新昌信息港

标题: 港友热议:高房价导致了生活质量下降,幸福指数太低… [打印本页]

作者: 石路    时间: 2023-2-8 14:25
标题: 港友热议:高房价导致了生活质量下降,幸福指数太低…
各位看官不喜勿喷哦。

我因为我是一直租着房子住的,也想有个家。然后这几天和媳妇啊,看了新昌很多的一个楼盘,我想我说说自己的一个想法吧。
首先是看了一个新楼盘。新楼盘在七星的楼盘,基本上价格都是在一万五六左右,如春风里、春天里、锦上云山、锦源府等等。高端的楼盘基本在18000~20000左右。如玺园、兰园、香缇公馆等等。城边的楼盘基本上是在11000~14000左右。如阿里山庄,香格里拉,铂悦府、瑞吉府、文德上院、辉逸云庭等等。
城边的新房100平方一套房子如果城边的楼盘价格基本在120万~160万左右,装修完毕之后加上车库在160-200万左右。
城中的新房新昌100平方一套房子楼盘价格基本在170-200万左右,装修完毕之后加上车库在200-250万左右。
一位普通的新昌员工,年薪10万。已经超过新昌80%的啦。每年存款两万。已经顶天顶天了。 一个家庭加上老婆,加上父母,一年存款3~4万。买一套房子大概要存款40年~50年。我对媳妇说以后会严重降低了一个生活的一个质量。

如此房价直接导致:
1导致所有老百姓都不敢花钱消费,包括买衣服,下馆子,买日常用品等等,能不买就不买。或者只能去拼多多上面淘一点便宜的。你看整个新昌。所有的实体店店都是死气沉沉。没有一点活力,大家不知道和我有没有同样的感受,特别是开实体店的,是不是怨声载道。{放眼整个新昌,除了药店、电瓶车店、有些好吃的餐饮店生意不错外,有几家生机勃勃的}
2.2022年中国首次人口达到负数,高房价老百姓会愿意多生孩子?因为不是不愿意生,真的是没钱生。没钱养。一直以来我媳妇想要个二胎都没要,因为根本就要不起。听朋友说的很多的一句话就是,生出来干嘛啊,来受苦啊。
3.新昌人民其实幸福生活指数非常非常低。有时候真的非常非常想回到朝鲜的一个时代,每个人的工资基本都是一样的。医疗包括读书都是免费的,每一个人到了结婚的年纪,都可以分到70多平方的一个房子。国人真的太累太累了。
中国的房产,成也萧何,败也萧何。
如果你觉得是我自己的一个原因啊,你赚不到钱啊,或者说是我家庭的一个原因,赚不到钱,这个也是对的,毕竟我说的话,我只代表了新昌县70——80%的人。而你是新昌县属于能够赚很多钱,属于20-30%的人群

网络配图

原标题:逛了新昌60%的楼盘,聊聊新昌房价,不喜勿进,我是原创哦

作者: 任意门    时间: 2023-2-8 14:54
少年强则钟郭强
少年弱则**强
作者: 我爱爆米花    时间: 2023-2-8 14:57
你能达到年薪10万,我还没有
作者: 男人只需美如花    时间: 2023-2-8 14:59
你还在担心房子问题,我是在担心社保医保问题。买不起160-200万的可以考虑城里地段好双学区的二手房,单价在1-1.2左右,有些装修还好的,家电都有的!过几年运气好还能让你拆迁到
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 15:00
一辈子做房奴,老了累成一身病,值吗?
年轻时不享受,到老了去享受?心有余而力不足,有何意义?人活着是为什么?。。。所以说建议大家清醒一点别被洗脑了。
作者: 第一集    时间: 2023-2-8 15:06
贵吗?一百万的房产首付二十万三十万,剩下的贷款三十年还是可行的。有必要吗?没必要!二十年读书三十年还贷,矿渣的一生。鹤岗可以考虑一下,反正都要死,快乐很重要。买不起,说明这个地方不需要你
作者: XC374172    时间: 2023-2-8 15:11
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:00
一辈子做房奴,老了累成一身病,值吗?
年轻时不享受,到老了去享受?心有余而力不足,有何意义?人活着是为什么?。。。所以说建议大家清醒一点别被洗脑了。

