新昌信息港

标题: 共26层！新昌七星将多一新楼盘，总建筑面积148670㎡ [打印本页]

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-2-14 09:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 晋江头牌老王 时间: 2023-2-14 09:53
新小区来喽

作者: 心在桃源 时间: 2023-2-14 10:11
好奇多少钱一平

作者: 星星逃跑计划 时间: 2023-2-14 10:11
挺大的小区

作者: 逆龙 时间: 2023-2-14 10:11
新柴油机厂那里

作者: 少女怪物 时间: 2023-2-14 10:12
目测我又买不起

作者: 离雨 时间: 2023-2-14 10:13
来看看

作者: 如此骄傲 时间: 2023-2-14 10:13
好的知道了

作者: 夏日巡游手册 时间: 2023-2-14 10:17
效果图还挺好看

作者: 板凳精神 时间: 2023-2-14 10:17
期待住了

作者: 星河滚烫 时间: 2023-2-14 10:18
高清图看到了

作者: 风遇山止 时间: 2023-2-14 10:19
一万几啊

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 10:25

心在桃源发表于 2023-02-14 10:11
好奇多少钱一平

套房二万左右吧，排房三万左右基本就这价。看看七星正常房价就知道了

作者: 守望初心 时间: 2023-2-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 10:26

风遇山止发表于 2023-02-14 10:19
一万几啊

这里套房至少一万七以上。排房三万左右

作者: 梦依然燃烧 时间: 2023-2-14 10:34
1.6-1.7到1.8-1.9

作者: 新昌最靓的仔 时间: 2023-2-14 10:38

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

你为什么非要看20年以后的事情

作者: 任意门 时间: 2023-2-14 10:40
磨刀霍霍向猪羊

作者: 做酒人 时间: 2023-2-14 10:51
柴油机厂

作者: 新昌大太阳 时间: 2023-2-14 10:54
城投公司开发楼盘

作者: 老头子 时间: 2023-2-14 11:00
就是柴油机厂地块

作者: 股海无涯 时间: 2023-2-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

作者: 灯光管理专家 时间: 2023-2-14 11:04

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

多生二胎三胎吧

，以后买房没有我们这代80后的压力

作者: 我就是马甲 时间: 2023-2-14 11:08

心在桃源发表于 2023-02-14 10:11
好奇多少钱一平

2.2万

作者: kkk.siom 时间: 2023-2-14 11:10

神棍兄发表于 2023-02-14 10:26
这里套房至少一万七以上。排房三万左右

不止，绿城的排房能到四万，越剧小镇那里都能卖两万

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:10

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

主要的为了扛货币贬值，年年在贬值不知道

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:12

新昌大太阳发表于 2023-02-14 10:54
城投公司开发楼盘

绿城和城投一起开发的，新民那三块地不就是他们自己底价吃掉的

作者: 青枫无影 时间: 2023-2-14 11:13

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

住建部规定高楼和矮楼是要有比例的。

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:14

kkk.siom 发表于 2023-02-14 11:10
不止，绿城的排房能到四万，越剧小镇那里都能卖两万

四万？不可能吧，新昌那也太贵了吧！应该不敢叫的

作者: 不带刺的榴莲 时间: 2023-2-14 11:14
一样的套路

作者: 任意门 时间: 2023-2-14 11:18

神棍兄发表于 2023-2-14 11:10
主要的为了扛货币贬值，年年在贬值不知道

更精确来说　用超发　比较合理　
贬值他终究还是个被动的结果之一

作者: ling-85 时间: 2023-2-14 11:18

神棍兄发表于 2023-02-14 10:25
套房二万左右吧，排房三万左右基本就这价。看看七星正常房价就知道了

二万不可能，地拍去才8000多，再加上锦上云山卖的不好

作者: kkk.siom 时间: 2023-2-14 11:18

神棍兄发表于 2023-02-14 11:14
四万？不可能吧，新昌那也太贵了吧！应该不敢叫的

嵊州那个剡江越园四五年前敢叫三万，就因为是绿城开发的，绿城卖的就是品牌溢价

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:22

ling-85 发表于 2023-02-14 11:18
二万不可能，地拍去才8000多，再加上锦上云山卖的不好

二万左右代表不到一点

反正一万七绝对以上

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:25

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

一般纯排只会在郊区，市区基本不许的，纯高层就看土地大小，小的可以，大的不许必须要比例。

作者: 怡人园 时间: 2023-2-14 11:27
现在是有钱人买楼一套二套三套，过几年再卖给有钱人。这是有钱人之间的游戏，可有钱人不多啊，等待楼盘涨吧！哈哈！

