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标题: 东门如城开工“蝴蝶效应”猜想！西区房价会跟着上涨吗？ [打印本页]

作者: 对来邦起造 时间: 2022-11-3 15:15
标题: 东门如城开工“蝴蝶效应”猜想！西区房价会跟着上涨吗？
东门开工了，那边房价会涨吗？要是涨了，西片估计也要跟着涨，新昌的房价看样子是不会跌了，还是租房算了

网络配图

原标题：东门开工了

作者: 白白胖胖的瓜 时间: 2022-11-3 15:16
越租越买不起啊

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-11-3 15:29
东边开工跟西边有什么事难不成西边的人会去东边买房子？基本上都是贷款买房的还有闲钱？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-3 15:34
东边涨，西边不会涨的

作者: 第一集 时间: 2022-11-3 15:36
动工了就准备跌吧，没可能房子越多越贵。一千套房一百人抢，用得着抢吗？一百套房一千人抢才会贵

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2022-11-3 15:44

新昌万里晴空发表于 2022-11-3 15:29
东边开工跟西边有什么事难不成西边的人会去东边买房子？基本上都是贷款买房的还有闲钱？

现在东门那几个楼盘卖的也很惨淡

作者: 不带刺的榴莲 时间: 2022-11-3 15:50
看来发展东面了

作者: 新昌最靓的仔 时间: 2022-11-3 16:08

最爱喝喜茶发表于 2022-11-03 15:44
现在东门那几个楼盘卖的也很惨淡

哪个楼盘惨淡？

作者: 遇见、 时间: 2022-11-3 16:14

作者: 对来邦起造 时间: 2022-11-3 16:17

新昌万里晴空发表于 2022-11-3 15:29
东边开工跟西边有什么事难不成西边的人会去东边买房子？基本上都是贷款买房的还有闲钱？

市场效应知道吗？同个产品，东边涨西边会不变？

作者: 对来邦起造 时间: 2022-11-3 16:17

最爱喝喜茶发表于 2022-11-3 15:44
现在东门那几个楼盘卖的也很惨淡

不惨谈吧，文德卖出去好多了

作者: 对来邦起造 时间: 2022-11-3 16:18

白白胖胖的瓜发表于 2022-11-3 15:16
越租越买不起啊

没办法啊，这房价，真一下子入不了

作者: 对来邦起造 时间: 2022-11-3 16:18

第一集发表于 2022-11-3 15:36
动工了就准备跌吧，没可能房子越多越贵。一千套房一百人抢，用得着抢吗？一百套房一千人抢才会贵

不可能跌的，你看着好了，我同事去年买的房子1万1多点一平，今年我去问，就要1万3了

作者: 对来邦起造 时间: 2022-11-3 16:19

放风筝的人呀发表于 2022-11-3 15:34
东边涨，西边不会涨的

但愿吧

作者: 饽饽鸡 时间: 2022-11-3 16:20

对来邦起造发表于 2022-11-03 16:18
不可能跌的，你看着好了，我同事去年买的房子1万1多点一平，今年我去问，就要1万3了

去年的房子才是最贵的，你被人忽悠了吧

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-11-3 17:00

对来邦起造发表于 2022-11-03 16:17
市场效应知道吗？同个产品，东边涨西边会不变？

老城区城中村拆迁才会有效应，又不是说东边没楼盘，可问题是西边可售起码有上千套

作者: 黄沙岙 时间: 2022-11-3 17:10
去年的房子才是最贵的

作者: 不要脸的人真多 时间: 2022-11-3 20:14
东弄弄好时，西就老房子了

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-11-3 21:31
短期不会涨了的，

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-11-3 22:51
涨肯定要涨啊普通老百姓积蓄首付，物业，房贷的本息折算进去一年不涨个原始价格一平的7%-10%那都是亏的，明年还会到一万四，那么房地产肯定跟着住户涨，不赚白不赚，反而二年后房地产低于开盘价卖的话大家那要堵门讨说法去了还有业主低价卖的话也有可能堵门

