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标题: 重大调整！首套房贷利率下限调整，新昌人你怎么看？ [打印本页]
作者: 爱新人士 时间: 2022-5-15 14:02
标题: 重大调整！首套房贷利率下限调整，新昌人你怎么看？
中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
来源：央视新闻客户端
原标题：央行、银保监会：首套房贷利率下限调整
作者: 烽火连程 时间: 2022-5-15 14:16
一管就死一放就疯！房产税都难产了！房价是最好的避孕药，人口负增长年代来临，迎接最后的疯狂哈哈
作者: 拥抱秋天 时间: 2022-5-15 15:02
又提夜壶了
作者: 小便湿沙壁 时间: 2022-5-15 15:25
好好好，稳中向好
作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-5-15 16:08
房产目前还是经济支柱。但是以后的方向也是以稳为主的，大概就是跟一般的理财收益会持平吧，到达一个不以炒的价格，这是我对未来房产的看法，代表我个人。不准就当看看
作者: 昨夜风 时间: 2022-5-15 16:10
首付也降了，也就是贷款多了，以后要付几十万利息，割韭菜啊。
作者: 新用户老张 时间: 2022-5-15 16:16
骗钱叫你买房了
作者: 短头发更换 时间: 2022-5-15 16:21
骗我买房了
作者: 身体乳铜业 时间: 2022-5-15 16:21
我缺的是首付
作者: 被开方数 时间: 2022-5-15 16:23
知道了
作者: 散点图防滑 时间: 2022-5-15 16:24
什么时候能不还房贷啊？
作者: 风遇山止 时间: 2022-5-15 16:25
买不起
作者: 如此骄傲 时间: 2022-5-15 16:30
不搭嘎
作者: 星星逃跑计划 时间: 2022-5-15 16:33
哦
作者: 捕月记 时间: 2022-5-15 16:34
看看了
作者: 限定月球 时间: 2022-5-15 16:34
还半辈子债
作者: 吼不住 时间: 2022-5-15 16:35
完蛋了
作者: 余静清风 时间: 2022-5-15 17:09
夜壶拿出来发现年纪大了，尿不利索了？
作者: 黑衣騎士 时间: 2022-5-15 17:24
看看了
作者: 永不落幕 时间: 2022-5-15 17:30
再吸一口，就一口
作者: 王华洋S 时间: 2022-5-15 17:34
无耻不可怕，可怕的是他们要把我们卖了还有我们感激的给他们数钱
作者: 吕枭一 时间: 2022-5-15 17:39
为了炒作房价
作者: 烽火连程 时间: 2022-5-15 17:53
有没有可能二十年以后，等现在的人还完房贷的时候，那些租房吃完用完潇洒一生的人，用几年的工资就能买套房，毕竟人口下降要开始了，鹤岗就是样板！
作者: Vi爷吉祥 时间: 2022-5-15 18:30
看着恶心
作者: 宸虞 时间: 2022-5-15 18:58
再割一波韭菜 然后房产税跟上 这下就有源源不断的财政资金了
作者: 宸虞 时间: 2022-5-15 19:00
那样的话 可能会二胎享受低价购房资格 这下人口又多起来 形成循环了 不会让你不出力就想好事
作者: 美丽的阳光 时间: 2022-5-15 19:05
就是给他们搞死的，一放一抓，其实买房子一分不要贷，房价自然跌，市场会正常发展。
作者: 烽火连程 时间: 2022-5-15 19:09
房价低的时候都没人生，房价高了打个折就有人生了！什么逻辑！耍猴了！
作者: 江南@雪花 时间: 2022-5-15 19:16
已经在按揭的也降下啊
作者: 没事上上网 时间: 2022-5-15 19:34
高人，高论
作者: 一切都会过去 时间: 2022-5-15 19:44
看否懂
作者: 时空猎人 时间: 2022-5-15 19:45
不会的
作者: 豆丁 时间: 2022-5-15 19:46
