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标题: 求公平解决！新昌一小区边套业主私搭乱建，住在中套的我该怎么办？ [打印本页]

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 09:33
标题: 求公平解决！新昌一小区边套业主私搭乱建，住在中套的我该怎么办？

申诉人:周*，身份证:330624*******0060,电话159******89

申诉事情:新昌南*街道梅*社区拆迁安置房明*园*幢***室（边套），私占公共通道，改变通道护栏结构，无申请，无报备，无审批的擅自改造住房结构。

申诉理由:作为邻居中套的我，开发商设计4-5米的通道是为我房（中套）南北通风，采光，透气，因我有四个房窗门正对着通道，同样我也出了公共区域分摊面积的钱，理应享受设计带来的便利，可161室（边套），在我不知情的情况下私自改建通道性质，外侧护栏向外移另一条过梁，然后护栏两侧加装铝合金，不仅在安全上存在很大的安全隐患，而且剥夺了我享受生活便利的权利，这种私搭乱建违规行为侵犯他人权利，损害公共财产和权利，不能容忍。

申诉经过:去年12月初，我发现通道外侧护栏发生改变，因考虑到隔壁邻居也没正面多说什么，只是和本小区金地物业提醒以防边套业主后面封过道，后来今年2月再去小区时，过道两侧已经加装了铝合金门窗，还在过道里装了带有指纹锁的防盗门，最近又在外移护栏处装了洗浴盆和水龙头。真的是有钱任性!这个公共区域俨然已经成为“私家花园”和第三个“阳台”。为此我打过市政热线，房管局，消防局，综合执法大队，信访部门，金地物业，最后装在通道上的指纹防盗门已拆除，其它的一直沟通无果。这种自私自利不顾大局，违规违建，扰乱小区秩序邻里之间和睦的行为，影响非常恶劣。这种行为也同样助长了想私搭乱建的业主们幻想。

明*园作为老城区的新地标，对这种损害小区利益的而且严重存在安全隐患的行为，中套业主该怎么办？阳间还有说理的地方吗？也希望各部门能站在公平公正的角度解决问题。

原标题：边套私搭乱建中套的我该怎么办？

作者: 虚晃 时间: 2022-5-10 09:44
过分了

作者: 问天而芬 时间: 2022-5-10 09:51
坚决投诉到底

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-5-10 09:52
外面左手边的刮风下雨的要搞下的，不然地上都是雨水，里面的右手边的是不能搞，过份了

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 09:55

问天而芬发表于 2022-05-10 09:51
坚决投诉到底

不处理，尽管投诉

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 09:55

虚晃发表于 2022-05-10 09:44
过分了

人善被人欺

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 09:56

猕猴骑土牛@ 发表于 2022-05-10 09:52
外面左手边的刮风下雨的要搞下的，不然地上都是雨水，里面的右手边的是不能搞，过份了

对，相互体谅，相互理解

作者: 时空猎人 时间: 2022-5-10 10:01
连廊房的弊端

作者: 嘚嘚哋 时间: 2022-5-10 10:04
直接去城管投诉，让城管来强拆好了。如果他家有人在政府单位直接去他们单位的领导那里说。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-5-10 10:05
这个不符合消防规范的。连廊是不能封起来的

