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标题: 买房难！为了学区，该买老破小还是增加按揭买套新房？ [打印本页]

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 10:28
标题: 买房难！为了学区，该买老破小还是增加按揭买套新房？

近期因为孩子上学的事情，我公公终于松口说给我们付首付，他的要求是他首付拿30-40w,然后找一套50多平方的房子，总预算是50万左右，我问了中介，中介说这个价格比较难，老破小都不够这个价格，我看了好几个中介发的，50平方的房子基本要60多万，我公公说有点贵了

因为我老公在上班，看房只有我去看，40度的高温，去看了一天，到家直接中暑，我公公一套都不满意，价格合适么说房子太破，装修太老，说还要花钱装修。看着装修还可以的么，说价格太贵了，说以后我们贷款还不出的。

太难了，虽然他出钱，我也不好说什么，说到底买房也是为了孩子读书，我是真的没什么理想的，只要孩子可以上学，我是不买房也没事的，现在租着房子一家三口也很好

这几天真的有点泄气了，房子也不想看了，请问哪里有这样的房子？

网络配图

原标题：找个合适的房子太难了

作者: 纪念新昌宾馆 时间: 2022-8-11 10:31
那估计难了

作者: 曹帅比 时间: 2022-8-11 10:31
没能力就别勉强了，就算在城里读又能怎么样

作者: 骑着蜗牛闯红灯 时间: 2022-8-11 10:35
买个80平，按揭弄个一点

作者: 期待着你 时间: 2022-8-11 10:42
公公都给付首付了，按揭也还不出，哪还是不要买算了

作者: 小情绪闹闹 时间: 2022-8-11 10:43
一分钱一分货。

作者: 上岸 时间: 2022-8-11 10:44
这点.预算有点困难

作者: 花茶 时间: 2022-8-11 10:45
大道中路城关加油站对面 55平方 58万

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-11 10:47

作者: 相约春天 时间: 2022-8-11 10:52
有是有的，

作者: 无名刀 时间: 2022-8-11 10:52
越小单价越贵

作者: 活力情非得已 时间: 2022-8-11 10:55
自己口袋没钱确实难

作者: 闺蜜变小三 时间: 2022-8-11 10:56
你公公几岁啊，拿得出三十多万，在农村是不容易了的

作者: 非也非也 时间: 2022-8-11 11:05
哪有这么便宜的学区房？

作者: 毛西 时间: 2022-8-11 11:07
买了不住的话破旧点就破旧点

作者: 那一片云彩 时间: 2022-8-11 11:14
实验中学学区房可以去看下

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 11:24

期待着你发表于 2022-08-11 10:42
公公都给付首付了，按揭也还不出，哪还是不要买算了

只是他们担心，我和我老公觉得可以还

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 11:24

闺蜜变小三发表于 2022-08-11 10:56
你公公几岁啊，拿得出三十多万，在农村是不容易了的

50多岁，家里做茶叶的，平时又做点木工

作者: 灰会飞 时间: 2022-8-11 11:26
交养老金也可以读书的啊，不用买房的

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 11:30

那一片云彩发表于 2022-08-11 11:14
实验中学学区房可以去看下

谢谢，过几天再去看看，天气太热了，又要骑小毛驴，怕又中暑，

作者: 城西一棵菜 时间: 2022-8-11 11:49
公公都给付首付了，按揭也还不出，哪还是不要买算了

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-11 11:51

那一片云彩发表于 2022-08-11 11:14
实验中学学区房可以去看下

双实验学区房也要1万2一平了

作者: 你喜欢实话吗 时间: 2022-8-11 11:53
没有钱安心九年义务教育那种，

作者: 柳叶花开 时间: 2022-8-11 12:01
