新昌信息港

标题: 看省内房价阴跌不断，看新昌房价掌声依旧 [打印本页]

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-28 09:13
标题: 看省内房价阴跌不断，看新昌房价掌声依旧
今年不管是全国还是，浙江省内房价普遍下跌，
有些地方甚至出台很多优惠政策，还是我们新昌比较厉害，不仅不用出什么优惠政策，不仅没有降价出售，
而且还保增长，房价上半年增长了17%，这个是官方数据，具体如何有人知道吗？
现在一手房卖得还可以，但是到你手后就变成2手房了，
有人知道新昌现在的二手房行情怎样呀？？
现在新昌的拆迁行情已经到了乡镇一级了，
就看各位刚需还能坚持多久，猜猜看新昌房价还能涨多久，涨多高！！

作者: 令堂辛苦了 时间: 2022-10-28 09:27
这个叫小地方的滞后

作者: 昨夜风 时间: 2022-10-28 09:27
人口不行，到时候会跌的比较惨。

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-28 10:21

令堂辛苦了发表于 2022-10-28 09:27
这个叫小地方的滞后

涨的时候一点也不滞后哈哈

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-28 10:21

昨夜风发表于 2022-10-28 09:27
人口不行，到时候会跌的比较惨。

对的，没有人口基础什么都是浮云！！！

作者: 吃人狂人 时间: 2022-10-28 10:41

娃哈哈矿泉水发表于 2022-10-28 10:21
涨的时候一点也不滞后哈哈

小地方容易被资本操控！说明新昌市场比较封闭

作者: bruce9999999 时间: 2022-10-28 10:44
一二线城市跌得还不够多

作者: 黄沙岙 时间: 2022-10-28 11:39

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-10-28 11:46

bruce9999999 发表于 2022-10-28 10:44
一二线城市跌得还不够多

明年会更难，看着吧

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-28 11:55

吃人狂人发表于 2022-10-28 10:41
小地方容易被资本操控！说明新昌市场比较封闭

新昌感觉就是被资本控制下的玩偶！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-28 11:55

bruce9999999 发表于 2022-10-28 10:44
一二线城市跌得还不够多

1-2跌个一段时间应该会止住吧，国家坑定不会允许的

作者: 小盆友很多问号 时间: 2022-10-28 22:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 面子工程 时间: 2022-10-28 22:47
新昌地方小，拆迁多，要么你别买，不然跑不了

作者: 昨夜风 时间: 2022-10-29 08:47

面子工程发表于 2022-10-28 22:47
新昌地方小，拆迁多，要么你别买，不然跑不了

拆迁没什么用，有安置房拿，房价太高，基本都拿安置房。

作者: wxgshawn 时间: 2022-10-29 10:09
新昌人口不多，企业外迁，工业也不发达，外来人口也少，靠拆迁支撑不了多久。

作者: 山川秀美 时间: 2022-10-29 11:31
不涨就已经是跌了

作者: 黄沙岙 时间: 2022-10-29 11:47

作者: 毛竹筒 时间: 2022-10-29 11:52
能涨价说明有人买涨吧涨吧

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-29 18:18

山川秀美发表于 2022-10-29 11:31
不涨就已经是跌了

关键不是不涨，是涨了17%

作者: 萤火虫tony 时间: 2022-10-29 18:48
以后房价是风险资产，国家已经颁布了，接下去应该会颁布房产税。

作者: 萤火虫tony 时间: 2022-10-29 18:49
风险资产就跟股票一样了，抵押最多只能贷30%，那房子谁还要。

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-30 08:01

萤火虫tony 发表于 2022-10-29 18:49
风险资产就跟股票一样了，抵押最多只能贷30%，那房子谁还要。

信息港的大部分小伙伴认为房子不属于风险资产，属于稳增长的资产哈哈！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-30 08:03

萤火虫tony 发表于 2022-10-29 18:48
以后房价是风险资产，国家已经颁布了，接下去应该会颁布房产税。

不知道谁是最后一头猪！！嘿嘿，不过我也是穷开心，我是没房子可以买卖！！

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2022-10-30 11:40
你觉得拆迁是图啥？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-30 16:11

蠢皮搭脸发表于 2022-10-30 11:40
你觉得拆迁是图啥？

不拆的话，经济难以维持，如果拆的话，至少现在可以维持对吧！！

作者: bruce9999999 时间: 2022-10-30 17:30

拥抱秋天发表于 2022-10-28 11:46
明年会更难，看着吧

哪年不难？

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-30 17:34

bruce9999999 发表于 2022-10-30 17:30
哪年不难？

如果不造假的话，数据上也会很难看

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-10-30 17:59
贷款90万计算少说30年也要个155-170万本息吧属于透支消费再加车位，物业，装修，首付等一套房子每年不上涨个8%-10%都是算跌，亏的。至到总支出回本。开盘要蛮下手，要蛮就等新的盘下手，投资谁会愿意买一二年之后的盘，也只有本地人溢价接盘当然地段也重要，越往后投资人都会撤退面包还是那么大，蚂蚁越来越少，赚够高于银行利息二三倍。说不定还有溢价足够了。然后就是每户身价400万拿不出10几万币。未来对新昌房价是不看好的，小地方工资待遇滞后也不可能说今年5000一个月明年就5500达到这个程度都要个三年。人口也不看好会减少。以后子女继承的房子少说也有二套，乡下有房的直接三套独生子女跟独生子女结合，这就会造成房子供大于求也会加速人口流失除非政策产业发生变化