作者: 吼不住 时间: 2022-11-4 07:38
涨爆

作者: 宸虞 时间: 2022-11-4 07:41

对来邦起造发表于 2022-11-03 16:18
不可能跌的，你看着好了，我同事去年买的房子1万1多点一平，今年我去问，就要1万3了

那你不去炒几套行动才具有说服力

作者: 小拇苟 时间: 2022-11-4 08:01
还好家就在这旁边

作者: 小拇苟 时间: 2022-11-4 08:01

最爱喝喜茶发表于 2022-11-03 15:44
现在东门那几个楼盘卖的也很惨淡

这安置房价格是蹭蹭往上涨，中介拿来一装修，

作者: 白帽子 时间: 2022-11-4 08:09
其实吧大影响很难，新昌就这点人口，换位思考你要是住在西区一年能去几次如城

作者: 哥很低调 时间: 2022-11-4 09:03
如果真的开发好了，两边应该会接近。东门会成为小年轻的新宠。大学，妇保在这边提示新生命。中医院，人民医院在西面适合中老年人。

作者: 哥很低调 时间: 2022-11-4 09:05
新在东门房子已经被外地人占领。也是新一代新昌人。

作者: 章永浩 时间: 2022-11-4 20:29
大水库拆迁还没有正式开始呢

作者: 多做事少说话 时间: 2022-11-4 21:24
未来五年东西价格会持平。反而城中精品楼盘会吃更吃香，教育资源还是有优势的。减负某种意义上只是伪命题。

作者: 多做事少说话 时间: 2022-11-4 21:30
所以刚需但凡有点能力的还是抓紧上车，1.6万后就要拍大腿了

作者: liangsheyin 时间: 2022-11-5 11:16

哥很低调发表于 2022-11-04 09:03
如果真的开发好了，两边应该会接近。东门会成为小年轻的新宠。大学，妇保在这边提示新生命。中医院，人民医院在西面适合中老年人。

东门以后主要是来新昌打工的外地人置业，还有农村迁来的中老年人

作者: 欢乐颂123 时间: 2022-11-5 11:19
东门房价永远赶不上西门，等着瞧

作者: 新昌商成 时间: 2022-11-5 11:23
旧不如新！只看旧人哭，新人笑！

作者: 为你而在 时间: 2022-11-5 11:27
有人买已经不错了，涨毛

作者: 湖滨大大 时间: 2022-11-5 11:28
这么跟你说吧，新昌的房价极限还没到，等最低的单价到达一万五的时候，就不涨了，当然也不会跌

作者: 昨夜风 时间: 2022-11-5 11:33
任何东西，供大于求就要跌，人口减少，高房价，房产税预期等等。

作者: 最爱喝喜茶 时间: 2022-11-5 11:41

对来邦起造发表于 2022-11-3 16:17
不惨谈吧，文德卖出去好多了

文德这个价格就呵呵了，销售自己都日子难过

作者: 吻到你缺氧 时间: 2022-11-5 11:55
开发城东，会拉低七星房价，平衡发展

作者: 你若盛开 时间: 2022-11-5 12:11
租房房价也要涨

作者: 你若盛开 时间: 2022-11-5 12:13

哥很低调发表于 2022-11-04 09:03
如果真的开发好了，两边应该会接近。东门会成为小年轻的新宠。大学，妇保在这边提示新生命。中医院，人民医院在西面适合中老年人。

没人生

作者: 你若盛开 时间: 2022-11-5 12:13

liangsheyin 发表于 2022-11-05 11:16
东门以后主要是来新昌打工的外地人置业，还有农村迁来的中老年人

工资提高才能吸引外地人

作者: SN123456 时间: 2022-11-5 12:33

第一集发表于 2022-11-03 15:36
动工了就准备跌吧，没可能房子越多越贵。一千套房一百人抢，用得着抢吗？一百套房一千人抢才会贵

还有很多地方可以拆迁呢跌不了

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-5 12:51
盼房价跌的都是买不起的

作者: 我爱星尚 时间: 2022-11-5 13:18
新昌主要是拆迁太多而拉升了不少房价，如果拆迁一停，还能涨？人口越来越少，房子毕竟买来住的。反正不看好房地产，如果是投资的没人敢投资房地产了，很多有价无市的，叫叫上去的。