作者: 暖溪 时间: 2022-5-10 10:09
公共过道，他有什么权利动，他这是不怕闹事

作者: 小便湿沙壁 时间: 2022-5-10 10:12
边套的人是个*子吧，这样都敢搞？不去买个别墅可惜了。物业也是辣*，这都不管？去法院告吧，肯定能赢

作者: 父母子女 时间: 2022-5-10 10:12
现在就是宣传的好，真当你碰上事了，这没用哪没用，还是要有人有钱有权

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:19

嘚嘚哋发表于 2022-05-10 10:04
直接去城管投诉，让城管来强拆好了。如果他家有人在政府单位直接去他们单位的领导那里说。

城管说不属于他们管

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:19

梦醒笑黄粱发表于 2022-05-10 10:05
这个不符合消防规范的。连廊是不能封起来的

消防部门也来过

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:22

时空猎人发表于 2022-05-10 10:01
连廊房的弊端

中套成背锅侠吗

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:36

梦醒笑黄粱发表于 2022-05-10 10:05
这个不符合消防规范的。连廊是不能封起来的

消防也来过的

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:36

嘚嘚哋发表于 2022-05-10 10:04
直接去城管投诉，让城管来强拆好了。如果他家有人在政府单位直接去他们单位的领导那里说。

城管说不在执法范围内

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:37

时空猎人发表于 2022-05-10 10:01
连廊房的弊端

但不能让中套成背锅侠

作者: 死鱼爱你 时间: 2022-5-10 10:42

童话冰野发表于 2022-05-10 10:37
但不能让中套成背锅侠

把通往边套的路装条门吧

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:43

暖溪发表于 2022-05-10 10:09
公共过道，他有什么权利动，他这是不怕闹事

**的力量

作者: 时空猎人 时间: 2022-5-10 10:43

童话冰野发表于 2022-05-10 10:37
但不能让中套成背锅侠

打市长热线12345，去物业社区反映，联合其他中套的邻居。

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:43

小便湿沙壁发表于 2022-05-10 10:12
边套的人是个*子吧，这样都敢搞？不去买个别墅可惜了。物业也是辣*，这都不管？去法院告吧，肯定能赢

嗯嗯，谢谢

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:44

父母子女发表于 2022-05-10 10:12
现在就是宣传的好，真当你碰上事了，这没用哪没用，还是要有人有钱有权

对啊，还有说理的地方吗？

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:46

时空猎人发表于 2022-05-10 10:43
打市长热线12345，去物业社区反映，联合其他中套的邻居。

现在住进去的人不多

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 10:47

死鱼爱你发表于 2022-05-10 10:42
把通往边套的路装条门吧

城管就会拆门，其它不拆

作者: 德逸传人 时间: 2022-5-10 10:48

童话冰野发表于 2022-05-10 10:36
城管说不在执法范围内

违章建筑城管不管？我也是醉了！

作者: 马文才 时间: 2022-5-10 11:39
直接别墅，他不影响你，你不影响他

作者: 幸福像花儿一样 时间: 2022-5-10 11:42
这种搭建存也在消防隐患的，如果相关部门不管是***

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-5-10 11:48
现在很多人爱折腾。这里拆拆那里装装。一个套房折腾啥呀。搞得邻里不睦，别墅折腾一下还有价值。我是一梯一户门口独户都不愿意折腾

作者: 木梓 时间: 2022-5-10 11:50
说实在的，通道在北边，他加装铝合金窗应该影响不了通风，冬天还能遮点风雨，夏天风向也不是从那边来，但设门就过份了，先沟通，沟通不了，你也在自家门口打围墙，仅容边套邻居走路，但要利用电梯拉建材就别想了，我也是中套，当时我家装修师傅告诉我这么做，但邻居没过份动作，我们就和气邻着

作者: 白帽子 时间: 2022-5-10 11:57
打12345就说多次反映无人解决

作者: 如果新 时间: 2022-5-10 12:04
小区物业应该管一管的，不能容忍乱搞的，破坏了整体形像

作者: 子非鱼11 时间: 2022-5-10 12:10
连廊房脑*设计，冬天门口北风吹，雨天雪天门口路滑，对中套是通风好了，对边套存在安全隐患

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-5-10 12:29
这么多部门都没有一个出来管理的吗，这是公摊面积啊，用用嘛也算了，还装玻璃，过分了

作者: 清华同方 时间: 2022-5-10 12:29
帮顶一下，摊上这样的邻居我也是无语。

作者: 滴水观音 时间: 2022-5-10 12:37
我们兰园跟你一模一样的情况这个过道是他家私有的一样挡住了我们另外一个房间的光还铺上红地毯装上监控完全私人拥有