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-30 18:22

新昌万里晴空发表于 2022-10-30 17:59
贷款90万计算少说30年也要个155-170万本息吧属于透支消费再加车位，物业，装修，首付等一套房子每年不上涨 ...

分析得有道理！！关键是人口流失这2年应该有点大的，但是数据上看不出

作者: 吼不住 时间: 2022-10-30 18:33
转手收利息

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-10-31 08:14

吼不住发表于 2022-10-30 18:33
转手收利息

转手也只有收收利息的行情，都没什么钱了，被银行掏空了！！！

作者: 山水自由行 时间: 2022-11-2 20:39
让政府公布今年出生人口，死亡人口，每年人口都在负增长。政府房企却还在割韭菜根。六线小城市而已啊。

作者: 百事乐披萨 时间: 2022-11-3 01:04

小盆友很多问号发表于 2022-10-28 22:35
我很想知道，你为啥一直在发房子房子房子，你自己买了没有？

有房子的人盼望涨。没房子的人盼望跌，所以你看别人是希望涨还是跌。就知道他有没有房子了

作者: 昨夜风 时间: 2022-11-3 07:57
要命的是，房产税没来，房东税来了。有些地方已经在收房东税了，比房产税还要高。

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-11-3 08:22

萤火虫tony 发表于 2022-10-29 18:49
风险资产就跟股票一样了，抵押最多只能贷30%，那房子谁还要。

最近网上说房子开始属性发生转变，变风险资产了！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-11-3 08:23

山水自由行发表于 2022-11-2 20:39
让政府公布今年出生人口，死亡人口，每年人口都在负增长。政府房企却还在割韭菜根。六线小城市而已啊。

因为只有土地财政才能立竿见影，而现在的功利社会需要

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-3 08:31

wxgshawn 发表于 2022-10-29 10:09
新昌人口不多，企业外迁，工业也不发达，外来人口也少，靠拆迁支撑不了多久。

瞎扯。新昌工业经济全省前列。全国有名。今后还将爆量翻番

作者: 昨夜风 时间: 2022-11-3 08:33

放风筝的人呀发表于 2022-11-3 08:31
瞎扯。新昌工业经济全省前列。全国有名。今后还将爆量翻番

人口减少和企业外迁是事实。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-3 08:48

昨夜风发表于 2022-11-03 08:33
人口减少和企业外迁是事实。

现在减少不等于以后减少，也没少几个。外迁也就几个化工厂。引进来的也很多啊。看问题不会动态辩证。只会死脑筋

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-11-3 08:55

放风筝的人呀发表于 2022-11-3 08:48
现在减少不等于以后减少，也没少几个。外迁也就几个化工厂。引进来的也很多啊。看问题不会动态辩证。只会 ...

引进来的很多，但是干活的引进来很难，在新昌要想过好，外地人嘿嘿了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-3 09:20

娃哈哈矿泉水发表于 2022-11-03 08:55
引进来的很多，但是干活的引进来很难，在新昌要想过好，外地人嘿嘿了

很容易的。过得很好

作者: 昨夜风 时间: 2022-11-3 09:27

放风筝的人呀发表于 2022-11-3 08:48
现在减少不等于以后减少，也没少几个。外迁也就几个化工厂。引进来的也很多啊。看问题不会动态辩证。只会 ...

现在全国人口负增长，新昌这点小地方人口还会暴涨？现在年轻人基本都去外面了。迁出去的药厂都是交税大户。

作者: 昨夜风 时间: 2022-11-3 09:48
10月绍兴越城区商品房成交下降百分之63，惨不忍睹。观望的人越来越多，大家都不敢乱花钱了，房子也属于风险资产了。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-3 09:52

昨夜风发表于 2022-11-03 09:27
现在全国人口负增长，新昌这点小地方人口还会暴涨？现在年轻人基本都去外面了。迁出去的药厂都是交税大户。

我身边的年轻人都来自全国各地

作者: 雨后秋天 时间: 2022-11-3 10:05
一天到晚房子涨房子跌，别人能买得起那是别人努力了，说买不起的房子要跌的，找找自身的原因，一天到晚在论坛逼逼叨叨的论坛会给你买房子吗

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