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标题: 新昌又一家公司破产！名下多处房产将被拍卖… [打印本页]

作者: 积极的向上 时间: 2023-3-2 11:31
标题: 新昌又一家公司破产！名下多处房产将被拍卖…

拍卖公告

浙江南瑞茶业有限公司管理人将于2023年3月16日10时至2022年3月17日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：浙江南瑞茶业有限公司管理人，监督单位：新昌县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.不动产产权变更手续，由买受人自行办理，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的和一切已知和未知的瑕疵。

二、拍卖标的

浙江南瑞茶业有限公司（以下简称债务人）所有的位于新昌县七星街道馒头山村388号1号地块的房屋建筑物、土地使用权、构筑物及附属设施。具体如下：

1.房屋建筑物

另有位于新昌县七星街道馒头山村388号1号地块无证建筑一幢，测绘建筑面积4,279.73㎡。无证配电房一间，建筑面积为22.00㎡，无设备。

2.国有土地使用权

起拍价：4,397,308.31元，保证金：30万元，增价幅度：10万元及其倍数。

对上述标的权属有异议者，请于2023年3月13日前与管理人联系（联系人：刘律师联系方式：88223706、13676865283）。

三、咨询看样

自2023年2月28日起至2023年3月15日止（法定节假日除外）上午9:00至11：00，下午2:00至4:00接受咨询，看样时间统一c2023年3月13 日上午10:00--12:00时，有意者请与管理人（电话：88223706、13676865283）提前联系具体事宜。

拍卖情况如下：

来源：阿里拍卖

原标题：拍卖！新昌这茶业公司破产！

作者: 种花家萌萌兔 时间: 2023-3-2 12:58
不容易...

作者: 小小萌萌哒呀 时间: 2023-3-2 13:46

种花家萌萌兔发表于 2023-03-02 12:58
不容易...

哎，又一家..

作者: 街角的祝福哟 时间: 2023-3-2 14:31
茶叶照例说还好的丫

作者: 面朝阳光啊 时间: 2023-3-2 14:32
挺大两块地方，

作者: 牛牛爱狗狗 时间: 2023-3-2 14:34
拍不起。。。

作者: bruce9999999 时间: 2023-3-2 15:14
谁啊

作者: bruce9999999 时间: 2023-3-2 15:15

小小萌萌哒呀发表于 2023-03-02 13:46
哎，又一家..