100万的房子几年翻倍，现在救市了，给你便宜几万块！感谢政府给贱民续命
作者: 毛竹筒 时间: 2022-5-15 22:32
我不缺哪点钱
作者: 老胡0685 时间: 2022-5-16 04:37
买一套赚一套
作者: 老胡0685 时间: 2022-5-16 04:37
有点钱的人又可以发财了
作者: 蛋不生蛋 时间: 2022-5-16 05:14
银行破产时也是不用还贷时
作者: 蛋不生蛋 时间: 2022-5-16 05:16
已经在按的是跟石油同步
作者: 泪水陨落 时间: 2022-5-16 05:42
经济不行，房地产来凑
作者: 你若盛开 时间: 2022-5-16 06:58
看城市
作者: loak888 时间: 2022-5-16 06:58
经济这么差，难以维持高房价
作者: #流金岁月# 时间: 2022-5-16 07:04
房价高的，不需要利息也买不起
作者: 我就是马甲 时间: 2022-5-16 07:36
买房子已经交过税，怎么还能收房产税？你傻不傻
作者: 赚钱干嘛 时间: 2022-5-16 07:58
未来十年房子不值钱，是提早到来吗
作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-5-16 08:11
中国专家团队！太厉害啦！不是左拐就是右转难道没有自行吗？
作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-5-16 08:58
首套房已经不起作用了。因为刚需市场极其渺小了。需要改善性下政策才会起波澜
作者: 星空如海 时间: 2022-5-16 09:21
贷款利率降低了吗
作者: 埃文 时间: 2022-5-16 09:56
管多了，没**。不管吧，太疯狂。
作者: 埃文 时间: 2022-5-16 09:56
不买房就可以
作者: 咖啡丶不加糖 时间: 2022-5-16 10:19
请看清楚，调整的是最低下限，银行：跟你们有啥关系，我不按最低放贷
作者: 嘚嘚哋 时间: 2022-5-16 10:48
我只是差那每个月还贷的人吗，我还是差首付的人。
作者: zZ～ 时间: 2022-5-16 11:09
第一，现在执行的是LPR利率，你猜现在买了房子，明年或者过几年还是这个利率否？
第二，如果你觉得以后LPR会持续下行，说明房产不景气，现在买房子合适否？如果你觉得LPR会上行，那现在暂时的下降你就一头扎进去买房子，考虑好为以后的LPR上行承担更高的风险了没有？
作者: 十九望日出 时间: 2022-5-16 11:29
我不看
作者: 豆丁 时间: 2022-5-16 11:53
油钱里已经收过养路税，上高速再收一次。找谁说理去！
作者: 已注销 时间: 2022-5-16 11:58
zZ～ 发表于 2022-05-16 11:09
第一，现在执行的是LPR利率，你猜现在买了房子，明年或者过几年还是这个利率否？
第二，如果你觉得以后LPR会持续下行，说明房产不景气，现在买房子合适否？如果你觉得LPR会上行，那现在暂时的下降你就一头扎进去买房子，考虑好为以后的LPR上行承担更高的风险了没有？
可以选择固定利率
作者: 巴菲蛋 时间: 2022-5-16 13:00
新闻说的LPR 降低20个基点（最近的是4.6%）就变成4.4%；这个是采用的5年期LPR；他既便降低了不会马上生效；基本上到明年1月1日开始享受最近一个月的lpr
特别注意的是：+的那个基点 每个城市的银行加的不一样，有的60个基点就是+0.6%；有的+100多个几点；这个基点 一旦确定 和银行签合同就一辈子不变的
所以虽然国家统一的LPR 降低了，你至少一年后才可能享受这个4.4%（为什么说可能呢？因为假设今年12月底前又变化到了4.7%那么你来年是按4.7%lpr算，所以无需高兴太早，当然这个可能性较低）
其次，虽然国家统一LPR降低了，但是后面+的那个基点是掌握在各城市银行手中的；他如果调高了，那么你总体房贷利率不见得会因为国家lpr降低而降低！（所以这是你无需高兴太早的第2个原因）
作者: 随遇而安觅安 时间: 2022-5-16 14:04
