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标题: 东街安置房户型图出炉！来看看怎么样？ [打印本页]

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 18:43
标题: 东街安置房户型图出炉！来看看怎么样？

看看户型如何






原标题：东街安置房户型图

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作者: 马文才    时间: 2022-7-20 19:30
哪里

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作者: 疾风魔影    时间: 2022-7-20 19:32
不错啊，这户型图看着

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作者: 豆丁    时间: 2022-7-20 20:07
拆迁说明书到了

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作者: XC523164    时间: 2022-7-20 21:36
公摊真多

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作者: asdfghjkl520    时间: 2022-7-20 21:46
感觉和明德园差不多，不过90的好像多了一个书房

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作者: XC981489    时间: 2022-7-20 21:49
在那里安置

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 21:49

马文才 发表于 2022-07-20 19:30
哪里

年糕厂那边

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 21:50

asdfghjkl520 发表于 2022-07-20 21:46
感觉和明德园差不多，不过90的好像多了一个书房

明德园听说户型一般，我没进去过

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 21:51

XC523164 发表于 2022-07-20 21:36
公摊真多

对啊，平方越大，公摊越多

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 21:53

豆丁 发表于 2022-07-20 20:07
拆迁说明书到了

嗯……看着这公摊面积……只能说一言难尽

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作者: asdfghjkl520    时间: 2022-7-20 21:55

你的生活 发表于 2022-07-20 21:50
明德园听说户型一般，我没进去过

我去看过，厨房比卫生间还小

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2022-7-20 22:10
这户型没法住人

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作者: ratandhong    时间: 2022-7-20 22:31
电梯厅怎么那么大

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 22:41

asdfghjkl520 发表于 2022-07-20 21:55
我去看过，厨房比卫生间还小

你看的是90多的吗？那70多的，不是更加……

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-20 22:43

XC981489 发表于 2022-07-20 21:49
在那里安置

年糕厂附近，就是东街对面，拆掉其中一个位置

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作者: 马文才    时间: 2022-7-20 23:40
高层公摊正常

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作者: FierWang    时间: 2022-7-21 07:30
72平米的是给独居老人准备的吧

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作者: 令狐谷铭    时间: 2022-7-21 08:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2022-7-21 08:42

XC523164 发表于 2022-7-20 21:36
公摊真多

岙乔里的122，除去公摊只有96。怎么感觉安置房的得房率比商品房还低

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-21 08:57

你的生活 发表于 2022-07-20 21:53
嗯……看着这公摊面积……只能说一言难尽

公摊算一半价格的，应该还箅公道。

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作者: 就是看看    时间: 2022-7-21 09:06
没有边套大阳台的吗

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作者: 笨笨与哈哈    时间: 2022-7-21 09:26

XC523164 发表于 2022-07-20 21:36
公摊真多

明德园安置房公摊更大！

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作者: 笨笨与哈哈    时间: 2022-7-21 09:27

梦醒笑黄粱 发表于 2022-07-21 08:42
岙乔里的122，除去公摊只有96。怎么感觉安置房的得房率比商品房还低

起码商品房还有赠送面积。

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作者: 笨笨与哈哈    时间: 2022-7-21 09:28

八月十六 发表于 2022-07-21 08:57
公摊算一半价格的，应该还箅公道。

公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

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作者: 桃花鱼    时间: 2022-7-21 09:28

梦醒笑黄粱 发表于 2022-07-21 08:42
岙乔里的122，除去公摊只有96。怎么感觉安置房的得房率比商品房还低

商品房还有赠送面积吧，96是没加上吧？

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作者: 雪花飘xc    时间: 2022-7-21 09:33

笨笨与哈哈 发表于 2022-07-21 09:28
公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

东街拆迁户公摊面积算一半的

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作者: 桃花鱼    时间: 2022-7-21 09:35
对比下明德园，不知道明德园实际收房是否公摊和预算有差

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作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2022-7-21 09:45

桃花鱼 发表于 2022-7-21 09:28
商品房还有赠送面积吧，96是没加上吧？

赠送几乎忽略，半个阳台，半个飘窗，能有多少。

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作者: 吃点好的    时间: 2022-7-21 09:51
公摊这么高 高层？

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2022-7-21 10:00
安置房都是随随便便设计，没有一个好户型

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作者: 雨中的哭泣    时间: 2022-7-21 10:08

放风筝的人呀 发表于 2022-07-21 10:00
安置房都是随随便便设计，没有一个好户型

是的！我们的安置房客厅窗户全对着旁边单元中间户的阳台。在阳台全部能看见我家客厅及餐厅大门

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作者: asdfghjkl520    时间: 2022-7-21 10:27

