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标题: 现在划拨土地上的房子如果要出售，需要哪些费用？ [打印本页]

作者: 未来人 时间: 2023-3-9 21:45
标题: 现在划拨土地上的房子如果要出售，需要哪些费用？
如题，麻烦知道的朋友回答一下。谢谢。

作者: 失色天空 时间: 2023-3-9 21:51
顶一下

作者: 一连锁二反应 时间: 2023-3-9 22:14
是指吗

作者: 善待生活 时间: 2023-3-9 23:10
可能要交不少的土地税，三证齐了并一证再过户吧

作者: 八二年的特仑苏 时间: 2023-3-10 09:12
出让金200一平方，然后就可以转成商品房了

作者: 风花雪月之月 时间: 2023-3-10 09:17

八二年的特仑苏发表于 2023-3-10 09:12
出让金200一平方，然后就可以转成商品房了

不够的。三年前140平方的房子付了21万变成了出让，才过户的。

作者: 风花雪月之月 时间: 2023-3-10 09:19
按现在的政策要付很大一笔钱，好像是房价的60%，希望我是错的。我也想转出让然后出售，特意去办证中心问过的。

作者: 昨夜风 时间: 2023-3-10 09:26

风花雪月之月发表于 2023-3-10 09:17
不够的。三年前140平方的房子付了21万变成了出让，才过户的。

200一平方差不多，因为我朋友前几年是转过。

作者: 风花雪月之月 时间: 2023-3-10 09:27

昨夜风发表于 2023-3-10 09:26
200一平方差不多，因为我朋友前几年是转过。

我三年前转过，亲身经历过，花了实足21万。

作者: 吃人狂人 时间: 2023-3-10 09:28
等拆迁吧，赔偿价格一样的

作者: 夙瑶瑶瑶 时间: 2023-3-10 10:12

风花雪月之月发表于 2023-3-10 09:27
我三年前转过，亲身经历过，花了实足21万。

是哪里的土地？有没有什么特殊情况要这么多？

作者: 善待生活 时间: 2023-3-10 10:18
据说78平至少5年前划拨转出让要11万多

作者: 爱海滔滔 时间: 2023-3-10 10:47

昨夜风发表于 2023-03-10 09:26
200一平方差不多，因为我朋友前几年是转过。

新昌除了体育新村，观音堂，卧龙三村的土地金不可能是200一平方。而且这三地也不是200一平方。体育新村的出地出让金是2004年出让金的40%缴纳。除上述三地，按正常价收取。可以看图。

作者: 风花雪月之月 时间: 2023-3-10 13:02

夙瑶瑶瑶发表于 2023-3-10 10:12
是哪里的土地？有没有什么特殊情况要这么多？

是人民医院旁边的房子，没有什么特殊情况，就是以前自己造的房子，一间头小面积的三层半。

作者: 夙瑶瑶瑶 时间: 2023-3-10 15:42

风花雪月之月发表于 2023-3-10 13:02
是人民医院旁边的房子，没有什么特殊情况，就是以前自己造的房子，一间头小面积的三层半。

那安置房拿房子的要卖的话，这个出让金还交得起的啊

作者: 看球赛2 时间: 2023-3-10 15:54
再顶一下

作者: 梦醒笑黄粱 时间: 2023-3-10 16:26
我朋友去年办了，听他说就是划拨变出让，交了十几万的税。好像当时买价的百分比补，很多年了，他当年买来才四五十万，可见这个补交真是不便宜。

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-10 16:27

风花雪月之月发表于 2023-3-10 09:17
不够的。三年前140平方的房子付了21万变成了出让，才过户的。

不要这么多吧！

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-10 16:30

风花雪月之月发表于 2023-3-10 09:27
我三年前转过，亲身经历过，花了实足21万。

是划拨转出让不要这么多的，肯定还有其他原因

作者: 风花雪月之月 时间: 2023-3-11 08:43

山高任鱼游发表于 2023-3-10 16:30
是划拨转出让不要这么多的，肯定还有其他原因

我自己的房子，我说没有其他原因，你一定要说有，那就有吧，你说了算。

作者: @傻傻@ 时间: 2023-3-11 10:22
前几天前房东交过，近一百个平方，大约3W多点

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-11 10:31

风花雪月之月发表于 2023-3-11 08:43
我自己的房子，我说没有其他原因，你一定要说有，那就有吧，你说了算。

哦，知道了，现在执行新出台政策了

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-3-11 10:41

@傻傻@ 发表于 2023-3-11 10:22
前几天前房东交过，近一百个平方，大约3W多点

那还差不多

作者: 岩头活生 时间: 2023-3-11 21:33
套房的土地证面积很少的多少区别可能在这里

作者: 菜泡饭 时间: 2023-3-12 22:50
老鹰飞过拔根毛

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