一般的大学进去了出来工作也就四五千工资不到，即然这样还不如在自己的学区房就读，钱真的不好挣

作者: 幸福像花儿一样 时间: 2022-8-11 12:02
你公公出了首付，你们自己加点按揭个新房子啊

作者: KiwiCN 时间: 2022-8-11 12:10
他拿钱，他说了算。

作者: 新昌特级老实人 时间: 2022-8-11 12:15
你们两口子一点积蓄都没吗

作者: 风不止 时间: 2022-8-11 12:44
建议买个大点的，直接不用租房了……自己的家才有归属感

作者: xcbone 时间: 2022-8-11 13:27
自己一点都没有嘛？40万首付的话这个价位有点困难哎~~60万首付60万贷款，每个月3000多4000不到的按揭，120万左右的房子应该可以挑一挑了，仅供参考哈，我也是刚买了房，所以价格有一点

点了解

作者: 红心猕桃 时间: 2022-8-11 13:29

山上的瑚发表于 2022-08-11 11:24
只是他们担心，我和我老公觉得可以还

有没有决心而已，这么年轻，怎么会还不起，叫你公公三四十万钱给你们，你们自己去看，自己打算好

作者: 子薯 时间: 2022-8-11 13:51
让公公少拿十万，然后让他穿越回19年左右差不多了，现在嘛，估计苦的就是刚需的人，高位接盘

作者: 那一片云彩 时间: 2022-8-11 13:57
东联菜场周边的老房子稍微便宜点

作者: 哈喽，喵！ 时间: 2022-8-11 13:58
硬气点呀，首付都给付了，贷款的事就跟他说，不用他们操心了，你们自己会搞定的。那他应该也不会说什么了。而且即然已经在买了，五六十平的肯定太小，最起码80-100平的，贷款多几年好了。至少可以带小孩住在属于自己的房子里，也安心。租房终究不是长久之计。

作者: 闺蜜变小三 时间: 2022-8-11 15:01
现在这个天气，赚钱难的，木工干活也不容易，

作者: 蓝潮汐 时间: 2022-8-11 15:06
一家人应全力以赴帮忙，反正就一个儿子

作者: 暃凡 时间: 2022-8-11 15:58
一百万左右的都看不下古

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 16:26

你喜欢实话吗发表于 2022-08-11 11:53
没有钱安心九年义务教育那种，

要去山里，公婆都上班。没人看孩子的

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 16:27

幸福像花儿一样发表于 2022-08-11 12:02
你公公出了首付，你们自己加点按揭个新房子啊

我也是这样想的，我公公执意只想买**房的，够读书就好了，首付他出，就听他的

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 16:29

新昌特级老实人发表于 2022-08-11 12:15
你们两口子一点积蓄都没吗

刚结婚就生孩子了，家家有本难念的经，我和我老公都年纪小，高中同学，大学毕业就结婚了。结婚的时候就没有经济基础

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-11 17:03
高位接盘

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-11 17:04

作者: 尘埃里的一棵树 时间: 2022-8-11 17:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-11 17:36

山上的瑚发表于 2022-08-11 16:27
我也是这样想的，我公公执意只想买**房的，够读书就好了，首付他出，就听他的

我觉得你们既然在租房真的不如花钱买大点的房子，自己可以住还省了房租钱。50多平一家三口没法住实在太小了。买个大点的房子按揭慢慢还呗

作者: 新昌装修水电工 时间: 2022-8-11 17:52
东门一百万以下买个九十平方了

作者: loak888 时间: 2022-8-11 17:56
买房就这么吃力不要买了，以后学习培养的钱拿不出来更不好

作者: 多做事少说话 时间: 2022-8-11 18:12
不经他人事，不言他人苦。选择躺平还是努力一把都是人生自由，无可厚非。父母，子女，儿孙，总有一代去拼命努力，才能有机会改变现状。

