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标题: 房地产销售大幅下降，房企、中介和专家很着急，穷人一点也不急 [打印本页]

作者: 06qvk7 时间: 2022-6-5 14:26
标题: 房地产销售大幅下降，房企、中介和专家很着急，穷人一点也不急
楼市不景气，房子销售大幅下降，3类人最着急：

1、中介心急如焚，他们没有生意可做，只能三餐吃泡面，天天呆在门店里，罗列各种房价不会大跌的原因，编织各种房价还会上涨的理由，给自己和被套牢的房东打气；

2、专家坐立不安，他们没了广告和代言，只能天天泡在网上，给人们打鸡血，劝刚需尽快买房，积极当接盘侠。

3、房企如坐针毡，但房企是法人，只能干着急，不能自由发言，就像“沉默的**”。

当下的楼市，专家成了中介，天天劝人买房；中介成了专家，天天分析房地产政策和走势；房企成了“沉默的**”，正在慢慢变成烤羊排。

可是，他们都低估了穷人的智商，也忽视穷人的现实。对于房地产，穷人不相信忽悠，不接受理由，不想知道原因，不同情开发商；穷人只看结果，房价不大跌，穷人就没积极性买房，没能力全款买房，更加不可能贷款买房。

穷人只相信一点：房价应该有涨有跌，没有商品是只涨不跌，大家都不买房房价必跌。

房地产不景气了，房企、中介和专家很着急，穷人一点也不急，看谁能扛得过谁。

如果房地产长期不景气，房企会爆雷，中介会失业，穷人已经穷惯了，大不了一辈子租房，耐心等房价下跌，房企、中介、专家你们等得起吗？

作者: 昨夜风 时间: 2022-6-5 14:52
当初拿地成本太高了，降价也降不起，以后爆雷和烂尾的房企会越来越多。

作者: 限定月球 时间: 2022-6-5 14:52
没钱反正不买

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-6-5 15:06
想多了，寒冬总会过去

作者: 多做事少说话 时间: 2022-6-5 15:10
辛苦你了，把穷人想尽办法团结起来打击中国楼市。

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-6-5 15:17
你不买没人逼你买，但也不要瞎误导，自己住还是早买为好，投资炒房的小心

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-6-5 15:29
穷人不是不急。是没办法

作者: 老佛孙 时间: 2022-6-5 15:43
你太过于担心了，放心，会加大拆迁力度的，刚需族咬断牙也要买的。
那些有公积金的，也不会把钱放着发霉的。老城区还有很多要改善住房的。

作者: 烽火连程 时间: 2022-6-5 15:57

老佛孙发表于 2022-06-05 15:43
你太过于担心了，放心，会加大拆迁力度的，刚需族咬断牙也要买的。
那些有公积金的，也不会把钱放着发霉的。老城区还有很多要改善住房的。

房子越拆越多，人口却越来越少！真要完蛋了！

作者: 盼望着，盼望着 时间: 2022-6-5 16:05
楼主什么心态？

作者: 06qvk7 时间: 2022-6-5 16:42
想着不要参与击鼓传花的游戏… 保住自己的钱袋子…

作者: 新用户老张 时间: 2022-6-5 17:09
人口红利没了，说啥都是空的

作者: 春天云飘 时间: 2022-6-5 17:49
老百姓及一些所谓的专家想多了。有否考虑20年后，2胎、3胎成长的需求，多胎政策在GJ推动下，考虑国情、传承，基本能实现，不要去比西方人怎么样不生，无可比性。