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-2-14 11:29
这个可是26层，其实建的太高了，消防安全，未来房子老化有的麻烦

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:30

任意门发表于 2023-02-14 11:18
更精确来说　用超发　比较合理　
贬值他终究还是个被动的结果之一

确实还年年超发，这几年贬值最厉害。我估计不用三十年我们可以追上日元了。三十年前的人民币是真值钱，就如一百元现在二包烟

再过三十年五罐红牛也有可能。国内普通人除了投资楼市根本没有其他抗贬值的渠道。至少房子是扛得住货币贬值的，这也是我认识十几二十几套的还在买房的主要原因，就怕最后钱变废纸。

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 11:33

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 11:29
这个可是26层，其实建的太高了，消防安全，未来房子老化有的麻烦

未来未来再说，至少高层的视野确实爽，我也是去过朋友高层，去年才想买套高层住住的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-2-14 11:45

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

因为这样利润最大化，风险最低。照顾各类需求，去库存快。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-2-14 11:48
房子太扁外观难看。我觉得接近正方形的比较好看

作者: 芸鹿 时间: 2023-2-14 12:02

夏日巡游手册发表于 2023-02-14 10:17
效果图还挺好看

效果图不好看，谁会买

作者: 吕来金 时间: 2023-2-14 12:07

神棍兄发表于 2023-02-14 11:30
确实还年年超发，这几年贬值最厉害。我估计不用三十年我们可以追上日元了。三十年前的人民币是真值钱，就如一百元现在二包烟再过三十年五罐红牛也有可能。国内普通人除了投资楼市根本没有其他抗贬值的渠道。至少房子是扛得住货币贬值的，这也是我认识十几二十几套的还在买房的主要原因，就怕最后钱变废纸。

可是房产税要来了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-2-14 12:34

神棍兄发表于 2023-2-14 11:30
确实还年年超发，这几年贬值最厉害。我估计不用三十年我们可以追上日元了。三十年前的人民币是真值钱，就 ...

二十几套买，那要买到大城市，小县城真不行

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-2-14 12:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 龙葵 时间: 2023-2-14 12:38
还是丽晶府位置好

作者: 巨人 时间: 2023-2-14 12:50

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

容积率做文章

作者: 衙门口的 时间: 2023-2-14 13:05

神棍兄发表于 2023-02-14 11:12
绿城和城投一起开发的，新民那三块地不就是他们自己底价吃掉的

现在新民有五块他们的地了

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 13:10

衙门口的发表于 2023-02-14 13:05
现在新民有五块他们的地了

低价拿地高价卖

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 13:17

吕来金发表于 2023-02-14 12:07
可是房产税要来了

第一房产税怎么时候来再说，喊了三十多年了你看见出来了吗？房产税被法理（土地性质）和恐慌（怕楼市暴跌崩盘经济垮掉）和管理层（房地产最大持有者就是权贵）绑架了不知道？只要这三样不能解决很难出来。上海实行那么多年有效果吗？还不是全国最高，本身目的就不单纯已经明说了不是为了降房价为了提高地方财政才是真正目标。不管出不出对房价没影响可能还要继续提高房价保税收也有可能

作者: 随遇而安觅安 时间: 2023-2-14 13:53

龙葵发表于 2023-02-14 12:38
还是丽晶府位置好

新昌本土开发商跟蓝城没法比江南里跟丽晶府

作者: FierWang 时间: 2023-2-14 14:12

随遇而安觅安发表于 2023-2-14 13:53
新昌本土开发商跟蓝城没法比江南里跟丽晶府

蓝城也有不少瓜的，你可以自行百度

作者: 联邦 时间: 2023-2-14 14:17

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

你真是操碎了心

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-2-14 14:20

龙葵发表于 2023-2-14 12:38
还是丽晶府位置好

只好的位置，不好的是地盘小，空间小，没活动场所，住着很压抑

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-2-14 14:25

随遇而安觅安发表于 2023-2-14 13:53
新昌本土开发商跟蓝城没法比江南里跟丽晶府

确实，本土开发商楼盘不够大气，还有就是公摊面积小，可以让你东拷西搭，很多小区不美观

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-2-14 14:27

吕来金发表于 2023-2-14 12:07
可是房产税要来了

房产税怕什么，有钱人房子比一般老百姓多，而且大，

作者: 乡下进城 时间: 2023-2-14 14:40
26层小心被新昌江妖风吹到十八层

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 14:47

山高任鱼游发表于 2023-02-14 12:34
二十几套买，那要买到大城市，小县城真不行

听说前几年嵊州创世纪有个那里来的买了一栋。不是全在新昌啊，大部分杭州绍兴嵊州都买的。就一个认识的三十几套都买在新昌不过他那时买很便宜。我爸认识的几万一套好了，十几二十万一套好了现在他靠租就可以过日子了。已经六十几岁了