都拖了4年了，19年破的

作者: 北纬三十度 时间: 2023-3-2 16:10
那幢套房无证不是很多人买了套房吗？这下被拍卖了不是麻焕了。

作者: 粉色的锦鲤 时间: 2023-3-2 16:21

作者: 大象先生 时间: 2023-3-2 16:21

买不起

作者: 门无债主 时间: 2023-3-2 16:26

北纬三十度发表于 2023-03-02 16:10
那幢套房无证不是很多人买了套房吗？这下被拍卖了不是麻焕了。

当年就闹过，这就是买房的后果。

作者: miss_you 时间: 2023-3-2 16:33
上面好像都是住人的房子啊？是不是前几年在卖的。买的人惨了

作者: 东宝居士 时间: 2023-3-2 16:35
这个已经有住户在寻求法律帮助了，产权都没有，还敢买，哎！
现在要被拍卖，可能血本无归啊

作者: miss_you 时间: 2023-3-2 16:36
这房子拍下了纠纷也大。怪不得起拍价这么低。估计这样也没人买。套房款式做办公楼也不好用。

作者: 泰坦大道 时间: 2023-3-2 16:41
开始了

作者: 神棍兄 时间: 2023-3-2 17:14
这个谁敢买，买的也难处理的，纠纷实在太大了。难怪那么便宜。

作者: 老佛孙 时间: 2023-3-2 17:22
谁敢买来，里面住了那么多业主。这起拍价估计也就是针对没卖出的几间空房了吧

作者: 新昌装修水电工 时间: 2023-3-2 17:28
那楼上是房，在卖三十多万一套，前年去干活了

作者: 天阔 时间: 2023-3-2 19:07
没准一拍卖，买方起诉住户搬离，法院就会判决，估计住户会被限期搬离。然后住户另行起诉卖方。

作者: 树常青 时间: 2023-3-3 00:15
傻子才会去拍，

作者: 树常青 时间: 2023-3-3 00:22

天阔发表于 2023-03-02 19:07
没准一拍卖，买方起诉住户搬离，法院就会判决，估计住户会被限期搬离。然后住户另行起诉卖方。

多方纠纷｀债权债务，众多住户等等今后官司有得好打来，拍卖不成，永远是桩烂帐，拖拖拖、拍拍拍，流拍流拍……

作者: synet 时间: 2023-3-3 04:57
乱来

作者: 神棍兄 时间: 2023-3-3 07:10

天阔发表于 2023-03-02 19:07
没准一拍卖，买方起诉住户搬离，法院就会判决，估计住户会被限期搬离。然后住户另行起诉卖方。

没那么简单的，这个恶人只有你自己去做，你合法但恶人必须自己做。

作者: 倩庐丫头 时间: 2023-3-3 08:15
估计难拍，那边房子很多人住着，难道赶走他们？

作者: 犇犇牛 时间: 2023-3-3 11:21

miss_you 发表于 2023-03-02 16:33
上面好像都是住人的房子啊？是不是前几年在卖的。买的人惨了

应该没人敢买吧，买了这种纠纷处理不了的

作者: miss_you 时间: 2023-3-3 12:15

犇犇牛发表于 2023-03-03 11:21
应该没人敢买吧，买了这种纠纷处理不了的

看防盗窗和防雨蓬，还是很多人的。厂房的最不能买了。一点保障没有估计还是商用水电

作者: 埃文 时间: 2023-3-3 23:51

天阔发表于 2023-03-02 19:07
没准一拍卖，买方起诉住户搬离，法院就会判决，估计住户会被限期搬离。然后住户另行起诉卖方。

那有啥用，卖方没钱索赔。来个破脚骨就敢把房子拍下来，毕竟法律是支持的。国家不承认房，明令禁止，这就是风险，没办法

作者: 埃文 时间: 2023-3-3 23:51

犇犇牛发表于 2023-03-03 11:21
应该没人敢买吧，买了这种纠纷处理不了的

一般人不会拍，会拍的人不怕麻烦，毕竟有理由法，

作者: 暖暖的的风 时间: 2023-3-5 07:30

埃文发表于 2023-03-03 23:51
那有啥用，卖方没钱索赔。来个破脚骨就敢把房子拍下来，毕竟法律是支持的。国家不承认房，明令禁止，这就是风险，没办法

社会**

作者: zhang0921 时间: 2023-3-5 23:45
工业用地每年要交税的，而且所有面积的房产税费都由买方出，每年要交至少二十多万房产税，白送也要亏的。

作者: 时空猎人 时间: 2023-3-7 06:55

zhang0921 发表于 2023-03-05 23:45
工业用地每年要交税的，而且所有面积的房产税费都由买方出，每年要交至少二十多万房产税，白送也要亏的。

工业用地每年要交税的，说法很是新鲜啊

作者: zhang0921 时间: 2023-6-13 16:45

时空猎人发表于 2023-3-7 06:55
工业用地每年要交税的，说法很是新鲜啊

是你不懂税法，所有厂房，工业用地，每年都要交土地税和房产使用税的。你去问任何一个会计，就知道了。而且很贵的。所以政府才会把地留给大公司，每年向政府交房产税和土地税的。

作者: 时空猎人 时间: 2023-6-13 17:48

zhang0921 发表于 2023-06-13 16:45
是你不懂税法，所有厂房，工业用地，每年都要交土地税和房产使用税的。你去问任何一个会计，就知道了。而且很贵的。  所以政府才会把地留给大公司，每年向政府交房产税和土地税的。

瞎扯你很在行

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