比原来差

乡下直接变成城里，这个转变太大，很多人都想住城里

作者: 李知恩 时间: 2022-4-22 15:31

命已注定发表于 2022-04-21 20:27
我朋友东街的，人家房子早就买其它地方了，东街房子这么老，这么多年了自己又不会住，只是收租，拆迁了就百来万到手了，多好！

你这说的，就好像别的地方的房子是捡来一样

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-4-23 00:46
现在拆迁款不涨放假飞涨没有以前那么划算了的

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-23 06:16

无名刀发表于 2022-04-21 09:50
拆迁有亏的吗？反正我看见的都是一夜暴富！不过口是心非的人是一大堆

没拆到体会过的发言不代表拆迁户。

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-23 06:19

雨中的哭泣发表于 2022-04-22 02:18
这些村都拆个一篇了。他们算好了，有地皮安置，造新排房，都是有新村的。从去年开始拆迁没了地皮安置。像馒头山这次是要亏了

有地皮只给你二百一方的搬迁费，房子白拆，你说好不好？

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-23 06:22

走走看看发表于 2022-04-22 06:25
哪栋房子市场价会有拆迁价高呢？只不过想再高点而已

这房子可是包括地皮的，你不能和套房比价格，有天有地的和排房价格（每平二万多）比比？

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-23 06:24

大佛刀郎发表于 2022-04-22 08:19
拆迁的标准还是几年前的？而实际房价这二年迅猛上涨

主要是拆迁时没算你的地皮，虽然是集体土地

作者: 温予阳光 时间: 2022-4-23 06:26

烟雨逍遥发表于 2022-04-22 14:47
老城区的独栋房子还想开车进门？你想多了吧？路窄的很，还结构不好，采光又不足。

拆迁的主要是我城边的，基本上能开进的或直接停前门屋后

作者: cmfdy 时间: 2022-4-23 06:43
一个个说拆迁亏的，不想拆迁的，我倒要问问，如果拆迁停止，东街那种破房子会是什么房价市场？整个老区都要暴跳如雷了，大家都知道都心心念念盼着拆迁的，又何必心口不一呢，你不拆迁，那些老房子就是贱如葱的。拆旧换新，利国利民，就是害苦了刚需！

作者: 你喜欢实话吗 时间: 2022-4-23 08:16

张校瑜发表于 2022-04-21 08:58
毕竟有天有地独栋住宅车能开进院子里的生活品质可比市区套房高好几个等级，不过每家每户情况都不一样，不能一概而论

标题被改了，原文是越来越吃亏

作者: 你喜欢实话吗 时间: 2022-4-23 08:16

光明前途发表于 2022-04-21 08:54
功在当代，苦在千秋。

标题被改了原文是，现在拆迁越来越吃亏

作者: 斜风细雨 时间: 2022-4-23 08:34

陈瑛105 发表于 2022-4-22 11:09
你怎么知道？结果还没出来呢

结果还没出就能知道结果，说明问题的关节所在，“过场式”“过场”本为舞台术语。角色上场后，不多停留，就穿过舞台从另外一侧下场，后借喻为走形式、搞名堂、耍花样

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-23 08:49

任意门发表于 2022-04-21 09:47
我觉得  侯村庙前地这些城边村小独栋那种拆了很亏

馒头山有部分房子真的是可惜啊

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-23 08:51

山窠里侬发表于 2022-04-21 21:03
越拆越穷，拆的都是政府和开发商赚钱

当下的政府其实是亏的，但是人都是赚钱了

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-23 08:52

王姐手工披萨发表于 2022-04-22 02:38
其实你们羡慕的，都是2000年左右的拆迁户。也不是要提高拆迁价格，而是应该降低目前的房价，这样大家才能买得起房子。赞同楼主看法。
拆迁现在是越来越不划算的，想用拆迁的补偿款买同等品质的房子，基本不大可能。没拆迁的人只是看到了表象，真要拆一回才能体会的。

住进安置房，在阳台抽烟的时候，都沉默了

作者: 面朝大海 时间: 2022-4-23 08:54

山皇岭，三哥发表于 2022-04-22 06:23
以前很多人都羡慕再好所有人都拆一次把所有排房都拆完让羡慕的人再羡慕一次套房的好，，其实拆迁有20%的人是好的就是发财了，20%的人是亏的亏大了，60%的人平平过

