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标题: 新昌这学区的学区房单价1.2万，值得入手吗？ [打印本页]

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 13:48
标题: 新昌这学区的学区房单价1.2万，值得入手吗？
港友梦醒笑黄粱回复：
对啊，都1.2了，还搞那干什么。不如再加一点，考虑江南才是对的，江南这边1.2 1.3可以的。

港友昨夜风回复：
过几年没人要了，学区房的作用在降低。慢慢在过度中。

港友yddgege回复：
赶紧入手，现在是跟别人在抢时间，房产证的时间。不声不响的买了就好

港友菜泡饭回复：
江北改学区，以历史过程及现实远近来说都不可能；如江北50方卖60万，不也挺好。

楼主发帖：
现在学区房好贵，江北小套城关学区房单价1.2万值得入手吗？

网络配图

原标题：江北小套城关学区房单价1.2万值得入手吗？

作者: 李不太白 时间: 2022-8-12 13:59
最贵的时候是1.4-1.5万

作者: yddgege 时间: 2022-8-12 14:39
赶紧入手，现在是跟别人在抢时间，房产证的时间。不声不响的买了就好

作者: 小俞哥哥 时间: 2022-8-12 15:09
1万差不多，

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-8-12 15:09
不值得，别买江北。这个价格考虑江南

