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标题: 御园 [打印本页]

作者: 龙葵 时间: 2023-2-2 21:22
标题: 御园
御园这么贵，值得买么

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-2 21:31
我只知道报2万，实际成交一般是1.6或1.7左右。不过2万买的人也有。

作者: 59分男朋友 时间: 2023-2-2 21:38
喜欢就值得，不喜欢就不值得。反正，我觉得不值的

作者: 希望的明天 时间: 2023-2-2 22:21

59分男朋友发表于 2023-02-02 21:38
喜欢就值得，不喜欢就不值得。反正，我觉得不值的

高楼以后就是贫民窟，要买洋房户型才通透

作者: bruce9999999 时间: 2023-2-3 07:11
当时买的时候7000不到，当时觉得贵死了

作者: 一棵青柠 时间: 2023-2-3 08:08

作者: 山川秀美 时间: 2023-2-3 08:21
你们在买房，我是过几年卖房住乡下去了

作者: 龙葵 时间: 2023-2-3 08:28

昨夜风发表于 2023-02-02 21:31
我只知道报2万，实际成交一般是1.6或1.7左右。不过2万买的人也有。

不够，我去看过了，125的最低要230.141平的250不肯卖

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:28

山川秀美发表于 2023-2-3 08:21
你们在买房，我是过几年卖房住乡下去了

现在都难卖了，过几年更难卖了，后续还有很多楼盘出来，空置率会越来越多。

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:32

龙葵发表于 2023-2-3 08:28
不够，我去看过了，125的最低要230.141平的250不肯卖

直接跟房东谈，有些是中介故意抬高价格的。

作者: 龙葵 时间: 2023-2-3 08:35

昨夜风发表于 2023-02-03 08:32
直接跟房东谈，有些是中介故意抬高价格的。

那125和141多少价格合适？

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:38

龙葵发表于 2023-2-3 08:35
那125和141多少价格合适？

你认为自已多少价能接受就行，现在整体行情不好，供大于求，房东一般会让一点。

作者: 龙葵 时间: 2023-2-3 08:42

昨夜风发表于 2023-02-02 21:31
我只知道报2万，实际成交一般是1.6或1.7左右。不过2万买的人也有。

我说220.中介说这个价格房东谈都不要谈，125平的我觉得差不多了

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:45

龙葵发表于 2023-2-3 08:42
我说220.中介说这个价格房东谈都不要谈，125平的我觉得差不多了

你要直接跟房东谈，有些是中介赚的太少了，不想谈，房东可能会给你。毕尽现在是买方市场，房子难卖。

作者: kkk.siom 时间: 2023-2-3 08:45

昨夜风发表于 2023-02-02 21:31
我只知道报2万，实际成交一般是1.6或1.7左右。不过2万买的人也有。

兰园上年法拍房都一万七千多了，御园比兰园要贵

作者: 老佛孙 时间: 2023-2-3 08:47
有的只是挂挂着，不是诚心急售，价格高了赚一笔，其实卖不卖都无所谓

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:47

kkk.siom 发表于 2023-2-3 08:45
兰园上年法拍房都一万七千多了，御园比兰园要贵

去年买房的人，到今年很多是把首付亏光了。

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:53
现在国家除了降价格，什么招都用了一遍，效果不大。现在就是加大拆迁力度，看老百姓买不买账了。不过看拆东街南街的效果是不好，没有去多少库存。

作者: 不带刺的榴莲 时间: 2023-2-3 08:55
以后乡下别墅才是王道

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 08:56

不带刺的榴莲发表于 2023-2-3 08:55
以后乡下别墅才是王道

乡下拆的也厉害，都让他们住套房了。

作者: 酒后寒 时间: 2023-2-3 09:05
2万，为啥要买御园呢？
同样黄金地段，别的地方只要1.5就够了，多个几十万干点什么不好！

作者: 欲擒故纵 时间: 2023-2-3 09:08

kkk.siom 发表于 2023-02-03 08:45
兰园上年法拍房都一万七千多了，御园比兰园要贵

兰园去年138平米5楼毛坯带车位卖掉305万，10楼138平米不带车位毛坯卖280万，不要拿兰园小户型与作比较！

作者: 希望的明天 时间: 2023-2-3 09:10

酒后寒发表于 2023-02-03 09:05
2万，为啥要买御园呢？
同样黄金地段，别的地方只要1.5就够了，多个几十万干点什么不好！

2万可以买黄金地段的洋房叠墅新房了，谁还买这旧的高层

作者: 声掩_ 时间: 2023-2-3 10:08
御园毛胚房价格低于1.8不会有人卖的，基本上都是1.9左右，贵点的2w

作者: 声掩_ 时间: 2023-2-3 10:09

昨夜风发表于 2023-02-03 08:38
你认为自已多少价能接受就行，现在整体行情不好，供大于求，房东一般会让一点。

再怎么让毛胚也不会低于1.8，地段和户型摆在那里，我自己就是住御园

作者: 龙葵 时间: 2023-2-3 10:48

声掩_ 发表于 2023-02-03 10:09
再怎么让毛胚也不会低于1.8，地段和户型摆在那里，我自己就是住御园

125的中间户也要1.8太贵了吧

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-3 11:07

龙葵发表于 2023-2-3 10:48
125的中间户也要1.8太贵了吧

我同事卖掉是1.6多。去年吧好像

作者: 属夜 时间: 2023-2-3 11:35
那个丽晶府多少钱去问过吗？完全可以参考

作者: 再见2022 时间: 2023-2-3 12:08
这么贵谁要啊

作者: 随遇而安觅安 时间: 2023-2-3 12:50
也是老房子了要抛的赶紧抛吧新楼盘那么多了

作者: 五日游太空 时间: 2023-2-3 12:57

欲擒故纵发表于 2023-02-03 09:08
兰园去年138平米5楼毛坯带车位卖掉305万，10楼138平米不带车位毛坯卖280万，不要拿兰园小户型与作比较！

你嘴巴讲讲没人信的

作者: 龙葵 时间: 2023-2-3 13:46

昨夜风发表于 2023-02-03 11:07
我同事卖掉是1.6多。去年吧好像

141户型么，大概几楼，毛皮么，我心里有个数

作者: 欲擒故纵 时间: 2023-2-3 17:24

五日游太空发表于 2023-02-03 12:57
你嘴巴讲讲没人信的

那你去问问不就知道了？

作者: 善待生活 时间: 2023-2-3 17:29

不带刺的榴莲发表于 2023-02-03 08:55
以后乡下别墅才是王道

但是不好批啊，不是人人都有机会的哦

作者: 清风几何 时间: 2023-2-3 18:06

山川秀美发表于 2023-02-03 08:21
你们在买房，我是过几年卖房住乡下去了

这个才是真缔

作者: 闺蜜变小三 时间: 2023-2-3 18:12
乡下住下算了，

作者: 看球赛2 时间: 2023-2-3 19:04

作者: 声掩_ 时间: 2023-2-3 20:13

龙葵发表于 2023-02-03 10:48
125的中间户也要1.8太贵了吧

没办法，户型摆在那里，而且小区的楼间距也宽，以后不会再有这么宽间距的小区的

作者: 私涂唇韵 时间: 2023-2-3 20:19
看套型，去年还是前年卖的那套顶楼跃层带装修蛮值的，毕竟地段绝版了，其他么，也就那样。

作者: 萤火虫tony 时间: 2023-2-3 22:22

欲擒故纵发表于 2023-02-03 17:24
那你去问问不就知道了？

中介挂10W都可以，要卖掉才行，现在杭州钱江世纪城很漂亮的外立面，很好的物业也才6.7W。

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