筱观宁 发表于 2022-06-12 18:02
老破小能贵到哪里去
XC374172 发表于 2022-06-12 20:04
国道线，嘈杂，不安全，堵车多。
江北目前配套、居住品质和江南还是不可同日而语的。
一句话，市场价格就是价值的最好体现。
驴友金 发表于 2022-06-12 20:06
堵车瞎说，肯定南堵，吵肯定也是南吵，学校到真的是南多，北边也没什么大的商超医院
马文才 发表于 2022-6-12 19:04
其他地区老破小也不止这个价，人家买来本来也就学区啊
XC374172 发表于 2022-6-12 20:04
国道线，嘈杂，不安全，堵车多。
江北目前配套、居住品质和江南还是不可同日而语的。
一句话，市场价格就是 ...
XC374172 发表于 2022-6-12 20:19
国道线大货车相对比较吵，蓝海、上礼泉、兔毛市场，堵点不少。
XC374172 发表于 2022-06-12 20:04
国道线，嘈杂，不安全，堵车多。
江北目前配套、居住品质和江南还是不可同日而语的。
一句话，市场价格就是价值的最好体现。
XC374172 发表于 2022-06-12 20:19
国道线大货车相对比较吵，蓝海、上礼泉、兔毛市场，堵点不少。
山高任鱼游 发表于 2022-06-12 21:00
江北，上礼泉，104国道，兔毛市场…脏乱差代名词，经济条件允许一般不会去买江北
山高任鱼游 发表于 2022-06-12 20:54
同样新建商品房江南江北每方相差2000元，老旧房更不要说了
马文才 发表于 2022-06-13 12:13
你意思上礼苑，蓝海便宜了
一个一万左右，一个二万左右
神棍兄 发表于 2022-06-13 17:17
确实便宜啊，你看看上礼园和蓝海房价，再看看同为新房，江对面云上府你就会发现确实便宜一大截一个一万左右，一个二万左右
筱观宁 发表于 2022-06-12 18:02
老破小能贵到哪里去
洛风兮 发表于 2022-06-12 20:20
新昌买房北不过新昌江，南不过南复线，东和西忘了，以前港里看到的，很精辟！
兔司令 发表于 2022-06-13 07:17
这话说的让雷敌生的业主情何以堪
新昌最贵雷迪深，第二贵和庄，第三贵龙源一品，这三地业主无语中，尤其是雷迪森的，那批可都是最顶尖的人物。dc112233 发表于 2022-06-13 17:19
蓝海你一万买来卖我10套
dc112233 发表于 2022-06-13 17:19
蓝海你一万买来卖我10套
神棍兄 发表于 2022-06-13 17:28
现在涨多少了？我认识几个买来九千多外加三千坑人精装修
东方朩 发表于 2022-06-13 17:31
1.3有没有
王民君 发表于 2022-06-13 15:14
江南住的都是达官贵人，江北住的都是穷人。一派胡言，新昌怎么点地方还分什么江北江南。你有钱有本亊住到杭州上海去。
马文才 发表于 2022-06-12 19:04
其他地区老破小也不止这个价，人家买来本来也就学区啊
神棍兄 发表于 2022-06-13 17:17
确实便宜啊，你看看上礼园和蓝海房价，再看看同为新房，江对面云上府你就会发现确实便宜一大截一个一万左右，一个二万左右
树常青 发表于 2022-06-13 18:02
现在不要说江北，就是茶亭钟楼南北村及鼓山南小城关学区房大幅降价，己没学区房优势，近半数学位名额全县调配，为买学区房的亏大了。但这样对就近不能入学太不方便了，每天家长带子女来回跑，被堵在路上，不能按时上班，拖累了家长，受苦了学生，增加道路高峰堵车，等等，远不如调整、转、换下优质师源（老师）来拉动提高平衡各校教育质量快、见效？，。这样调整法对全县学生、家长少了多少冤言、冤气、受罪，节约了多少社会成本？…
XC374172 发表于 2022-06-12 20:19
国道线大货车相对比较吵，蓝海、上礼泉、兔毛市场，堵点不少。
树常青 发表于 2022-06-13 18:02
现在不要说江北，就是茶亭钟楼南北村及鼓山南小城关学区房大幅降价，己没学区房优势，近半数学位名额全县调配，为买学区房的亏大了。但这样对就近不能入学太不方便了，每天家长带子女来回跑，被堵在路上，不能按时上班，拖累了家长，受苦了学生，增加道路高峰堵车，等等，远不如调整、转、换下优质师源（老师）来拉动提高平衡各校教育质量快、见效？，。这样调整法对全县学生、家长少了多少冤言、冤气、受罪，节约了多少社会成本？…
神棍兄 发表于 2022-06-13 17:25
