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标题: 占地面积近10万平！新民未来社区两宗地块将被拍卖… [打印本页]

作者: 阿色彩 时间: 2022-5-29 14:23
标题: 占地面积近10万平！新民未来社区两宗地块将被拍卖…
新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
经新昌县人民政府批准，新昌县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让位于新昌县新民未来社区2022-1号地块等两宗国有建设用地使用权（详见附表）。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块一

地块二

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

二、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间网上报名时间：2022年6月16日9:00至2022年6月24日16:00时前。

（二）竞买保证金该地块竞买保证金应当在网上报名时间即2022年6月16日9:00至2022年6月24日16:00时内缴纳到指定账户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间为 2022年6月24日16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。

（三）竞价原则本次网上挂牌出让采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式进行，出让地块设定土地中止价、上限价格，当土地竞价未达到中止价时，通过网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到中止价时，网上竞价中止，转为在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人，详见地块公开出让资料（《出让须知》、《新昌县国有建设用地使用权出让线下一次报价规则》）。

（四）挂牌报价时间网上挂牌报价时间：2022年6月16日上午9:00至2022年6月27日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2022年6月27日上午9:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。

以上时间未特别注明的，均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。

三、其他需要公告的事项
（一）2022年经11号地块：
1.该地块内需建设一定数量的住宅用于公寓式安置，建成后由政府指定单位进行回购，回购房总建筑面积不得低于总建筑面积（住宅部分）的65%，回购房实行毛坯交付，套型要求按照南明街道提供的户型图进行建设，回购单价为每平方米人民币捌仟叁佰元（小写8300元），原则上按整幢进行回购,回购协议另行签订。

2.安置房回购款支付方式：①项目地基和基础部分工程中间结构经验收合格后15日内，支付回购款的30%预付款；②房屋主体验收合格后15日内，支付回购款的60%预付款；③项目整体竣工验收合格后15日内，按不动产权证记载面积结算并付清余款。

3.地块需配建九大场景（未来社区创建要求）不小于1300平方米，一楼架空层（不计容）活动空间不小于3500平方米，九大场景和架空层活动空间装修标准不低于2500元/平方米；建成后无偿移交给政府指定部门。

4.土地出让价款的支付：本地块土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起三个月内付清全部出让价款，其中签订《网上交易确认书》之日起一个月内付清全部土地出让价款的50%（含竞买保证金）。

5.中拍者在签订土地出让合同之前，须与南明街道办事处签订项目监管协议。

（二）2022年经12号地块：
1.地块内需建设一定数量的住宅用于公寓式安置，建成后由政府指定单位进行回购，回购房总建筑面积不得低于总建筑面积（住宅部分）的65%，回购房实行毛柸交付，套型要求按照南明街道提供的户型图进行建设，回购单价为每平方米人民币捌仟叁佰元（小写8300元），原则上按整幢进行回购，回购协议另行签订。

2.安置房回购款支付方式：①项目地基和基础部分工程中间结构经验收合格后15日内，支付回购款的30%预付款；②房屋主体验收合格后15日内，支付回购款的60%预付款；③项目整体竣工验收合格后15日内，按不动产权证记载面积结算并付清余款。

3.地块内需配建九大场景(未来社区创建要求）不小于1150平方米，一楼架空层（不计容）活动空间不小于2700平方米，九大场景和架空层活动空间装修标准不低于2500元/平方米；建成后无偿移交给政府指定部门。

4.土地出让价款的支付：本地块土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起三个月内付清全部出让价款，其中签订《网上交易确认书》之日起一个月内付清全部土地出让价款的50%（含竞买保证金）。

5.中拍者在签订土地出让合同之前，须与南明街道办事处签订项目监管协议。

四、联系方式：
新昌县自然资源和规划局开发利用科
0575-86240031
详细规划和城市设计科
0575-86259937
新昌县南明街道办事处
0575-86938009

新昌县自然资源和规划局

2022年5月27日

来源：新昌县自然资源规划局
原标题：新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

作者: 大漠祥云 时间: 2022-5-29 14:46
未来社区是啥哦

作者: 丑到拖网速 时间: 2022-5-29 15:11
又一批拆迁户？

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-5-29 15:13
期待期待

作者: 大漠祥云 时间: 2022-5-29 15:18
东面要大发展了！

作者: 田园橘子 时间: 2022-5-29 15:31
好地方啦

作者: 梦着又瘦了 时间: 2022-5-29 15:34
还没开始吧

作者: 新用户老张 时间: 2022-5-29 15:35
安置房也在这个里面

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-5-29 15:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我想再睡十分钟 时间: 2022-5-29 15:39
新新发展

