新昌信息港

标题: 21680万元成交！上石演村地块拍卖成功，由这家公司成功竞得 ！ [打印本页]

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作者: 捕月记    时间: 2022-5-10 10:52
标题: 21680万元成交！上石演村地块拍卖成功，由这家公司成功竞得 ！

恭喜

新昌县瑞锦置业有限公司

21680万元成交

成功竞得

七星街道上石演村2020-1号地块

出让面积17977.2平方米(26.966亩)，起拍价21580万元，最高限价27980万元，起始楼面价：6668.94元/㎡，成交楼面价6699.84元/㎡


现场照片：


区位图：


相关阅读：

来源：浙江省自然资源网上交易中心

原标题：上石演村地块拍卖成交了 ！

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作者: 鼓山中路麻糍店    时间: 2022-5-10 11:00
位置是好位置。不过怎么看起来奇形怪状的。要是四四方方可能更好

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作者: 吼不住    时间: 2022-5-10 11:08
噢好的

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作者: 久睡成瘾    时间: 2022-5-10 11:08
看看了

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作者: 老佛孙    时间: 2022-5-10 11:09
内定一样

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作者: 奔波儿灞    时间: 2022-5-10 11:10
*刚老婆？

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作者: 雅木茶剑豪    时间: 2022-5-10 11:11
土地价格降了？

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作者: 如此骄傲    时间: 2022-5-10 11:11
哦哟

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作者: 沉香    时间: 2022-5-10 11:12
6000多？

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作者: 板凳精神    时间: 2022-5-10 11:13
这个公司……

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作者: 津津    时间: 2022-5-10 11:17

板凳精神 发表于 2022-05-10 11:13
这个公司……

这个公司怎么了？

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作者: 咩宝宝    时间: 2022-5-10 11:17
大家说房价在多少？

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作者: 咩宝宝    时间: 2022-5-10 11:18
房价能到多少？

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作者: 昨夜风    时间: 2022-5-10 11:18
还以为要流拍

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作者: 咩宝宝    时间: 2022-5-10 11:18

奔波儿灞 发表于 2022-05-10 11:10
*刚老婆？

这都知道，厉害

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作者: 神棍兄    时间: 2022-5-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

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作者: xcwyf    时间: 2022-5-10 11:21
接下来看柴油机厂那块地了

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作者: 新用户老张    时间: 2022-5-10 11:22
2轮报价成交，内定一样古

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作者: 没完    时间: 2022-5-10 11:24

神棍兄 发表于 2022-05-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

有可能吗，恶意降价

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作者: kkk.siom    时间: 2022-5-10 11:25

神棍兄 发表于 2022-05-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

想多了，算那个配件就到7800左右了，再加上地块小成本大，均价一万六以上了。

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作者: kkk.siom    时间: 2022-5-10 11:27

神棍兄 发表于 2022-05-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

小刚之前那个瑞吉府，楼面价5600，卖卖均价13000。

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作者: 东方朩    时间: 2022-5-10 11:32

咩宝宝 发表于 2022-05-10 11:17
大家说房价在多少？

1万6左右吧

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作者: 李勒    时间: 2022-5-10 11:35
新昌房价要凉呀

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作者: andyyuanjing    时间: 2022-5-10 11:47
需求不足，房价告一段落了

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作者: 深情久伴    时间: 2022-5-10 11:47

新用户老张 发表于 2022-05-10 11:22
2轮报价成交，内定一样古

能卖出去就不错了，现在老板不敢拿地了，很难卖的

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作者: 白帽子    时间: 2022-5-10 11:48

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作者: 天上云    时间: 2022-5-10 11:55
好地段，便宜价，这样看来房价要跌了，1万8一平方的房子难卖了。

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作者: 天上云    时间: 2022-5-10 11:57
现在想买房的还是等一下吧。。

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作者: 落单的小斑马马    时间: 2022-5-10 11:59
拍出这种价格，能看出新昌的房子库存量应该是非常大了。

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作者: 兔公子    时间: 2022-5-10 12:07

