新昌信息港

标题: 人口减少，房价高涨还能维持多久？二手房会成为缴房产税的利器？ [打印本页]

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-15 15:54
标题: 人口减少，房价高涨还能维持多久？二手房会成为缴房产税的利器？
大家知道一手房的话拆迁户有优惠的对吧，二手房现在没吧，
各位两套房的人还是很多的吧，有好些是准备保值系列的，现状摆在哪里，传说新昌好几个公司去年7-8千一个月，今年2-3千一个月，你们猜今年的经济怎样？？
是不是感觉我的数据有点假，店面纷纷倒闭，海洋城步行街，不知道换了多少门面了！！！

你们猜现在人口减少，房价高涨的日子还能维持多久！！！
你们的2手房是不是会真的变成固定资产，然后成为缴房产税利器呢？？

网络配图

原标题：各位想下如果2手房真成为固定资产，你们猜会怎样

作者: 秘密 时间: 2022-9-15 16:17
新昌很多家庭都有两套三套房

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-9-15 16:23
身边的人有房子的不多

或者一套自住

作者: 雨宝宝 时间: 2022-9-15 16:37
不怕，我们两栋自住，还有一套学区出租，本来也没想着卖，卖或者拆都是留给后代去处理了

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-15 17:03

秘密发表于 2022-9-15 16:17
新昌很多家庭都有两套三套房

是的，所以当国家发现第一波收割完后，第二波就割房地产税了

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-15 17:04

梦依然燃烧发表于 2022-9-15 16:23
身边的人有房子的不多或者一套自住

我身边都是地主哈哈，我是最穷的

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-15 17:04

雨宝宝发表于 2022-9-15 16:37
不怕，我们两栋自住，还有一套学区出租，本来也没想着卖，卖或者拆都是留给后代去处理了

地主以后房产税有机会多交点古！！

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-9-15 17:23
现在的拆迁户两三套多的很，现在二手房基本有价无市了，拆迁户买二手房没有补贴一般人买不起这样的状况了

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-15 17:24

拥抱秋天发表于 2022-9-15 17:23
现在的拆迁户两三套多的很，现在二手房基本有价无市了，拆迁户买二手房没有补贴一般人买不起这样的状况了

当2手房流动不起来的时候，某些人就倒霉了！！！

作者: 拉萨 时间: 2022-9-15 17:35
放心，老的等着拆迁，新的传后代，人家有的是钱

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-9-15 17:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小鳄鱼 时间: 2022-9-15 17:52

小盆友很多问号发表于 2022-09-15 17:46
说实话，能买得起2套房的人，你还担心人家干啥，人家存款利息可能是你工资好几倍

杞人忧天

作者: 雨宝宝 时间: 2022-9-15 20:20

娃哈哈矿泉水发表于 2022-09-15 17:04
地主以后房产税有机会多交点古！！

不算地主买的早而已，住的舒服了多交点就多交点。人活一世不容易，上班8小时其他大部分时间都在家里，住的舒心还是挺重要的

作者: 黄沙岙 时间: 2022-9-15 20:41

作者: 哈哈啊一 时间: 2022-9-15 21:45
你不是有好几套

作者: 昨夜风 时间: 2022-9-15 22:16
小城人口太少，不匹配现在的房价。等拆迁差不多了，房价会暴跌，就算不跌，也没有流动性。

作者: 活力情非得已 时间: 2022-9-16 08:44

作者: 小鳄鱼 时间: 2022-9-16 08:48
小韭菜你们在哪里

作者: 小汤团 时间: 2022-9-16 09:00
楼主缺乏基本的财务常识，所有房产都是固定资产，你所说的应该是闲置无法变现的固定资产

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-16 10:37

小汤团发表于 2022-9-16 09:00
楼主缺乏基本的财务常识，所有房产都是固定资产，你所说的应该是闲置无法变现的固定资产

好像你的理解能力不行啊！！

作者: 猫猫吃甜菜 时间: 2022-9-16 11:30
放心，房产税永远不会出台，你想想从2012年试点到现在整整10年了，没有一地实行，为什么？只要明白房地产谁获益最大你就知道为什么不会实行了，也就明白现在为什么搞大拆迁救房地产了。房地产也许有一天要崩盘，也许是10年后，那时没有购买支撑了，带来的经济冲击也将会是空前的。

