新昌信息港

标题: 1亿套的空置房，为什么我们还在拼命建新房呢？ [打印本页]

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 09:09
标题: 1亿套的空置房，为什么我们还在拼命建新房呢？
抨击下土地财政，周末见此新闻，应该也属于旧闻了，因为这个数据是2022年初的统计，现在呢？晚上看新昌主城区的入住情况，像兰园入住率应该也算高的吧，
看起来居然有差不多一半的灯没亮，思考下
应该有20%-30%的空置率吧，

按照国际通行惯例，5%为适度空置率，商品房空置率在5%至10%之间为合理空置范围，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；国际房地产“泡沫”空置率的控制警戒线为10%，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在10%至20%之间为空置危险区；空置率在20%以上为商品房严重积压区。
这么多空置房，我们为什么还在努力建设呢？
政府在努力保住房价的行情下，为何结果房地产商还在往上抬房价呢？（难道是有恃无恐，保底？）

作者: 任意门 时间: 2022-12-12 09:18
有可能他们造房子的目的压根就不是为了给大家居住呢

作者: bruce9999999 时间: 2022-12-12 09:22
不关心，啥时候原材料能降就行了

作者: 东宝居士 时间: 2022-12-12 09:23
他们当成了投资理财的金融产品，这就是目前的现状，不然，他们没有工资，没有奖金

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 09:59

bruce9999999 发表于 2022-12-12 09:22
不关心，啥时候原材料能降就行了

原材料马上开始降了，但是人工降不了

作者: bruce9999999 时间: 2022-12-12 10:06

娃哈哈矿泉水发表于 2022-12-12 09:59
原材料马上开始降了，但是人工降不了

那没事，目前基本设备代替人工了.现在一个人顾46台，年后升级一下搞几个自动工作台，

作者: 豆丁 时间: 2022-12-12 10:11

bruce9999999 发表于 2022-12-12 10:06
那没事，目前基本设备代替人工了.现在一个人顾46台，年后升级一下搞几个自动工作台，

对的，就几个维护的人员就行，以后工厂都是无灯工厂

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-12-12 10:16

任意门发表于 2022-12-12 09:18
有可能他们造房子的目的压根就不是为了给大家居住呢

对。哇哈哈这个人思维僵化，脑子不开阔，活该只能唱衰房地产。其它啥都干不了

作者: 猕猴骑土牛@ 时间: 2022-12-12 10:17

任意门发表于 2022-12-12 09:18
有可能他们造房子的目的压根就不是为了给大家居住呢

都是外汇啊

作者: 任意门 时间: 2022-12-12 10:18

放风筝的人呀发表于 2022-12-12 10:16
对。哇哈哈这个人思维僵化，脑子不开阔，活该只能唱衰房地产。其它啥都干不了

爱思考的小伙子

作者: 芸鹿 时间: 2022-12-12 10:24
汽车产量那么高，多了卖不出去时，也没降价处理

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 10:26

芸鹿发表于 2022-12-12 10:24
汽车产量那么高，多了卖不出去时，也没降价处理

汽车是降了好多的，呵呵

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 10:26

放风筝的人呀发表于 2022-12-12 10:16
对。哇哈哈这个人思维僵化，脑子不开阔，活该只能唱衰房地产。其它啥都干不了

哈哈，聪明的小伙子，人见人爱的小伙子！！

作者: 努力的番茄 时间: 2022-12-12 10:34
房价不是房地产商一家抬的。首先土地价格就贵，占了房价的一半了，还有炒房团，还有银行，三家联合的

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 10:35

努力的番茄发表于 2022-12-12 10:34
房价不是房地产商一家抬的。首先土地价格就贵，占了房价的一半了，还有炒房团，还有银行，三家联合的

关键是卖不出去了嘿嘿，现在全靠在拆

作者: 任意门 时间: 2022-12-12 11:07

猕猴骑土牛@ 发表于 2022-12-12 10:17
都是外汇啊

那玩意才是硬通货造完就拉到了

作者: 雨后秋天 时间: 2022-12-12 11:10
娃哈哈矿泉水这么大的老板，买房子不就是卖些水的事情吗，用不着一天到晚唱反调啊

作者: 下雨天。 时间: 2022-12-12 11:11

bruce9999999 发表于 2022-12-12 10:06
那没事，目前基本设备代替人工了.现在一个人顾46台，年后升级一下搞几个自动工作台，

造房子人工贵！

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-12-12 11:22