作者: 吕枭一 时间: 2022-11-5 15:26
白日做梦

作者: 浙江兴昌 时间: 2022-11-5 15:31

章永浩发表于 2022-11-04 20:29
大水库拆迁还没有正式开始呢

未来五年是镜岭水库移民、梨木一带征用、东至班竹。房价一路上杨哪里来的跌，整个县城扩大了好几倍，拆迁不停房价上杨这是铁打规律。

作者: 章永浩 时间: 2022-11-5 15:46

浙江兴昌发表于 2022-11-05 15:31
未来五年是镜岭水库移民、梨木一带征用、东至班竹。房价一路上杨哪里来的跌，整个县城扩大了好几倍，拆迁不停房价上杨这是铁打规律。

东拆到斑竹？为什么

作者: 石大石头 时间: 2022-11-5 15:53

哥很低调发表于 2022-11-04 09:03
如果真的开发好了，两边应该会接近。东门会成为小年轻的新宠。大学，妇保在这边提示新生命。中医院，人民医院在西面适合中老年人。

东门养老你不知道啊

作者: 再说一遍 时间: 2022-11-5 16:04

章永浩发表于 2022-11-05 15:46
东拆到斑竹？为什么

搞景区？

作者: 面朝大海 时间: 2022-11-5 16:21
东区暴涨，老城大涨，西区小涨，大明市微涨。

作者: 面朝大海 时间: 2022-11-5 16:27

哥很低调发表于 2022-11-04 09:03
如果真的开发好了，两边应该会接近。东门会成为小年轻的新宠。大学，妇保在这边提示新生命。中医院，人民医院在西面适合中老年人。

听到东门大学，难到一点不难为情吗，内心有没有一点不好意思？就像去印名片，实在没有头衔，只好写个助力工程师。

作者: 神棍兄 时间: 2022-11-5 16:41
都是新昌人，东西争个屁啊，格局不要太小，东面西面一起发展一起涨有怎么不好吗？干嘛巴不得东面永远落后难堪？前几年一起出去玩，嵊州那朋友还调侃我们新昌怎么不涨，路怎么小。现在我们新昌涨了他屁都不响了，记住新昌人不要贬低新昌人，枪口要对外。我认为新昌全面发展不管哪里只要全面发展让新昌这个城市体面风光就是好了

作者: 淡氧 时间: 2022-11-5 16:43

浙江兴昌发表于 2022-11-05 15:31
未来五年是镜岭水库移民、梨木一带征用、东至班竹。房价一路上杨哪里来的跌，整个县城扩大了好几倍，拆迁不停房价上杨这是铁打规律。

梨木蔬菜基地，永久粮田石碑立着，还要拆？

作者: 淡氧 时间: 2022-11-5 16:45

哥很低调发表于 2022-11-04 09:03
如果真的开发好了，两边应该会接近。东门会成为小年轻的新宠。大学，妇保在这边提示新生命。中医院，人民医院在西面适合中老年人。

东门小年轻？今年人口出生一千都不到了，可以年底看看他们的数据，

作者: 淡氧 时间: 2022-11-5 16:46

白帽子发表于 2022-11-04 08:09
其实吧大影响很难，新昌就这点人口，换位思考你要是住在西区一年能去几次如城

那我是老家湖滨一路，岳父家梨木，经常去东门，住蛮尚品国际，

作者: 张海永 时间: 2022-11-5 17:31

神棍兄发表于 2022-11-05 16:41
都是新昌人，东西争个屁啊，格局不要太小，东面西面一起发展一起涨有怎么不好吗？干嘛巴不得东面永远落后难堪？前几年一起出去玩，嵊州那朋友还调侃我们新昌怎么不涨，路怎么小。现在我们新昌涨了他屁都不响了，记住新昌人不要贬低新昌人，枪口要对外。我认为新昌全面发展不管哪里只要全面发展让新昌这个城市体面风光就是好了