你的生活 发表于 2022-07-20 22:41
你看的是90多的吗？那70多的，不是更加……

几个房型我都看过，除了厨房，我个人感觉都不错的

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作者: 神棍兄    时间: 2022-7-21 10:31

梦醒笑黄粱 发表于 2022-07-21 09:45
赠送几乎忽略，半个阳台，半个飘窗，能有多少。

现在买房都一样公摊越来越大，最早以前都没公摊的，后来才慢慢有，高层以后嘛越来越多岙桥里6号和12号楼更贵差不多二千一平方，一算公摊面积，贼狠啊

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作者: 笨笨与哈哈    时间: 2022-7-21 10:39

雪花飘xc 发表于 2022-07-21 09:33
东街拆迁户公摊面积算一半的

羡慕

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作者: 独吊寒江血    时间: 2022-7-21 10:51
高层双电梯的，公摊面积搞掉30多方是蛮正常了

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作者: shdieieieiwm    时间: 2022-7-21 11:32
好古

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作者: 人生路漫漫    时间: 2022-7-21 11:37
卧室门正对卫生间，这种设计是毕业生做的吧？

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2022-7-21 11:37

asdfghjkl520 发表于 2022-07-21 10:27
几个房型我都看过，除了厨房，我个人感觉都不错的

啥眼神

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作者: 十九望日出    时间: 2022-7-21 13:14
跟南明新村一摸一样？

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作者: 十九望日出    时间: 2022-7-21 13:16

笨笨与哈哈 发表于 2022-07-21 09:28
公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

安置房算一半的

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作者: asdfghjkl520    时间: 2022-7-21 14:19

放风筝的人呀 发表于 2022-07-21 11:37
啥眼神

每个人的要求不一样，可能我要求低呗，我真觉得厨房是小了点，其他没什么不好啊

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作者: 梁山子    时间: 2022-7-21 14:54

人生路漫漫 发表于 2022-07-21 11:37
卧室门正对卫生间，这种设计是毕业生做的吧？

是冒牌学生做的，哪里能毕业？

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:29

你的生活 发表于 2022-7-20 21:53
嗯……看着这公摊面积……只能说一言难尽

以后电梯房都差不多，按消防规定还要有连廊设计

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:31

XC523164 发表于 2022-7-20 21:36
公摊真多

20左右不算多，有的将近毛30

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:35

FierWang 发表于 2022-7-21 07:30
72平米的是给独居老人准备的吧

二老比较合适

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:36

马文才 发表于 2022-7-20 23:40
高层公摊正常

对的，20左右真不算多

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:37

ratandhong 发表于 2022-7-20 22:31
电梯厅怎么那么大

还有消防楼梯

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:38

放风筝的人呀 发表于 2022-7-20 22:10
这户型没法住人

太小是吧

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:38

asdfghjkl520 发表于 2022-7-20 21:55
我去看过，厨房比卫生间还小

厨房太小真的不方便

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:43

笨笨与哈哈 发表于 2022-7-21 09:27
起码商品房还有赠送面积。

赠送是开发商搞的噱头，羊毛出在羊身上

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:44

笨笨与哈哈 发表于 2022-7-21 09:28
公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

说的是安置房

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:47

梦醒笑黄粱 发表于 2022-7-21 09:45
赠送几乎忽略，半个阳台，半个飘窗，能有多少。

真是，某些人以会开发商发善心一样

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:49

吃点好的 发表于 2022-7-21 09:51
公摊这么高 高层？

都这样，你楼梯房，洋房住惯了

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:52

asdfghjkl520 发表于 2022-7-21 10:27
几个房型我都看过，除了厨房，我个人感觉都不错的

93方的只有2个房间，还说不错？设计的不是很好

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 15:54

asdfghjkl520 发表于 2022-7-21 14:19
每个人的要求不一样，可能我要求低呗，我真觉得厨房是小了点，其他没什么不好啊

商品房多看看要求不一样

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2022-7-21 15:56

山高任鱼游 发表于 2022-07-21 15:38
太小是吧

结构布局太差。小倒不是问题

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作者: 梦醒笑黄粱    时间: 2022-7-21 16:01

山高任鱼游 发表于 2022-7-21 15:47
真是，某些人以会开发商发善心一样

现在的房子，好像赠送都特别少了，似乎不能送了。

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 16:01

人生路漫漫 发表于 2022-7-21 11:37
卧室门正对卫生间，这种设计是毕业生做的吧？

这个到还好，香樟公馆小区有房型客厅对着卫生间呢！，最不好是卫生间对着厨房

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作者: 二月鸟    时间: 2022-7-21 16:03
两个人住住够了