神棍兄 发表于 2022-05-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

镜岭的楼面价都5570，难道房价要跌了

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作者: 梦依然燃烧    时间: 2022-5-10 12:12
预估1.5-1.8w。

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作者: 好想你啊    时间: 2022-5-10 12:12
估计翻个1.5倍，1万5左右差不多了

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作者: 咩宝宝    时间: 2022-5-10 12:14

神棍兄 发表于 2022-05-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

1.2是要抢了

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作者: 冷饭头    时间: 2022-5-10 12:20
楼面价低古，难怪今天微信朋友圈中介不发某某地块成交多少了

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作者: 黑衣騎士    时间: 2022-5-10 12:27
看看了

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作者: 西山斜阳    时间: 2022-5-10 12:32
这样子，锦上云山还怎么卖

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作者: 紫罗兰家纺    时间: 2022-5-10 12:32
这个价格，直接拉低了七星的房价，这种价格卖15000一平到顶了

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作者: 小盆友很多问号    时间: 2022-5-10 12:33
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 山里农民    时间: 2022-5-10 12:39
房产公司真*了，这样优秀的地段不去拍卖

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作者: 小盆友很多问号    时间: 2022-5-10 12:45
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 遗憾的不该是我    时间: 2022-5-10 13:24
瑞吉府开发商啊

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作者: 阿萨帝    时间: 2022-5-10 13:27
楼面价6700+成本5000=售价11700      行情不好，   此价也不亏了
如成本算6000，赚得多一些而已
房价12000-14000之间吧

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作者: shihm    时间: 2022-5-10 13:31
应该没有内幕吧，现在房地产市场果然不景气了

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作者: 侯局    时间: 2022-5-10 13:39

shihm 发表于 2022-05-10 13:31
应该没有内幕吧，现在房地产市场果然不景气了

有内幕

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作者: 雅木茶剑豪    时间: 2022-5-10 13:51

阿萨帝 发表于 2022-05-10 13:27
楼面价6700+成本5000=售价11700      行情不好，   此价也不亏了
如成本算6000，赚得多一些而已
房价12000-14000之间吧

不是这么算的，玺园楼面价五千多，卖一万五以上，泊悦府楼面价五千多，卖一万三，文德上院楼面价三千多，卖一万二

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作者: 一阳指    时间: 2022-5-10 13:55
新昌有钱人很多的，二万会到

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作者: 城南之歌    时间: 2022-5-10 14:03
朋友圈的房产销售和中介今天消停了

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作者: 望云    时间: 2022-5-10 14:06
中介出来沸腾一波啊

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作者: 东方朩    时间: 2022-5-10 14:07

阿萨帝 发表于 2022-05-10 13:27
楼面价6700+成本5000=售价11700      行情不好，   此价也不亏了
如成本算6000，赚得多一些而已
房价12000-14000之间吧

还有 4000平的配建看不见吗

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作者: 新昌澄潭好人    时间: 2022-5-10 14:08
房地产市场果然不景气

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作者: 宸虞    时间: 2022-5-10 14:08
看看

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作者: xcwyf    时间: 2022-5-10 14:17

阿萨帝 发表于 2022-05-10 13:27
楼面价6700+成本5000=售价11700      行情不好，   此价也不亏了
如成本算6000，赚得多一些而已
房价12000-14000之间吧

还有配建成本，估计绑定车位卖

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作者: 面朝大海    时间: 2022-5-10 14:41

雅木茶剑豪 发表于 2022-05-10 13:51
不是这么算的，玺园楼面价五千多，卖一万五以上，泊悦府楼面价五千多，卖一万三，文德上院楼面价三千多，卖一万二

文德楼面价三千多吗？

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作者: 纯简体英文    时间: 2022-5-10 14:49

奔波儿灞 发表于 2022-5-10 11:10
*刚老婆？

不是姓梁么 上面写着袁女士

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作者: 程远    时间: 2022-5-10 14:57
预计开盘价不会超过1万

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作者: 面朝大海    时间: 2022-5-10 15:07

程远 发表于 2022-05-10 14:57
预计开盘价不会超过1万

瞎子

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作者: 紫罗兰家纺    时间: 2022-5-10 15:15
拭目以待

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作者: 生之须臾    时间: 2022-5-10 15:39

雅木茶剑豪 发表于 2022-5-10 13:51
不是这么算的，玺园楼面价五千多，卖一万五以上，泊悦府楼面价五千多，卖一万三，文德上院楼面价三千多， ...

