新昌信息港

标题: 新昌房价10年内跌破5000 [打印本页]

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 07:26
标题: 新昌房价10年内跌破5000
不打5000也不远，拆迁完了有房的都有房了，没房的5000一平现在都买不起，现在都买不起了，你还指望他以后买得起？人只会恶性循环罢了。击鼓传花的游戏现在后面的人不愿意玩这个游戏了，直接走了，请问传给谁，游戏喊停的钟声越来越近，不玩这个游戏就接不了花，这个房地产最具有迷惑性的一句话，自己的房子才有安全感，你品你细品。

作者: kkk.siom 时间: 2022-8-12 08:45
你去看看现在建材费都要两千多了，还有税费和土地费，想啥呢

作者: 盼望着，盼望着 时间: 2022-8-12 08:49
脑子被夹了

作者: 苏打拿铁 时间: 2022-8-12 08:55
你跟之前群里喊的年底5000精装修一个样

作者: 黄大石头 时间: 2022-8-12 08:55
10000差不多，5000的话新昌那时年轻人应该都流失光了

作者: 遇见、 时间: 2022-8-12 08:58
建筑工人几百一天了算算

作者: 上岸 时间: 2022-8-12 08:58
还没买房吧，急了吧

作者: 独自等待 时间: 2022-8-12 09:00

kkk.siom 发表于 2022-8-12 08:45
你去看看现在建材费都要两千多了，还有税费和土地费，想啥呢

还有人工呢

作者: 昨夜风 时间: 2022-8-12 09:03
跌到5000不可能的，除非战争了，打台湾。但是暴涨的时候也过去了，缺少流通性也慢慢多起来了。

作者: 吴悟 时间: 2022-8-12 09:03

苍天饶过谁

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 09:04
能稳定在1万就不错了

作者: 任意门 时间: 2022-8-12 09:06
4800 买的
是不是买便宜了

作者: 蜡笔与小新 时间: 2022-8-12 11:19
这是多没脑才会有这样的想法？5000的话肯定是乱世了

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-12 11:43
豆腐乳

作者: KiwiCN 时间: 2022-8-12 12:24
全国房价都撑不住。还那么多人看多新昌呢。一个县城有什么可以支撑起高房价？
那些说房价永远不会跌的，看看日本。89、90年之后现在大多小地方的房价都没涨回来呢。只有东京这类大城市，涨回来。其他就再也没怎么涨过了。他们90年工资1W每月了，当时我们几十块。现在呢。我们快1W的人均收入了。他们2W都没到呢。

作者: SK坤坤 时间: 2022-8-12 12:42
天天做梦

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-8-12 12:46
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作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-8-12 13:13
稳定在1.5w就高香了1w以下不过现在也有。我说的1.5w是全城都可以选的那种

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:37

kkk.siom 发表于 2022-08-12 08:45
你去看看现在建材费都要两千多了，还有税费和土地费，想啥呢

不管多少钱，我就问你，你有三套房你会不会去买别人的二手房

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:38

kkk.siom 发表于 2022-08-12 08:45
你去看看现在建材费都要两千多了，还有税费和土地费，想啥呢

按你的说法做生意都是稳赚的

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:38

上岸发表于 2022-08-12 08:58
还没买房吧，急了吧

手上还有几套去年已经卖了一套

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:40
新昌能稳住，无脑的人还是挺多的，信息传到你耳边了，信息有多落后，你知道现在二手房有多难卖吗？

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:42
我新昌去年卖的，但是我前年就挂出去了，卖了整整一年，去年拆迁一下子带看量起来才卖不出去。看不懂这么多无脑看多，你不信自己去卖卖看，一手房都卖不完，拆迁户有补贴，谁来买二手房，帮你抬轿出货？

作者: 鱼皮 时间: 2022-8-12 15:43
五千除非经济崩溃，国家不允许，因为稳定压倒一切

作者: 风筝断了线 时间: 2022-8-12 15:47
嵊州老城区破旧的房子确实在5000左右

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:49

鱼皮发表于 2022-08-12 15:43
五千除非经济崩溃，国家不允许，因为稳定压倒一切

国家是不允许降价，这个是国家征税的手段，但是二手房国家是不征税，只有1.5%的交易税，这点税收国家是看不上的，所以一直扶持一手房，开发商赚钱才会继续拍地交税，二手房你想卖是没有拆迁户补助的，补助是20%，是不是等于二手房要便宜20%才能交易，再算上折旧，在新房的基础上优惠30%能能成交。

作者: 小可倚 时间: 2022-8-12 15:51

鱼皮发表于 2022-08-12 15:43
五千除非经济崩溃，国家不允许，因为稳定压倒一切

拭目以待吧，不出10年，不拆迁满满还有购买力，一下子全释放了，如果情况特殊的话6年内吧至少降价30%

作者: kkk.siom 时间: 2022-8-12 15:57

小可倚发表于 2022-08-12 15:38
按你的说法做生意都是稳赚的

这个东西都是政府操盘的，你去看看政府开的楼面价底价，一年比一年高，真到最后没人接盘政府直接不卖这块土地了，资本家宁可倒牛奶也不贱卖，房地产商也是一样的，换句话说，手上有房的也是一样的，反正不急着卖，凭什么挂这么低，自己住不行吗

作者: 昨夜风 时间: 2022-8-12 16:02
以后政府不卖地了，靠房产税了。

作者: 斜风细雨 时间: 2022-8-12 16:07

KiwiCN 发表于 2022-8-12 12:24
全国房价都撑不住。还那么多人看多新昌呢。一个县城有什么可以支撑起高房价？
那些说房价永远不会跌的 ...

没有可比性，管控二字决定一切

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-8-12 16:07

小可倚发表于 2022-8-12 15:42
我新昌去年卖的，但是我前年就挂出去了，卖了整整一年，去年拆迁一下子带看量起来才卖不出去。看不懂这么多 ...

一般人只是自己住，不炒房。二手房早就在打击范围内，就是让你住，不让你炒，首先影响的就是二手房。但是一手房，这个是某之手在控制着的，横盘可能性大，不会暴跌的，而小跌可能就是机会。钱的贬值速度未来几年也可能超出预期，他很明显的利用货币贬值在处理高房价的问题。所以你的5000很难，但是收入会给翻倍。

作者: 男人一枝花 时间: 2022-8-12 16:09
不要想了

作者: 逍遥小潘 时间: 2022-8-12 16:10
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作者: 月落乌啼 时间: 2022-8-12 16:40
5000的话，一套房100方，50W 首付15W一辆车的钱。贷款35W。月供1000多。在买不起房，真的可以去死了。

作者: 小可倚 时间: 2022-8-14 08:01

逍遥小潘发表于 2022-08-12 16:10
你觉得人家造成本7000，会卖你5000么，那是人家公司马上破产了才会这样搞

如果恒大造价7000，卖5000能迅速卖掉就不会破产了，资产缩水20%几既然是巨无霸

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