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标题: 新昌绿城兰园要2万一平？ [打印本页]

作者: 黄沙岙 时间: 2023-2-5 21:49
标题: 新昌绿城兰园要2万一平？
那么贵？

作者: 一棵青柠 时间: 2023-2-5 22:22

作者: 复泡沫 时间: 2023-2-5 22:33
如果真2万，那买的人勇气可嘉

作者: 第一集 时间: 2023-2-5 22:43
贵啥，马上就要三万了，快买快买，有钱买个一幢楼

作者: 清风几何 时间: 2023-2-5 23:02
又没限价，报3万也可以，也没人强逼你买，你也可以还价到8000，10000

作者: 黄沙岙 时间: 2023-2-5 23:34

清风几何发表于 2023-2-5 23:02
又没限价，报3万也可以，也没人强逼你买，你也可以还价到8000，10000

作者: bruce9999999 时间: 2023-2-6 08:14
你分不分的清楚啥叫报价啥叫实际成交价？

作者: 东宝居士 时间: 2023-2-6 08:26
看到一套豪华装修的兰园在出，装修真的好！

作者: 吼不住 时间: 2023-2-6 08:34
我报价5w

作者: yddgege 时间: 2023-2-6 08:49
兰园绿化环境好，物业管理一流，业主素质普遍较高。

作者: ajjkk 时间: 2023-2-6 09:40
哎，新昌房产看不到成交价格的。别的地方都很透明，小区，面积大小，成交价，楼层都公布的

作者: 黄沙岙 时间: 2023-2-6 09:50

ajjkk 发表于 2023-02-06 09:40
哎，新昌房产看不到成交价格的。别的地方都很透明，小区，面积大小，成交价，楼层都公布的

好黑啊

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-6 09:51
那是要价，可以还价的。新楼盘这么多，不要买二手房。

作者: 冷傲 时间: 2023-2-6 09:57
带装修的价格吧一般是不到一点的 1.89是可以到的

作者: 任意门 时间: 2023-2-6 10:03
越贵越好反正偶买不起

作者: 山那边水那边 时间: 2023-2-6 10:48
前几天新时代广场法拍房才1万出头

作者: 刹那恍惚 时间: 2023-2-6 11:05
一分价一分货。兰园小区的绿化和景观新昌除了御园，别的小区差太远，而御园因为面积的关系总价还要比兰园贵一些。其次就是绿城的物业服务还是国内一流的，这也是别的小区比不上的地方。就好比差不多一双休闲鞋，你买阿迪、耐克要1000多，买一双李宁400-500，这里享受的还有档次和面子，一点小小看法

作者: 上岸 时间: 2023-2-6 11:29

刹那恍惚发表于 2023-02-06 11:05
一分价一分货。兰园小区的绿化和景观新昌除了御园，别的小区差太远，而御园因为面积的关系总价还要比兰园贵一些。其次就是绿城的物业服务还是国内一流的，这也是别的小区比不上的地方。就好比差不多一双休闲鞋，你买阿迪、耐克要1000多，买一双李宁400-500，这里享受的还有档次和面子，一点小小看法

绿化景观恒大也漂亮，灯光湖景音乐喷泉新昌独一份

作者: 再见2022 时间: 2023-2-6 11:52
2万能买的人，估计是不差钱的，也是有勇气的，

作者: 新天彩烟 时间: 2023-2-6 18:34
有价无市

作者: 苏打拿铁 时间: 2023-2-6 21:07
兰园1w出头差不多了

作者: 我是苏小么 时间: 2023-2-6 21:50
毛胚成交价在1.75精装在1.94-2

作者: 孤胆新狼 时间: 2023-2-6 22:19
哈哈哈

作者: 深情久伴 时间: 2023-2-7 00:10

苏打拿铁发表于 2023-02-06 21:07
兰园1w出头差不多了  

1w出头你连东门文德都买不到

作者: 时间去哪儿了？ 时间: 2023-2-7 02:13
许多人还是小看新昌一部分人的购买力了！就像我总觉得兔毛200块钱的鞋子和专卖店2000块的鞋子穿穿也差不多

作者: 自驾 时间: 2023-2-7 03:08

刹那恍惚发表于 2023-02-06 11:05
一分价一分货。兰园小区的绿化和景观新昌除了御园，别的小区差太远，而御园因为面积的关系总价还要比兰园贵一些。其次就是绿城的物业服务还是国内一流的，这也是别的小区比不上的地方。就好比差不多一双休闲鞋，你买阿迪、耐克要1000多，买一双李宁400-500，这里享受的还有档次和面子，一点小小看法