作者: 土豆之家 时间: 2022-9-16 13:01
真的是小地方，外面房价跌的跟狗一样，这里还叽叽喳喳讨论房子，现在房子套现难，增值保值难。接下去马上第二波房产税收割。

作者: 小汤团 时间: 2022-9-16 13:59

娃哈哈矿泉水发表于 2022-9-16 10:37
好像你的理解能力不行啊！！

应该是你的理解能力不行，我都说得这么清楚了。固定资产是个财务用词，你强扭成生活用词罢了

作者: ヒカル(Hikaru) 时间: 2022-9-18 14:52
中国老百信哪有自己的固定资产，都是国家的资产。

作者: 道中道 时间: 2022-9-18 15:01
操心这事干啥，活着不过一个过程！咱们接着丧！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-18 15:19

ヒカル(Hikaru) 发表于 2022-9-18 14:52
中国老百信哪有自己的固定资产，都是国家的资产。

对的，都是国家的资产！只是租给你住住的

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-18 15:19

道中道发表于 2022-9-18 15:01
操心这事干啥，活着不过一个过程！咱们接着丧！

躺平才是最好的，安心点，该吃吃该睡睡

作者: 日产战神 时间: 2022-9-18 15:59

娃哈哈矿泉水发表于 2022-09-18 15:19
躺平才是最好的，安心点，该吃吃该睡睡

你信不信，集体躺平大家生活会越来越好，越卷生活越差

作者: 东方朩 时间: 2022-9-18 16:04
没房的担心人家五套十套的，真难为了

作者: 深情久伴 时间: 2022-9-18 16:21
刚刚去看了房子真心不便宜、完全没有买的意愿

作者: 小鳄鱼 时间: 2022-9-18 16:33

东方朩发表于 2022-09-18 16:04
没房的担心人家五套十套的，真难为了

楼主家里有杭州上海都有

作者: 昨夜风 时间: 2022-9-18 16:43
柯桥二手房已经跌了百分之20了，新昌不知道会不会跟进？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-18 16:46

小鳄鱼发表于 2022-9-18 16:33
楼主家里有杭州上海都有

我是长期租房子住的，皇帝不急，你懂的

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-18 16:48

日产战神发表于 2022-9-18 15:59
你信不信，集体躺平大家生活会越来越好，越卷生活越差

我信。我们江浙一带太卷了

作者: 哈哈啊一 时间: 2022-9-18 17:00
你多少一个月啊

作者: 淡氧 时间: 2022-9-18 17:01
现在周末饭店，世贸没几个人，

作者: 注册噶撤心 时间: 2022-9-18 17:21

淡氧发表于 2022-9-18 17:01
现在周末饭店，世贸没几个人，

但是很奇怪啊，我住世贸那边，以前停车位随时都有，现在收费的都难找

作者: 醉龙 时间: 2022-9-18 17:24
没房的租房的为有两套房的担心房产税，说真的，担心的有点多余

作者: heyman 时间: 2022-9-18 17:33
房地产税出台是迟早的事因为土地财政不可持续就这么简单

作者: 真实新昌人 时间: 2022-9-18 19:25
现在谁都看不清楼市了。有房的担心卖不出去，没房的又担心买不起房子。

作者: 袁一凡 时间: 2022-9-18 22:38

深情久伴发表于 2022-09-18 16:21
刚刚去看了房子真心不便宜、完全没有买的意愿

拆迁户忙着看房了

作者: 淡氧 时间: 2022-9-19 00:27

注册噶撤心发表于 2022-09-18 17:21
但是很奇怪啊，我住世贸那边，以前停车位随时都有，现在收费的都难找

是的，我真的找车位，半天，上去吃饭却没几个

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-9-19 00:54
地是要卖完的，靠拆迁玩不了多久的，看着吧

