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标题: 新昌七星楼市至少是稳住了 [打印本页]

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-5-10 16:45
标题: 新昌七星楼市至少是稳住了
今天新一轮土拍价格出来，位于七星差不多上石演地段的，锦上云山去年土拍封顶价成交9600多，今天成交价7000不到，从土拍来看，七星房价不说降，至少是稳住了，这个价格一出来，房产感觉更加收到打击了是不是，七星除非搞个城关中学学区房之类的，不然是不会涨了的，利好刚需

作者: 嘚嘚哋 时间: 2022-5-10 17:08
七星差不多了，东门新民要搞一个未来社区 10万人居住。新昌就这么点人，再涨上去，接盘的人都接不起了。

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-5-10 17:25
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作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-5-10 17:57

小盆友很多问号发表于 2022-05-10 17:25
哈哈哈，底价成交，你以为很低呢，你要知道还有4000配建面积呢，再加上配建面积造好无偿给政府的建安成本，毛算算总楼面价都8000了

一样的呀，锦上云山9600拍去，也是有配建的，同样情况下，价格低

作者: kkk.siom 时间: 2022-5-10 18:22

紫罗兰家纺发表于 2022-05-10 17:57
一样的呀，锦上云山9600拍去，也是有配建的，同样情况下，价格低

锦上云山土地大啊，配建的算法你都没搞明白

作者: 山寨工程 时间: 2022-5-10 18:33
你是搞中介吧，不是楼市房价，就是东边套西边套中间套。。。。

作者: 宸虞 时间: 2022-5-10 18:41

小盆友很多问号发表于 2022-05-10 17:25
哈哈哈，底价成交，你以为很低呢，你要知道还有4000配建面积呢，再加上配建面积造好无偿给政府的建安成本，毛算算总楼面价都8000了

那这价格如何啊能不能拉动一波房价啊

作者: 木之 时间: 2022-5-10 18:44
利好刚需！

作者: bruce9999999 时间: 2022-5-10 18:44

宸虞发表于 2022-05-10 18:41
那这价格如何啊能不能拉动一波房价啊

拉是拉不动的，但也没降，还稳着

作者: 天阔 时间: 2022-5-10 19:18
韭菜都割到地平线了，楼市已经是秃子头上的虱子明摆着了。
除了拆迁，新昌我想不起来有什么原因是可以维持这样的成交价格的。

作者: etc小能手 时间: 2022-5-10 19:52
配建一算到8000了，起码到1.6万，也不便宜了

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-5-10 19:59
毛估估至少1.5w起

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-5-10 20:46

小盆友很多问号发表于 2022-05-10 17:25
哈哈哈，底价成交，你以为很低呢，你要知道还有4000配建面积呢，再加上配建面积造好无偿给政府的建安成本，毛算算总楼面价都8000了

那锦上云山，配建算上12000了，差不多地段，他就是便宜了

作者: 紫罗兰家纺 时间: 2022-5-10 20:48

山寨工程发表于 2022-05-10 18:33
你是搞中介吧，不是楼市房价，就是东边套西边套中间套。。。。

我不是中介，我只是近期比较关注房产

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-5-10 23:11
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作者: 拥抱秋天 时间: 2022-5-11 01:07
现在除了拆迁户，一般韭菜已经很少了

作者: kill321 时间: 2022-5-11 08:29

天阔发表于 2022-5-10 19:18
韭菜都割到地平线了，楼市已经是秃子头上的虱子明摆着了。
除了拆迁，新昌我想不起来有什么原因是可以维持 ...

现在拆迁也只能拿安置房，买商品房要倒贴

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