都是一张床没区别

作者: 复泡沫 时间: 2023-2-7 05:56

我是苏小么发表于 2023-02-06 21:50
毛胚成交价在1.75精装在1.94-2

开啥玩笑呢，再加点可以买越城核心地段了

作者: 龙葵 时间: 2023-2-7 06:41

东宝居士发表于 2023-02-06 08:26
看到一套豪华装修的兰园在出，装修真的好！

140平那个吧310万

作者: 欲擒故纵 时间: 2023-2-7 08:11
138平米以上的毛坯房2万

作者: 333333 时间: 2023-2-7 09:24
每过一年，掉价5%……

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-2-7 10:24

刹那恍惚发表于 2023-02-06 11:05
一分价一分货。兰园小区的绿化和景观新昌除了御园，别的小区差太远，而御园因为面积的关系总价还要比兰园贵一些。其次就是绿城的物业服务还是国内一流的，这也是别的小区比不上的地方。就好比差不多一双休闲鞋，你买阿迪、耐克要1000多，买一双李宁400-500，这里享受的还有档次和面子，一点小小看法

兰园只能排在中等。谈不上多好

作者: 吉姆尼 时间: 2023-2-7 10:54

刹那恍惚发表于 2023-02-06 11:05
一分价一分货。兰园小区的绿化和景观新昌除了御园，别的小区差太远，而御园因为面积的关系总价还要比兰园贵一些。其次就是绿城的物业服务还是国内一流的，这也是别的小区比不上的地方。就好比差不多一双休闲鞋，你买阿迪、耐克要1000多，买一双李宁400-500，这里享受的还有档次和面子，一点小小看法

景观明显恒大最好，喷泉、湖，绿化也很多。还有，现在李宁很贵了，八九百一双，贵的一千多，你说的四五百是最便宜的。所以不要用旧眼光看事物

作者: 小鱼钓猫 时间: 2023-2-7 13:07
2万应该是精装了，赠送面积多，和1.8左右的新小区比比是划算的

作者: 小鱼钓猫 时间: 2023-2-7 13:10

复泡沫发表于 2023-02-07 05:56
开啥玩笑呢，再加点可以买越城核心地段了

那不用加可以买杭州了，这样比有意义？

作者: 刹那恍惚 时间: 2023-2-7 13:33

吉姆尼发表于 2023-2-7 10:54
景观明显恒大最好，喷泉、湖，绿化也很多。还有，现在李宁很贵了，八九百一双，贵的一千多，你说的四五百 ...