有自己舒心的房子,停着安心的车位,读着相应的学区,给家人一个庇护,就不是享受?
租房搬家忐忑不安,甚至与房东争论,就一定是享受了?
这逻辑也真是……
作者: 你又不是演员啊    时间: 2023-2-8 15:13
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作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-2-8 15:14
只有房吹才认为房价无限上涨是好事,正常人都会认识到边际效应的存在,一旦超过这个极限,对当地的发展是极其不利的
作者: 随遇而安觅安    时间: 2023-2-8 15:16
二胎还是别生了
作者: 小情绪闹闹    时间: 2023-2-8 15:23
现阶段住房供应充足,刚性需求得到有效缓解,接下来是改善型需求爆发了。
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 15:23
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:16
有房子车子是基本的配置,就这点东西算享受?这是基本的生存生活必需品,不能算是享受,我二十多年前都有了。。。

你有人家没有,哦用你有了的思维去套别人的想法.那意思人家一直租房子这么过就算了.有些也不得不做房奴,没房子小孩子读书都成问题.我就奇了怪了你们一帮有车有房甚至于早实现财富自由的,到开始教这些连基本都没的开始享受生活了,你以为人人是你哦车房是基本,
作者: 财叔学谦    时间: 2023-2-8 15:24
XC374172 发表于 2023-02-08 15:11
有自己舒心的房子,停着安心的车位,读着相应的学区,给家人一个庇护,就不是享受?
租房搬家忐忑不安,甚至与房东争论,就一定是享受了?
这逻辑也真是……

他是老板,手里十几套呢所以可以站的高高的来让大家别买,老百姓还是从自己考虑就好了,每个人情况不一样的,自己活自己的。
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 15:28
bruce9999999 发表于 2023-2-8 15:23
你有人家没有,哦用你有了的思维去套别人的想法.那意思人家一直租房子这么过就算了.有些也不得不做房奴, ...

我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 15:35
bruce9999999 发表于 2023-2-8 15:23
你有人家没有,哦用你有了的思维去套别人的想法.那意思人家一直租房子这么过就算了.有些也不得不做房奴, ...

再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 15:36
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:28
我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?

每年的通胀你不算的?每年的收入你也不算的,还是说你就一直拿个死工资就算了人不会发展了的?贷这个东西本来就正常的金融手段,看你怎么用而已.哦你贷20年就真还20年?你合理范围贷怎么不能贷,这东西看你怎么用又不是让你无续的贷,无非看你月供能不能承受而已.哦你手里100万,非要全花,不会付个30,留70.资金是要流动起来又不是死的,手里有钱操作空间大的多
作者: 上岸    时间: 2023-2-8 15:40
没房刚需还是趁早,踮踮脚能够着还是努力下吧
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 15:41
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:35
再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?

问题在于,你能做到让人家都不去跟风买房么?这东西确实能做到心齐都不买,是会降.问题你做不大这是个伪命题有什么好讨论的.现在无非就是买房子谨慎点,在自己承受范围内买,就有些非盯着高房价买掏空六个钱包是不值.反正多少钱就办多少的事
作者: ajjkk    时间: 2023-2-8 15:41
真希望新昌也能这样,不然总怕被有一些中介报的虚高

作者: 当爱已成往事123    时间: 2023-2-8 15:43
哎,社会就是这个样子,不是我们一句抱怨能改变的,努力改变自己,积极去适应这社会,除了这样,剩下的也只有无可奈何了
作者: 悦心赏目    时间: 2023-2-8 15:44
可恶的新昌,到处拆迁,房价能降吗?
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 15:45
bruce9999999 发表于 2023-02-08 15:36
每年的通胀你不算的?每年的收入你也不算的,还是说你就一直拿个死工资就算了人不会发展了的?贷这个东西本来就正常的金融手段,看你怎么用而已.哦你贷20年就真还20年?你合理范围贷怎么不能贷,这东西看你怎么用又不是让你无续的贷,无非看你月供能不能承受而已.哦你手里100万,非要全花,不会付个30,留70.资金是要流动起来又不是死的,手里有钱操作空间大的多

一般人头脑都没你这么聪明,有你这聪明头脑,都不需要在论坛混了,而且天天做生意,理财,付个30,留70,让资全流动起来,去投资,去做生意,哪有时间玩信息港?