格局太小了

作者: 章永浩 时间: 2022-11-5 18:02

面朝大海发表于 2022-11-05 16:21
东区暴涨，老城大涨，西区小涨，大明市微涨。

就东门如城不涨

作者: 功夫帝皇 时间: 2022-11-5 20:34

liangsheyin 发表于 2022-11-05 11:16
东门以后主要是来新昌打工的外地人置业，还有农村迁来的中老年人

你这就外行了，外来人口越多的地方市场越活跃。

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2022-11-5 20:58

神棍兄发表于 2022-11-05 16:41
都是新昌人，东西争个屁啊，格局不要太小，东面西面一起发展一起涨有怎么不好吗？干嘛巴不得东面永远落后难堪？前几年一起出去玩，嵊州那朋友还调侃我们新昌怎么不涨，路怎么小。现在我们新昌涨了他屁都不响了，记住新昌人不要贬低新昌人，枪口要对外。我认为新昌全面发展不管哪里只要全面发展让新昌这个城市体面风光就是好了

城市体面风光
小民兜底空空

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2022-11-5 20:59

神棍兄发表于 2022-11-05 16:41
都是新昌人，东西争个屁啊，格局不要太小，东面西面一起发展一起涨有怎么不好吗？干嘛巴不得东面永远落后难堪？前几年一起出去玩，嵊州那朋友还调侃我们新昌怎么不涨，路怎么小。现在我们新昌涨了他屁都不响了，记住新昌人不要贬低新昌人，枪口要对外。我认为新昌全面发展不管哪里只要全面发展让新昌这个城市体面风光就是好了

好熟悉的话术，接下去卖县贼，嵊狗什么都来了，是吧？

作者: 的黎波里 时间: 2022-11-5 21:45
东门不烂尾就不错了，还拉动西区

作者: 雨宝宝 时间: 2022-11-5 22:05

面朝大海发表于 2022-11-05 16:27
听到东门大学，难到一点不难为情吗，内心有没有一点不好意思？就像去印名片，实在没有头衔，只好写个助力工程师。

搞笑有什么好难为情的，大专本科都是大学教育体系里的，说大学本来就没问题。

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-11-5 22:21

浙江兴昌发表于 2022-11-05 15:31
未来五年是镜岭水库移民、梨木一带征用、东至班竹。房价一路上杨哪里来的跌，整个县城扩大了好几倍，拆迁不停房价上杨这是铁打规律。