数字只是一个比喻

作者: 刹那恍惚 时间: 2023-2-7 13:34

放风筝的人呀发表于 2023-2-7 10:24
兰园只能排在中等。谈不上多好

你眼光高

作者: 紫竹聆风 时间: 2023-2-7 14:17

yddgege 发表于 2023-02-06 08:49
兰园绿化环境好，物业管理一流，业主素质普遍较高。

就是户型不太好，我的话不喜欢

作者: 复泡沫 时间: 2023-2-7 14:20

小鱼钓猫发表于 2023-02-07 13:10
那不用加可以买杭州了，这样比有意义？

投资的当然要考虑，商品房是商品当然要综合考虑。

作者: 紫竹聆风 时间: 2023-2-7 14:20

自驾发表于 2023-02-07 03:08
都是一张床没区别

我觉得结构和御园差远了，御园是确实好

作者: 紫竹聆风 时间: 2023-2-7 14:22

放风筝的人呀发表于 2023-02-07 10:24
兰园只能排在中等。谈不上多好

确实是这样，户型太差了

作者: 半世浮夸 时间: 2023-2-7 16:19
好像高层就兰园和御园价格一枝独秀，其他都半斤八两

作者: 白帽子 时间: 2023-2-7 16:23
这个小区地产和物业都不错，而且拆迁户少，绿化也可以。

作者: 属夜 时间: 2023-2-7 16:39
炒龙头战法，凸显其他1万5的性价比，方便交易
有个专业词：锚定效应

作者: 吉姆尼 时间: 2023-2-7 18:45

白帽子发表于 2023-02-07 16:23
这个小区地产和物业都不错，而且拆迁户少，绿化也可以。

兰园顶楼都漏水的，以前维权多少凶

作者: 白帽子 时间: 2023-2-7 20:53

吉姆尼发表于 2023-02-07 18:45
兰园顶楼都漏水的，以前维权多少凶

那就不知道了，我买在中间层

作者: 阿逸多 时间: 2023-2-7 21:31
1万多吧！2万没人要的，当下有价无市的时候！

作者: 阿逸多 时间: 2023-2-7 21:33

冷傲发表于 2023-02-06 09:57
带装修的价格吧  一般是不到一点的  1.89是可以到的

也要九成新吧！住了好几年了，没人会买的

作者: 黄沙岙 时间: 2023-2-7 21:33

阿逸多发表于 2023-2-7 21:31
1万多吧！2万没人要的，当下有价无市的时候！

好的，明白了

作者: 你若盛开 时间: 2023-2-7 23:39

放风筝的人呀发表于 2023-02-07 10:24
兰园只能排在中等。谈不上多好

一般，主要好楼盘不多

作者: XC374172 时间: 2023-2-8 03:27

紫竹聆风发表于 2023-02-07 14:20
我觉得结构和御园差远了，御园是确实好

这两个七星甚至城区热门小区，曾经仔细研究比较过，虽然最终自己没买，但都有亲友住着，情况相对比较了解在此多啰嗦几句吧。
刚才白帽说了业主素质，的确晚上都很安静，业主群里据说也是和谐互助。

至于人车分流这点是我住尚品国际最羡慕的（唯二自我安慰大概就是免费车位和门口滨江小学吧）
兰园物业管理和小区绿化好，玻璃大窗也洋气精致，阳台比较通透。
兰园草地大，御园乔木多。

御园所有户型南北通透的结构，和一户一梯的入户电梯厅好，两个七星核心大盘区位都不错，相比较御园更安静些，兰园南侧靠近鼓山西路新镜线的几幢略微吵点。
当然两个小区楼王的几幢位置都不错，御园170和兰园168。整个楼盘而言，间距御园相比大些，面积类似御园少了几幢，毕竟兰园拿地成本摆在那儿了。
总的来说，两个楼盘西侧几幢比东侧的更安静一些，兰园东侧靠近商业街御园西侧靠近中医院。

生活上御园更便利些，去海洋城都差不多，金汇买菜、江边散步都更近一点点，东南西北四个门都可以对接不同的生活需要。

价格本身也是导向，买房人肯定也是反复比较过的。两园房价高于其他甚至一骑绝尘也不是无缘无故。

至于那些“有这价还不如买……”的，其实去两个小区地下车位，特别是楼王下面的车位看看，有实力的业主也不在少数，也有人还是喜欢闹中取静的生活便利吧。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-2-8 07:55

属夜发表于 2023-02-07 16:39
炒龙头战法，凸显其他1万5的性价比，方便交易
有个专业词：锚定效应

正解。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-2-8 07:56

紫竹聆风发表于 2023-02-07 14:17
就是户型不太好，我的话不喜欢

外观也很难看

作者: 吉姆尼 时间: 2023-2-8 09:14

白帽子发表于 2023-02-07 20:53
那就不知道了，我买在中间层

户型不行，15、16年七千块买的还是划算的，现在讨2万太夸张

作者: 冷傲 时间: 2023-2-8 09:15

阿逸多发表于 2023-02-07 21:33
也要九成新吧！住了好几年了，没人会买的

这是房子你以为汽车呢

作者: 白帽子 时间: 2023-2-8 09:36

吉姆尼发表于 2023-2-8 09:14
户型不行，15、16年七千块买的还是划算的，现在讨2万太夸张

我买的时候7400

作者: 上岸 时间: 2023-2-8 13:33

白帽子发表于 2023-02-08 09:36
我买的时候7400

这价应该是14还是15年

作者: 白帽子 时间: 2023-2-8 15:27

上岸发表于 2023-02-08 13:33
这价应该是14还是15年

忘了，我是第二批买的。

作者: 阿逸多 时间: 2023-2-8 18:03

冷傲发表于 2023-02-08 09:15
这是房子你以为汽车呢

房子一样的，墙体坏了，电路老化了，寿命到了，重装不一样花更多的钱，拆还要钱呢；与车一样的!认清房子成住坏灭的永恒不变的理!

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