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 15:11

yddgege 发表于 2022-08-12 14:39
赶紧入手，现在是跟别人在抢时间，房产证的时间。不声不响的买了就好

听朋友讲可能又要重新划学区怕江北划到西郊了

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 15:12

李不太白发表于 2022-08-12 13:59
最贵的时候是1.4-1.5万

江北没这么贵的

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 15:13

梦醒笑黄粱发表于 2022-08-12 15:09
不值得，别买江北。这个价格考虑江南

唉……万一划出城关1万也不值了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-8-12 15:20

兔司令发表于 2022-8-12 15:13
唉……万一划出城关1万也不值了

对啊，都1.2了，还搞那干什么。不如再加一点，考虑江南才是对的，江南这边1.2 1.3可以的。

作者: 昨夜风 时间: 2022-8-12 15:28
过几年没人要了，学区房的作用在降低。慢慢在过度中。

作者: 上岸 时间: 2022-8-12 16:01

兔司令发表于 2022-08-12 15:11
听朋友讲可能又要重新划学区怕江北划到西郊了

这个听说没二十年也有十七八年了，就近入学每年招生通告第一条

作者: 上岸 时间: 2022-8-12 16:06

梦醒笑黄粱发表于 2022-08-12 15:20
对啊，都1.2了，还搞那干什么。不如再加一点，考虑江南才是对的，江南这边1.2 1.3可以的。

都是老房子

作者: 兔司令 时间: 2022-8-12 16:27

梦醒笑黄粱发表于 2022-08-12 15:20
对啊，都1.2了，还搞那干什么。不如再加一点，考虑江南才是对的，江南这边1.2 1.3可以的。

1.3以下没的，1.3也是5/6层的高楼层

作者: 将近酒 时间: 2022-8-12 16:38

兔司令发表于 2022-08-12 15:13
唉……万一划出城关1万也不值了

现在哪里有一万以下的房子？江南印象都要1.2万

作者: 任意门 时间: 2022-8-12 16:45
鼓山新村的 100万起步

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-12 16:50

李不太白发表于 2022-08-12 13:59
最贵的时候是1.4-1.5万

最贵的时候1万6，我邻居2年前买的钟楼南村就是1万6一平入手的

作者: 雨宝宝 时间: 2022-8-12 16:52

将近酒发表于 2022-08-12 16:38
现在哪里有一万以下的房子？江南印象都要1.2万

印象江南精装一万二，印象格局不错价格实惠是现在新楼盘卖的最好的了，印象江景排屋受很多老板喜欢

作者: yddgege 时间: 2022-8-12 17:12
江北那片我估计不大可能划出去了，现在是按着房产证的时间来算，大家都没意见。

作者: 老佛孙 时间: 2022-8-12 17:25
其实吧，真买房的人都会不声不响就买了。

作者: 黄沙岙 时间: 2022-8-12 17:58
过几年没人要了，学区房的作用在降低。慢慢在过度中。

作者: 上岸 时间: 2022-8-12 18:33

老佛孙发表于 2022-08-12 17:25
其实吧，真买房的人都会不声不响就买了。

大实话

作者: 菜泡饭 时间: 2022-8-13 00:09
江北改学区，以历史过程及现实远近来说都不可能；如江北50方卖60万，不也挺好。

作者: 曾经的毛毛虫 时间: 2022-8-13 00:13

兔司令发表于 2022-08-12 15:13
唉……万一划出城关1万也不值了

现在还有人在说这个呢，七八年前听听也就算了，现在还信这个就有点傻逼了！

作者: 惊蛰天问 时间: 2022-8-13 09:28
学区房可能成为历史。除非连户口迁移。

作者: 新昌一男 时间: 2022-8-13 09:45
目前以茗香路为界，以房产户口为主，靠白云大酒店这边小学南朋中学城关，靠鼓山大桥这边小学鼓山小学中学城关，今年有房无户或买房迁入时间在2020年9月后的基本上是礼泉小学西郊中学，以后再如何规划看教育局了，参考下吧。

作者: 忘不了乡情 时间: 2022-8-13 09:47
新生儿逐年减少，再过五年，学校生源都招不到，学校可能要抢生源来。

作者: 新昌一男 时间: 2022-8-13 09:48

兔司令发表于 2022-08-12 15:13
唉……万一划出城关1万也不值了

买城关中学边的，房子户口早二三年迁入才能算，晚了有房无户也是西郊的大至

作者: 银河之际 时间: 2022-8-13 10:02

昨夜风发表于 2022-08-12 15:28
过几年没人要了，学区房的作用在降低。慢慢在过度中。

学区房永远在.因为有房有户才能读书

作者: 街角の风铃 时间: 2022-8-13 10:09
差不多，对面檀香国际房子新点，差不多也是这个价格，小套会吃香点离，城关中学近读书走走过去好了，

作者: 街角の风铃 时间: 2022-8-13 10:11

老佛孙发表于 2022-08-12 17:25
其实吧，真买房的人都会不声不响就买了。

这倒是是真的，就我所知，很多老师自己都有城关中学的房子，不声不响的，

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-13 10:21

梦醒笑黄粱发表于 2022-08-12 15:09
不值得，别买江北。这个价格考虑江南

主要是江北非常有可能划出，江北非常有可能划到礼泉和西郊去了

作者: 你的纯圆 时间: 2022-8-13 10:52
还不如加点钱买江南

作者: 就是看看 时间: 2022-8-13 11:05

五马园1万都有……

作者: 正当青春 时间: 2022-8-13 12:17

新昌一男发表于 2022-08-13 09:45
目前以茗香路为界，以房产户口为主，靠白云大酒店这边小学南朋中学城关，靠鼓山大桥这边小学鼓山小学中学城关，今年有房无户或买房迁入时间在2020年9月后的基本上是礼泉小学西郊中学，以后再如何规划看教育局了，参考下吧。

谁说的，老一鸣这边三年前就不是鼓山小学了，划入礼泉了，不知是哪路神仙决定的，差别这么大

作者: 兔司令 时间: 2022-8-13 12:37

将近酒发表于 2022-08-12 16:38
现在哪里有一万以下的房子？江南印象都要1.2万

上月同事刚买才9600呀

作者: 沸腾 时间: 2022-8-13 12:49
老破小买来干嘛，别买

作者: 曾经的毛毛虫 时间: 2022-8-13 12:54

神棍兄发表于 2022-08-13 10:21
主要是江北非常有可能划出，江北非常有可能划到礼泉和西郊去了

不要误导别人，3年前就和别人说了，不可能变的，怎么现在还有人在流传这种谣言！但凡有脑子的人想想就知道了，学区会这么容易重画吗？现在是学生越来越少不是越来越多

作者: 尘埃里的一棵树 时间: 2022-8-13 14:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 兔司令 时间: 2022-8-13 14:42