扩大好几倍更不值钱了到处都是房子，你这家伙分析不靠谱，供大于求涨个卵，至少也要造成供不应求的形势才有利

作者: 荒原风车 时间: 2022-11-6 03:52
房子已饱和，不要指望涨价，不跌就谢天谢地了。

作者: 锕天马行空 时间: 2022-11-6 05:27
东张西跌

作者: 浙江兴昌 时间: 2022-11-6 06:24

淡氧发表于 2022-11-05 16:43
梨木蔬菜基地，永久粮田石碑立着，还要拆？

梅诸千亩粮田还不是一样变工业区吗

作者: 浙江兴昌 时间: 2022-11-6 06:27

章永浩发表于 2022-11-05 15:46
东拆到斑竹？为什么

没有为什么，只有不断扩张城市房价永远在上涨的路上。20年前新民一带都是农耕时代，现在不一样了。

作者: 白帽子 时间: 2022-11-6 07:37

淡氧发表于 2022-11-05 16:46
那我是老家湖滨一路，岳父家梨木，经常去东门，住蛮尚品国际，

老家在那是不一样的

，比如我老家也在西面。

作者: 昨夜风 时间: 2022-11-6 08:13
人口是关键，没有越来越多的年轻人接盘，涨上去也没有市场。

作者: 吕枭一 时间: 2022-11-6 10:12
牛逼，空军一号城

作者: 浙江兴昌 时间: 2022-11-6 10:30

新昌万里晴空发表于 2022-11-05 22:21
扩大好几倍更不值钱了到处都是房子，你这家伙分析不靠谱，供大于求涨个卵，至少也要造成供不应求的形势才有利

县城有没有扩大了你自己去科普一下，我记得以前出东门分界线是在老城墙脚为界。东联菜场以前全是粮田一片

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2022-11-6 10:32

浙江兴昌发表于 2022-11-06 10:30
县城有没有扩大了你自己去科普一下，我记得以前出东门分界线是在老城墙脚为界。东联菜场以前全是粮田一片

就像人一样，正常人是不会二次发育的。
大环境下，更希望渺茫。
谁都希望家乡好，但是也要脚踏实地。

作者: 拔刀洗慧 时间: 2022-11-6 10:45

神棍兄发表于 2022-11-05 16:41
都是新昌人，东西争个屁啊，格局不要太小，东面西面一起发展一起涨有怎么不好吗？干嘛巴不得东面永远落后难堪？前几年一起出去玩，嵊州那朋友还调侃我们新昌怎么不涨，路怎么小。现在我们新昌涨了他屁都不响了，记住新昌人不要贬低新昌人，枪口要对外。我认为新昌全面发展不管哪里只要全面发展让新昌这个城市体面风光就是好了

全面发展就是要涨房价，不涨就是落后？你也就这点格局了

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2022-11-6 11:01

拔刀洗慧发表于 2022-11-06 10:45
全面发展就是要涨房价，不涨就是落后？你也就这点格局了

你没闻到舆情pussy猿的味道吗？

作者: 拔刀洗慧 时间: 2022-11-6 11:13

蠢皮搭脸发表于 2022-11-06 11:01
你没闻到舆情pussy猿的味道吗？

小盆友和神棍么

作者: 蠢皮搭脸 时间: 2022-11-6 11:21

拔刀洗慧发表于 2022-11-06 11:13
小盆友和神棍么

小蓬油已经拉黑我了

作者: 新昌万里晴空 时间: 2022-11-6 17:40

浙江兴昌发表于 2022-11-06 10:30
县城有没有扩大了你自己去科普一下，我记得以前出东门分界线是在老城墙脚为界。东联菜场以前全是粮田一片

人口涌入县城，经济快速发展，生活条件上升衣行住行就得改善，这就会造成城市框架扩大加快城市化率，各种资源集中能不水涨船高嘛，城市化率中住房应该要官老爷预测形式，人口年龄支撑，要有一个合理的值盲目造住房空置率就会提高，现在已经是黄金时代末期了乡镇中年轻人通过这二十年基本迁移到城区了乡下学校也快倒闭了。