作者: 吕来金 时间: 2023-2-14 15:35
希望能不出台你多买十套百套支持国家救房地产正常健康的房地产要救吗一个将死亡之人有多大救活的可能逆天行事能成吗

作者: 小情绪闹闹 时间: 2023-2-14 15:43
位置算中偏上吧。

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-2-14 16:07

神棍兄发表于 2023-2-14 11:33
未来未来再说，至少高层的视野确实爽，我也是去过朋友高层，去年才想买套高层住住的

人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

作者: 半世浮夸 时间: 2023-2-14 16:19
新昌楼盘就不能整一块，要部缺个角，要不长条状

作者: 黎明破晓时 时间: 2023-2-14 16:27
等韭菜接盘

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-14 16:57

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 16:07
人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

十三层左右不是号称仰粉尘最严重的一层吗？我有鼻炎的主要是粉尘螨虫过敏所以十层左右不考虑的，二十几楼粉尘至少少很多，我感觉我朋友房子空气就不错。而我现在住三楼父母二楼感觉二楼还好三楼粉尘就很多，经常鼻炎发作。估计我们二夫妻太懒缘故吧。如果不舒服就回父母那住

反正原本定好小孩放假就回去住的，至于你说的电梯我们不急

作者: 面朝大海 时间: 2023-2-14 19:09

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

防止出现富人区和贫民窟。

作者: 面朝大海 时间: 2023-2-14 19:16

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 16:07
人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

容积率2.2，和开房商贪不贪心没有关系吧

作者: 弱弱 时间: 2023-2-14 20:26
住建部前几年不是出台了一个政策县里建房子只能是6层到18层，新昌好像根本不卖住建部的账？

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-2-14 20:52

神棍兄发表于 2023-2-14 14:47
听说前几年嵊州创世纪有个那里来的买了一栋。不是全在新昌啊，大部分杭州绍兴嵊州都买的。就一个认识的三 ...

那个时候的房子虽然质量，品质没现在好，但房价确实便宜，有钱的人是真的会买，会投资，新昌也有不少靠房产发财，致富，脱贫的，当初七星梅园新村土地500元一方好了，还不是很紧张，所以说关键要有投资眼光啊

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-2-14 20:53

弱弱发表于 2023-2-14 20:26
住建部前几年不是出台了一个政策县里建房子只能是6层到18层，新昌好像根本不卖住建部的账？

上有政策，下有对策嘛

作者: 星期五披萨 时间: 2023-2-14 21:49

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

20年后哪怕一地鸡毛，这个账也算不到现任领导
身上，所以你觉得会在乎吗

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-2-14 21:56

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 16:07
人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

没错。一梯一户忙的时候都要等一下。26层有的等了

作者: 汽车用品 时间: 2023-2-14 21:57

小情绪闹闹发表于 2023-02-14 15:43
位置算中偏上吧。

对面三花还要开发，没有拆迁还真不好卖

作者: 程远 时间: 2023-2-14 22:24
大家快去买，房价估计要到2万以上

作者: XC708543 时间: 2023-2-15 08:46

怡人园发表于 2023-02-14 11:27
现在是有钱人买楼一套二套三套，过几年再卖给有钱人。这是有钱人之间的游戏，可有钱人不多啊，等待楼盘涨吧！哈哈！

有钱人可太多了

作者: XC708543 时间: 2023-2-15 08:47

放风筝的人呀发表于 2023-02-14 11:48
房子太扁外观难看。我觉得接近正方形的比较好看

扁的是为了朝南面开间多，户型好，正方形的基本上户型不会好

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-2-15 09:42

放风筝的人呀发表于 2023-2-14 21:56
没错。一梯一户忙的时候都要等一下。26层有的等了

我仔细看了下，这个楼盘竟然都是大户型，140+，这价格到时候恐怕不会低，也变相说明了投资客减少，转而主打改善型人群，说明都是给有实力且家庭自住的人准备的，有的人孩子多了想换大一点的，有的人想换个环境好配套好的小区，有的人退休工资比上班的人都高会为以后养老做准备，人对美好生活的追求向往亘古不变，定位就不是一般刚需客和投资客。