作者: 昨夜风 时间: 2022-5-29 15:44
难拍了，房子都卖不动了。

作者: 新昌老老张 时间: 2022-5-29 15:47
对难卖了

作者: 马文才 时间: 2022-5-29 15:53
卖没问题，价格问题

作者: 空中木为舟 时间: 2022-5-29 16:02

昨夜风发表于 2022-05-29 15:44
难拍了，房子都卖不动了。

这是安置房，走个流程，懂不懂啊

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-5-29 16:22
东门大爆发，值得期待

作者: 神棍兄 时间: 2022-5-29 16:41
安置房项目而已，很多新民的都拿了安置房我认识一个就三套。不知道小区建的高档不高档，新民重点是隧道过来那几块地皮，那里规划是商业综合体不知道会招来那个开发商，希望来个好的比如万达银泰这类巨无霸那新民才算真正崛起了，靠一个大学真心不够，真要崛起必须有个巨无霸综合体，当然这是空想，七星都找不到万达和银泰这些，新民基本无望估计世纪华联和悦这些可能性大点

看这届**能力了会招来谁

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-5-29 16:56

神棍兄发表于 2022-05-29 16:41
安置房项目而已，很多新民的都拿了安置房我认识一个就三套。不知道小区建的高档不高档，新民重点是隧道过来那几块地皮，那里规划是商业综合体不知道会招来那个开发商，希望来个好的比如万达银泰这类巨无霸那新民才算真正崛起了，靠一个大学真心不够，真要崛起必须有个巨无霸综合体，当然这是空想，七星都找不到万达和银泰这些，新民基本无望估计世纪华联和悦这些可能性大点看这届**能力了会招来谁

七星是被海*城拖垮，放现在万达银泰肯定来

作者: 黑衣騎士 时间: 2022-5-29 16:59

建安置房啊

作者: 风吹杨柳枝 时间: 2022-5-29 17:03
期待

作者: 神棍兄 时间: 2022-5-29 17:05

蓝精灵天敌发表于 2022-05-29 16:56
七星是被海洋城拖垮，放现在万达银泰肯定来

海洋城不管你愿不愿意他都来了，也不会走了

不要多想了，还是看这届**能力吧，运气好真可能把万达银泰这些巨无霸招来，那大量嵊州人也要跑新昌消费了，就如我们跑吾悦消费一个道理，新昌嵊州都小，现在家家都有好几辆车，距离不是最重要的名声和停车位才是最重要的。

作者: 泰坦大道 时间: 2022-5-29 17:05
要降温啦

作者: zgszgsss 时间: 2022-5-29 17:37

神棍兄发表于 2022-05-29 17:05
海洋城不管你愿不愿意他都来了，也不会走了不要多想了，还是看这届**能力吧，运气好真可能把万达银泰这些巨无霸招来，那大量嵊州人也要跑新昌消费了，就如我们跑吾悦消费一个道理，新昌嵊州都小，现在家家都有好几辆车，距离不是最重要的名声和停车位才是最重要的。

家家都有好几辆车？有什么用？六千工资，五千房贷，剩下一千连停车费也交不起！你让他再去消费？

作者: XC176509 时间: 2022-5-29 18:46

丑到拖网速发表于 2022-05-29 15:11
又一批拆迁户？

已拆了，还拆迁户！

作者: 称王秦州 时间: 2022-5-29 18:55
吾观新民到桃源央于之间的地块，王气沛然，仙气飘飘，将来有望发展成为新昌主城区

作者: 闺蜜变小三 时间: 2022-5-29 19:04

丑到拖网速发表于 2022-05-29 15:11
又一批拆迁户？

整个村早就都被移平了，

作者: kkk.siom 时间: 2022-5-29 19:13

称王秦州发表于 2022-05-29 18:55
吾观新民到桃源央于之间的地块，王气沛然，仙气飘飘，将来有望发展成为新昌主城区

新民是东翼

作者: grimmjow 时间: 2022-5-29 19:19

放风筝的人呀发表于 2022-05-29 16:22
东门大爆发，值得期待

新昌就这么点人口，不集中开发

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-5-29 19:23

神棍兄发表于 2022-05-29 17:05
海洋城不管你愿不愿意他都来了，也不会走了不要多想了，还是看这届**能力吧，运气好真可能把万达银泰这些巨无霸招来，那大量嵊州人也要跑新昌消费了，就如我们跑吾悦消费一个道理，新昌嵊州都小，现在家家都有好几辆车，距离不是最重要的名声和停车位才是最重要的。

我的新帖发了，你可以去看看

作者: 美丽的阳光 时间: 2022-5-29 19:53
有意见的可以去上访了，损毁粮田。

作者: 美丽的阳光 时间: 2022-5-29 19:55

神棍兄发表于 2022-05-29 16:41
安置房项目而已，很多新民的都拿了安置房我认识一个就三套。不知道小区建的高档不高档，新民重点是隧道过来那几块地皮，那里规划是商业综合体不知道会招来那个开发商，希望来个好的比如万达银泰这类巨无霸那新民才算真正崛起了，靠一个大学真心不够，真要崛起必须有个巨无霸综合体，当然这是空想，七星都找不到万达和银泰这些，新民基本无望估计世纪华联和悦这些可能性大点看这届**能力了会招来谁