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 16:07

梦醒笑黄粱 发表于 2022-7-21 16:01
现在的房子，好像赠送都特别少了，似乎不能送了。

不是不能送，没地方送了，户型设计都比较好，以前有赠送的户型设计不好，可以让你东敲西敲

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 16:09

放风筝的人呀 发表于 2022-7-21 15:56
结构布局太差。小倒不是问题

是的，94的只有2个房间

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-21 16:10

笨笨与哈哈 发表于 2022-07-21 09:28
公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

（1）选择产权调换的，其产权调换房屋起始十年的物业管理费和首次物业专项维修资金由房屋征收实施单位承担。

　　（2）选择高层住宅安置房源的，安置用房的分摊面积部分按市场评估价的50%结算。

　　（3）安置在毛坯住宅安置用房的，按毛坯住宅安置用房建筑面积期房每平方米200元的标准

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作者: 放风筝的人呀    时间: 2022-7-21 16:16

山高任鱼游 发表于 2022-07-21 16:09
是的，94的只有2个房间

也不是房间多少的问题。入户穿过餐厅就不合理

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-21 16:39
（1）选择产权调换的，其产权调换房屋起始十年的物业管理费和首次物业专项维修资金由房屋征收实施单位承担。

　　（2）选择高层住宅安置房源的，安置用房的分摊面积部分按市场评估价的50%结算。

　　（3）安置在毛坯住宅安置用房的，按毛坯住宅安置用房建筑面积期房每平方米200元的标准

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-21 16:42

山高任鱼游 发表于 2022-07-21 15:52
93方的只有2个房间，还说不错？设计的不是很好

二十来年前轴承总厂旁边的安置房98平方的也只有两个房，并且还是边套。

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-21 16:45

笨笨与哈哈 发表于 2022-07-21 09:28
公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

是没看过安置办法还是看不懂？明明写着安置在高层住宅的分摊面积按50%结算。

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作者: 绿蔷薇    时间: 2022-7-21 16:52
公摊面积让人不敢苟同

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作者: asdfghjkl520    时间: 2022-7-21 17:09

山高任鱼游 发表于 2022-07-21 15:52
93方的只有2个房间，还说不错？设计的不是很好

房间不是越多越好的吧，我朋友家就是明德园94的边套，我觉得不错，至少比我家好，我自己家不是明德园是98平的也只有两个房间

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作者: asdfghjkl520    时间: 2022-7-21 17:11

山高任鱼游 发表于 2022-07-21 15:54
商品房多看看要求不一样

我们反正不买，不去到处看了，大家各自住的舒服就行了

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作者: 笑看人生无常    时间: 2022-7-21 17:48

疾风魔影 发表于 2022-07-20 19:32
不错啊，这户型图看着

不错个屁，72多平方减16公摊怎么住人？

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作者: 你的生活    时间: 2022-7-21 18:22

asdfghjkl520 发表于 2022-07-21 17:11
我们反正不买，不去到处看了，大家各自住的舒服就行了

你们打算安置房了吗？

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作者: 一起飞吧    时间: 2022-7-21 19:55
门对门啊

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 21:42

asdfghjkl520 发表于 2022-7-21 17:11
我们反正不买，不去到处看了，大家各自住的舒服就行了

哦，好的

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 21:52

asdfghjkl520 发表于 2022-7-21 17:09
房间不是越多越好的吧，我朋友家就是明德园94的边套，我觉得不错，至少比我家好，我自己家不是明德园是98 ...

有句话叫后来者居上，你家的建造年代早，结构、层次，肯定赶不上新近建造的，另外，家里人多，人来客气的总希望房间多间好吧，好比一个卫生间，人多应急时要排队，很烦恼的

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 22:05

八月十六 发表于 2022-7-21 16:42
二十来年前轴承总厂旁边的安置房98平方的也只有两个房，并且还是边套。

早前造的房子都讲究大房间，小客厅，而且楼梯房，公摊面积少，近几年造的基本是电梯房，公摊多，而且讲究的是小房间，大客厅，满足三口之家外，家里父母，亲戚也难免要来住宿照顾小孩的，94，98完全可以设计三个房间的

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作者: 街角の风铃    时间: 2022-7-21 22:10
70的就一个房间，两老住住

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-21 22:12

放风筝的人呀 发表于 2022-7-21 16:16
也不是房间多少的问题。入户穿过餐厅就不合理

大门进来入户穿过餐厅，不如很正常的，再说现在基本上都是餐厅客厅连一起不分隔的，房间多少怎么不是问题，也是选房选户型买房的一大因素

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作者: 时空猎人    时间: 2022-7-21 22:25

梦醒笑黄粱 发表于 2022-07-21 09:45
赠送几乎忽略，半个阳台，半个飘窗，能有多少。

飘窗突出部位全送的

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作者: 菜子    时间: 2022-7-22 03:05
不知道安置房能不能给他们按揭，二十几平的人怎么办？