作者: 阿道夫海德格尔 时间: 2022-8-11 18:48

曹帅比发表于 2022-08-11 10:31
没能力就别勉强了，就算在城里读又能怎么样

你这么说太过分了大人在城里工作孩子去乡下读书不是变相的成了留守儿童了吗

作者: 孤独的情调 时间: 2022-8-11 18:51
现在买了学区房，小孩不一定有的读

作者: 金中力 时间: 2022-8-11 19:00
金立大厦有

作者: 金中力 时间: 2022-8-11 19:05
本人手中有二三万，请问有首付二三万的房子吗？

作者: 墨黑 时间: 2022-8-11 19:07
都有三四十万了还买不下来，还贷时间长一点不就好了

作者: 湖滨大大 时间: 2022-8-11 19:22
那让你公公一起去看啊，让他认清认清现实

作者: 就是看看 时间: 2022-8-11 19:37

真的神奇，公公拿出首付你们就不能按揭吗?是不是要全款给你们付清?

作者: 一米好阳光 时间: 2022-8-11 19:39
这里太挤了别来添堵

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-8-11 20:04
至少买一个80-90平方的楼梯房，租房真的不划算

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 20:11

湖滨大大发表于 2022-08-11 19:22
那让你公公一起去看啊，让他认清认清现实

我也说带他一起看，他又说我们看好了

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 20:12

就是看看发表于 2022-08-11 19:37
真的神奇，公公拿出首付你们就不能按揭吗?是不是要全款给你们付清?

我们就是要按揭，老年人思想顽固，觉得按揭有很大的压力，我们都说可以自己还的

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-11 20:38

那一片云彩发表于 2022-08-11 11:14
实验中学学区房可以去看下

实验双学区也不便宜的，现在基本一万以上了

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-11 20:52
可以跟你明说，现在的高位绝对是以后的低位，你去了解一下这三十年的货币贬值速度，接下来我们和东南亚国家还有日韩的贸易竞争会越来越激烈，而货币贬值利于外贸出口。看看十年，二十年以后会不会让我说中吧！

作者: XC374172 时间: 2022-8-11 20:53
没有公公出首付的人也在大热天看房子，这么一想心里就平衡多了。
其实

作者: XC374172 时间: 2022-8-11 20:53
没有公公出首付的人也在大热天看房子，这么一想心里就平衡多了。
其实最主要的问题的公公有点看轻你们

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-11 20:55

黄沙岙发表于 2022-08-11 17:03
高位接盘

可以跟你明说现在的高位绝对是以后的低位，看看这三十年来的货币贬值速度还不知道？而且以后我们和东南亚日韩的贸易竞争会更激烈，而货币贬值利于外贸出口，信不信十年，二十年以后你就知道了。

作者: asdfghjkl520 时间: 2022-8-11 21:02
如果你买南明小学那是买不到的，实验小学和青年路小学还是可以看看的。贷款的话要看你老公一个月工资多少钱，本来就不多的话，不建议贷款。可以亲朋好友那边借一点，年底还给他们

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-11 21:09

神棍兄发表于 2022-08-11 20:55
可以跟你明说现在的高位绝对是以后的低位，看看这三十年来的货币贬值速度还不知道？而且以后我们和东南亚日韩的贸易竞争会更激烈，而货币贬值利于外贸出口，信不信十年，二十年以后你就知道了。

20年后房价如葱

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-11 21:12

黄沙岙发表于 2022-08-11 21:09
20年后房价如葱

十年前马云也说过这句话

作者: 树常青 时间: 2022-8-11 21:26
凤山新村看看有的，现在学区也好。

作者: 江南(h) 时间: 2022-8-11 21:30
学区房啊！读书只有一次

作者: 树常青 时间: 2022-8-11 21:36

那一片云彩发表于 2022-08-11 13:57
东联菜场周边的老房子稍微便宜点

要买就买关中，南山鼓小的学区房，就是小点学区是好了，以后卖掉还价位也高呀。

作者: 美丶美 时间: 2022-8-11 21:46
孩子会不会读书和学区房没有关系，房子倒是要买一个，学区房老破小，住着也不舒服

作者: 树常青 时间: 2022-8-11 21:51

神棍兄发表于 2022-08-11 20:52
可以跟你明说，现在的高位绝对是以后的低位，你去了解一下这三十年的货币贬值速度，接下来我们和东南亚国家还有日韩的贸易竞争会越来越激烈，而货币贬值利于外贸出口。看看十年，二十年以后会不会让我说中吧！