作者: 梦依然燃烧    时间: 2023-2-8 15:46
有一种东西叫贷款,在自己能力范围内也不会降低多少生活质量的。
作者: 拔刀洗慧    时间: 2023-2-8 15:50
悦心赏目 发表于 2023-02-08 15:44
可恶的新昌,到处拆迁,房价能降吗?

到处拆迁当然可以降房价,参考嵊州,只要不捂着每年放出几个楼盘刻意引导
作者: xbh+-5hdn    时间: 2023-2-8 15:53
说的中肯,租房不划算,租房的钱还不如按揭买一套,不需要新房子,买二手的,需要好好找找
作者: 天姥人民    时间: 2023-2-8 15:55
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 待审核e9SSwC    时间: 2023-2-8 15:56
买房子卖房子
卖了老子养儿子
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 15:57
bruce9999999 发表于 2023-02-08 15:36
每年的通胀你不算的?每年的收入你也不算的,还是说你就一直拿个死工资就算了人不会发展了的?贷这个东西本来就正常的金融手段,看你怎么用而已.哦你贷20年就真还20年?你合理范围贷怎么不能贷,这东西看你怎么用又不是让你无续的贷,无非看你月供能不能承受而已.哦你手里100万,非要全花,不会付个30,留70.资金是要流动起来又不是死的,手里有钱操作空间大的多

再说了货款买房的人都是上班族的人多,有多少人头脑有你这么聪明,拿着嵊下的钱去做生意,让资金流动起来?
作者: 彩虹直至黑白。    时间: 2023-2-8 15:57
哎,买了房,每个月固定的一笔钱就是支出,对于工薪阶级来说,买了新房的话,前两三年还是挺紧张的,但是坚持坚持也能过来,当然这也是对于普遍的工薪人群,对于有钱的人来说,那就另当别论了。
作者: 神棍兄    时间: 2023-2-8 15:59
楼主其实我们走上了一条很怪的路,真的很怪违背市场规律的路,前几年经济那么差,楼市其实早就撑不住了,原本我们以为最后开发商应该撑不住会上演一次14年行情,结果这次不一样了,这次郭嘉来撑场了,结果就是宁可开发商破产不许暴跌。你去查查去年破产了多少开发商。去年其实确实跌了一些,其他我不知道杭州滨江奥体那就跌近一万但对比一六年起来的行情还是涨的,但上城区一直没跌。最后我就总结一个经验也是道理你可以自己体会,以后买房别乱买,最好买每个城市的核心。好地段房子不怕跌,差的就算不跌也卖不了变不了现。第一最好有学区,第二最好靠近商业区,第三最好附近有热点。其他最好别碰,当然你自住完全没有投资打算就无所谓舒适就行
作者: 注册噶撤心    时间: 2023-2-8 16:01
梦依然燃烧 发表于 2023-2-8 15:46
有一种东西叫贷款,在自己能力范围内也不会降低多少生活质量的。

呵呵!
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:01
ajjkk 发表于 2023-2-8 15:41
真希望新昌也能这样,不然总怕被有一些中介报的虚高

这样很好

作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:02
我爱爆米花 发表于 2023-2-8 14:57
你能达到年薪10万,我还没有

也没吊用啊
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:03
山寨工程 发表于 2023-2-8 15:00
一辈子做房奴,老了累成一身病,值吗?
年轻时不享受,到老了去享受?心有余而力不足,有何意义?人活着是 ...

