新昌信息港

标题: 港友热议：七星两大楼盘和老城区地块，你会怎么选？ [打印本页]

作者: 称王秦州 时间: 2022-8-1 15:24
标题: 港友热议：七星两大楼盘和老城区地块，你会怎么选？

新昌县南明街道岙桥里地块，出让面积6.12万平方米，容积率1.2-2.0，建筑面积12.23万平方米。地块起价10.19亿元，起始楼面价8331元/平方米，上限价格11.6亿元，上限楼面价9557元/平方米。经过1轮报价，绍兴市连城房地产有限公司以底价10.19亿元竞得新昌县南明街道岙桥里地块。
竞买人新昌联城开发建设有限公司以80710万元成交，楼面价7556.20元/每平方，溢价率0.75%七星柴油机厂地块和七星综合市场边地块的楼面价不敌老城区岙桥里地块，你选哪个？

新昌县七星街道上石演村2020-1号地块

于2022年05月10日 10时00分拍卖

竞得入选人

新昌县瑞锦置业有限公司

起始楼面价6668.94元/平方米

成交楼面价6699.84元/平方米

成交总价21680万元

七星两大主力楼盘楼面价均不敌老城区岙桥里地块，你选哪个？

原标题：七星两大主力楼盘楼面价均不敌老城区岙桥里地块，你选哪个？

作者: 称王秦州 时间: 2022-8-1 15:25
老城区岙桥里力压七星两大楼盘，你怎么看？

作者: 江南哪里秀 时间: 2022-8-1 15:33
岙桥里吧

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-8-1 15:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 八十八师禁卫军 时间: 2022-8-1 15:46
搞的选了能送我一样，我只能买成潭，把毛

作者: 老台门 时间: 2022-8-1 15:52
没可比性，就相当于绍兴和杭州比。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-8-1 15:52
其实都挺好的。都在核心位置，地段没啥区别，主要是口袋的区别

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-1 16:01

作者: 五师寂灭 时间: 2022-8-1 16:14
这种硬是要证明老城区力压七星的心态，往往就是不自信的表现，真没必要，都是本地人，哪里好哪里不好，大家用脚投票就是了

作者: 称王秦州 时间: 2022-8-1 16:15

五师寂灭发表于 2022-8-1 16:14
这种硬是要证明老城区力压七星的心态，往往就是不自信的表现，真没必要，都是本地人，哪里好哪里不好，大家 ...

别人在这么说，我就发个帖子，投个票

作者: 闺蜜变小三 时间: 2022-8-1 16:17
我喜欢海洋城边那块地

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-8-1 16:18
上石演地块应该比较好吧

作者: 遇见、 时间: 2022-8-1 16:19
七星读书问题先搞搞好吧

作者: 某某男 时间: 2022-8-1 16:20
个人喜欢柴油机厂地块

作者: 呵呵哈哈哈 时间: 2022-8-1 16:24
能买得起哪里都好

作者: 五日游太空 时间: 2022-8-1 16:42
都是垃圾

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-1 16:46
奥桥里城关学区，有孩子的家庭首要考虑学区问题

作者: 浅笑小倔强 时间: 2022-8-1 16:47
屁大点地方分什么你我自己喜欢住人舒服才是关键

作者: 乘胜追击 时间: 2022-8-1 17:16
都是新昌人，何必呢。老城区与七星都各有千秋，以后更新的新城在东门了，一起发展，一体发展。核心是七星与老城。其他都是翼。