他们不是投资买房，是解决小孩的读书问题，能等去看20年后的事情？

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-11 21:54

树常青发表于 2022-08-11 21:51
他们不是投资买房，是解决小孩的读书问题，能等去看20年后的事情？

是的。两年后要读书

作者: dc112233 时间: 2022-8-11 21:57
无语了，公公拿出40万，那你们自己也拿点出来好了呀，然后按揭一部分，买套100多万的房子一起住不是挺好，还租房住不知道怎么想的

作者: dc112233 时间: 2022-8-11 22:04

山上的瑚发表于 2022-08-11 16:27
我也是这样想的，我公公执意只想买**房的，够读书就好了，首付他出，就听他的

他出首付还不准你们按揭，你是不是听话过头了，这个啰嗦思维就有问题，而且你们现在还租房住结婚也没有要房子，哎，如果你结婚要求买房那会也不会那么贵，感觉你的听话反而让你们的生活质量下降了

作者: psdlbz-wrqwrc 时间: 2022-8-11 22:35
你们自己没有存款吗

作者: 怪小乖 时间: 2022-8-11 22:56
都有30到40万了，贷款个一点点也没事

作者: 奥飞动漫 时间: 2022-8-12 00:07

雨宝宝发表于 2022-08-11 11:51
双实验学区房也要1万2一平了

我有一套单价8000 双实验打算换房

作者: Zhejvdbjd 时间: 2022-8-12 01:02

湖滨大大发表于 2022-08-11 19:22
那让你公公一起去看啊，让他认清认清现实

公公给你买房出首付已经很好了，只要愿意贷款3.40万的首付也能买一百多万的房子啊

作者: 咕噜噜满满 时间: 2022-8-12 01:05
预算有点低

作者: 岚晓 时间: 2022-8-12 04:27
老人出首付，自己按揭都还不出吗？那还是不要买了，老人的钱还是留着以备万一

作者: 时间去哪儿了？ 时间: 2022-8-12 06:43

山上的瑚发表于 2022-08-11 20:12
我们就是要按揭，老年人思想顽固，觉得按揭有很大的压力，我们都说可以自己还的

老人也是为你们以后打算，不想以后压力太大

作者: 哈喽，喵！ 时间: 2022-8-12 06:45

asdfghjkl520 发表于 2022-08-11 21:02
如果你买南明小学那是买不到的，实验小学和青年路小学还是可以看看的。贷款的话要看你老公一个月工资多少钱，本来就不多的话，不建议贷款。可以亲朋好友那边借一点，年底还给他们

还是银行贷款好，不欠人情，可以多贷几年，适当减轻每月压力。
如果每月还贷款都困难的话，你觉得年底有钱剩下还亲戚吗？即使年底能剩下一点，亲戚的钱也得还个N年，亲戚催不催的那是另外的事了

作者: 时间去哪儿了？ 时间: 2022-8-12 06:45
个人感觉按揭买房就是一个坑，你按揭六七十万，20年利息也要三四十万

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 07:56
50平只有60万哪有这么便宜的，现在钟楼、茶亭一带老破小没有低于单价1.3万的而且多是5/6层楼梯房。

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 07:59

雨宝宝发表于 2022-08-11 11:51
双实验学区房也要1万2一平了

双实验老破小一万一平够了，城关双学区1.3万左右

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-12 08:02

期待着你发表于 2022-8-11 10:42
公公都给付首付了，按揭也还不出，哪还是不要买算了

能拿首付就不错了

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-12 08:04

灰会飞发表于 2022-8-11 11:26
交养老金也可以读书的啊，不用买房的

小学只能去乡下了，无房无户属于第五批

作者: 王者思想语言 时间: 2022-8-12 08:05
有三四十万弄个首付，没必要非要南明城关学区，地段稍微偏一点，二手房买一个大点的百来平，我觉得你的情况还是这样子的好。