作者: 闲逛逛 时间: 2022-5-10 12:44
这种连廊刮风下雨走廊会不会都是水？不包起来要是小孩皮感觉容易出事。中间户隐私也不好。设计有缺陷

作者: 雨中的哭泣 时间: 2022-5-10 12:49

童话冰野发表于 2022-05-10 10:19
城管说不属于他们管

踢皮球比国家队踢得快

作者: 闪井瘦 时间: 2022-5-10 13:06

时空猎人发表于 2022-05-10 10:43
打市长热线12345，去物业社区反映，联合其他中套的邻居。

天真了

作者: 杰士邦 时间: 2022-5-10 13:15
连廊对面没有住户的？真不行就起诉他，法院来解决

作者: 涵笛 时间: 2022-5-10 13:15

嘚嘚哋发表于 2022-5-10 10:04
直接去城管投诉，让城管来强拆好了

现在管违建的负责人以**私而不**的很多!澄潭凤山大街154号楼顶的违建，投诉后管违建的出了个整改通知书就不**为了!后来竟瞎说是合理建筑真TM服了他了，难怪18年各大媒体报道过的澄潭东街别墅违建事件会出现在此地了

作者: 夕阳惜缘 时间: 2022-5-10 13:16
坚决投诉到底

作者: 沐浴血池 时间: 2022-5-10 13:17
顶一下

作者: 辰小包 时间: 2022-5-10 13:17
网络曝光，舆论施加压力，市长热线，不行就省里，微博抖音都宣传一遍

作者: shihm 时间: 2022-5-10 13:28
只能说这通道设计不合理影响楼主隐私了，封了这个通道

作者: 杰士邦 时间: 2022-5-10 13:44

shihm 发表于 2022-5-10 13:28
只能说这通道设计不合理影响楼主隐私了，封了这个通道

通风采光权，法律上应该是相邻关系

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:45

白帽子发表于 2022-05-10 11:57
打12345就说多次反映无人解决

12345也打了多次

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:46

子非鱼11 发表于 2022-05-10 12:10
连廊房脑*设计，冬天门口北风吹，雨天雪天门口路滑，对中套是通风好了，对边套存在安全隐患

现在还是单单封窗的问题吗？

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:46

涵笛发表于 2022-05-10 13:15
现在的新昌城管确实是太**了!处理违建只会打太极就是不去强制执行，感觉城管局相关责任**真不是什么好*，祝他早日**

都是足球队的

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:47

夕阳惜缘发表于 2022-05-10 13:16
坚决投诉到底

现在只是维护自己的权益都那么难了

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:47

沐浴血池发表于 2022-05-10 13:17
顶一下

谢谢

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:47

辰小包发表于 2022-05-10 13:17
网络曝光，舆论施加压力，市长热线，不行就省里，微博抖音都宣传一遍

慢慢来呗

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:48

杰士邦发表于 2022-05-10 13:44
通风采光权，法律上应该是相邻关系

慢慢来

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:48

马文才发表于 2022-05-10 11:39
直接别墅，他不影响你，你不影响他

有道理

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:49

闲逛逛发表于 2022-05-10 12:44
这种连廊刮风下雨走廊会不会都是水？不包起来要是小孩皮感觉容易出事。中间户隐私也不好。设计有缺陷

两边封说不过去吧？

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:49

杰士邦发表于 2022-05-10 13:44
通风采光权，法律上应该是相邻关系

谢谢

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:50

shihm 发表于 2022-05-10 13:28
只能说这通道设计不合理影响楼主隐私了，封了这个通道

真逗

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:51

滴水观音发表于 2022-05-10 12:37
我们兰园跟你一模一样的情况这个过道是他家私有的一样挡住了我们另外一个房间的光还铺上红地毯装上监控完全私人拥有

监控也装了，全跟上了

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:52

清华同方发表于 2022-05-10 12:29
帮顶一下，摊上这样的邻居我也是无语。

哎，拆迁拆出这种破事来

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:53

紫罗兰家纺发表于 2022-05-10 12:29
这么多部门都没有一个出来管理的吗，这是公摊面积啊，用用嘛也算了，还装玻璃，过分了

人善被人欺

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 13:58

幸福像花儿一样发表于 2022-05-10 11:42
这种搭建存也在消防隐患的，如果相关部门不管是***

得罪人的事情呀

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:01

放风筝的人呀发表于 2022-05-10 11:48
现在很多人爱折腾。这里拆拆那里装装。一个套房折腾啥呀。搞得邻里不睦，别墅折腾一下还有价值。我是一梯一户门口独户都不愿意折腾