娃哈哈矿泉水发表于 2022-12-12 10:26
哈哈，聪明的小伙子，人见人爱的小伙子！！

油腻中年大叔

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-12-12 11:33

豆丁发表于 2022-12-12 10:11
对的，就几个维护的人员就行，以后工厂都是无灯工厂

开房产不同于开工开

作者: 山高任鱼游 时间: 2022-12-12 11:38

娃哈哈矿泉水发表于 2022-12-12 10:35
关键是卖不出去了嘿嘿，现在全靠在拆

房产本身共存共荣，过去是，现在是，将来也是，相互依赖

作者: 梁守株待兔 时间: 2022-12-12 11:56
1亿套空置房？你实际考察论证过？人要有自己思维，不要别人说啥就是啥。房价大跌，对老百姓更不好。

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 11:57

放风筝的人呀发表于 2022-12-12 11:22
油腻中年大叔

已经老狗一条了哈哈！！别见笑！！一天天地作中！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 11:58

雨后秋天发表于 2022-12-12 11:10
娃哈哈矿泉水这么大的老板，买房子不就是卖些水的事情吗，用不着一天到晚唱反调啊

那是纯净水的老板，我矿泉水公司还在研究中！！

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 11:59

bruce9999999 发表于 2022-12-12 10:06
那没事，目前基本设备代替人工了.现在一个人顾46台，年后升级一下搞几个自动工作台，

工地的收入可高了，不过不是一般人能干得了的

作者: 毛竹筒 时间: 2022-12-12 12:31
为了可持续发展

作者: 王民君 时间: 2022-12-12 12:32
土地在涨，人工在涨，材料在涨，房价居高不下。

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-12-12 13:57

芸鹿发表于 2022-12-12 10:24
汽车产量那么高，多了卖不出去时，也没降价处理

汽车降价很多了拿丰田卡罗拉来说吧，比去年降价好多了

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-12-12 13:58

梁守株待兔发表于 2022-12-12 11:56
1亿套空置房？你实际考察论证过？人要有自己思维，不要别人说啥就是啥。房价大跌，对老百姓更不好。

新昌估计也有好几千套

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 14:59

拥抱秋天发表于 2022-12-12 13:58
新昌估计也有好几千套

应该能上万，同事中2套以上的很多，3套的也有！！神奇吧

作者: 小小一百姓 时间: 2022-12-12 15:01
有十亿套他们还是把房价抬的高高的，不会便宜老百姓

作者: 小小一百姓 时间: 2022-12-12 15:02

努力的番茄发表于 2022-12-12 10:34
房价不是房地产商一家抬的。首先土地价格就贵，占了房价的一半了，还有炒房团，还有银行，三家联合的

还有……呵呵

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-12-12 15:16
这几年都很困难。想起来无非就是消费外贸和投资。最近浙江广州政府包机送商人出去抢订单成了热搜，这就是拉外贸。投资，无非就是老基建，新基建，印出来的钱怎么流通，自然不会平白无辜的给个人，要不个个都是懒汉了，所以修桥铺路建港口，钢材水泥不愁卖，盘活了国企又养活了农民工，顺便还确实改善了城市配套。最后消费的大头就是房产，碧桂园恒大又给放贷了，作为能够带动几百个行业的东西，这种时刻再不情愿也要吞下去，就是目前的情况。既然疫情结束了，接下去重心肯定移到拉动经济上去了，要不这每年三千万大学生工作咋办，肯定是要把经济恢复到疫情前水平再说了。虽前路荆棘坎坷，仍拖刀大步向前，相信会好起来的。

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-12 17:44

梁守株待兔发表于 2022-12-12 11:56
1亿套空置房？你实际考察论证过？人要有自己思维，不要别人说啥就是啥。房价大跌，对老百姓更不好。

房价大跌肯定不利，对老百姓呵呵，对老百姓就那么回事，没房子可以卖

作者: 廉价的葡萄柚 时间: 2022-12-13 07:57

毛竹筒发表于 2022-12-12 12:31
为了可持续发展

可持续发展倒是好事，如果真的不是发债——把江滨公园的草拔了种树，树拔了种草这么折腾，那该有多作死啊！！！

作者: 小俞哥哥 时间: 2022-12-13 08:26

娃哈哈矿泉水发表于 2022-12-12 09:59
原材料马上开始降了，但是人工降不了

造房子值钱的是材料成本人工吗，是地块地块，税，材料成本加人工也就1千多元每平方足够了。

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