我缺的是那点利息么？
作者: 任意门 时间: 2022-5-16 16:16
也要给韭菜时间啊
看样子这是等不及了啊
哈哈哈
上一茬割完 还没多久呢
作者: 小拇苟 时间: 2022-5-16 17:55
没救了，烂到骨子里
作者: 一切都会过去 时间: 2022-5-16 18:05
跟偶不搭噶
作者: 白黑的二货 时间: 2022-5-16 18:18
我缺的是首付
作者: 不摇碧莲 时间: 2022-5-16 20:53
连个首付还缺的人，每个月都按揭才是最为致命的。你买的房估计也是法拍的命
作者: 自天 时间: 2022-5-16 21:36
都等着高位接盘一侠。没钱的看看就好。
作者: 昨夜风 时间: 2022-5-17 08:13
可能一跌，首付钱就跌没了，疫情反复，存钱最放心。
作者: 遇上你后 时间: 2022-5-17 08:17
韭菜割完开始挖根了
作者: 时空猎人 时间: 2022-5-17 08:40
怎么能一概而论
作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-5-17 09:24
肉末都刮完，只剩骨头
作者: 隔壁王哥 时间: 2022-5-17 12:39
还能用*眼看不成？
作者: cccccccc 时间: 2022-5-17 12:47
咱们****真的太厉害了
听我说谢谢你
作者: 木讷宅男 时间: 2022-5-17 20:22
好不容易翻身农奴把歌唱结果又当房奴乖乖把命卖
作者: 深夜话题 时间: 2022-6-6 15:20
有点厉害啊
作者: 西班牙馅饼 时间: 2022-6-6 15:22
呵呵
作者: 蒲公英的泪 时间: 2022-6-6 15:23
反正也买不起
作者: 上雨初晴 时间: 2022-6-6 15:24
好事
作者: 达梦见 时间: 2022-6-6 15:25
房子够住就好了
作者: 纠结论 时间: 2022-6-7 15:36
感觉韭菜不够了
作者: 创口贴就够了 时间: 2022-6-7 15:37
你不买我不买明年房价拦腰斩
作者: 吃点好的 时间: 2022-6-7 15:37
还是买不起
作者: 杨梅山路车神 时间: 2022-6-7 15:37
利好刚需
作者: 五系小喇叭 时间: 2022-6-7 15:37
不买
作者: 水热毯规范 时间: 2022-6-7 15:37
我缺的是首付
作者: 身体乳铜业 时间: 2022-6-7 15:38
又要涨了
作者: 咖啡猴头菇 时间: 2022-6-7 15:38
目前的行情买的大部分还是拆迁户
作者: 被开方数 时间: 2022-6-7 15:51
首付降了没
作者: 光伏荣耀 时间: 2022-6-7 15:51
感觉你在套路我
作者: 散点图防滑 时间: 2022-6-7 15:52
买不起
作者: 话语投影仪 时间: 2022-6-7 15:52
被房贷压垮的一代
作者: 短头发更换 时间: 2022-6-7 15:53
没降多少
作者: 瑟糖尿病 时间: 2022-6-7 15:54
知道了
作者: 山里靠头子 时间: 2022-6-9 13:52
看看了
作者: 冬蒂西 时间: 2022-6-9 13:55
无所谓
作者: 风从南方来 时间: 2022-6-9 13:56
和我们没什么搭嘎
作者: 虾哥 时间: 2022-6-9 13:57
这是在降
作者: 春泥岩泉 时间: 2022-6-9 13:57
直接给钱最好了
作者: 星星上的点 时间: 2022-6-9 13:57
现在的房价太高
作者: 咸菜饼最好吃 时间: 2022-6-9 13:57
要买不起了
作者: 对来邦起造 时间: 2022-6-9 13:57
新昌小县城都要1万2多了
作者: 狼少年 时间: 2022-6-9 13:58
牛的
作者: 小菜的vip 时间: 2022-6-9 13:58
不痛不痒
作者: 池池来藻 时间: 2022-6-9 13:59
买房买早了
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