作者: 萧洒哥 时间: 2022-9-19 06:27

猫猫吃甜菜发表于 2022-09-16 11:30
放心，房产税永远不会出台，你想想从2012年试点到现在整整10年了，没有一地实行，为什么？只要明白房地产谁获益最大你就知道为什么不会实行了，也就明白现在为什么搞大拆迁救房地产了。房地产也许有一天要崩盘，也许是10年后，那时没有购买支撑了，带来的经济冲击也将会是空前的。

房产害的是土地，应为做出来房子空着，没人住，还有银行，袋的款

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-19 08:16

heyman 发表于 2022-9-18 17:33
房地产税出台是迟早的事因为土地财政不可持续就这么简单

反正一个窝可以反复割你韭菜，除非你睡桥洞，如果大家都睡桥洞，桥洞也要割韭菜

作者: 自天 时间: 2022-9-19 08:52
有3套房的还是早出手的好！到吋房产税一出每年出钱养公务员了！土地财政没有！要靠房产税了！就象现在的电瓶车一样！我是从合法的商店买的！可买来上路说我的电车不合法！为什么不处理厂家店家！却让老百姓买单！还换一种好听说法不安全！关心你！！！！！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-19 09:08

袁一凡发表于 2022-9-18 22:38
拆迁户忙着看房了

新昌没几个不是拆迁户了，没拆到的算住桥洞了！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-19 09:09

自天发表于 2022-9-19 08:52
有3套房的还是早出手的好！到吋房产税一出每年出钱养公务员了！土地财政没有！要靠房产税了！就象现在的电 ...

还一天到晚在电视上大谈民生！！！

作者: 猴言猴语 时间: 2022-9-19 09:27
到时候房产税推出，持有房屋的成本不少于一个退休工人的退休金，持有房子不增值，算上持有成本就是变相的贬值，那到时候房地产业是怎么一个状况呢？

作者: 哲之帆 时间: 2022-9-19 09:36
房产税10多年就开始说了，直到说到去年正式开征后又推迟了，具体什么原因懂得人都懂，看看真正拥有大量房产的都是什么阶层的。越是没话语权的群体越是喊着房产税，太讽刺了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-9-19 09:42
其实房产税很难出，之前试点也是各个城市根据自己的情况来因城施政。房产税分为存量和增量，存量就是以前的房子，增量就是新买的部分，所以里面会分的比较详细。显然不会粗暴的一刀切，我感觉只有两种情况下可能会出来，一个是出现新的税种，或者说蓄水池，替代了房地产的作用，然后房地产可有可无了，就可能对其大刀阔斧的改。但显然，现在根本达不到这种情况。第二种，就是经济持续恶化，尤其是财政收入持续低迷，不得已之下饮鸩止渴，强行上这个，解决燃眉之急，这基本就是到了破罐子阶段了，很显然，现在也还没有到这一地步。所以，这个就像达摩克利斯之剑，控弦指上，引却不发，尤其是近一年主流舆论基本不讲这个了，前几年那是讲的热闹。

作者: pmm210 时间: 2022-9-19 09:44
房产税还在天上跑，什么时候把延迟退休先落实再说

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-19 10:14

pmm210 发表于 2022-9-19 09:44
房产税还在天上跑，什么时候把延迟退休先落实再说

延迟退休，命都延迟没了

作者: 吕枭一 时间: 2022-9-19 10:21
有价无市的泡沫市场，撑不了多久终究会破灭

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-19 10:42

吕枭一发表于 2022-9-19 10:21
有价无市的泡沫市场，撑不了多久终究会破灭

现在已经在出台各种政策稳定市场了，但是结果不是稳定，而是又抬上去了，欸

作者: 日产战神 时间: 2022-9-19 11:00
房产税还很早，我认为20年内都难，不然就把所有阶层都得罪了。但以后的以后肯定会实施。其实国家就希望高物价冲淡房价