熙园楼面价算错了，熙园有很大的配建成本。

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作者: 拥抱秋天    时间: 2022-5-10 15:42

kkk.siom 发表于 2022-05-10 11:27
小刚之前那个瑞吉府，楼面价5600，卖卖均价13000。

怎么不说西江月，楼面价5000卖9000，要看市场

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作者: 拥抱秋天    时间: 2022-5-10 15:43

山里农民 发表于 2022-05-10 12:39
房产公司真*了，这样优秀的地段不去拍卖

看看全国都救市，说明房地产市场不好了

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作者: 山间茅舍    时间: 2022-5-10 16:08
这么好的位置，这么低的成交价，呵呵，使人难免有想法！

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作者: 风遇山止    时间: 2022-5-10 16:33
感觉有点便宜

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作者: 春日稚兔    时间: 2022-5-10 16:34
拍出去了

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作者: 心在桃源    时间: 2022-5-10 16:34
像内定

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作者: 少女怪物    时间: 2022-5-10 16:34
只拍了两轮？

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作者: 沉香    时间: 2022-5-10 16:34
好的知道了

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作者: 久睡成瘾    时间: 2022-5-10 16:35
这个地方要弄啥

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作者: 星星逃跑计划    时间: 2022-5-10 16:36
很难不多想

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作者: 限定月球    时间: 2022-5-10 16:36
恭喜恭喜

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作者: 沸腾    时间: 2022-5-10 16:45

小盆友很多问号 发表于 2022-05-10 12:33
你以为还建高楼卖1万2啊，1.8容积率明显就是洋房啊

23层高层

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作者: 赚钱干嘛    时间: 2022-5-10 16:47
他涨任他涨，且看5年后，晚上就能看到房屋空置有多严重

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作者: kkk.siom    时间: 2022-5-10 16:55

拥抱秋天 发表于 2022-05-10 15:42
怎么不说西江月，楼面价5000卖9000，要看市场

西江月均价10500，9000那个是最低几套。而且那时候建材没涨价

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作者: 风过飘零    时间: 2022-5-10 16:58
锦上云山楼面价多少有谁知道呀

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作者: 奔波儿灞    时间: 2022-5-10 17:02

纯简体英文 发表于 2022-05-10 14:49
不是姓梁么 上面写着袁女士

袁女士是国土资源的联系人，不是拍去的人，拍去的公司法人就是姓梁

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作者: 神棍兄    时间: 2022-5-10 17:19

小盆友很多问号 发表于 2022-05-10 12:33
你以为还建高楼卖1万2啊，1.8容积率明显就是洋房啊

你去看公示，24层高楼的。

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作者: 小盆友很多问号    时间: 2022-5-10 17:21
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 顺流    时间: 2022-5-10 17:22
跟锦上云山相差一条街，楼面价差大几千古

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作者: 小盆友很多问号    时间: 2022-5-10 17:30
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 那一夜    时间: 2022-5-10 17:33
容积1.8的话，基本建排屋了。

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作者: 小盆友很多问号    时间: 2022-5-10 17:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 山寨工程    时间: 2022-5-10 18:03

奔波儿灞 发表于 2022-5-10 11:10
*刚老婆？

瑞锦置业股东里哪个张文富是梁上炎的徒弟？梁上炎有个徒弟也叫文富，后来他自己出来做房地产开酒店了。。。

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作者: kkk.siom    时间: 2022-5-10 18:21