作者: 深情久伴 时间: 2022-8-1 17:19
p大点地方。5分钟就开到了。个人喜欢就好

作者: 小拇苟 时间: 2022-8-1 17:39

深情久伴发表于 2022-08-01 17:19
p大点地方。5分钟就开到了。个人喜欢就好

岙桥里五分钟就能开开到这两个地块？

作者: 蓝潮汐 时间: 2022-8-1 17:44

深情久伴发表于 2022-08-01 17:19
p大点地方。5分钟就开到了。个人喜欢就好

屁大点地方，还能造大学啊，不至于这么小吧，从你家开始，五分钟能开到七星吗，

作者: 八十八师禁卫军 时间: 2022-8-1 17:48

深情久伴发表于 2022-08-01 17:19
p大点地方。5分钟就开到了。个人喜欢就好

车神，不愧是卖二手车的大佬

作者: 胳膊拧不过大腿 时间: 2022-8-1 17:51
都买都买，没有纠结

作者: FierWang 时间: 2022-8-1 18:06

雨宝宝发表于 2022-08-01 16:46
奥桥里城关学区，有孩子的家庭首要考虑学区问题

岙桥里建好交房拿到房产证至少2025年，到时黄花菜都凉了

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-1 18:20
要看转手率的，现在新昌城区不便宜，所以就要比转手率，而转手率和很多方面挂钩，其中学区，区域核心，便捷度三样为主，好地块都不便宜所以价钱没必要比。七星上石岩地块输岙桥里主要就是输在学区上的，岙桥里占学区优势和老城重建和新民开发几大亮点才热卖的，现在人都不笨，会看势，七星已经饱和完美，梅洙毕竟是工业园不会有太大变化了。所以西面已经算完美了。而东面充满未知，大概率新昌以后会东西一起发展一起完美，岙桥里占东西中间，以后去那边都方便，海洋城和以后新民综合体都近。又占学区优势自然好卖多了。

作者: 嫌我矮直说 时间: 2022-8-1 18:58
无法比较，抛开学区地段，还要考虑户型。七星的两个楼盘不是高层就是排房。岙那边有洋房和叠墅。120方的户型我会选七星。洋房我会买岙

作者: 五师寂灭 时间: 2022-8-1 19:02

神棍兄发表于 2022-08-01 18:20
要看转手率的，现在新昌城区不便宜，所以就要比转手率，而转手率和很多方面挂钩，其中学区，区域核心，便捷度三样为主，好地块都不便宜所以价钱没必要比。七星上石岩地块输岙桥里主要就是输在学区上的，岙桥里占学区优势和老城重建和新民开发几大亮点才热卖的，现在人都不笨，会看势，七星已经饱和完美，梅洙毕竟是工业园不会有太大变化了。所以西面已经算完美了。而东面充满未知，大概率新昌以后会东西一起发展一起完美，岙桥里占东西中间，以后去那边都方便，海洋城和以后新民综合体都近。又占学区优势自然好卖多了。

你这些说的天花乱坠，还是看人口，就这几年的新昌的人口和生育率，支撑得起来这些大饼吗

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-1 19:41

FierWang 发表于 2022-08-01 18:06
岙桥里建好交房拿到房产证至少2025年，到时黄花菜都凉了

作者: 小便湿沙壁 时间: 2022-8-1 19:51

作者: 豆丁 时间: 2022-8-1 20:18
东门穷人只能选城东如城，离不开那帮穷亲戚、穷朋友！谁叫我月薪三千

作者: 梁山子 时间: 2022-8-1 22:06
东门一些年轻人去回山，过新昌南高速，20来分钟就到了，何况这小镇……

作者: 弱弱 时间: 2022-8-1 22:09
到底是连城还是联城？中标价到底价中去还是8亿多中去的一二岙桥里地块看不懂作者的意思古？

作者: XC374172 时间: 2022-8-1 22:29

神棍兄发表于 2022-08-01 18:20
要看转手率的，现在新昌城区不便宜，所以就要比转手率，而转手率和很多方面挂钩，其中学区，区域核心，便捷度三样为主，好地块都不便宜所以价钱没必要比。七星上石岩地块输岙桥里主要就是输在学区上的，岙桥里占学区优势和老城重建和新民开发几大亮点才热卖的，现在人都不笨，会看势，七星已经饱和完美，梅洙毕竟是工业园不会有太大变化了。所以西面已经算完美了。而东面充满未知，大概率新昌以后会东西一起发展一起完美，岙桥里占东西中间，以后去那边都方便，海洋城和以后新民综合体都近。又占学区优势自然好卖多了。

