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标题: 这大中午的也没太阳，你说糟心不糟心 [打印本页]

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-20 19:46
标题: 这大中午的也没太阳，你说糟心不糟心
七星某盘，中午12:00的太阳，自己看吧

作者: 大小米 时间: 2022-12-20 20:06
要真有钱，谁愿意买没有太阳的房子呢
要钱不够，你又有啥办法呢？

作者: 老用户小张 时间: 2022-12-20 20:12

大小米发表于 2022-12-20 20:06
要真有钱，谁愿意买没有太阳的房子呢
要钱不够，你又有啥办法呢？

说的好像这里很便宜似的

作者: 第一集 时间: 2022-12-20 20:17
一百块钱买了只值十块的，哈哈哈哈，引以为戒

作者: 任意门 时间: 2022-12-20 20:19
造高点造密一点他们多卖钱

作者: 新昌阿滨哥 时间: 2022-12-20 20:20
看房子不是应该上午和下午么，中午阳光直射怎么看？有没有点常识？

作者: 水晶虾 时间: 2022-12-20 20:27
前几年大家都说锦绣华庭密度高，现在新建的小区都比锦锈华庭密。安现在的眼光看，锦绣华庭小区不算密，二楼都有太阳

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-12-20 20:31
锦源府吧，建时去看了，感觉阳光就差的，锦州府也差的，广宇还是不怎么靠谱

作者: 门无债主 时间: 2022-12-20 20:32

水晶虾发表于 2022-12-20 20:27
前几年大家都说锦绣华庭密度高，现在新建的小区都比锦锈华庭密。安现在的眼光看，锦绣华庭小区不算密，二楼都有太阳

锦绣华庭容积率高在南面与北面的这几层高层，中间多层阳光是还可以的。

作者: 看新闻联播去了 时间: 2022-12-20 21:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 黄沙岙 时间: 2022-12-20 21:07

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-20 21:10

新昌阿滨哥发表于 2022-12-20 20:20
看房子不是应该上午和下午么，中午阳光直射怎么看？有没有点常识？

所以阳光最好的时候都没阳光，那还买什么房

作者: 梦依然燃烧 时间: 2022-12-20 21:10
早出晚归的要什么太阳

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-20 21:11

老用户小张发表于 2022-12-20 20:12
说的好像这里很便宜似的

当初这里开盘时10000左右，现在回头看，不能说贵，但是这阳光，绝对不心苗

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-20 21:13

水晶虾发表于 2022-12-20 20:27
前几年大家都说锦绣华庭密度高，现在新建的小区都比锦锈华庭密。安现在的眼光看，锦绣华庭小区不算密，二楼都有太阳

锦绣停车是硬伤

作者: 上岸 时间: 2022-12-20 21:16

咩宝宝发表于 2022-12-20 21:11
当初这里开盘时10000左右，现在回头看，不能说贵，但是这阳光，绝对不心苗

二年涨了五六千，阳不阳光无所渭了

作者: 水晶虾 时间: 2022-12-20 21:39

咩宝宝发表于 2022-12-20 21:13
锦绣停车是硬伤

哪里停车都是硬伤

作者: 水晶虾 时间: 2022-12-20 21:40

门无债主发表于 2022-12-20 20:32
锦绣华庭容积率高在南面与北面的这几层高层，中间多层阳光是还可以的。

多层只有6层，所有的阳光都可以的

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-20 21:40

梦依然燃烧发表于 2022-12-20 21:10
早出晚归的要什么太阳

打工人的悲哀

作者: 面子工程 时间: 2022-12-20 22:02

新昌阿滨哥发表于 2022-12-20 20:20
看房子不是应该上午和下午么，中午阳光直射怎么看？有没有点常识？

我家早上日出到日落，检查阳光不挑时间

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-12-21 08:08

老用户小张发表于 2022-12-20 20:12
说的好像这里很便宜似的

当时最贵的房子。第一个破万的房价

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-12-21 08:08
一半多没太阳。

作者: 翀宇 时间: 2022-12-21 08:14
要买就买凤凰层

作者: 步行六公里 时间: 2022-12-21 08:35

咩宝宝发表于 2022-12-20 21:13
锦绣停车是硬伤

没钱才是硬伤，有钱买个车库或车位不就解决问题了，想白嫖当然不方便喽！

作者: 那一夜 时间: 2022-12-21 08:50

新昌阿滨哥发表于 2022-12-20 20:20
看房子不是应该上午和下午么，中午阳光直射怎么看？有没有点常识？

中午12点是太阳最高点。最高点阳光都这屌样，其他时间有必要看吗？这都不懂

作者: 点点帅哥 时间: 2022-12-21 09:02

拥抱秋天发表于 2022-12-20 20:31
锦源府吧，建时去看了，感觉阳光就差的，锦州府也差的，广宇还是不怎么靠谱

你也不看看广宇是谁引进来的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2022-12-21 09:07