作者: 为你而在 时间: 2022-9-19 11:06
我们的公司现在上一个星期休息一个星期

作者: 笑守江湖 时间: 2022-9-19 16:52

猫猫吃甜菜发表于 2022-09-16 11:30
放心，房产税永远不会出台，你想想从2012年试点到现在整整10年了，没有一地实行，为什么？只要明白房地产谁获益最大你就知道为什么不会实行了，也就明白现在为什么搞大拆迁救房地产了。房地产也许有一天要崩盘，也许是10年后，那时没有购买支撑了，带来的经济冲击也将会是空前的。

一定出！不用怀疑

作者: 昨夜风 时间: 2022-9-19 17:01
年底房管和税务合并了，房产税的步伐又近了。

作者: 淡氧 时间: 2022-9-19 19:13

深情久伴发表于 2022-09-18 16:21
刚刚去看了房子真心不便宜、完全没有买的意愿

老板你不是在造房子了，还要去买啊，钞票这么多

作者: 小萍一诺 时间: 2022-9-19 21:42

雨宝宝发表于 2022-09-15 16:37
不怕，我们两栋自住，还有一套学区出租，本来也没想着卖，卖或者拆都是留给后代去处理了

差不多，买了就不打算去卖，以后反正给孩子

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-9-20 07:31

小萍一诺发表于 2022-9-19 21:42
差不多，买了就不打算去卖，以后反正给孩子

有实力的主啊

作者: 十三_ 时间: 2022-9-20 12:33

娃哈哈矿泉水发表于 2022-09-15 17:24
当2手房流动不起来的时候，某些人就倒霉了！！！

你好酸，就算流动不了，固定资产也比穷鬼多，倒霉啥

作者: 梁山子 时间: 2022-9-20 22:27
大量房子在谁手里？房产税永远在路上……

作者: 什么个情况 时间: 2022-9-21 20:22
老百姓能怎么办你不买房钱无限贬值我家01年8万买的房子现在卖了130 你让我01年8万存银行能有多少？只能说随波逐流吧反正大家都在

作者: 我也想改个名 时间: 2022-9-21 20:54

猫猫吃甜菜发表于 2022-09-16 11:30
放心，房产税永远不会出台，你想想从2012年试点到现在整整10年了，没有一地实行，为什么？只要明白房地产谁获益最大你就知道为什么不会实行了，也就明白现在为什么搞大拆迁救房地产了。房地产也许有一天要崩盘，也许是10年后，那时没有购买支撑了，带来的经济冲击也将会是空前的。

没出台只是还不是时候，一但房子有价无市没人接收就会出台了

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-9-21 21:19
这几天跟一个亲戚在看房，售房部根本没人来看，跟15年下半年，到16年时一样，利息也比那时低了，但是那时周围同事朋友基本没有房子，现在认识的基本有房子了，房价是那时的一倍多了，所以房子想要大涨是不可能了，

作者: 时空猎人 时间: 2022-9-22 06:22

十三_ 发表于 2022-09-20 12:33
你好酸，就算流动不了，固定资产也比穷鬼多，倒霉啥

鹤岗，阜新，个旧以房子为荣吗？意大利有些地方白送都没人要，有房子是负担要维护要交各种费用，傻*

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-26 12:11

拥抱秋天发表于 2022-9-21 21:19
这几天跟一个亲戚在看房，售房部根本没人来看，跟15年下半年，到16年时一样，利息也比那时低了，但是那时 ...

他们还在想囤房，让猪来接盘！！

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