你从什么地方看到是安置房

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-5-29 20:01

美丽的阳光发表于 2022-05-29 19:55
你从什么地方看到是安置房

作者: 蓝精灵天敌 时间: 2022-5-29 20:01

美丽的阳光发表于 2022-05-29 19:55
你从什么地方看到是安置房

这规划图不是早就有了么

作者: 豆丁 时间: 2022-5-29 20:28
对的，人家拆迁安置户户型图都有了

作者: 13588568277 时间: 2022-5-29 20:30
画饼充饥！！新时代就是害死奴隶的一代！！！！

作者: 雅木茶剑豪 时间: 2022-5-29 20:49

grimmjow 发表于 2022-05-29 19:19
新昌就这么点人口，不集中开发

新民造大专院校就是这个目的，吸引县外学生来新昌读书，鼓励在新昌就业，刚好大明市工业区特别近，新民的房子可以租给毕业生，长期定居新昌的会买房

作者: 锕天马行空 时间: 2022-5-29 20:59
一个角

作者: 兔猴鼠 时间: 2022-5-29 21:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 不摇碧莲 时间: 2022-5-30 01:12

丑到拖网速发表于 2022-05-29 15:11
又一批拆迁户？

上年就拆了，现在地都整平了

作者: 不摇碧莲 时间: 2022-5-30 01:14

雅木茶剑豪发表于 2022-05-29 20:49
新民造大专院校就是这个目的，吸引县外学生来新昌读书，鼓励在新昌就业，刚好大明市工业区特别近，新民的房子可以租给毕业生，长期定居新昌的会买房

工资不好留谁？新昌钱好挣就不会有那么多年轻人外流了

作者: 如果新 时间: 2022-5-30 05:26
期待新民未来社区

作者: 如果新 时间: 2022-5-30 05:29
未来发展更大空间，应该在大明市

作者: 地久天长鑫 时间: 2022-5-30 06:35
但余方寸土，留与子孙耕

作者: 天上云 时间: 2022-5-30 06:39
新民片最宜人居来。

作者: 天上云 时间: 2022-5-30 06:41
只有开发商多买地，多建房，房价才能降。

作者: 天上云 时间: 2022-5-30 07:02

昨夜风发表于 2022-05-29 15:44
难拍了，房子都卖不动了。

房子卖不动不是不想买，而是房价高，想买而买不起的人多，只要开发商多拿地多造房，房价降了，买房的人多了，一家东边一套，西边一套也正常，人民币存银行钱不值钱了。

作者: 柳叶花开 时间: 2022-5-30 09:15

蓝精灵天敌发表于 2022-05-29 16:56
七星是被海*城拖垮，放现在万达银泰肯定来

人口数量有限

作者: 新昌小赤佬喂 时间: 2022-5-30 20:35

如果新发表于 2022-05-30 05:29
未来发展更大空间，应该在大明市

大明市是个工业区而已，买房子是不会买在哪里的，太偏僻

作者: 王民君 时间: 2022-5-31 08:00
如果新有眼光。

作者: 王民君 时间: 2022-5-31 09:52
大明市是义甬舟大通道的重要节点，未耒发展有更大空间，希望和前途。是一亇宜居宜业的新兴工业城市。值得期待。

作者: 王民君 时间: 2022-5-31 10:04
小编，你有什么理由扣压我的帖子？难道丸是涉及大明市新区的帖子都要禁言。这是誰的指示？請答复！

作者: 北纬三十度 时间: 2022-5-31 10:20

作者: 倩庐丫头 时间: 2022-6-4 07:26
新民社区就是新民社区，未来就是未来。

作者: Minixing 时间: 2022-6-4 14:11
奇怪，这么高的容积率怎么没有人评论啊？看七星2.0的容积率已经8楼以下没有多少太阳了啊！2.4的容积率还得了?确定是未来社区、健康养老社区?还是标准不一样了？

作者: 走走兔 时间: 2022-6-12 14:27

豆丁发表于 2022-05-29 20:28
对的，人家拆迁安置户户型图都有了

哪里可以找到户型图求一个！！！！

作者: 晨影清风 时间: 2022-8-19 14:49

Minixing 发表于 2022-6-4 14:11
奇怪，这么高的容积率怎么没有人评论啊？看七星2.0的容积率已经8楼以下没有多少太阳了啊！2.4的容积率还得 ...

谁说未来社区就必须容积率低。养老有养老中心，开发商不可能全给你建绿化，建矮层，真建了也是你受不起的价格。

作者: 陶菲克 时间: 2022-8-21 23:45

神棍兄发表于 2022-5-29 17:05
海洋城不管你愿不愿意他都来了，也不会走了不要多想了，还是看这届**能力吧，运气好真可能把万达银泰这些 ...

吾悦有什么好消费的，没什么店

作者: 陶菲克 时间: 2022-8-21 23:47

蓝精灵天敌发表于 2022-5-29 16:56
七星是被海*城拖垮，放现在万达银泰肯定来

人口撑不起来，他们来亏损么

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