山寨工程 发表于 2022-05-10 18:03
瑞锦置业股东里哪个张文富是梁上炎的徒弟？梁上炎有个徒弟也叫文富，后来他自己出来做房地产开酒店了。。。

小西的徒弟

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作者: 山寨工程    时间: 2022-5-10 18:49

kkk.siom 发表于 2022-5-10 18:21
小西的徒弟

梁上炎有个徒弟也叫文虎，以前混社会的，而且混得很好，特别是县里关系，
后来洗白了，现在也在做开发房地产，记得在建造什么府，还有开了一家酒店。。。

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作者: 柳叶花开    时间: 2022-5-10 18:53

山寨工程 发表于 2022-05-10 18:03
瑞锦置业股东里哪个张文富是梁上炎的徒弟？梁上炎有个徒弟也叫文富，后来他自己出来做房地产开酒店了。。。

是的

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作者: cugdtfsyhg    时间: 2022-5-10 19:00
1万2均价，1万零点搞几套特价。锦上云山坐不住了

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作者: 希望的明天    时间: 2022-5-10 19:21

城南之歌 发表于 2022-05-10 14:03
朋友圈的房产销售和中介今天消停了

销售们都成哑巴了，不敢说

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作者: 天阔    时间: 2022-5-10 19:31
外来的大房地产商都在拼命收缩卖房熬过冬天。只有本地的房地产商和政府及银行一起操盘才能勉强挽救土地价格。

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作者: etc小能手    时间: 2022-5-10 19:47

神棍兄 发表于 2022-05-10 11:19
六千多就不知道开发商黑不黑了，不黑是便宜了，七星最核心地块，最便宜价格，按规矩楼面价就一万二千多，比梅洙新民还便宜古

还有配套啊

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作者: etc小能手    时间: 2022-5-10 19:51
也不便宜，配建成本不用算么，配件一算也到8000到了，卖价起码要到1.6万。

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作者: 汽车用品    时间: 2022-5-10 19:59
房价要降温了

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作者: kkk.siom    时间: 2022-5-10 19:59

cugdtfsyhg 发表于 2022-05-10 19:00
1万2均价，1万零点搞几套特价。锦上云山坐不住了

一万二均价，真敢说，同个老板南岩的瑞吉府都要一万三，截图来找你买房

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作者: 汽车用品    时间: 2022-5-10 19:59
这块地有点小

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作者: 城南之歌    时间: 2022-5-10 20:08

希望的明天 发表于 2022-05-10 19:21
销售们都成哑巴了，不敢说

本来他们计划是一片欢呼，估计文案都写好了，什么地王诞生啊，形势一片大好，房价涨涨涨，赶紧买房

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作者: xcwyf    时间: 2022-5-10 20:19

kkk.siom 发表于 2022-05-10 19:59
一万二均价，真敢说，同个老板南岩的瑞吉府都要一万三，截图来找你买房

瑞吉府还绑定车位，实际更高

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作者: 沸腾    时间: 2022-5-10 21:11

山寨工程 发表于 2022-05-10 18:03
瑞锦置业股东里哪个张文富是梁上炎的徒弟？梁上炎有个徒弟也叫文富，后来他自己出来做房地产开酒店了。。。

沃洲逸君酒店

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作者: 温拿    时间: 2022-5-10 22:58
楼面价似乎便宜啊

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作者: 温拿    时间: 2022-5-10 23:03
房地产开发公司现金流，日子难过。

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作者: 哒哒哒哒    时间: 2022-5-10 23:25

山间茅舍 发表于 2022-05-10 16:08
这么好的位置，这么低的成交价，呵呵，使人难免有想法！

很小的一块地。没必要很多人抢吧。

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作者: 哒哒哒哒    时间: 2022-5-10 23:28

cugdtfsyhg 发表于 2022-05-10 19:00
1万2均价，1万零点搞几套特价。锦上云山坐不住了

你当人家做慈善啊。锦山一万八有人买。他不会跟着卖啊。要一万二卖？

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作者: 拥抱秋天    时间: 2022-5-11 00:50

kkk.siom 发表于 2022-05-10 16:55
西江月均价10500，9000那个是最低几套。而且那时候建材没涨价

九千是均价8000多好了

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