也许有钱的优越感我们不懂

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:02

木梓发表于 2022-05-10 11:50
说实在的，通道在北边，他加装铝合金窗应该影响不了通风，冬天还能遮点风雨，夏天风向也不是从那边来，但设门就过份了，先沟通，沟通不了，你也在自家门口打围墙，仅容边套邻居走路，但要利用电梯拉建材就别想了，我也是中套，当时我家装修师傅告诉我这么做，但邻居没过份动作，我们就和气邻着

沟通无果

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:04

如果新发表于 2022-05-10 12:04
小区物业应该管一管的，不能容忍乱搞的，破坏了整体形像

物业没有执法权，物业也没有经费。

作者: 这厮是妖孽 时间: 2022-5-10 14:13
涉嫌违反省、市物业管理条例相关规定，当事人可以向行政主管部门报告或投诉，行政主管部门应当依法处理。
看了一下内容，某些部门行政***。

作者: 暖溪 时间: 2022-5-10 14:20
中套通风采光就靠这个

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:27

这厮是妖孽发表于 2022-05-10 14:13
涉嫌违反省、市物业管理条例相关规定，当事人可以向行政主管部门报告或投诉，行政主管部门应当依法处理。
看了一下内容，某些部门行政***。

求指教，谢谢

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:27

XC198153 发表于 2022-05-10 14:03
政府部门***

只是维护自己的权益而已，太难了

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:28

暖溪发表于 2022-05-10 14:20
中套通风采光就靠这个

我们的厨房更黑了

作者: 面朝大海 时间: 2022-5-10 14:30
高层连廊确实**，不封的话，走起来怕怕的

作者: 任他明月下西楼 时间: 2022-5-10 14:39
边套胆子是真的大，还装密码锁。过分

作者: 单纯的狼 时间: 2022-5-10 14:40
哈哈，都这样搞的哇·········最好么好好沟通搞定，最理想咯！

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:40

面朝大海发表于 2022-05-10 14:30
高层连廊确实**，不封的话，走起来怕怕的

连廊作为消防通道，消防设施而存在，谁都没有权利擅自改变连廊的功能和结构。

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:44

任他明月下西楼发表于 2022-05-10 14:39
边套胆子是真的大，还装密码锁。过分

指纹密码锁的防盗门已拆除

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 14:44

单纯的狼发表于 2022-05-10 14:40
哈哈，都这样搞的哇·········最好么好好沟通搞定，最理想咯！

我和你沟通，你会让我装嘛？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-5-10 15:00

童话冰野发表于 2022-05-10 13:52
哎，拆迁拆出这种破事来

安置房总归不太好。

作者: 沐浴血池 时间: 2022-5-10 15:41
本身大楼设计对边套的人就是一种诱惑，怎么能占用一些又不影响邻居，真的就在于个人克制了！

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 15:55

放风筝的人呀发表于 2022-05-10 15:00
安置房总归不太好。

房子是好的，不好的是...