尘埃里的一棵树发表于 2022-08-13 14:39
去城东吧，开发挺厉害，还有大学，那必须学区房

城东有2套了就是觉得学区不好才想买城关

作者: 笑看人生无常 时间: 2022-8-13 15:55
房价都一万二起了，还嫌贵

作者: 兔司令 时间: 2022-8-13 16:07

笑看人生无常发表于 2022-08-13 15:55
房价都一万二起了，还嫌贵

有钱的2万都会买，没钱的8千都嫌贵。个人感觉今年大环境还不如去年。

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:14

兔司令发表于 2022-8-12 16:27
1.3以下没的，1.3也是5/6层的高楼层

而且平方大

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:14

黄沙岙发表于 2022-8-12 17:58
过几年没人要了，学区房的作用在降低。慢慢在过度中。

过几年早卖掉还了

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:15

雨宝宝发表于 2022-8-12 16:52
印象江南精装一万二，印象格局不错价格实惠是现在新楼盘卖的最好的了，印象江景排屋受很多老板喜欢

现在谈论学区房

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:16

雨宝宝发表于 2022-8-12 16:50
最贵的时候1万6，我邻居2年前买的钟楼南村就是1万6一平入手的

那是江南，江北不要的

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:17

任意门发表于 2022-8-12 16:45
鼓山新村的 100万起步

平方太大，总价高

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:18

将近酒发表于 2022-8-12 16:38
现在哪里有一万以下的房子？江南印象都要1.2万

新房和旧房不一样的

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-8-13 16:19

兔司令发表于 2022-8-12 16:27
1.3以下没的，1.3也是5/6层的高楼层

5，6层，那说明也有

作者: 玻璃樽 时间: 2022-8-13 19:18
智者买江北

作者: 神棍兄 时间: 2022-8-13 19:57

曾经的毛毛虫发表于 2022-08-13 12:54
不要误导别人，3年前就和别人说了，不可能变的，怎么现在还有人在流传这种谣言！但凡有脑子的人想想就知道了，学区会这么容易重画吗？现在是学生越来越少不是越来越多

你等青实合并重新划分校区吧就知道是不是误导。校区从我读小学到现在三十几年看看划了几次每次变动情况？江北很悬的。

作者: 上岸 时间: 2022-8-13 21:45

神棍兄发表于 2022-08-13 19:57
你等青实合并重新划分校区吧就知道是不是误导。校区从我读小学到现在三十几年看看划了几次每次变动情况？江北很悬的。

江北2000年前到现在一直南小关中学区，东面健身岭到老大桥没变过，西边前几年西昌北路略有变动

作者: wzy091118 时间: 2022-8-13 23:29

神棍兄发表于 2022-08-13 19:57
你等青实合并重新划分校区吧就知道是不是误导。校区从我读小学到现在三十几年看看划了几次每次变动情况？江北很悬的。

接下来孩子越来越少，国家尽量在淡化学区房的概念，现有的学区划分不大可能变的，青实合并只有一种可能就是岙桥里区块变好成为双学区，不可能把原有的江北双学区划到差的学区去，哪个领导吃得消变？尤其现在反正是按房产证时间先后排队入学了