一直和你想法一样,所以租了10来年房子了,但小孩要初中了
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:04
山寨工程 发表于 2023-2-8 15:35
再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?

现在不能借读了吧
作者: 神棍兄    时间: 2023-2-8 16:04
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:16
有房子车子是基本的配置,就这点东西算享受?这是基本的生存生活必需品,不能算是享受,我二十多年前都有了。。。

每个人对享受的定义是不一样的,你看不起楼主的享受,你知道在某些人眼里你的享受也是很可笑廉价的?比如某些大富豪真权贵眼里,不能这么说的,你要支持人家,鼓励人家才对,普通人眼里有辆车有套房没有债全家幸福健康不就是享受人生吗?
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:05
随遇而安觅安 发表于 2023-2-8 15:16
二胎还是别生了

嗯嗯,确实养不起,大人小孩活受罪
作者: 哥很低调    时间: 2023-2-8 16:08
如果不是因为结婚需要,可以考虑回老家30万左右造一幢。小孩学习在城里有学校就行。但如果决定一定要买的,那还是超早。现在贷款利率比以前算低的。
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:11
拔刀洗慧 发表于 2023-2-8 15:14
只有房吹才认为房价无限上涨是好事,正常人都会认识到边际效应的存在,一旦超过这个极限,对当地的发展是极 ...

其实都知道的,所以一直说房子是用来住的,而不是炒的,同时也出现了太多的边际效应
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 16:13
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:45
一般人头脑都没你这么聪明,有你这聪明头脑,都不需要在论坛混了,而且天天做生意,理财,付个30,留70,让资全流动起来,去投资,去做生意,哪有时间玩信息港?

你们这种人么也共情共情人家,一直租房子小孩子初中怎么办.你么也站人家角度想想真的.换你自己没有基础,遇到这种怎么办.一辈子租房子?哦赚钱连玩个论坛都没时间,理财你还自己留,理财公司理财账户是干嘛的.不跟你讲了小公司一年3,4千,纯利有个400,不是够了,理财账户一扔.不过我们也是穷人.车子房子也全部贷款的,老兄我问下贷款加上利息比去全款还便宜的的话能贷款么?
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 16:13
神棍兄 发表于 2023-2-8 16:04
每个人对享受的定义是不一样的,你看不起楼主的享受,你知道在某些人眼里你的享受也是很可笑廉价的?比如 ...

我这句话的意思是在鼓励大家全款买房,不要去做一辈子房奴!没有看不起别人的意思,你别理解错
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:13
男人只需美如花 发表于 2023-2-8 14:59
你还在担心房子问题,我是在担心社保医保问题。买不起160-200万的可以考虑城里地段好双学区的二手房,单价 ...

现在好一点学区房,装修好一点,也要13000-14000,拆迁东街才9000多一点点,算上所有的才12000,拆了还要亏本,算上装修,要亏本30来万至少
作者: 吴悟    时间: 2023-2-8 16:15

作者: 注册噶撤心    时间: 2023-2-8 16:15
我和我老婆城里自建房,农村自建房,都是跟父母同住。
代步车一辆,赚多赚少看着过,没什么压力,感觉幸福感还是有的。
大学毕业的时候铁饭碗铁路局没去,就是不想在大城市当房奴。
我表弟极端点,在大城市买了车买了房,一天就睡几个小时,为了赚钱过年回家时间都没有,回来也必须带一两个顺风车,我都感觉累!
人嘛,活着一张床睡就可以了,死了只要一个小盒子,何必呢?

另外忠告一句,贷款这个东西千万别碰!除非你有更多的钱去做了收益更高的理财项目
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 16:15
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:57
再说了货款买房的人都是上班族的人多,有多少人头脑有你这么聪明,拿着嵊下的钱去做生意,让资金流动起来?

按你的意思凑不到这个全款是永远别想买房子了是不是,一定要凑到全款买,那好么,结婚生子小孩子一系列的问题怎么解决,还是讲索性以后这类人群就打一辈子光棍是不是?
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:16
悦心赏目 发表于 2023-2-8 15:44
可恶的新昌,到处拆迁,房价能降吗?