点点帅哥发表于 2022-12-21 09:02
你也不看看广宇是谁引进来的

谁？

作者: 希望的明天 时间: 2022-12-21 10:09

拥抱秋天发表于 2022-12-20 20:31
锦源府吧，建时去看了，感觉阳光就差的，锦州府也差的，广宇还是不怎么靠谱

广宇的就是垃圾，无阳光真是一文不值了

作者: 吼不住 时间: 2022-12-21 11:17
卖顶楼

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-12-21 12:24

上岸发表于 2022-12-20 21:16
二年涨了五六千，阳不阳光无所渭了

哪里不涨啊

作者: 闺蜜变小三 时间: 2022-12-21 14:00

拥抱秋天发表于 2022-12-20 20:31
锦源府吧，建时去看了，感觉阳光就差的，锦州府也差的，广宇还是不怎么靠谱

他是在新昌杀*，又不是惠泽新昌人民

作者: 蓝潮汐 时间: 2022-12-21 14:07
广*的房子能看的……

作者: 蓝潮汐 时间: 2022-12-21 14:08
价格蛮新昌它卖的最贵

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-12-21 14:17
所以买房子，要最近去看，冬至日看太阳很准。这个时候有太阳，基本全年阳光都不会差的。
好的房子，全天日照应该达到6小时以上，你不可能整个小区所有房子都会达到。所以，这就要看你自己的判断了。
从楼间距，南面前楼的高度，左边建筑，右边建筑的情况，基本就可以判断出阳光大致情况。所以根本不是说你买的房子楼层高低的问题，像上图，哪怕买在十层以上依旧可能没阳光。但是如果前面只是七八层的小高层层，你买个五楼阳光都没问题，要根据周围建筑物来判断。像上图，基本要选前楼层数一半以上才勉强可以，期间还要计算下楼间距，所以不能盲目的下单，多做功课。

作者: 上岸 时间: 2022-12-21 14:45

梦醒笑黄粱发表于 2022-12-21 14:17
所以买房子，要最近去看，冬至日看太阳很准。这个时候有太阳，基本全年阳光都不会差的。
好的房子，全天日照应该达到6小时以上，你不可能整个小区所有房子都会达到。所以，这就要看你自己的判断了。
从楼间距，南面前楼的高度，左边建筑，右边建筑的情况，基本就可以判断出阳光大致情况。所以根本不是说你买的房子楼层高低的问题，像上图，哪怕买在十层以上依旧可能没阳光。但是如果前面只是七八层的小高层层，你买个五楼阳光都没问题，要根据周围建筑物来判断。像上图，基本要选前楼层数一半以上才勉强可以，期间还要计算下楼间距，所以不能盲目的下单，多做功课。

锦源府后排十一二楼层以下阳光只能是分段式，冬至时全天日照也有5小时左右

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-12-21 14:54

上岸发表于 2022-12-21 14:45
锦源府后排十一二楼层以下阳光只能是分段式，冬至时全天日照也有5小时左右

以冬至日为日照标准日的，有效日照时间为9时至15时；以大寒日为标准日的，其有效日照时间带为8时至16时。

太阳的升起的第一个小时和落下的最后一个小时一般不算里面的，属于无效阳光。

作者: 上岸 时间: 2022-12-21 14:58

梦醒笑黄粱发表于 2022-12-21 14:54
以冬至日为日照标准日的，有效日照时间为9时至15时；以大寒日为标准日的，其有效日照时间带为8时至16时。

太阳的升起的第一个小时和落下的最后一个小时一般不算里面的，属于无效阳光。

那要打个七折了

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2022-12-21 15:20

上岸发表于 2022-12-21 14:58
那要打个七折了

所以判断一个房子好不好，就用这个日照标准去套就可以了。一个小区里面，只要你有眼力，就能找出性价比最好的。并不是买楼王，或者越高越高，或者越贵越好。

作者: 萤火虫tony 时间: 2022-12-21 15:22

老用户小张发表于 2022-12-20 20:12
说的好像这里很便宜似的

事实是没有太阳，好密集。边上又破破烂烂。

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-22 08:12

萤火虫tony 发表于 2022-12-21 15:22
事实是没有太阳，好密集。边上又破破烂烂。

只能说地理位置还不错

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-22 08:13

梦醒笑黄粱发表于 2022-12-21 14:17
所以买房子，要最近去看，冬至日看太阳很准。这个时候有太阳，基本全年阳光都不会差的。
好的房子，全天日照应该达到6小时以上，你不可能整个小区所有房子都会达到。所以，这就要看你自己的判断了。
从楼间距，南面前楼的高度，左边建筑，右边建筑的情况，基本就可以判断出阳光大致情况。所以根本不是说你买的房子楼层高低的问题，像上图，哪怕买在十层以上依旧可能没阳光。但是如果前面只是七八层的小高层层，你买个五楼阳光都没问题，要根据周围建筑物来判断。像上图，基本要选前楼层数一半以上才勉强可以，期间还要计算下楼间距，所以不能盲目的下单，多做功课。

可惜的是当初买房时，真正懂这些的有多少？

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-22 08:14

蓝潮汐发表于 2022-12-21 14:07
广*的房子能看的……

不能看，却也销售一空呀

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-22 08:15

点点帅哥发表于 2022-12-21 09:02
你也不看看广宇是谁引进来的

谁？

作者: 咩宝宝 时间: 2022-12-22 08:31
早8:30的太阳

作者: 因为我们 时间: 2022-12-22 08:40
虽然采光确实不大好，但是如果现在让楼主和那些嘲笑的人拿当时的价格去买，我倒想看看有几个会因为嫌弃没采光而不买的。

作者: 拥抱秋天 时间: 2022-12-23 21:06

因为我们发表于 2022-12-22 08:40
虽然采光确实不大好，但是如果现在让楼主和那些嘲笑的人拿当时的价格去买，我倒想看看有几个会因为嫌弃没采光而不买的。

同样的时候那里不是便宜呢

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