作者: 远方的记忆 时间: 2022-8-14 05:19
方兴和园这么偏的地方都在卖1.1/2万一平方了

作者: 柳絮花园 时间: 2022-8-14 06:38
老破小是个坑，击鼓传花，卖的时候这个价格站不住脚一百多万就砸手里了。学区原因，未来的政策发展等等

作者: 面朝大海 时间: 2022-8-14 06:50

忘不了乡情发表于 2022-08-13 09:47
新生儿逐年减少，再过五年，学校生源都招不到，学校可能要抢生源来。

也是一种可能

作者: 阿瑞 时间: 2022-8-14 10:04

柳絮花园发表于 2022-08-14 06:38
老破小是个坑，击鼓传花，卖的时候这个价格站不住脚一百多万就砸手里了。学区原因，未来的政策发展等等

你在看学区，我在等拆迁，刚刚东街拆了一套，现在等江北

作者: 石城小荷 时间: 2022-8-14 10:57
凤山新村很香啊

作者: 萤火虫tony 时间: 2022-8-14 11:27

街角の风铃发表于 2022-08-13 10:09
差不多，对面檀香国际房子新点，差不多也是这个价格，小套会吃香点离，城关中学近读书走走过去好了，

檀香国际感觉好low，太差了，这样的地方怎么住啊

作者: 街角の风铃 时间: 2022-8-14 13:13

萤火虫tony 发表于 2022-08-14 11:27
檀香国际感觉好low，太差了，这样的地方怎么住啊

那没哪里好了，新昌就这样了

作者: 曾经的毛毛虫 时间: 2022-8-14 14:44

神棍兄发表于 2022-08-13 19:57
你等青实合并重新划分校区吧就知道是不是误导。校区从我读小学到现在三十几年看看划了几次每次变动情况？江北很悬的。

那等着看呢，三十几年江北划了几次到西郊呢，估计10年后你还是会在这里说一样的话“江北极有可能划到西郊”，累不累呢

作者: 空房出租 时间: 2022-8-14 22:03
都民退国进了。价格还得崩

作者: 淡淡风 时间: 2022-8-15 16:13
江北的不如江南的，鼓山新村双学区三楼116平，要不？13000元一平方

作者: 兔司令 时间: 2022-8-15 16:26

淡淡风发表于 2022-08-15 16:13
江北的不如江南的，鼓山新村双学区三楼116平，要不？13000元一平方

1.3万小套要

作者: 将近酒 时间: 2022-8-15 16:33

萤火虫tony 发表于 2022-08-14 11:27
檀香国际感觉好low，太差了，这样的地方怎么住啊

你去过小区里面？

作者: 萤火虫tony 时间: 2022-8-15 16:44

将近酒发表于 2022-08-15 16:33
你去过小区里面？

外面看看就很low，不想走进去，太low了

作者: 白木安r. 时间: 2022-8-15 21:02
恒大那边现在多少了？

作者: 兔司令 时间: 2022-8-16 07:57

白木安r. 发表于 2022-08-15 21:02
恒大那边现在多少了？

均价1.3左右吧

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-16 08:17

兔司令发表于 2022-8-12 15:11
听朋友讲可能又要重新划学区怕江北划到西郊了

都是说说的，没根据的，江北区域很大，至少这几年是不太可能，生源不少在南明，城关不太可能放这批学生去西郊

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-16 08:19

黄沙岙发表于 2022-8-12 17:58
过几年没人要了，学区房的作用在降低。慢慢在过度中。

只要有房子在的地方，以房子来划分区域，那学区房的作用就不会降低

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-16 08:23

菜泡饭发表于 2022-8-13 00:09
江北改学区，以历史过程及现实远近来说都不可能；如江北50方卖60万，不也挺好。

以就近入学这一点看，江北不少地方离城关的距离要比离西郊的距离要近不少

作者: 生活是历练 时间: 2022-8-16 08:45

面朝大海发表于 2022-8-14 06:50
也是一种可能

每个学校的招生也会减少

作者: 将近酒 时间: 2022-8-16 10:58

萤火虫tony 发表于 2022-08-15 16:44
外面看看就很low，不想走进去，太low了

每个人需求不一样正常，我还是比较喜欢檀香国际这种低密度小区。无法适应兰园这样的高密度小区，一排排蜂窝一样，更无法接受1梯4户的连廊。

作者: 希望的明天 时间: 2022-8-16 11:15

将近酒发表于 2022-08-16 10:58
每个人需求不一样正常，我还是比较喜欢檀香国际这种低密度小区。无法适应兰园这样的高密度小区，一排排蜂窝一样，更无法接受1梯4户的连廊。