新昌房价还是应该会降一点,就像我朋友2018年买了嵊州,11000买的,2019年只有10000一平了
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:17
待审核e9SSwC 发表于 2023-2-8 15:56
买房子卖房子
卖了老子养儿子

确实如此
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 16:19
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:45
一般人头脑都没你这么聪明,有你这聪明头脑,都不需要在论坛混了,而且天天做生意,理财,付个30,留70,让资全流动起来,去投资,去做生意,哪有时间玩信息港?

哦你二十年前是已经实现车房配套了还不牛逼?那这句话不还是反问给你还,按你这个资本的话不应该啊,你看贷款这种东西是这种看法的?不应该啊
作者: 任意门    时间: 2023-2-8 16:20
石路 发表于 2023-2-8 16:03
一直和你想法一样,所以租了10来年房子了,但小孩要初中了

迟早得买 早买好过晚买 借钱也得买 耽误了十年损失太大了
全款成首付了
作者: yddgege    时间: 2023-2-8 16:21
石路 发表于 2023-2-8 16:16
新昌房价还是应该会降一点,就像我朋友2018年买了嵊州,11000买的,2019年只有10000一平 ...

拆改是整个绍兴市统一部署的,不是某一个人说了算的,去看看绍兴越城,柯桥,拆的真是天翻地覆。新昌也只是跟随绍兴部署在做拆迁规划
作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:21
彩虹直至黑白。 发表于 2023-2-8 15:57
哎,买了房,每个月固定的一笔钱就是支出,对于工薪阶级来说,买了新房的话,前两三年还是挺紧张的,但是坚 ...

刚刚昨天和媳妇在说了,男人45-60岁真的很难很难,上有父母要赡养,下有子女要抚养,又要背负房贷,关键这个年纪了工厂去打螺丝都嫌你手脚慢。但你的每月正常开支是10000以上,赡养费1000+大学生活费2500+房贷估计4000+家庭开支3000
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 16:23
bruce9999999 发表于 2023-2-8 16:13
你们这种人么也共情共情人家,一直租房子小孩子初中怎么办.你么也站人家角度想想真的.换你自己没有基础, ...

朋友,贷款买房都是上班族的人多,上班族最担心的是这些流动的资金,如果去做生意,亏掉了怎么办?什么通货膨胀、理财期货他们都不懂!所以他们最安全路径也就是存银行。。。我说过了,一般人都没你这么聪明会做生意啊。。。
再说了,真正有事做的人会在信息港混吗?你问他信息港是什么?他们都不知道。。。

作者: 石路    时间: 2023-2-8 16:24
神棍兄 发表于 2023-2-8 15:59
楼主其实我们走上了一条很怪的路,真的很怪违背市场规律的路,前几年经济那么差,楼市其实早就撑不住了,原 ...

谢谢你的建议,本来想想还是买偏远的价格便宜,现在想想还是二手地段好一点,但二手地段好点基本也要13000加
作者: 日产战神    时间: 2023-2-8 16:26
两夫妻合起来20万就买最小面积的二手房,以后有实力可以再换,切忌一步到位。不然至少10年的人生活的如**
作者: 山寨工程    时间: 2023-2-8 16:27
bruce9999999 发表于 2023-2-8 16:19
哦你二十年前是已经实现车房配套了还不牛逼?那这句话不还是反问给你还,按你这个资本的话不应该啊,你看 ...