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-12 08:05

柳叶花开发表于 2022-8-11 12:01
一般的大学进去了出来工作也就四五千工资不到，即然这样还不如在自己的学区房就读，钱真的不好挣

他是考虑好的学校，要买的早

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-12 08:10

阿道夫海德格尔发表于 2022-8-11 18:48
你这么说太过分了大人在城里工作孩子去乡下读书不是变相的成了留守儿童了吗

城里现在不是有房有户，不一定有的读，小学

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-12 08:13

树常青发表于 2022-8-11 21:51
他们不是投资买房，是解决小孩的读书问题，能等去看20年后的事情？

如果两年的话，你小学未必能进

作者: 小女人的思想 时间: 2022-8-12 08:25
提早两年是得开始准备起来了。一家人都是为了孩子，我朋友公婆说了好久，让她们看下来，老人出首付，让她们按揭，给她们点压力，结果，看下来了，她们要那套房子，直接全款给付嘞，所以，得出啥结论，自己脑洞大开一下。。。。

作者: 上岸 时间: 2022-8-12 08:34
买个老破旧，只怕过几年有实力换新房时卖卖没人要

作者: 星空花园 时间: 2022-8-12 08:41

xcbone 发表于 2022-08-11 13:27
自己一点都没有嘛？40万首付的话这个价位有点困难哎~~60万首付60万贷款，每个月3000多4000不到的按揭，120万左右的房子应该可以挑一挑了，仅供参考哈，我也是刚买了房，所以价格有一点点了解

我朋友60万贷款，每个月要还5000

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-8-12 08:44

兔司令发表于 2022-08-12 07:59
双实验老破小一万一平够了，城关双学区1.3万左右

我丽都花园卖9000可以不

作者: 星空花园 时间: 2022-8-12 08:46

山上的瑚发表于 2022-08-11 16:29
刚结婚就生孩子了，家家有本难念的经，我和我老公都年纪小，高中同学，大学毕业就结婚了。结婚的时候就没有经济基础

我和我老公一个大专生一个中专生，结婚的时候一无所有，孩子三周岁时就买了第一套房子，当时是20万，南明城关双学区，两口子借了好多钱，拼命的还债。15年的时候买了第二套，大套，日子过得有滋有味。为何你俩双双大学毕业，孩子都上小学了，还一点积蓄都没？

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 08:48

放风筝的人呀发表于 2022-08-12 08:44
我丽都花园卖9000可以不

难，我是我说南复线那片都比丽都贵

作者: 新昌美丽吗？ 时间: 2022-8-12 08:53

花茶发表于 2022-08-11 10:45
大道中路城关加油站对面 55平方 58万

那种根本不能读

作者: xcbone 时间: 2022-8-12 08:58

星空花园发表于 2022-8-12 08:41
我朋友60万贷款，每个月要还5000

是不是年限比较短？或者用了等额本金那种方式，那样的话会要5000的

作者: 山上的瑚 时间: 2022-8-12 09:04

星空花园发表于 2022-08-12 08:46
我和我老公一个大专生一个中专生，结婚的时候一无所有，孩子三周岁时就买了第一套房子，当时是20万，南明城关双学区，两口子借了好多钱，拼命的还债。15年的时候买了第二套，大套，日子过得有滋有味。为何你俩双双大学毕业，孩子都上小学了，还一点积蓄都没？  

没上小学，还要几年

作者: 我就是马甲 时间: 2022-8-12 09:08

暃凡发表于 2022-08-11 15:58
一百万左右的都看不下古

七星都要200万

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