兰园是太密了，还有连廊也不好

作者: 安澜 时间: 2022-8-16 12:50
什么江北江南 …

作者: 上岸 时间: 2022-8-16 15:43

兔司令发表于 2022-08-16 07:57
均价1.3左右吧

一万三给我来一套

作者: 兔司令 时间: 2022-8-16 15:52

上岸发表于 2022-08-16 15:43
一万三给我来一套

钟楼菜场边和人民医院边各有一套在卖的

作者: 兔司令 时间: 2022-8-16 15:54

上岸发表于 2022-08-16 15:43
一万三给我来一套

城关单学区70平60万有套阁楼在卖

作者: 上岸 时间: 2022-8-16 15:59

兔司令发表于 2022-08-16 15:54
城关单学区70平60万有套阁楼在卖

我说恒大一万三我要

作者: 兔司令 时间: 2022-8-16 16:11

上岸发表于 2022-08-16 15:59
我说恒大一万三我要

恒大矮层估计有

作者: 天牧露游 时间: 2022-8-17 03:59
再过7年城里的小学招生困难重重入学2300人

还招不满

作者: 泪滴嘎嘎 时间: 2022-8-17 13:11

yddgege 发表于 2022-08-12 14:39
赶紧入手，现在是跟别人在抢时间，房产证的时间。不声不响的买了就好

抢个屁，学区都淡化了

作者: 淡淡风 时间: 2022-8-28 06:56
鼓山新村双学区1.3万本人出售

作者: 咖啡猴头菇 时间: 2022-9-7 15:04
赶紧入

作者: 短头发更换 时间: 2022-9-7 15:04
有点贵了

作者: 水热毯规范 时间: 2022-9-7 15:05
学区房，该买就买，别考虑价格

作者: 光伏荣耀 时间: 2022-9-7 15:05
知道了

作者: 被开方数 时间: 2022-9-7 15:07
学区不会变吗？

作者: 话语投影仪 时间: 2022-9-7 15:11
买吧

作者: 散点图防滑 时间: 2022-9-7 15:12
看自己的经济能力

作者: 身体乳铜业 时间: 2022-9-7 15:13
老破小啊

作者: 瑟糖尿病 时间: 2022-9-7 15:14
难搞哦

作者: 骑着蜗牛闯红灯 时间: 2022-9-7 16:10

李不太白发表于 2022-8-12 13:59
最贵的时候是1.4-1.5万

那是南明城关双学区

作者: 枫 时间: 2022-9-7 16:30
很多人说学区淡化了，但就近几年看生源和学校氛围还是很重要，或许在未来的某个时候学区会变得那么不重要，但孩子等不起，如果经济允许，尽早买，入学是根据房产证先后顺序来的。

作者: 火锅小姐姐 时间: 2022-9-13 14:50
为了读书，那有必要

作者: 文笔书生 时间: 2022-9-13 14:52
江北是哪里啊

作者: 大果粒橙橙 时间: 2022-9-13 14:53
老房子？

作者: 巷尾的清酒 时间: 2022-9-13 14:54
哪里啊，以后应该还可以出手吧

作者: 最好听的鱼 时间: 2022-9-13 14:55
不算贵，可以入

作者: 拔茅独噶佬 时间: 2022-9-13 14:57
为了孩子，太难了

作者: 睡午觉的猫 时间: 2022-9-13 14:58
我们也在纠结要不要换学区房哎

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