作者: kkk.siom 时间: 2023-2-15 09:56

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-15 09:42
我仔细看了下，这个楼盘竟然都是大户型，140+，这价格到时候恐怕不会低，也变相说明了投资客减少，转而主打改善型人群，说明都是给有实力且家庭自住的人准备的，有的人孩子多了想换大一点的，有的人想换个环境好配套好的小区，有的人退休工资比上班的人都高会为以后养老做准备，人对美好生活的追求向往亘古不变，定位就不是一般刚需客和投资客。

有户型图了不

作者: 丫丫宝贝蛋 时间: 2023-2-15 10:06

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

有个容积率要求

作者: 有风自海上来 时间: 2023-2-15 11:43
造这么高以后老化了怎么拆呢有那么多人吗以后都是空房子

作者: 有风自海上来 时间: 2023-2-15 11:44

灯光管理专家发表于 2023-02-14 11:04
多生二胎三胎吧，以后买房没有我们这代80后的压力

不生最好

作者: 程远 时间: 2023-2-15 11:52

风遇山止发表于 2023-02-14 10:19
一万几啊

两万要的

作者: 你又不是演员啊 时间: 2023-2-15 11:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 欢乐颂123 时间: 2023-2-15 16:02

神棍兄发表于 2023-02-14 11:12
绿城和城投一起开发的，新民那三块地不就是他们自己底价吃掉的

不是绿城，是蓝城

作者: kkk.siom 时间: 2023-2-15 16:07

欢乐颂123 发表于 2023-02-15 16:05
蓝城不是绿城

蓝城是绿城老板召集原班人马从绿城分离出去的，主打小镇建设，也是绿城工艺的

作者: 神棍兄 时间: 2023-2-15 16:19

欢乐颂123 发表于 2023-02-15 16:02
不是绿城，是蓝城

蓝城就是绿城啊，老板都是宋卫平。一个主公司一个子公司的区别，所以蓝城建新民那几块地以后便宜不了。

作者: 今生随缘 时间: 2023-2-15 16:21

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

文件规定，不得单一建设排房别墅了，但可以高低配

作者: 小拇苟 时间: 2023-2-15 16:43

有风自海上来发表于 2023-02-15 11:43
造这么高以后老化了怎么拆呢有那么多人吗以后都是空房子

瓦砾会来扒掉的，

作者: 阿瑞 时间: 2023-2-15 17:25

ling-85 发表于 2023-02-14 11:18
二万不可能，地拍去才8000多，再加上锦上云山卖的不好

都是大平层，卖给有钱人的

作者: 昨夜风 时间: 2023-2-15 17:42
韭菜早就割光了，现在房子库存这么多，不知道卖给谁去？

作者: ling-85 时间: 2023-2-15 19:28

阿瑞发表于 2023-02-15 17:25
都是大平层，卖给有钱人的

接近400万，买排屋不好吗？

作者: 再见2022 时间: 2023-2-15 20:04

神棍兄发表于 2023-02-14 11:30
确实还年年超发，这几年贬值最厉害。我估计不用三十年我们可以追上日元了。三十年前的人民币是真值钱，就如一百元现在二包烟再过三十年五罐红牛也有可能。国内普通人除了投资楼市根本没有其他抗贬值的渠道。至少房子是扛得住货币贬值的，这也是我认识十几二十几套的还在买房的主要原因，就怕最后钱变废纸。

可是普通老百姓钱并有多起来，有钱人已经房子太多了，前几年为啥房地产一直火爆最主要是乡下人买可是现在农村人基本也买了再加上企业都搬去大明市梅煮，大市聚等那里，很多人房子也不会来城里里买了，就靠拆迁户，一个小区就够很多地方拆迁了，

作者: 温拿 时间: 2023-2-15 22:16
215的加车位估计毛400万？装修下来500万？

作者: 秘密 时间: 2023-2-17 05:39

温拿发表于 2023-02-15 22:16
215的加车位估计毛400万？装修下来500万？

可能400买不来

作者: 新天彩烟 时间: 2023-2-18 01:56
看看就好，买不起。

作者: sameri 时间: 2023-2-19 11:48

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

你就是落后二十年的眼光

作者: 板凳精神 时间: 2023-3-7 15:14
很期待

作者: 泡泡贩卖机 时间: 2023-3-7 15:14
好的知道了

作者: 逆龙 时间: 2023-3-7 15:14
很贵的吧

作者: 久睡成瘾 时间: 2023-3-7 15:14
哦哟

作者: 夏日巡游手册 时间: 2023-3-7 15:14
一看就是好小区

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