虽然你的数据是胡说八道，但道理大差不差

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-4-23 08:58

面朝大海发表于 2022-04-23 08:52
住进安置房，在阳台抽烟的时候，都沉默了

越来越觉得不划算

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-4-23 09:01
拆迁暴富得时代已经过去了。拆迁是个越来越成熟的产业了。成熟的产业利润不高，有亏有赚。赚的也不会太多了

作者: 斜风细雨 时间: 2022-4-23 09:04

面朝大海发表于 2022-4-23 08:52
住进安置房，在阳台抽烟的时候，都沉默了

安置房房价比商品房要低

作者: 张校瑜 时间: 2022-4-23 10:09

烟雨逍遥发表于 2022-4-22 14:47
老城区的独栋房子还想开车进门？你想多了吧？路窄的很，还结构不好，采光又不足。

那如果我说的城边自然村里的独栋房子呢？院子50方到200方不等，不是我想多是你想少了吧，而且我原文就说了每家每户情况不同不能一概而论，真会抬杠

作者: 一寸金 时间: 2022-4-23 10:22

斜风细雨发表于 2022-04-21 22:08
几百万还是有的，但问题是这几百万能换回相同平方的新房吗？再说他说拆迁暴富，什么年代了还想拆迁暴富？层层压柞压的水都不剩一点，拆迁暴富只能在梦中

以旧换新要打折的

作者: 斜风细雨 时间: 2022-4-23 10:52

一寸金发表于 2022-4-23 10:22
以旧换新要打折的

值价的是地皮，你真以为是房子吗？偏僻角落乡镇有新房有这价吗？值价的是新房还是地皮位置？

作者: 美丽宝贝 时间: 2022-4-23 21:31
现在七星有排屋的行政村，住的最舒服

作者: 止战之殇 时间: 2022-4-23 21:58

无名刀发表于 2022-04-21 09:50
拆迁有亏的吗？反正我看见的都是一夜暴富！不过口是心非的人是一大堆

八仙

作者: 北极流星 时间: 2022-4-23 22:22

那一夜发表于 2022-04-22 07:25
说说你口里的大伙有几个人？

你去问问梅渚村，现在的拆迁和以前的不一样

作者: 北极流星 时间: 2022-4-23 22:23

北极流星发表于 2022-04-23 22:22
你去问问梅渚村，现在的拆迁和以前的不一样

现在的房价涨了多少了

作者: 今生随缘 时间: 2022-4-23 23:11

陈瑛105 发表于 2022-04-22 11:09
你怎么知道？结果还没出来呢

结果虽然没出来，但能预测到最后结果还是拆

作者: 地久天长鑫 时间: 2022-4-24 06:20

光明前途发表于 2022-04-21 08:54
功在当代，苦在千秋。

精辟

作者: 山皇岭，三哥 时间: 2022-4-24 06:21

面朝大海发表于 2022-04-23 08:54
虽然你的数据是胡说八道，但道理大差不差

虽然数据不是正确的但是事实就是这样的，你在拆迁地2公里范围内能同价买回吗？现在新昌这房价立即购买相差不是很大等半年那就呵呵了

作者: 育英 时间: 2022-4-24 06:28
我家房子没有规划和拆迁，整批的房子自己倒掉的，地皮也归集体了。

作者: 育英 时间: 2022-4-24 06:36

温予阳光发表于 2022-04-23 06:19
有地皮只给你二百一方的搬迁费，房子白拆，你说好不好？

搬迁是否从集体土地变成了划拨土地吗？

作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-24 15:14
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作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-24 15:16
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作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-24 15:18
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作者: 醉爱两座山峰 时间: 2022-4-24 15:19
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作者: 不曾忘记过去 时间: 2022-4-24 22:13

小蕊发表于 2022-04-21 09:58
城里拆迁户比那些穷人乡下仔总要好的。拆迁户过得舒服，女孩子还是不要嫁给穷人，受苦受累的不止你一个

乡下仔很穷吗？城里的房子百分之九十都是乡下人买的，往前推五十年，谁不是乡下仔

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