谁告诉你输给岙桥里了？
或者说哪些个指标输了？
可别只有论点没有论据呢。

作者: 健康好运来 时间: 2022-8-1 22:35
不用算，太费脑子了，大多数人都是房奴，自己喜欢就好

作者: 树常青 时间: 2022-8-1 23:41

遇见、发表于 2022-08-01 16:19
七星读书问题先搞搞好吧

七星小学、七星中学都配齐了呀

作者: 偶是新昌的 时间: 2022-8-1 23:49
有农村都回农村

作者: 小嘴甜天 时间: 2022-8-1 23:59
萝卜青菜各有所爱，爱买那就买哪。楼猪屁事多。

作者: 小翼 时间: 2022-8-2 00:41
现在要买城东

作者: 随风而飘 时间: 2022-8-2 08:21
城区方圆十里左右，哪里都一样，唯一不一样的是学区

作者: 沐浴血池 时间: 2022-8-2 08:45
明德园的位置以前有部分学区是城关中学，说不是就不是了。岙桥里这么多户，能确定是城关中学？而且是确定多年之后还能是城关？

作者: 深情久伴 时间: 2022-8-2 09:04

蓝潮汐发表于 2022-08-01 17:44
屁大点地方，还能造大学啊，不至于这么小吧，从你家开始，五分钟能开到七星吗，

此5分钟非彼5分钟，非要勥干嘛，我的意思是地方小，没必要攀比。真正大佬也不会买这里早就和庄，阿里山庄了

作者: 深情久伴 时间: 2022-8-2 09:05

弱弱发表于 2022-08-01 22:09
到底是连城还是联城？中标价到底价中去还是8亿多中去的一二岙桥里地块看不懂作者的意思古？

连城是奥桥里，联城是柴油机厂

作者: 深情久伴 时间: 2022-8-2 09:07

小拇苟发表于 2022-08-01 17:39
岙桥里五分钟就能开开到这两个地块？

横街到上实演5分钟不够？我晚上平川桥到海洋城也只要10分钟

作者: 木梓 时间: 2022-8-2 09:28
我夸张点，岙桥里送我也不要，小区内或室内是豪华的，可城中心人呢

作者: 小拇苟 时间: 2022-8-2 09:31

深情久伴发表于 2022-08-02 09:07
横街到上实演5分钟不够？我晚上平川桥到海洋城也只要10分钟

现在要买棣山地块。大力发展有学校以后有商城。车都不用开了

作者: 小拇苟 时间: 2022-8-2 09:40

深情久伴发表于 2022-08-02 09:07
横街到上实演5分钟不够？我晚上平川桥到海洋城也只要10分钟

我不知道，你用什么在开的，有没有超速，不礼让行人，闯红灯，高德地图，平均时长八分钟，横街直通车，到柴油机厂

作者: 任意门 时间: 2022-8-2 09:48
哪里生活方便选择哪里

作者: 蓝潮汐 时间: 2022-8-2 09:49

深情久伴发表于 2022-08-02 09:04
此5分钟非彼5分钟，非要勥干嘛，我的意思是地方小，没必要攀比。真正大佬也不会买这里早就和庄，阿里山庄了

从生下来，就开始攀比了，南瑞门口的车，还有没钱也买宝马，信用卡去加油，你又不是没见过，比读书，比房子大小，

作者: 称王秦州 时间: 2022-8-2 09:58
七星菜场边的地块力压岙桥里古

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-2 11:04

FierWang 发表于 2022-08-01 18:06
岙桥里建好交房拿到房产证至少2025年，到时黄花菜都凉了

问过了26年能拿房产证，城关中学能赶上，想定那边了

作者: 泰坦大道 时间: 2022-8-2 11:27
**来临之际

作者: 春风78 时间: 2022-8-2 11:27
凹桥里环境太吵杂了，不如另外两个环境宜居

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-2 11:29

XC374172 发表于 2022-08-01 22:29
谁告诉你输给岙桥里了？
或者说哪些个指标输了？
可别只有论点没有论据呢。

楼主说的输在了学区没问题啊，城关还是老大。我们有孩的就冲着学区买

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-2 11:31

木梓发表于 2022-08-02 09:28
我夸张点，岙桥里送我也不要，小区内或室内是豪华的，可城中心人呢

确实太夸张了，就冲着岙桥里城关学区就值这个价，钟楼南北村老破小都要卖1万6.还有城中人咋了，你倒是好好说说？

作者: XC374172 时间: 2022-8-2 11:46

称王秦州发表于 2022-08-01 15:25
老城区岙桥里力压七星两大楼盘，你怎么看？

还能投票呢，就主观说力压，这下脚疼了吧？
吃挖山和投票的积极分子，这边建议首先得摆正自己的中立态度。

作者: 沸腾 时间: 2022-8-2 12:24
七星海洋城旁老城无法比

作者: 阿瑞 时间: 2022-8-2 13:00
为什么要选，全都买了

作者: 阿瑞 时间: 2022-8-2 13:03

沐浴血池发表于 2022-08-02 08:45
明德园的位置以前有部分学区是城关中学，说不是就不是了。岙桥里这么多户，能确定是城关中学？而且是确定多年之后还能是城关？