我已经看透了,不做事了,天天吃吃喝喝玩玩,所以空的时候,空聊八头,与大家聊聊天。。。
作者: 神棍兄    时间: 2023-2-8 16:31
石路 发表于 2023-02-08 16:05
嗯嗯,确实养不起,大人小孩活受罪

合理的贷款其实是可以的,前提是对你生活没压力,其实就如布总说的贷款其实也是可以的,你就这么想货币每年都在贬值,你现在贷款一百万可以买房子,三十年以后可能只能买只羊不就没心结了而且现实货币确实在贬值,三十年前我小学门口二块八毛钱我吃了一只带把的红烧大鸡腿,再加一荤一素,免费喝汤。现在这点菜我估计要四十块以上了。你看看货币贬值了多少。三十年后一百块可能现在十块钱的档次也是可能的
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 16:32
山寨工程 发表于 2023-02-08 16:27
我已经看透了,不做事了,天天吃吃喝喝玩玩,所以空的时候,空聊八头,与大家聊聊天。。。

那我也是挺闲的,基本自动化了,也就手机看看电脑屏幕看看.反正有人看基本没我啥事了已经.报警了要处理下现在基本运行的可以,问题也都少了.还是科技改变生活
作者: 夏与秋至    时间: 2023-2-8 16:36
哥很低调 发表于 2023-02-08 16:08
如果不是因为结婚需要,可以考虑回老家30万左右造一幢。小孩学习在城里有学校就行。但如果决定一定要买的,那还是超早。现在贷款利率比以前算低的。

30万哪里够,最起码两百万现在
作者: 闲逛逛    时间: 2023-2-8 16:38
买房还是看自身条件。条件好的几百万上千万随意,条件不好的老城区也有大几十和百来万的!再不行也多的是。你非要跨境界?谁都想想用便宜的价格买到高端楼盘买到样样都称心的房子,可能吗
作者: 彩虹直至黑白。    时间: 2023-2-8 16:43
石路 发表于 2023-2-8 16:21
刚刚昨天和媳妇在说了,男人45-60岁真的很难很难,上有父母要赡养,下有子女要抚养,又要背负房贷,关键 ...

现状就是如此,不敢生病,不敢乱买东西,这就是我们普通老百姓的心酸呀
作者: kkk.siom    时间: 2023-2-8 16:48
嵊州房子容积率高,相对来说比较便宜,如果不考虑舒适的话可以选择买城南的,一万多点可以买到不错的地段
作者: 幸福像花儿一样    时间: 2023-2-8 16:58
付个首付你是给自己打工,租个房子是在给房东打工。我身边有个人20年前说买房还是租房划算,如果当时一直不买到现在还能说还是租房划算吗?
作者: 吼不住    时间: 2023-2-8 17:02
要去干装修工 ,一天500元起步
作者: 神棍兄    时间: 2023-2-8 17:22
kkk.siom 发表于 2023-02-08 16:48
嵊州房子容积率高,相对来说比较便宜,如果不考虑舒适的话可以选择买城南的,一万多点可以买到不错的地段

我知道最便宜就创世纪一万一二还有房,但小区和结构也就那样了。高铁新城现在一万三起步。白露那边现在一万五以上了,和江对面那个金昌自己盘差不多价钱。去年嵊州北直街一拆直接高了毛二千一平方。
作者: XC558389    时间: 2023-2-8 17:24
房价下跌,会更惨,惨不忍睹的惨
作者: 神棍兄    时间: 2023-2-8 17:36
XC558389 发表于 2023-02-08 17:24
房价下跌,会更惨,惨不忍睹的惨

你想多了,涨可能涨不到那里,但爆跌基本不可能,我们郭嘉说了算。房地产和郭嘉是绑定的
作者: 吉姆尼    时间: 2023-2-8 17:48
香缇公馆算毛线高端楼盘,很烂啊,1.3万最高了,旁边碧桂园、恒大都比他好
作者: 吉姆尼    时间: 2023-2-8 17:52
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:28
我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?