确实，还有南岩和庄的新昌最贵雷迪深，第二贵和庄，第三贵龙源一品，这三地业主无语中，尤其是雷迪森的，那批可都是最顶尖的人物。
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:13
上石演排房最贵三万八，玺园最贵三万，珑源一品也就两万，还没边上的云州府贵，云州府两万三
神棍兄 发表于 2022-06-13 20:35
其实买上石岩这些真算不上舒适，太小了，好像房子二百多平方，院子就四十平方？单价那么贵，新昌真正舒适的别墅其实就雷迪森玫瑰园，和庄，悦庄一些大套，竹里人家，龙源一品，湖莲潭对面一片，东方花园，阳光花园，湖莲潭后面也有一个叫怎么忘记了。还有人知道还有哪些真正纯别墅小区吗？抛开单价，这些纯别墅小区才真正舒适呐基本都是四五百平方房子，几百平方院子到几亩土地院子，就如雷迪森甚至每家游泳池，一亩或几亩土地的花园你绝对现在新小区的排房别墅能比吗？真正别墅其实位置偏僻点没事但院子房子必须大。
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:37
上石演花园大的也有两百平的，珑源一品二期的也就这点大小。但是位置差远了
神棍兄 发表于 2022-06-13 20:48
你也说那是大的，上石岩我去看过基本都是小的，再说这单价太高了，估计那几套楼王都能追上雷迪森一些小套了。但依旧比不过雷迪森和庄这些别墅的档次，再说有别墅的谁家没几辆车，新昌那么小买那不如去买雷迪森和和庄的二手房，如果不嫌远偏僻去东门那几个老别墅区估计能买里面几亩地的大套了（而且现在东面在大开发以后估计也不偏僻了）记住买别墅一定要房子大院子大才是王道。这点新建的小区绝对比不过那些老的纯别墅小区，我说的那几个基本房子最小四五百平方，院子几百到几亩，你觉得现在新建的小区别墅能比吗？除了单价。大套不如人家小套啊
神棍兄 发表于 2022-06-13 20:48
你也说那是大的，上石岩我去看过基本都是小的，再说这单价太高了，估计那几套楼王都能追上雷迪森一些小套了。但依旧比不过雷迪森和庄这些别墅的档次，再说有别墅的谁家没几辆车，新昌那么小买那不如去买雷迪森和和庄的二手房，如果不嫌远偏僻去东门那几个老别墅区估计能买里面几亩地的大套了（而且现在东面在大开发以后估计也不偏僻了）记住买别墅一定要房子大院子大才是王道。这点新建的小区绝对比不过那些老的纯别墅小区，我说的那几个基本房子最小四五百平方，院子几百到几亩，你觉得现在新建的小区别墅能比吗？除了单价。大套不如人家小套啊
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:55
别墅的大院子只有使用权，没有所有权的，位置才是王道，上海中心地段的老洋房吊打佘山边上那几个纯别墅群
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:54
我估计你悦庄没去过，悦庄八连排了解一下，花园还不到上石演的平均水平，而且买房肯定是买个地段啊，西湖边上有个排房小区单价都破三十万了，那个花园都不是围起来的，小区业主共有的。
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:55
别墅的大院子只有使用权，没有所有权的，位置才是王道，上海中心地段的老洋房吊打佘山边上那几个纯别墅群
院子越大越贵，贵是因为这土地都是大家花钱买的哦！兔司令 发表于 2022-6-13 07:17
这话说的让雷敌生的业主情何以堪
神棍兄 发表于 2022-06-13 21:32
对了我们小区不但房产证把院子做进去，土地证也做进去的，每家院子都是私人产权，也不知道你那里听来的消息大产权别墅院子只有使用权，你不会把农村自建房那套用在城市大产权别墅上了吧，我问了基本所有别墅院子产权都是私人的，真不知道大产权别墅院子只有使用权你到底那里听来的院子越大越贵，贵是因为这土地都是大家花钱买的哦！
马文才 发表于 2022-6-13 12:13
你意思上礼苑，蓝海便宜了
时空猎人 发表于 2022-06-13 21:29
西湖边哪个排房楼盘破30万，你倒明确一下，宝石山路那些西湖边老小区根本就不贵，哪比得上年轻人聚集的产业高地新楼盘
dc112233 发表于 2022-6-13 17:19
蓝海你一万买来卖我10套
时空猎人 发表于 2022-06-13 21:29
西湖边哪个排房楼盘破30万，你倒明确一下，宝石山路那些西湖边老小区根本就不贵，哪比得上年轻人聚集的产业高地新楼盘