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 15:57

沐浴血池发表于 2022-05-10 15:41
本身大楼设计对边套的人就是一种诱惑，怎么能占用一些又不影响邻居，真的就在于个人克制了！

你想做可以，但是前提不要侵犯别人的权益。

作者: 新月无声 时间: 2022-5-10 15:58
如都是只管自己，个人观点门不能设，其他玻璃封走廊应该安全些，邻居也要体谅。

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 16:03

新月无声发表于 2022-05-10 15:58
如都是只管自己，个人观点门不能设，其他玻璃封走廊应该安全些，邻居也要体谅。

需要连靠窗的都封吗？那有体谅中套用户生活感受吗？

作者: 爱海滔滔 时间: 2022-5-10 16:31
买个镜子、剪刀，挂门口对着他们家门口或者窗口，膈应他们，气死他。

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 16:46

爱海滔滔发表于 2022-05-10 16:31
买个镜子、剪刀，挂门口对着他们家门口或者窗口，膈应他们，气死他。

哈哈，真逗，谢谢理解。

作者: 忘了叫啥 时间: 2022-5-10 16:48
要是我邻居这样搞，我直接钻头水泥给他封死

作者: 没有秋天 时间: 2022-5-10 16:55

童话冰野发表于 2022-05-10 10:19
城管说不属于他们管

12345啊

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 17:04

忘了叫啥发表于 2022-05-10 16:48
要是我邻居这样搞，我直接钻头水泥给他封死

那估计要打架了，然后一起进局子喝茶。

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 17:05

没有秋天发表于 2022-05-10 16:55
12345啊

12345，最终还是要本地执法机关来处理。

作者: 美丽的阳光 时间: 2022-5-10 17:37
楼主你在公共道上去放垃圾筒，鞋柜，你也有权利

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 17:58

美丽的阳光发表于 2022-05-10 17:37
楼主你在公共道上去放垃圾筒，鞋柜，你也有权利

哈哈，好的。

作者: 心会跟爱一起走 时间: 2022-5-10 18:19
上电视

作者: 奔跑的大闸蟹 时间: 2022-5-10 18:31

放风筝的人呀发表于 2022-05-10 15:00
安置房总归不太好。

这跟安置房有什么关系，兰园也是这样的设计

作者: 奔跑的大闸蟹 时间: 2022-5-10 18:33

童话冰野发表于 2022-05-10 17:58
哈哈，好的。

你可以自己动手把窗拆下来的，这是公共区域，所装的东西是共有的，你可以不承认这窗是他的

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 18:52

心会跟爱一起走发表于 2022-05-10 18:19
上电视

让更多人知道

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 18:53

奔跑的大闸蟹发表于 2022-05-10 18:33
你可以自己动手把窗拆下来的，这是公共区域，所装的东西是共有的，你可以不承认这窗是他的

可以这样吗

作者: shihm 时间: 2022-5-10 19:29

童话冰野发表于 2022-05-10 14:40
连廊作为消防通道，消防设施而存在，谁都没有权利擅自改变连廊的功能和结构。

万一着火了是他的事情，别人家不路过的吧，到时让他自己倒霉

作者: shihm 时间: 2022-5-10 19:47
我的印象是这个连廊就是这户人家的通道，跟消防也没有关系，貌似跟其他人家不搭界的，当然不知楼主这边的结构是不是我看到过的这种，在原有栏杆上封起来肯定会有点影响到中套的通风采光及观感，但实际使用上可以忽略不计，本身这个方向对着路也不会大开窗户，所以这事的关键还是公共区域的公共这二个字，就算这个地方你用不到但别人圈进去了就是自己吃亏了，对吧

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 19:54

shihm 发表于 2022-05-10 19:29
万一着火了是他的事情，别人家不路过的吧，到时让他自己倒霉

着火“烟囱效应”连累的可不是他一家，最倒霉怕的是有人陪葬。

作者: 童话冰野 时间: 2022-5-10 20:19

shihm 发表于 2022-05-10 19:47
我的印象是这个连廊就是这户人家的通道，跟消防也没有关系，貌似跟其他人家不搭界的，当然不知楼主这边的结构是不是我看到过的这种，在原有栏杆上封起来肯定会有点影响到中套的通风采光及观感，但实际使用上可以忽略不计，本身这个方向对着路也不会大开窗户，所以这事的关键还是公共区域的公共这二个字，就算这个地方你用不到但别人圈进去了就是自己吃亏了，对吧

只要不影响我的生活需求没任何异议，影响了就另当别论，公共区域中套也是花了真金白银买的。

作者: 倩庐丫头 时间: 2022-5-10 20:47
关注中……

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