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作者: 你好我好    时间: 2022-7-22 05:27
为什么安置房有公摊面积，拆迁丈量时按实际使用面积，应该也要加上公摊面积。怎么搞的，这样不公平呀！

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作者: 一江山    时间: 2022-7-22 06:16
92平方看看不扎样，1百多平方的设计的不错。

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作者: 令狐谷铭    时间: 2022-7-22 08:49
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 新昌人地外地    时间: 2022-7-22 09:34

梦醒笑黄粱 发表于 2022-07-21 08:42
岙乔里的122，除去公摊只有96。怎么感觉安置房的得房率比商品房还低

品质越高公摊越大

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作者: 沐浴血池    时间: 2022-7-22 09:49

山高任鱼游 发表于 2022-07-21 15:52
93方的只有2个房间，还说不错？设计的不是很好

93去掉公摊就七十来个平方，两个差不多了！

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作者: 沐浴血池    时间: 2022-7-22 09:50

八月十六 发表于 2022-07-21 16:10
（1）选择产权调换的，其产权调换房屋起始十年的物业管理费和首次物业专项维修资金由房屋征收实施单位承担。

　　（2）选择高层住宅安置房源的，安置用房的分摊面积部分按市场评估价的50%结算。

　　（3）安置在毛坯住宅安置用房的，按毛坯住宅安置用房建筑面积期房每平方米200元的标准

怪不得公摊面积往高了写，原来是为了打折。淘宝套路？

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作者: 沐浴血池    时间: 2022-7-22 09:53
除了B和D，厕所都有点放在房子中间了。这样不好吧！

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作者: 沐浴血池    时间: 2022-7-22 10:01
明德园的几个问题你们最好提前准备，
1.电瓶车下不去车棚又不能上去房子充电，室外没有停车棚及充电设备。
2.燃气管道穿过每层楼板贯穿安装，离灶台咫尺之间。
3.如果安置房依山而建，坡陡阶梯多，如果幢数多，靠山的楼回家是否方便。

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作者: 桃花鱼    时间: 2022-7-22 10:55

沐浴血池 发表于 2022-7-22 10:01
明德园的几个问题你们最好提前准备，
1.电瓶车下不去车棚又不能上去房子充电，室外没有停车棚及充电设备。
...

请问你是住在明德园吗，想问下，实际拿房时，房子建筑面积和公摊面积和户型图相差大吗

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作者: 后海声声慢慢    时间: 2022-7-22 11:14
还要好几年

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-22 12:10

你好我好 发表于 2022-7-22 05:27
为什么安置房有公摊面积，拆迁丈量时按实际使用面积，应该也要加上公摊面积。怎么搞的，这样不公平呀！

套房拆迁有

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作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-22 12:11

沐浴血池 发表于 2022-7-22 09:49
93去掉公摊就七十来个平方，两个差不多了！

哈哈，那没办法啰

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作者: 幸福像花儿一样    时间: 2022-7-22 12:20

菜子 发表于 2022-07-22 03:05
不知道安置房能不能给他们按揭，二十几平的人怎么办？

好像要多少平方以上才可以拿安置房，20几平方是拿不了房子

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作者: 沐浴血池    时间: 2022-7-22 13:41

桃花鱼 发表于 2022-07-22 10:55
请问你是住在明德园吗，想问下，实际拿房时，房子建筑面积和公摊面积和户型图相差大吗

应该不一样吧，四个平方。

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-22 14:05

幸福像花儿一样 发表于 2022-07-22 12:20
好像要多少平方以上才可以拿安置房，20几平方是拿不了房子

没这规定的

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作者: 八月十六    时间: 2022-7-22 14:09

幸福像花儿一样 发表于 2022-07-22 12:20
好像要多少平方以上才可以拿安置房，20几平方是拿不了房子

只要有独立房产证或土地证就可拿，没独立产证如另有房子的话是捆绑一起算，不能单独拿安置房。

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作者: 树常青    时间: 2022-7-22 15:48
太小了，2。一3。年前的住房设计标准。

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作者: 树常青    时间: 2022-7-22 15:50

FierWang 发表于 2022-07-21 07:30
72平米的是给独居老人准备的吧

独居老人若有保姆住那里？

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作者: 树常青    时间: 2022-7-22 15:53

笨笨与哈哈 发表于 2022-07-21 09:28
公摊也是算全价好不好，谁给打折？！！！

公滩面积要付物业费更恶心

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作者: 树常青    时间: 2022-7-22 15:54

放风筝的人呀 发表于 2022-07-21 10:00
安置房都是随随便便设计，没有一个好户型

差、差、差评。

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