时空猎人 发表于 2022-06-13 21:29
西湖边哪个排房楼盘破30万，你倒明确一下，宝石山路那些西湖边老小区根本就不贵，哪比得上年轻人聚集的产业高地新楼盘
神棍兄 发表于 2022-6-13 17:28
现在涨多少了？我认识几个买来九千多外加三千坑人精装修
kkk.siom 发表于 2022-06-13 21:49
民法典里写的，小区绿化归业主全体所有，别墅的花园就是偷了小区的绿化率的，其实是属于小区所有人的，产权做进去也只有使用权，绍兴柯桥之前打过官司，把围墙都拆了
一个半懂记住法律也规定私人财产不能侵犯，那么问你个最简单幼稚的问题房产证做进去土地国家承认的产权你拆掉了产权是否违法都看房产证，土地证的，做进去了的不好意思你拆不了，因为都交过税合法的，属于私人财产。你说的那些是没做进去的那是可以拆的。纯别墅小区没你说的那套各家各户有自己的院子。你看看雷那么大的院子你去试试看拆得了吗？你估计没有买过纯别墅的房子，买过拿到过房产证你会发现啊，除了公有绿化围墙里的私人空间除了别违建乱挖都属于私人空间，而且还三证齐全你说气不气，只要三证齐全你看看你拆得了不kkk.siom 发表于 2022-06-13 21:49
民法典里写的，小区绿化归业主全体所有，别墅的花园就是偷了小区的绿化率的，其实是属于小区所有人的，产权做进去也只有使用权，绍兴柯桥之前打过官司，把围墙都拆了
神棍兄 发表于 2022-06-13 17:28
现在涨多少了？我认识几个买来九千多三千坑人精装修
东方朩 发表于 2022-06-13 17:31
1.3有没有
马文才 发表于 2022-06-13 19:34
今年南明小学录取截止房产2020年8月提前2年买
山高任鱼游 发表于 2022-06-13 21:54
你不知道当初开盘9仟好了
Vivian霸气 发表于 2022-06-12 21:38
听说527连接线做好后，大货车不从大道路过了
洛风兮 发表于 2022-06-12 20:20
新昌买房北不过新昌江，南不过南复线，东和西忘了，以前港里看到的，很精辟！
神棍兄 发表于 2022-6-13 17:40
不清楚，毕竟蓝海早卖完了，我就知道我认识几个买来的价钱，而蓝海卖完的原因也不是因为那时七星爆发房价 ...
拥抱秋天 发表于 2022-06-13 16:20
说的好像七星不堵车一样 现在感觉还是七星堵的
神棍兄 发表于 2022-06-13 22:04
你很天真一个半懂记住法律也规定私人财产不能侵犯，那么问你个最简单幼稚的问题房产证做进去土地国家承认的产权你拆掉了产权是否违法都看房产证，土地证的，做进去了的不好意思你拆不了，因为都交过税合法的，属于私人财产。你说的那些是没做进去的那是可以拆的。纯别墅小区没你说的那套各家各户有自己的院子。你看看雷那么大的院子你去试试看拆得了吗？你估计没有买过纯别墅的房子，买过拿到过房产证你会发现啊，除了公有绿化围墙里的私人空间除了别违建乱挖都属于私人空间，而且还三证齐全你说气不气，只要三证齐全你看看你拆得了不
神棍兄 发表于 2022-06-13 22:04
你很天真一个半懂记住法律也规定私人财产不能侵犯，那么问你个最简单幼稚的问题房产证做进去土地国家承认的产权你拆掉了产权是否违法都看房产证，土地证的，做进去了的不好意思你拆不了，因为都交过税合法的，属于私人财产。你说的那些是没做进去的那是可以拆的。纯别墅小区没你说的那套各家各户有自己的院子。你看看雷那么大的院子你去试试看拆得了吗？你估计没有买过纯别墅的房子，买过拿到过房产证你会发现啊，除了公有绿化围墙里的私人空间除了别违建乱挖都属于私人空间，而且还三证齐全你说气不气，只要三证齐全你看看你拆得了不
神棍兄 发表于 2022-06-13 22:04
你很天真一个半懂记住法律也规定私人财产不能侵犯，那么问你个最简单幼稚的问题房产证做进去土地国家承认的产权你拆掉了产权是否违法都看房产证，土地证的，做进去了的不好意思你拆不了，因为都交过税合法的，属于私人财产。你说的那些是没做进去的那是可以拆的。纯别墅小区没你说的那套各家各户有自己的院子。你看看雷那么大的院子你去试试看拆得了吗？你估计没有买过纯别墅的房子，买过拿到过房产证你会发现啊，除了公有绿化围墙里的私人空间除了别违建乱挖都属于私人空间，而且还三证齐全你说气不气，只要三证齐全你看看你拆得了不
神棍兄 发表于 2022-06-13 22:04
