新昌信息港

标题: 测量新体育馆面积后，预言体育中心可能要搬迁了，可能造房子，不排除造CBD [打印本页]
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-27 20:07
标题: 测量新体育馆面积后，预言体育中心可能要搬迁了，可能造房子，不排除造CBD
首先声明，这只是预言猜测，不代表事实，不能保证真实性，这猜中的概率为六七成。洒家只是从逻辑上判断推理。
七星街道石柱湾村2017-1号、2018-2号地块

出让面积58449.4平方米(87.674亩)，
总体一比较，体育中心加体育馆的面积跟石柱湾体育馆的面积接近，可能还是石柱湾体育馆略大一点，那么大新昌是否需要在七星有两个体育馆，我看可能性不大，目前七星房价高，体育中心临近海洋城核心地段，寸土寸金，因此可能拆迁掉，改而造房子，石柱湾造体育馆只要近16个亿，如果体育中心地皮拍卖，造房子，比照兰园御园这种二手房子，房价高达1.8万到2万元，体育中心的新房子价格可能更高，那土地拍卖收入和各种房地产税费收入，总和估计远远高于石柱湾的体育馆的近16亿。如果造CBD等高大上建筑，则将成为新昌顶级住宅区。所以这是大运作，能赚大钱的。
再次声明只是预测预言，不代表实际，实际上，体育中心也有小概率的可能性不搬迁。

作者: 称王秦州    时间: 2022-7-27 20:08
洒家就是这么牛，当然洒家也是从甬金铁路新昌段首倡规划人哪里得到。他懂经济懂规划。
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-27 20:24
这届官员的能力还是很强的，但遇到懂规划懂经济的人，很快就可以猜出官员的算盘。
作者: 码了个八字    时间: 2022-7-27 20:30
钞票O卡头
作者: 蓝潮汐    时间: 2022-7-27 20:35
这种尿性，也只会使楼盘，如果拆了体育馆
作者: 魑四魅小魍鬼魉    时间: 2022-7-27 20:43
政府发布的是搞的小球中心 ，小球中心懂吗？以前是发布过 搞一个奥体中心 ，但是是搞在新昌制药和新合成那个地块 ，那里全部搬迁要到二零二五年。
作者: 专研    时间: 2022-7-27 20:46
那是新昌中学操场都没了
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-27 20:48
魑四魅小魍鬼魉 发表于 2022-7-27 20:43
政府发布的是搞的小球中心 ，小球中心懂吗？以前是发布过 搞一个奥体中心 ，但是是搞在新昌制药和新合成那 ...

制药厂地块造房子了，不过甬金铁路新昌段首倡人还是建议造个立交桥，然后，再造房子。至于奥体中心可以造到章家山和飞凤山等地方，削山造地。
作者: 豆丁    时间: 2022-7-27 20:50
称王秦州 发表于 2022-07-27 20:48
制药厂地块造房子了

人民医院也造房子？大神！
作者: 山高任鱼游    时间: 2022-7-27 22:07
豆丁 发表于 2022-7-27 20:50
人民医院也造房子？大神！

是大师
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-27 22:17
豆丁 发表于 2022-7-27 20:50
人民医院也造房子？大神！

制药厂地块应该是造商品房
作者: 那一夜    时间: 2022-7-28 09:10
CBD在南岩泰坦大道两侧。那里的房价以后会超七星。
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-28 09:19
那一夜 发表于 2022-7-28 09:10
CBD在南岩泰坦大道两侧。那里的房价以后会超七星。

（一）南岩片区：以泰坦大道两侧为主；
（二）七星片区：以新中路、七星大道、体育场路两侧为主；
（三）新民片区：以规划CBD区域为主；
作者: 情菲得意    时间: 2022-7-28 09:34
把一个学校的操场当做体育中心 想想也是蛮搞笑 要建就建一个像样的体育场 能开演唱会的那种～
作者: 五师寂灭    时间: 2022-7-28 10:15
要啥CBD啊，新昌都是制造工厂，写字楼建起来都租不出去
作者: 盼望着，盼望着    时间: 2022-7-28 10:29
新昌搞什么写字楼 看看现在企业都他妈的 黄土淹脖子了  
作者: 放风筝的人呀    时间: 2022-7-28 10:47
体育馆建起来，然后拆掉？
作者: FierWang    时间: 2022-7-28 11:01
CBD基本上都是空置
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-28 11:47
FierWang 发表于 2022-7-28 11:01
CBD基本上都是空置

那个好地段，商品房，大家抢着买
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-28 15:23
放风筝的人呀 发表于 2022-7-28 10:47
体育馆建起来，然后拆掉？

造房子，能赚几倍的钱
作者: FierWang    时间: 2022-7-28 15:47
称王秦州 发表于 2022-7-28 15:23
造房子，能赚几倍的钱

这里基本算是新昌中学的操场，拆了新昌中学没操场用了
作者: bruce9999999    时间: 2022-7-28 15:50
老体育馆不会拆的
作者: 千里有单骑    时间: 2022-7-28 15:53
称王秦州 发表于 2022-07-28 15:23
造房子，能赚几倍的钱

你懂个屁，一天到晚就是赚钱，赚钱。房产收入才提供多少财政。
作者: 码了个八字    时间: 2022-7-28 15:58
称王秦州 发表于 2022-07-28 15:23
造房子，能赚几倍的钱

新建起来，能拍板拆除现在体育馆的人还没**。
作者: 酥米酥米    时间: 2022-7-28 17:58
情菲得意 发表于 2022-7-28 09:34
把一个学校的操场当做体育中心 想想也是蛮搞笑 要建就建一个像样的体育场 能开演唱会的那种～

我觉得你搞反了，应该是学校借用的体育中心吧。 这个体育中心当年也是办过 同一首歌，还作为三花绿城足球队的主场踢过比赛呢。
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-28 20:39
bruce9999999 发表于 2022-7-28 15:50
老体育馆不会拆的

布总：你见过几个城市的市中心是体育馆？现在海洋城算新昌的市中心了。低矮的建筑有损新昌风情线建设，低效的土地利用，不符合市中心的位置，所以大概率拆除！
作者: bruce9999999    时间: 2022-7-28 22:17
称王秦州 发表于 2022-07-28 20:39
布总：你见过几个城市的市中心是体育馆？现在海洋城算新昌的市中心了。低矮的建筑有损新昌风情线建设，低效的土地利用，不符合市中心的位置，所以大概率拆除！

不会拆除的，没这么大胆子
作者: 锕天马行空    时间: 2022-7-29 08:49
FierWang 发表于 2022-07-28 15:47
这里基本算是新昌中学的操场，拆了新昌中学没操场用了

新的建好，旧的归新中了
作者: 称王秦州    时间: 2022-7-29 09:21
bruce9999999 发表于 2022-7-28 22:17
不会拆除的，没这么大胆子

你也有你的道理，我也有我的道理，有可能拆，也有可能不拆，从房地产的角度，**赚钱的角度，拆是一个选择。低矮的建筑有损新昌风情线建设，低效的土地利用，不符合市中心的位置，拆了好，当然不拆也有不拆的道理。因为房子新造，拆了，可惜



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