谁还几十年啊,基本六七年就还清了
作者: 新疆大盘鸡    时间: 2023-2-8 18:07
任意门 发表于 2023-02-08 14:54
少年强则钟郭强
少年弱则**强

你知道的太多了
作者: kkk.siom    时间: 2023-2-8 18:28
神棍兄 发表于 2023-02-08 17:22
我知道最便宜就创世纪一万一二还有房,但小区和结构也就那样了。高铁新城现在一万三起步。白露那边现在一万五以上了,和江对面那个金昌自己盘差不多价钱。去年嵊州北直街一拆直接高了毛二千一平方。

白鹭一万五以上不会超过一万七,新昌兰园御园玺园三个盘同个中心地段两万能成交,差距还是大的
作者: 兔司令    时间: 2023-2-8 19:12
高不成低不就,城边100平100万以下还是很多的
作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-2-8 19:16
房地产是涸泽而渔。国家钱是多了,但老百姓苦了。
作者: 吼不住    时间: 2023-2-8 19:17
石路 发表于 2023-02-08 16:16
新昌房价还是应该会降一点,就像我朋友2018年买了嵊州,11000买的,2019年只有10000一平了

什么时候
作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-2-8 19:20
bruce9999999 发表于 2023-02-08 16:32
那我也是挺闲的,基本自动化了,也就手机看看电脑屏幕看看.反正有人看基本没我啥事了已经.报警了要处理下现在基本运行的可以,问题也都少了.还是科技改变生活

那老板利润丰厚了。腰包越来越鼓了
作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-2-8 19:25
山寨工程 发表于 2023-02-08 16:13
我这句话的意思是在鼓励大家全款买房,不要去做一辈子房奴!没有看不起别人的意思,你别理解错

我的意思买房子贷款可以。但不是不要超过房子总价一半
作者: 放风筝的人呀    时间: 2023-2-8 19:26
石路 发表于 2023-02-08 16:05
嗯嗯,确实养不起,大人小孩活受罪

生二胎是奉献自己为国家做贡献
作者: 小天龙    时间: 2023-2-8 19:27

作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 19:33
吼不住 发表于 2023-02-08 19:17
什么时候

*年后吧
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 19:34
放风筝的人呀 发表于 2023-02-08 19:25
我的意思买房子贷款可以。但不是不要超过房子总价一半

超过一半也没事,关键问题是要考虑自己还不还得起月供.也没人脑子发热盲目去贷的,贷多少总归是自己考虑过的
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 19:40
神棍兄 发表于 2023-02-08 16:31
合理的贷款其实是可以的,前提是对你生活没压力,其实就如布总说的贷款其实也是可以的,你就这么想货币每年都在贬值,你现在贷款一百万可以买房子,三十年以后可能只能买只羊不就没心结了而且现实货币确实在贬值,三十年前我小学门口二块八毛钱我吃了一只带把的红烧大鸡腿,再加一荤一素,免费喝汤。现在这点菜我估计要四十块以上了。你看看货币贬值了多少。三十年后一百块可能现在十块钱的档次也是可能的

其实就是每月月供能供过去就行了,贷款这东西又不是什么洪水猛兽碰都不能碰.我都想不懂这帮人的认识怎么还停留在以前,合理运用银行的贷款也是规划自己经济的一种方式,又不是永远死工资死收入了,手里有闲钱总是好的非要有100万把100万全用了
作者: 白黑的二货    时间: 2023-2-8 19:43
年薪十万,好遥远呀
作者: 阿逸多    时间: 2023-2-8 19:46
XC374172 发表于 2023-02-08 15:11
有自己舒心的房子,停着安心的车位,读着相应的学区,给家人一个庇护,就不是享受?
租房搬家忐忑不安,甚至与房东争论,就一定是享受了?
这逻辑也真是……

当下租客少了,租主客气的很,租主多了二手房自己都不住了,搬新房二手房卖不出去,租点是点!
作者: 吼不住    时间: 2023-2-8 19:49
bruce9999999 发表于 2023-02-08 19:33
5年后吧

那真拆完了
作者: 阿逸多    时间: 2023-2-8 19:50
悦心赏目 发表于 2023-02-08 15:44
可恶的新昌,到处拆迁,房价能降吗?

迟早拆不动的,拆那里烂那里,拆后复垦也难!
作者: 黄沙岙    时间: 2023-2-8 19:55

作者: 阿拉新昌囊    时间: 2023-2-8 20:28
bruce9999999 发表于 2023-2-8 19:40
其实就是每月月供能供过去就行了,贷款这东西又不是什么洪水猛兽碰都不能碰.我都想不懂这帮人的认识怎么 ...