作者: 暖暖的的风 时间: 2022-11-6 19:58

最爱喝喜茶发表于 2022-11-03 15:44
现在东门那几个楼盘卖的也很惨淡

越拆越折騰越漲

作者: 暖暖的的风 时间: 2022-11-6 19:59

对来邦起造发表于 2022-11-03 16:18
不可能跌的，你看着好了，我同事去年买的房子1万1多点一平，今年我去问，就要1万3了

有市有价嗎

作者: 暖暖的的风 时间: 2022-11-6 20:00

白帽子发表于 2022-11-04 08:09
其实吧大影响很难，新昌就这点人口，换位思考你要是住在西区一年能去几次如城

過了新明隧道就是乡下

作者: 暖暖的的风 时间: 2022-11-6 20:02

湖滨大大发表于 2022-11-05 11:28
这么跟你说吧，新昌的房价极限还没到，等最低的单价到达一万五的时候，就不涨了，当然也不会跌

一個地方房价高，主要看居民存款，存款人均越多，政府就搞拆迁推波助瀾剪羊毛

作者: 新昌小虾 时间: 2022-11-6 20:20
首先已经开工，实验小学对面挖了半座山。

作者: 哥很低调 时间: 2022-11-7 05:44

淡氧发表于 2022-11-05 16:45
东门小年轻？今年人口出生一千都不到了，可以年底看看他们的数据，

很多外地人，在新昌东门买房。

作者: 哥很低调 时间: 2022-11-7 05:48

面朝大海发表于 2022-11-05 16:27
听到东门大学，难到一点不难为情吗，内心有没有一点不好意思？就像去印名片，实在没有头衔，只好写个助力工程师。

这话说的。有个大学你学得难为情吗?很多北方的大学。学校可能比我们的高中还差，但它就是国家承认的就够了，6000人的也不小。

作者: 哥很低调 时间: 2022-11-7 05:49

石大石头发表于 2022-11-05 15:53
东门养老你不知道啊

定位和实际不一定正确。

作者: yxn123 时间: 2022-11-7 13:36
深圳房产税已试点，房子我你觉得会
涨吗

作者: С? 时间: 2022-11-7 14:05
跷跷板，只有掉的可能

作者: lili198807 时间: 2022-11-7 14:19
就不买房，有钱了也不买，有的住就行了，这钱留着到处玩

作者: 马上登陆 时间: 2022-11-7 14:30
不用怀疑，一定会涨，最好的投资就是房地产

作者: 豆丁 时间: 2022-11-7 15:21

暖暖的的风发表于 2022-11-06 20:00
過了新明隧道就是乡下

应该写，出了旧东门就是乡下！

作者: 咸欢大饭店 时间: 2022-11-7 16:39

对来邦起造发表于 2022-11-03 16:18
不可能跌的，你看着好了，我同事去年买的房子1万1多点一平，今年我去问，就要1万3了

其实你是希望他亏的哈哈哈

作者: 郭小战 时间: 2022-11-7 23:24
最近我住的房子稍微跌了一点

作者: 树常青 时间: 2022-11-8 01:13

小拇苟发表于 2022-11-04 08:01
这安置房价格是蹭蹭往上涨，中介拿来一装修，

安置房能大涨？安置房下家成二手，拆迁户不享受补贴及税费的。

作者: 树常青 时间: 2022-11-8 01:18

湖滨大大发表于 2022-11-05 11:28
这么跟你说吧，新昌的房价极限还没到，等最低的单价到达一万五的时候，就不涨了，当然也不会跌

老城、七星早超l万5了，庙前地月亮湾前几天我进去问了也1万5。

作者: 树常青 时间: 2022-11-8 01:25

石大石头发表于 2022-11-05 15:53
东门养老你不知道啊

东门养老有什么优点？应该市中心就近方便购物丶求医。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-11-8 10:26
房子是会涨的，商品嘛。馒头不也在涨价。人的居住条件是要改善的。不是说你买了30年前的预制板房就住到死了。宽敞明亮的新房子多舒畅啊。热水地暖不要太舒服

作者: 大炜2 时间: 2022-11-9 01:38
七星这边一个月3000的房租，说白了就是替人家在还房贷

作者: 清v淡 时间: 2022-11-9 06:46
现在大学生有几个回新昌发财的

作者: 深海寂静 时间: 2022-11-15 02:52
新昌这个城市地形长的很压抑，商业并不发达，物价还特别的贵，工资也不见得高但房价还他妈的贵，新昌土著都是财主

作者: 哲之帆 时间: 2022-11-15 09:32

深海寂静发表于 2022-11-15 02:52
新昌这个城市地形长的很压抑，商业并不发达，物价还特别的贵，工资也不见得高但房价还他妈的贵，新昌土著都是财主

你这话放到浙江很多县城都适用，甚至很多经济还不如新昌。好多人眼里新昌就是最差的，啥都不行

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