你很天真一个半懂记住法律也规定私人财产不能侵犯，那么问你个最简单幼稚的问题房产证做进去土地国家承认的产权你拆掉了产权是否违法都看房产证，土地证的，做进去了的不好意思你拆不了，因为都交过税合法的，属于私人财产。你说的那些是没做进去的那是可以拆的。纯别墅小区没你说的那套各家各户有自己的院子。你看看雷那么大的院子你去试试看拆得了吗？你估计没有买过纯别墅的房子，买过拿到过房产证你会发现啊，除了公有绿化围墙里的私人空间除了别违建乱挖都属于私人空间，而且还三证齐全你说气不气，只要三证齐全你看看你拆得了不
kkk.siom 发表于 2022-06-14 10:47
你去问问开发商，在国土资源使用权交易系统拿去的土地是不是只有使用权，卖给你会有所有权嘛，记住，中国是公有制国家，只有在澳门才有私人土地
神棍兄 发表于 2022-06-14 11:12
按你说法房子是你的房子下面的土地也不是你的你也只有七十年使用权，因为全国土地都是国有的有意思吗？兄弟没必要较真，你较真看看全国那么多豪宅你看到有人真像你说的那么做吗？做人做事做一半就好了，水至清则无鱼这几句话听过吗？反正只要三证齐全，七十年内就是你的，以后估计延后政策也会出。现在只要证件齐全就算国家征用也会赔你钱这不假吧？所以别说院子土地只有使用权，连你房子土地也只有使用权
dc112233 发表于 2022-6-13 22:54
担是现在一万四起步，而且没有房子
玛瑙虫 发表于 2022-6-14 07:42
七星的商品房现在的间距真的窄，蓝海的间距真的是良心，巨宽。绿化车位都很多，就冲这么多优点，卖的快很 ...
kkk.siom 发表于 2022-06-14 11:30
你说别墅花园是私人的就是个谬论，我本身就有一套别墅，别墅外面反正是不能打围墙的，最多只能打铁栅栏，你说如果土地所有权是你的，你为啥不能打围墙？别墅花园这个问题本身就是开发商忽悠别墅户主的，你拿开发商那套来说你就掉进陷阱里了，最搞笑的是你说悦庄和龙源一品是豪宅，我真的笑了，你是没有去过那两个地方吧，花园小的可怜
dc112233 发表于 2022-06-13 22:54
担是现在一万四起步，而且没有房子
山高任鱼游 发表于 2022-06-14 13:04
住进去就知道了，这也不方便，那也不方便
神棍兄 发表于 2022-06-13 20:35
其实买上石岩这些真算不上舒适，太小了，好像房子二百多平方，院子就四十平方？单价那么贵，新昌真正舒适的别墅其实就雷迪森玫瑰园，和庄，悦庄一些大套，竹里人家，龙源一品，湖莲潭对面一片，东方花园，阳光花园，湖莲潭后面也有一个叫怎么忘记了。还有人知道还有哪些真正纯别墅小区吗？抛开单价，这些纯别墅小区才真正舒适呐基本都是四五百平方房子，几百平方院子到几亩土地院子，就如雷迪森甚至每家游泳池，一亩或几亩土地的花园你绝对现在新小区的排房别墅能比吗？真正别墅其实位置偏僻点没事但院子房子必须大。
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:37
上石演花园大的也有两百平的，珑源一品二期的也就这点大小。但是位置差远了
神棍兄 发表于 2022-06-13 21:32
对了我们小区不但房产证把院子做进去，土地证也做进去的，每家院子都是私人产权，也不知道你那里听来的消息大产权别墅院子只有使用权，你不会把农村自建房那套用在城市大产权别墅上了吧，我问了基本所有别墅院子产权都是私人的，真不知道大产权别墅院子只有使用权你到底那里听来的院子越大越贵，贵是因为这土地都是大家花钱买的哦！
kkk.siom 发表于 2022-06-13 20:55
别墅的大院子只有使用权，没有所有权的，位置才是王道，上海中心地段的老洋房吊打佘山边上那几个纯别墅群
沸腾 发表于 2022-06-14 08:10
七星堵的是繁华，江边堵的都是过路
大峡谷 发表于 2022-6-14 19:12
说明不习惯，习惯就方便了
大峡谷 发表于 2022-6-14 19:06
房子空着有，可能不卖吧
驴友金 发表于 2022-06-12 22:31
你再怎么堵可以走江边，你自己说南边哪里不堵，你可以指定地方我和你来开，吵的话越繁华越吵
山哈人 发表于 2022-06-13 22:46
屁大点地方还分什么南北，从南走到北也用不了多少时间。
豆丁 发表于 2022-06-12 18:22
江北可能要划到礼泉丶西郊！
山高任鱼游 发表于 2022-06-12 21:00
江北，上礼泉，104国道，兔毛市场…脏乱差代名词，经济条件允许一般不会去买江北
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