这要看住的是谁了，如果住的都是～，你懂的

作者: 阿瑞 时间: 2022-8-2 13:04

春风78 发表于 2022-08-02 11:27
凹桥里环境太吵杂了，不如另外两个环境宜居

吵吗，吵就把边上也拆了吧

作者: 面朝大海 时间: 2022-8-2 15:28

雨宝宝发表于 2022-08-02 11:04
问过了26年能拿房产证，城关中学能赶上，想定那边了

2026年内迁户口进去，2028年不一定有得读。

作者: 吕枭一 时间: 2022-8-2 18:00
与我们无关，何必操这种闲心，反正政府还是要靠炒作房价才能提高征集

作者: 豆丁 时间: 2022-8-2 18:39
七星两地块已经力压岙桥里，只是区区二百多票，也不能代表信息港广大坛友

作者: 称王秦州 时间: 2022-8-3 08:35

豆丁发表于 2022-8-2 18:39
七星两地块已经力压岙桥里，只是区区二百多票，也不能代表信息港广大坛友

信息港最热门的投票不会超过四百票，所以已经反映了广大坛友的选择，七星菜场边的土地力压岙桥里

作者: XC656643 时间: 2022-8-3 09:47
：那里房价高就是那里好

作者: 为你而在 时间: 2022-8-3 13:06
如果巷子里还有小姐姐说不定还会去哪边逛逛，现在么没事情基本都不会去哪，海洋城，接下来环球港，离得近些

作者: 为你而在 时间: 2022-8-3 13:08

雨宝宝发表于 2022-08-01 16:46
奥桥里城关学区，有孩子的家庭首要考虑学区问题

现在老师要使用轮换制了，学区没多大影响了

作者: 为你而在 时间: 2022-8-3 13:12
奥体馆从建，原来的地块建房不香吗，还比不上岙桥里吗

作者: 春秋时代2022 时间: 2022-8-4 07:44
选柴油机厂这块的人会多点

作者: 称王秦州 时间: 2022-8-4 08:41

春秋时代2022 发表于 2022-8-4 07:44
选柴油机厂这块的人会多点

你不看投票结果，七星菜场那块地才是热门

作者: 哼哈嘿哈 时间: 2022-8-7 17:32
适合自己的就是好的

作者: 时空猎人 时间: 2022-8-8 12:20
这届主攻东边，下一届不可能延续的

作者: 郭小战 时间: 2022-8-14 17:59
新昌城区就那么大，比来比去的有什么意思

作者: 天上云 时间: 2022-8-15 13:38
还是警钟山下未来东街社区好。

作者: 等待真爱 时间: 2022-8-16 08:01

神棍兄发表于 2022-08-01 18:20
要看转手率的，现在新昌城区不便宜，所以就要比转手率，而转手率和很多方面挂钩，其中学区，区域核心，便捷度三样为主，好地块都不便宜所以价钱没必要比。七星上石岩地块输岙桥里主要就是输在学区上的，岙桥里占学区优势和老城重建和新民开发几大亮点才热卖的，现在人都不笨，会看势，七星已经饱和完美，梅洙毕竟是工业园不会有太大变化了。所以西面已经算完美了。而东面充满未知，大概率新昌以后会东西一起发展一起完美，岙桥里占东西中间，以后去那边都方便，海洋城和以后新民综合体都近。又占学区优势自然好卖多了。

你这话不爱听，新昌的核心地段就在老城区

作者: 泰坦大道 时间: 2022-8-16 08:41
都不接单

作者: 春告鳥 时间: 2022-8-22 17:36

小拇苟发表于 2022-08-02 09:31
现在要买棣山地块。大力发展有学校以后有商城。车都不用开了

造的是大学

晚上应该会有点吵的

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