一天到晚强调全款才能买房的人,根本就没读过书,包括做企业,开工厂,向银行贷款本是很正常的举动,被傻-叉说的仿佛很丢人一般。
作者: 沸腾    时间: 2023-2-8 20:34
石路 发表于 2023-02-08 16:13
现在好一点学区房,装修好一点,也要13000-14000,拆迁东街才9000多一点点,算上所有的才12000,拆了还要亏本,算上装修,要亏本30来万至少

老破小留着干嘛,有什么价值
作者: 神棍兄    时间: 2023-2-8 20:35
石路 发表于 2023-02-08 16:16
新昌房价还是应该会降一点,就像我朋友2018年买了嵊州,11000买的,2019年只有10000一平了

房价上去很难下来的,我这么说吧,房价和GDP,还有,现在嵊州拆迁其实不厉害了但房价也不便宜城南基本在一万五以上了。高铁新城都要一万三以上,最便宜创世纪都要一万二上下。
作者: 半世浮夸    时间: 2023-2-8 20:36
香缇公馆这么贵得啊,
作者: 桃花泪    时间: 2023-2-8 20:37
其他先不说。一百平方的套房你能花40万装修还谈什么差钱?真如你所说手头没钱能那么大手笔。我买的房子城中心 房价是你所说很高 但我装修只花了不到三万
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 20:57
阿拉新昌囊 发表于 2023-02-08 20:28
一天到晚强调全款才能买房的人,根本就没读过书,包括做企业,开工厂,向银行贷款本是很正常的举动,被傻-叉说的仿佛很丢人一般。

豆腐脑也是这样的,说起贷款就嫌弃的要死,碰一下会死一样
作者: 夏与秋至    时间: 2023-2-8 20:59
吉姆尼 发表于 2023-02-08 17:52
谁还几十年啊,基本六七年就还清了

六七年就还了,你们赚钱比较厉害,不是谁都赚这么厉害
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 21:01
吼不住 发表于 2023-02-08 19:49
那真拆完了

几年了?
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 21:05
阿拉新昌囊 发表于 2023-02-08 20:28
一天到晚强调全款才能买房的人,根本就没读过书,包括做企业,开工厂,向银行贷款本是很正常的举动,被傻-叉说的仿佛很丢人一般。

没贷款我成本做不平,还是要贷的.反正利息能抵税,现在银行抢客户各种低利息,其实还是划算的前提是你正常借贷,那些奇葩的拿去做死投资毕竟少,但这些人往往把少数人做的要当成多数,
作者: 阿拉新昌囊    时间: 2023-2-8 21:12
bruce9999999 发表于 2023-02-08 21:05
没贷款我成本做不平,还是要贷的.反正利息能抵税,现在银行抢客户各种低利息,其实还是划算的前提是你正常借贷,那些奇葩的拿去做死投资毕竟少,但这些人往往把少数人做的要当成多数,

他们没有这种思维的,还停留在上个世纪。
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 21:16
阿拉新昌囊 发表于 2023-02-08 21:12
他们没有这种思维的,还停留在上个世纪。

有个问题,他40多岁小孩子已经经济独立杭州买房了?????
作者: kkk.siom    时间: 2023-2-8 21:23
bruce9999999 发表于 2023-02-08 21:01
几年了?


作者: 阿拉新昌囊    时间: 2023-2-8 21:25
bruce9999999 发表于 2023-02-08 21:16
有个问题,他40多岁小孩子已经经济独立杭州买房了?????

你还真信啊
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 21:27
kkk.siom 发表于 2023-02-08 21:23

嗯说是这样在说,说是柯桥.但不知道确定没有
作者: bruce9999999    时间: 2023-2-8 21:29
阿拉新昌囊 发表于 2023-02-08 21:25
你还真信啊

也不排斥有奇才么.我目前就见到一个,88年不靠父母完全靠自己.杭州一套房一排屋,一路虎一玛莎,这个已经是人才了




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