作者: 东方朩 时间: 2022-6-5 17:55
这有啥关系，房子嘛需要的时候就买了，就是商品，涨了开心，跌了也无需理会，买车是铁定亏的为什么还这么多人买，房子给你住了跌点不是更正常吗，当然回顾下这几十年历史，大家也都明白了。只要拿得住还真没有亏的。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-6-5 18:43
其实没指望穷人买房，因为当前价格拦腰一半，买不起的人依旧是买不起的。所以，为了解决这个问题就用共有产权房，廉租房等方法来解决。只要你符合其中的规定，就可以申请，这其实就是给低收入者的福利。决定买房力度的其实是那些买的起的人，或者努力一把就买的起的那部分人，现在各种政策稍微分析下就可以看出来是吸引这部分人的。另外房子的价格真的不是专家说涨就会涨，说跌就会跌的，这些人根本没有这种能力。至于说房企困难，去年前年是真困难，企业融资如果含地产项目的基本一票否决，而今年突然大逆转，却重点救治这些ICU房企，王健林的万达也重新入场，说明其实现在又需要这些力量了，人家要收紧就听话马上撤，现在需要支持了，马上出来收拾，这些人都成精了。

作者: 多年老技工 时间: 2022-6-5 18:51
土地就卖这么贵房价咋跌啊

作者: 香紫苏 时间: 2022-6-5 19:13

东方朩发表于 2022-06-05 17:55
这有啥关系，房子嘛需要的时候就买了，就是商品，涨了开心，跌了也无需理会，买车是铁定亏的为什么还这么多人买，房子给你住了跌点不是更正常吗，当然回顾下这几十年历史，大家也都明白了。只要拿得住还真没有亏的。

赞同，买得起多套的人在乎涨跌吗？本来就钱多沒处去，总比放银行贬值来的划算。棚改不结束，市场经济震荡很正常。

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-6-5 19:22

烽火连程发表于 2022-6-5 15:57
房子越拆越多，人口却越来越少！真要完蛋了！

怎么会越拆越多，拆掉的基本上都要买进去还的

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-6-5 19:29

东方朩发表于 2022-6-5 17:55
这有啥关系，房子嘛需要的时候就买了，就是商品，涨了开心，跌了也无需理会，买车是铁定亏的为什么还这么多 ...

中高档小区跌不到那里去，要跌的是楼盘差，年代早的老旧小区，开放型小区

作者: bruce9999999 时间: 2022-6-5 19:35
还是多想想会不会突然失业吧

作者: bruce9999999 时间: 2022-6-5 19:38
放心，新昌以后沿江三花这一条全是房子，房子有的是的

作者: bruce9999999 时间: 2022-6-5 19:48

烽火连程发表于 2022-06-05 15:57
房子越拆越多，人口却越来越少！真要完蛋了！

放心，完蛋不了的.我们这是一言堂，顶上宏观调控弄着，有的是办法，

作者: 天阔 时间: 2022-6-5 20:22
什么中介、专家、房地产商。少了最重要的主角：靠土地财政维持的地方政府。

都低估了货币贬值的速度。

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-6-5 20:37
楼主典型的心理应该是自己不想买或者买不起，然后忽悠别的人也尽量别去买

作者: 06qvk7 时间: 2022-6-6 07:16

天阔发表于 2022-06-05 20:22
什么中介、专家、房地产商。少了最重要的主角：靠土地财政维持的地方政府。

都低估了货币贬值的速度。

虽然油价高，但工作下降了呀。

作者: 东方朩 时间: 2022-6-6 08:14

bruce9999999 发表于 2022-06-05 19:38
放心，新昌以后沿江三花这一条全是房子，房子有的是的

沿江三花？就是江北三花那个厂子那一片吗

作者: 东方朩 时间: 2022-6-6 08:34

香紫苏发表于 2022-06-05 19:13
赞同，买得起多套的人在乎涨跌吗？本来就钱多沒处去，总比放银行贬值来的划算。棚改不结束，市场经济震荡很正常。

买一套的是刚需，到年纪了或者拆迁，这部分人涨跌不会太在意。
买多套的也有部分是真实需求，为父母养老或者儿女以后的需求，或者经常跨城居住，像我自己)，这部分人也不会太在意。
只有极少部分才是职业炒房的，真正干这行的人脑子不要太精明了，各种利率税费中介费，早就算的清清楚楚的。其次人家都有钱炒房说明积累了一定的基础，比一般买不起房的人能力总要强吧，当然也不是说炒房就一定赚。
说实话我也不希望房价涨，最好跌一半，那就可以换别墅了。心态放好。。

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